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maison 4 pièces 91 m2 à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)
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Vente maison 4 pièces 91 m² Champigny-sur-Marne (94500)
380 000 €
-5 %

Maison 4 pièces Champigny-sur-Marne (94500)

Iad france - vanessa barbosa (06 98 90 70 14) vous propose : champigny sur marne - coeuilly visite possible 7j / 7 en plein coeur d’un quartier calme et pavillonnaire, à 5min des écoles et des commerces, et à quelques mètres des lignes de bus 208a et 308 qui vous emmène en 12min au rer e de villiers sur marne, je vous propose cette jolie maison de 91 m² environ refaite à neuf et clé en main. Coup de coeur garanti pour cette maison exposée plein sud et économe en énergie. Elle comprend, au rdc : - un double séjour salle à manger de 38 m² environ lumineux et exposé plein sud - une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse - une salle d’eau avec wc et sèche serviette au 1er étage - un palier dessert : - 2 chambres légèrement mansardées de 12 m² environ chacune avec rangements sous pente - 1 espace actuellement aménagé en chambre pouvant faire également office de bureau - 1 grande salle de bain de 6 m² environ avec sèche serviette - 1 wc indépendant a l’extérieur, vous trouverez : - un beau jardin arboré avec pelouse - une terrasse avec cuisine d’été et barbecue exposée plein sud - une buanderie / chaufferie - un sous sol partiel de 14 m² environ - un carport pouvant accueillir deux voitures avec portail motorisé les plus : maison refaite à neuf avec matériaux de qualité – lumineuse et bien exposée - jardin & terrasse - carport honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vanessa barbosa ei (id 61814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 200 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 100 et 1 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 203 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 380 000 € (soit 4 176 € / m²)
    -5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1391248
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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