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Iad france - gaëlle bodard vous propose : cesson-sévigné – rare & atypique – maison de charme – 2 chambres – garage – jardin plein sud laissez-vous charmer par cette maison du xixᵉ siècle, aménagée dans une ancienne écurie. Nichée dans un environnement verdoyant, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de la station de métro via silva, des lignes de bus et de la rocade. Cette maison d’une surface de 89 m² au sol (76 m² en loi carrez) se compose au rez-de-chaussée d’un lumineux salon-séjour avec cuisine aménagée, ainsi que de wc indépendants. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres et une salle d’eau. Le jardin sans vis-à-vis, exposé plein sud, invite à la détente et aux moments de convivialité. Un garage complète ce bien, avec la possibilité de créer une troisième chambre en mezzanine, offrant un beau potentiel d’évolution. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme et d’authenticité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Cesson sevigne quartier de la monniais kermarrec habitation vous propose cette ravissante maison en copropriété, construite en 2005, située dans le quartier de la monniais sur la commune de cesson-sévigné. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de sa pièce de vie comprenant un séjour de 30 m² et une cuisine ouverte de 9 m². Le rez-de-chaussée comprends également une entrée avec placard et un wc indépendant. Les espaces sont astucieusement agencés, avec à l'étage trois belles chambres, une salle d'eau et un wc. Le plus de cette maison : un accès direct au sous-sol où vous trouverez une buanderie, des espaces de rangement et un garage. À l'extérieur, une terrasse exposée est. Idéalement située à proximité de la halte sncf, du parc de la monniais, des transports en commun et des commodités, ne manquez pas cette opportunité ! Réf : 12339 classe énergie : c prix hai : 393 750 prix fai : 392 900 euros dont 4.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 600.00 euros.
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BRS Rennes Métropole : acheter en sécurité, revendre sans risque ! grâce à la garantie de rachat. Le Clos Suzy à Corps-Nuds Devenez propriétaire d’une maison neuve T4 grâce au BRS Découvrez Le Clos Suzy, un programme immobilier situé allée des Pommiers, au cœur du lotissement Suzy à Corps-Nuds. Idéalement placé à proximité du centre-ville, des commerces, de la mairie et de la gare TER, ce programme propose 4 maisons T4 neuves, accessibles grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Un cadre de vie agréable à Corps-Nuds Corps-Nuds, commune au sud de Rennes, offre un environnement recherché pour les familles : écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, marché local, lignes de transport et accès rapide à Rennes via le TER. Le Clos Suzy s’inscrit dans un quartier calme, proche de tout, tout en profitant d’un environnement résidentiel. Des maisons T4, confortables et fonctionnelles Les 4 maisons du Clos Suzy affichent une architecture moderne et une conception pensée pour le confort quotidien. D’une superficie de 83 m², chaque maison offre : - Une grande pièce de vie de 30 m², lumineuse et orientée sud - Une cuisine en longueur - Trois chambres fonctionnelles - Une salle d’eau, des rangements optimisés et un cellier intérieur - Un espace de rangement extérieur habillé bois - Un bel espace extérieur - Une cuve de récupération d’eau de pluie - Un système de chauffage performant : ballon thermodynamique - 1 place de stationnement privative Les maisons sont totalement indépendantes, garantissant tranquillité et intimité. Une construction performante et durable Le programme répond aux exigences environnementales actuelles : - NF Habitat HQE (qualité de construction et confort) Devenir propriétaire à prix maîtrisé grâce au BRS Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet de devenir propriétaire à un prix plus abordable que sur le marché classique, tout en bénéficiant d’un cadre sécurisé à l’achat comme à la revente. Ce dispositif facilite l’accès à un logement neuf dans une commune attractive comme Corps-Nuds. Le BRS est soumis à conditions (ressources, résidence principale). Le Clos Suzy, une opportunité rare à Corps-Nuds Avec seulement 4 maisons, une localisation idéale proche du centre et de la gare, des prestations durables et un prix encadré grâce au BRS, Le Clos Suzy est une opportunité unique pour devenir propriétaire à Corps-Nuds. Renseignez-vous dès maintenant ! Contactez votre conseiller imoja Christophe Louvel dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Ref. 255 / 515796-1380706).
Exclusivité AJP Immobilier Rennes Nord Venez visiter cette maison de 65 m² située sur la commune de Thorigné Fouillard avec un terrain de 400 m², Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, deux chambres et une salle de bain. Un sous sol complet avec garage et un jardin. Travaux à prévoir pour une remise en état. Diagnostic de performance énergétique : 'F' (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
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NOUVEAU à THORIGNE-FOUILLARD ! Découvrez nos maisons neuves offrant des volumes généreux, une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Chaque logement dispose d'un jardin privatif pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement. L'architecture mêle sobriété et naturel, avec des façades aux enduits blancs et gris clair, des menuiseries blanches et un bardage bois qui vient réchauffer l'ensemble avec élégance. Le soin apporté aux aménagements paysagers renforce le sentiment de calme et d'harmonie. La résidence prend place allée de Bourgogne, au coeur d'un quartier pavillonnaire en pleine transformation. Cet environnement en mutation conjugue tranquillité, cadre de vie verdoyant et proximité des services essentiels. À l'échelle de la commune, Thorigné-Fouillard confirme son attractivité. Située aux portes de Rennes, elle séduit par son esprit familial, son dynamisme, ses équipements modernes, ses écoles, ses commerces et ses nombreux espaces naturels. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir toutes nos maisons neuves à Thorigné-Fouillard et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat !
NOUVEAU à THORIGNE-FOUILLARD ! Découvrez nos maisons neuves offrant des volumes généreux, une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Chaque logement dispose d'un jardin privatif pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement. L'architecture mêle sobriété et naturel, avec des façades aux enduits blancs et gris clair, des menuiseries blanches et un bardage bois qui vient réchauffer l'ensemble avec élégance. Le soin apporté aux aménagements paysagers renforce le sentiment de calme et d'harmonie. La résidence prend place allée de Bourgogne, au coeur d'un quartier pavillonnaire en pleine transformation. Cet environnement en mutation conjugue tranquillité, cadre de vie verdoyant et proximité des services essentiels. À l'échelle de la commune, Thorigné-Fouillard confirme son attractivité. Située aux portes de Rennes, elle séduit par son esprit familial, son dynamisme, ses équipements modernes, ses écoles, ses commerces et ses nombreux espaces naturels. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir toutes nos maisons neuves à Thorigné-Fouillard et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat !
Découvrez cette charmante maison située dans le quartier recherché des Deux Ruisseaux, proposée par KERMARREC. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace généreux avec placard. La cuisine indépendante, ouvrable sur le séjour, offre un potentiel d'aménagement idéal. La pièce de vie, chaleureuse avec sa cheminée et baignée de lumière grâce à son exposition Sud Ouest, invite à la convivialité. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace nuit fonctionnel. Côté pratique, cette maison dispose d'un garage fermé et d'une grande buanderie ouvrant sur le jardin, offrant la possibilité d'y aménager une cuisine d'été. Son extérieur sans vis-à-vis, avec terrasse et store banne, vous permettra de profiter pleinement d'un ensoleillement optimal. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront pour en faire votre maison idéale ! Prix FAI : 297 500 euros dont 6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Iad france - franck cabot (06 47 08 44 96) vous propose : une maison d'architecte de 2024 (livraison début 2025) dans un quartier calme et recherché, à 15 mn à pied de la gare sncf et du centre ville. Cette maison de 130 m² environ sur 3 niveaux, idéalement agencée, comprend : - rdc : une entrée, une pièce de vie et sa cuisine attenante pour 47 m² environ et un wc. Ce niveau donne sur une terrasse de 18 m² environ ainsi qu'un jardin de 125 m² environ -1er étage : 2 chambres avec leurs salle d'eau et un wc. Un balcon de 7,20 m² environ et une terrasse végétalisée. -au dernier étage, un espace de plus de 25 m² environ avec sa terrasse de 15 m² environ à aménager selon votre envie. Un garage et un cellier complètent ce bien. Cette maison sera équipé d'une pompe à chaleur et bénéficiera de la norme rt2020. Une opportunité rare sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck cabot ei (id 55496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - franck cabot (06 47 08 44 96) vous propose : une maison d'architecte de 2024 (livraison début 2025) dans un quartier calme et recherché, à 15 mn à pied de la gare sncf et du centre ville. Cette maison de 106 m² environ sur 3 niveaux, idéalement agencée, comprend : - rdc : une entrée, une pièce de vie et sa cuisine attenante pour 42 m² environ et un wc. Ce niveau donne sur une terrasse de 22 m² environ ainsi qu'un jardin de 112 m² environ -1er étage : 2 chambres avec leurs salle d'eau et un wc. Une terrasse végétalisée de 24 m² environ ainsi qu'un balcon de 10 m² environ -au dernier étage, une chambre, une salle d'eau et un wc. Un garage et un cellier complètent ce bien. Cette maison sera équipé d'une pompe à chaleur et bénéficiera de la norme rt2020. Une opportunité rare sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck cabot ei (id 55496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À Rennes, dans le secteur recherché de La Pommeraie, cette maison de ville pleine de charme offre un cadre de vie calme, verdoyant et agréable, à proximité des commerces, écoles, transports et du parc du Landry. L'accès se fait par le square, dans un environnement résidentiel paisible. En contournant la maison, on découvre un jardinet puis une belle terrasse en bois, cosy et joliment végétalisée. La maison développe 72 m² habitables dont une pièce annexe d'environ 9 m² en rez-de-chaussée / sous-sol partiel, ainsi que par un bel espace de buanderie, rangement et stockage avec accès direct depuis la rue. Le niveau principal comprend une entrée, des toilettes avec fenêtre, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour traversant sur parquet, chaleureux et lumineux. À l'étage : deux chambres sur parquet et une salle d'eau avec WC. La pièce annexe constitue un vrai plus pour le quotidien. Elle peut convenir, selon les besoins, à un bureau, un espace télétravail, une salle de jeux, un coin lecture ou une pièce d'appoint. Les atouts du bien : maison au calme à Rennes secteur recherché La Pommeraie / Cité Jardin terrasse en bois et jardinet séjour traversant 2 chambres pièce annexe d'environ 9 m² buanderie et grands espaces de rangement / stockage maison très bien entretenue exposition est-ouest menuiseries aluminium chauffage gaz individuel métro La Poterie à environ 10 minutes à pied bus Chronostar C2, écoles, commerces et parc du Landry à proximité Cette maison séduira les acquéreurs qui recherchent une maison avec extérieur à Rennes, dans un environnement pratique, calme et agréable à vivre, avec un vrai cachet et des espaces complémentaires appréciables au quotidien. Une maison rare sur le secteur. À visiter rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Isabelle Fourès-Touimi Conseillère en immobilier Optimhome Rennes et alentours Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 605714 ).
Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle de 107 m² à Rennes, Secteur Prisé * Située dans un quartier recherché de Rennes, cette maison traditionnelle de 107 m² sur un terrain de 420 m² offre un cadre de vie paisible et familial à ses futurs propriétaires. Datant de 1935, cette maison pleine de charme offre de belles possibilités d'aménagement et de rénovation pour créer un cocon chaleureux. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses - 1 Salle de bain - 3 WC - 1 Salle d'eau - 1 Cuisine lumineuse - 1 Séjour confortable - 1 Salon accueillant - 1 Buanderie pratique - 1 Cellier fonctionnel - Espace extérieur : Jardin de 420 m² * Avantages : * - Proximité immédiate des Écoles Maternelle et Primaire Carle Bahon (200m) - Arrêt de Bus Bourgeois ligne C2 à 250m pour une accessibilité simplifiée - Commerces à 500m avec le Carrefour City pour vos courses du quotidien - Exposition nord / sud offrant une luminosité optimale - Potentiel de rénovation pour personnaliser à votre image - Fibre optique, câble TV pour un confort moderne Cette maison nécessitant des travaux de rénovation offre un formidable potentiel pour devenir le foyer idéal pour une famille. Les nombreuses pièces et le grand jardin offrent un espace de vie agréable et propice à la détente. * Localisation : * Idéalement située à Rennes, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles pour un quotidien facilité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison traditionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En cours de commercialisation terra bella - que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du brs ! Prix d'achat encadre, tva reduite (5.5%), securisation (prix de revente garanti a 100%) située à 10 minutes de rennes et du métro (ligne b de cesson – via silva), acigne fait partie des communes de la métropole recherchées pour leur douceur de vivre, le long de l'un axe stratégique rennes-paris. La commune bénéficie de nombreux atouts pour bénéficier d'un cadre de vie optimal : -médiathèque, école de musique -complexe sportif -commerces et marchés -crèches, et écoles publiques et privées (de la maternelle au collège) -salle de spectacle et cinéma -base nautique -nombreux espaces verts -dessertes des bus (ligne 64 et 164 ex) le programme terra bella, situé dans la zac du botrel, vient finaliser l'aménagement de ce nouveau quartier résidentiel. Il se compose de 16 appartements, allant du t2 au t3, répartis en 2 bâtiments contemporains de 2 étages. Le collectif fait face aux 6 maisons individuelles de type 4 et 5, séparés par le cœur d'îlot accueillant les stationnements et des aménagements paysagers. Tous bénéficient d'un extérieur privatif : jardin, terrasse ou loggia. Ce programme est éligible au dispositif brs, vous faisant bénéficier d'une tva réduite à 5.5% et d'un prix abordable et encadré (pas d'obligation d'être primo-accédant, conditions de ressources et d'éligibilité à valider auprès de nos conseillers) découvrez notre maquette 3d ici : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Située à 10 minutes de rennes et du métro (ligne b de cesson – via silva), acigne fait partie des communes de la métropole recherchées pour leur douceur de vivre, le long de l'un axe stratégique rennes-paris. La commune bénéficie de nombreux atouts pour bénéficier d'un cadre de vie optimal : -médiathèque, école de musique -complexe sportif -commerces et marchés -crèches, et écoles publiques et privées (de la maternelle au collège) -salle de spectacle et cinéma -base nautique -nombreux espaces verts -dessertes des bus (ligne 64 et 164 ex) le programme terra bella, situé dans la zac du botrel, vient finaliser l'aménagement de ce nouveau quartier résidentiel. Il se compose de 16 appartements, allant du t2 au t3, répartis en 2 bâtiments contemporains de 2 étages. Le collectif fait face aux 6 maisons individuelles de type 4 et 5, séparés par le cœur d'îlot accueillant les stationnements et des aménagements paysagers. Tous bénéficient d'un extérieur privatif : jardin, terrasse ou loggia. Ce programme est éligible au dispositif brs, vous faisant bénéficier d'une tva réduite à 5.5% et d'un prix abordable et encadré (pas d'obligation d'être primo-accédant, conditions de ressources et d'éligibilité à valider auprès de nos conseillers) découvrez notre maquette 3d ici : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À Rennes, dans le quartier Sainte-Élisabeth, découvrez cette maison de plain-pied située dans un environnement résidentiel, verdoyant et très pratique au quotidien. Elle bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité des commerces, du marché, des écoles, collèges et lycées, avec un accès rapide au terminus du métro A. Un secteur recherché pour vivre à Rennes tout en profitant du confort d'une maison avec jardin. La maison se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie ouverte par une baie vitrée sur le jardin, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un espace nuit avec trois chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'un garage. Son organisation est simple et fonctionnelle. Le séjour et deux chambres ouvrent directement sur le jardin grâce à des baies vitrées, ce qui renforce la sensation d'espace et le lien avec les extérieurs. Les jardins sont un véritable atout. Arborés, situés à l'est et à l'ouest, ils offrent un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Une grande terrasse, à proximité immédiate de la cuisine et bien abritée, permet de profiter d'un espace extérieur agréable et préservé. La maison bénéficie également d'éléments de confort déjà présents : chaudière récente, fibre, volets roulants électriques, menuiseries double vitrage récentes et porte de garage motorisée. Quelques travaux seront à prévoir pour améliorer son confort et la remettre au goût du jour. Son prix tient compte de ces éléments, ce qui permet de se positionner sur une maison de plain-pied à Rennes, avec trois chambres, garage et jardins, à un prix compétitif au regard du secteur. Avec une rénovation adaptée, cette maison pourra devenir un véritable cocon dans la verdure, confortable et fonctionnel. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs souhaitant vivre de plain-pied à Rennes, sans vis-à-vis, tout en restant proches des services et des transports. Une belle opportunité dans le quartier Sainte-Élisabeth, à visiter rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour toute demande de renseignements. Isabelle Fourès-Touimi – Conseillère en Immobilier Optimhome Rennes et alentours Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien chaudière, câble et charges communes générales) : 193€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 608151 ).
Iad france - lucrèce hervieux (07 86 50 45 62) vous propose : nouveauté au coeur de rennes, idéalement situé à deux pas des prairies saint martin, proche des écoles, des bus et à 10min du métro. Découvrez ce programme neuf de qualité, constitué de 8 lots : du t2 au t5, avec balcons et jardins, exposés sud ouest. Bénéficiez du dispositif jeanbrun si vous le souhaitez, pour votre défiscalisation immobilière. Avantage fiscal via amortissement + déficit foncier renforcé. En remplacement de la loi pinel. Ici, vous découvrez une maison de 76,57 m² environ, idéalement agencée, bénéficiant d'une terrasse jardin de 147,34 m² environ, exposé sud ouest. Une pièce de vie de 28,11 m² environ, avec une cuisine ouverte. Il y a plusieurs fenêtres / baies vitrées ce qui est un vrai bonus à cette pièce. Trois chambres, un cellier - buanderie, une grande salle d'eau et un wc individuel. Une place de parking privative complète ce bien. La maison est à l'autre bout du petit collectif pour gagner en intimité. À 400m de la passerelle des prairies saint martin, qui s'ouvre sur le quartier de la motte brûlon. Livraison juin 2028. Dossier sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lucrèce hervieux ei (id 16576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Frais de notaire offerts - à visiter sur rdv - livraison fin 2026maisons bioclimatiques à rennesmaisons t4 évolutives de 92 m² avec terrasse maisons t5 de 105 m² avec terrasse + 2 stationnements inclusau rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aux volumes généreux. Une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que des wc indépendants. À l’étage, l’espace nuit propose 2 à 3 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain équipée d’une baignoire, ainsi que des wc séparés. À l’extérieur, profitez d’un agréable espace de vie avec une terrasse en bois de 14 m², un jardin privatif de 53 m², ainsi qu’un abri pratique pour le rangement. Maquette de la résidence à retrouver à notre espace de vente ! Maisons bioclimatiques à rennes : - en bordure d'un parc de 15 hectares- conception bioclimatique : construction bois, triple vitrage, orientations sud ou ouest = économie d'énergie- arrêt de bus tout proche, accès direct aux commerces et au centre-villeachetez votre résidence principale en brs (bail réel solidaire), toutes les informations pratiques iciprix d'achat réduit + tva 5,5%- emplacement privilégié- bénéficiez du prêt à taux zéro- garantie de rachat de votre logementcontactez-nous ! Espace de vente : 13 rue du puits mauger à rennes (métro ligne b - arrêt colombier) coordonnées : camille sapène - 06 88 02 97 41 / jérôme dejan - 06 88 96 74 44 / arc35@groupearc.frRéservez votre appel téléphonique : éservez votre rendez-vous en espace de vente : * frais de notaire offerts (hors frais d’acte de prêt et d’établissement du règlement de copropriété) offre valable pour toute réservation jusqu'au 31 juillet 2026. Les prix sont affichés en tva à 5.5%, dans le cadre du brs, pour de la résidence principale sous conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Laurent sevellec mandataire immobilier indépendant réseau optimhome vous propose : cette ancienne ferme située dans la campagne paisible d'acigne' la partie habitable sans travaux de 88 m² vous permettrez de poursuivre la rénovation des bâtiments annexes d'environ 220 m². Rdc : entrée, cuisine aménagée, salon, wc, salle d'eau, deux chambres, un cellier garage à suivre. Un puit, fosse aux normes, vmc. Cheminée insert, chauffage électrique. Etage : un très grand grenier sur toute la surface du rdc de 72 m² environ habitable. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : une étable, et son grenier, des box, un atelier, une grange. Une maisonnette pourra aussi être rénover. Le grand terrain permet d'envisager différents projets extérieurs. Cette ferme idéalement située a 3 minutes des commodités, et d'un arrêt transport scolaire et urbain proche. Un bien rare au fort potentiel parfait pour les amateurs de rénovation avec cette ancienne ferme pleine de caractère offrira un cadre de vie authentique et préservé. Pour plus de renseignements et visites 06 18 39 32 17. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 605321 ).
Iad france - arnaud ménard vous propose : dans un secteur prisée proche centre de betton : charmante maison 74,47 m² avec potentiel de 72 m² supplemetaires d'amenagement aux combles - actuellement 3 chambres - terrasse - parking - terrain de 403 m². Construite en 1996 et exposée au sud, cette maison bénéficie de nombreux atouts, tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout, assurant un confort moderne au quotidien. La localisation paisible de betton vous permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une salle à manger chaleureuse, créant une ambiance conviviale pour les repas en famille ou entre amis exposée sud. 3 chambres au rez de chaussée avec placard les occupants pourront profiter d'une salle d'eau et d'un wc séparé pour plus d'intimité. Un potentiel d'aménagement possible pour un étage avec trois chambres et une salle d'eau. En prime, une agréable terrasse vous invite à des moments de détente en extérieur. Murs porteurs uniquement peripherique (travaux agencement possible tel que cuisine ouverte sur un salon / séjour) pompe à chaleur avec diffusion par split panneau photovoltaîque avec un rendement de 1500 euros par an pouvant couvrir les frais de taxe foncière. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce véritable havre de paix, idéal pour un doux cocon familial. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le confort de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 317000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud ménard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 823602164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Florian Tribalet vous propose : BETTON – Maison contemporaine 5 pièces Dans le cadre d'une opération de deux maisons contemporaines, cette seconde maison de 141 m² de surface de plancher est implantée sur un terrain de 362 m², dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison bénéficie d'une mitoyenneté d'un seul côté pour le moment, offrant ainsi plus d'intimité et une exposition supplémentaire. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 50 m² ouverte sur le jardin, un hall d'entrée, une buanderie, un dressing, une salle d'eau et un WC. Garage avec porte automatique intégré. À l'étage, quatre chambres, une salle de bain, un WC et une mezzanine de 8 m². Jardin privatif de 172 m², clôturé. ATOUTS : Menuiseries aluminium double vitrage Enduit ton pierre & bardage douglas Pompe à chaleur Jardin orienté plein sud Cuisine neuve avec îlot central Clé en main Calendrier de livraison : S24 / S25 — Peinture S26 / S27 — Carrelage & faïence S28 — Escaliers S29 — Cuisines & meubles salle de bain En parallèle : clôtures, entrée pavée et gravillonnée, terrasse bois Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur plans, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - marie-catherine prat vous propose : emplacement premium en impasse _quartier st yves _ rénovation globale à penser _ defiscalisation / investisseurs maison années 30 avec extension années 70, proximité rue de nantes, non mitoyenne, sur une parcelle de plus de 300 m² exposée sud. Au rdc un couloir mène à une grande pièce d'environ 20 m², wc, puis à une véranda. À ce niveau, nous disposons également d'un grand garage. À l'étage, un couloir dessert d'un côté une pièce de vie exposée sud ouverte sur balcon donnant sur la jardin, et de l'autre coté, une cuisine aménagée, 2 chambres en enfilade sur parquet, et une salle de bains. Au dessus : un grenier aménageable. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 643 et classe climat g indice 204. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-catherine prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Florian Tribalet vous propose : ETTON – Maison contemporaine 5 pièces Dans le cadre d'une opération de deux maisons contemporaines, cette première maison de 141 m² de surface de plancher est implantée sur un terrain de 354 m², dans un environnement verdoyant et paisible. À noter, cette maison est mitoyenne des deux côtés, offrant ainsi une implantation compacte et économe en énergie. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de près de 50 m² lumineuse, un hall d'entrée, une buanderie, un dressing, une salle d'eau et un WC. Un garage avec porte automatique complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres, une salle de bain, un WC et une mezzanine de 8 m². ATOUTS : Jardin privatif de 165 m², clôturé avec haie végétale d'essences locales. Menuiseries aluminium double vitrage Bardage douglas & enduit Pompe à chaleur Jardin orienté plein sud Cuisine neuve avec îlot central Clé en main Calendrier de livraison : S24 / S25 — Peinture S26 / S27 — Carrelage & faïence S28 — Escaliers S29 — Cuisines & meubles salle de bain En parallèle : clôtures, entrée pavée et gravillonnée, terrasse bois Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur plans, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La résidence honoré s'inscrit au coeur d'un quartier dynamique qui rattache aujourd'hui la commune de saint jacques-de-la-lande à la ville de rennes. Située à l'angle du bd mermoz et de la rue commeurec, elle bénéficie des commerces et services, des transports (lignes de bus c4 et c5) et du métro courrouze à quelques minutes à pied. Son écriture architecturale associe un langage contemporain avec des matériaux nobles issus d'une conception éco-responsable. Pour habiter ou investir : appartements spacieux du 2 au 5 pièces aux surfaces extérieures généreuse (terrasse, balcon, loggia ou jardin), stationnements en sous-sol, prestation de qualité, re 2020 et chauffage individuel. 1 maisons indépendante 4 pièces (3 chambres) avec son garage attenant, un jardin privatif, clos et paysagerprêt locatif social * : le pls vous permet d'économiser sur le prix d'achat de votre appartement neuf puis pendant toute la durée de votre acquisition en profitant de : tva à 10% au lieu de 20%, exonération de la taxe foncière pendant 15 ans minimum et un prix au m² inférieur à celui du marché neuf. Maquette de la résidence à découvrir à notre espace de vente : 13 rue du puits mauger à rennes (métro colombier) jérôme dejan : 06 88 96 74 44 - camille sapène : 06 88 02 97 41 * prix tva 10% pour de l'investissement locatif sous réserve de disponibilité. Le dispositif pls ouvre droit à une exonération de taxe foncière sur les propriétés bâties de 15 ans minimum, durée variable en fonction de la convention apl. Conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Travaux en cours - livraison 3e trimestre 2027 - maison neuve dans rennes (beauregard - parc de quincé) et dans votre budget - grace au brs 4 (éligible aux personnes déjà propriétaires, sous conditions de ressources) prix encadre, tva reduite, garantie de rachat (100%) - personnalisation possible de votre maison grace aux packs proposes - ile ô bois lann se compose de 17 maisons modernes et contemporaines, t4, t4 + et t5 en construction à ossature bois, au cœur d'un paysage bocager préservé, à proximité des transports et des commerces. Chaque maison dispose d'une terrasse, d'un jardin privatif (avec abri), une place de stationnement aérienne. Local vélo commun. Ce programme est éligible au dispositif brs 4 (sous conditions de ressources) ses avantages : - eligibilité possible au dispositif même en étant déjà propriétaire de sa résidence principale – tva à 5.5% - prix de vente régulé et encadré – ptz possible (pour les primo-accédants) – garantie de rachat par l'ofs – faible redevance. Visite possible de notre maison temoin (sur rdv) contactez dès à présent notre service commercial pour plus de renseignements sur ce programme, et l'éligibilité au dispositif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison neuve à construire magnolia_2ch_51_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! sans pression et sans engagement. pionnier du configurateur maison en france, maisons alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour configurer votre projet. Ce qui fait la différence chez alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité alysia. Votre chargée de projet maisons alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. Le projet proposé : cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m² habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.
Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité cette charmante maison de caractère de 1911, idéalement située dans le secteur Lorient / Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces et des transports. Elle développe 97 m² habitables (116 m² au sol) et bénéficie d'une exposition plein Sud, sur une parcelle d'environ 240 m² avec jardin, terrasse et garage. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire, avec WC. Le dernier étage accueille une troisième chambre. Prix FAI : 533 000 euros dont 4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Cesson-Sévigné s’impose comme l’une des communes les plus recherchées autour de Rennes, portée par une forte croissance démographique et un cadre de vie attractif. Avec des prix maîtrisés, un marché stable et un rendement locatif intéressant, la ville offre de belles opportunités pour les familles comme pour les investisseurs en quête de sécurité et de valorisation.
