Maison 4 pièces à vendre à Cerizay (79140)

Charmante maison rénovée d'environ 87 m² avec jardin à Cerizay. Cette maison ancienne rénovée avec goût allie parfaitement le charme de l'authentique et le confort moderne. Vous y découvrirez une belle atmosphère cosy dès l'entrée : Au rez de chaussée une 1ere pièce sur parquet ancien pouvant faire office de chambre, bureau ou petit salon, une cuisine aménagée et équipée, un séjour en demi niveau baigné de lumière et ouvert sur une terrasse. À l'étage, une chambre avec parquet, une pièce d'environ 8,5 m² pouvant servir de dressing ou bureau ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec double vasque et wc. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de plus de 500 m² avec pelouse, 1 garage, 1 atelier, un carport. Côté confort : chaudière gaz de ville récente, tout à l'égout et bon classement en DPE C. Une maison pleine de cachet, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent confort et authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine AUBINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 179 057 Greffe de NIORT) 06 25 27 09 23 (réf. 608836 ).

Maison familiale clé en main, idéalement située à deux pas des commerces et des écoles. Ce pavillon sur demi-niveaux de 98 m², parfaitement entretenu, offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à granulés. Trois chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Demi-sous-sol pratique avec bureau, garage motorisé et buanderie. Jardin clos avec terrasse et atelier pour profiter pleinement de l'extérieur. Confort moderne : chauffage gaz de ville, double vitrage, volets roulants. Un bien prêt à vivre, alliant confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Située à Saint-Mesmin, cette charmante maison de 83 m² sur un terrain de plus de 1200 m² est un véritable petit havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité située à seulement 1km du centre bourg. Construite en 2007, cette maison de type traditionnel dispose d'un séjour lumineux avec accès sur la terrasse, une cuisine aménagé et ouverte sur l'espace à vivre. La partie nuit ce compose de deux chambres, wc et une salle de bain. On dispose d'une buanderie accessible par la cuisine et on poursuite dans le garage avec un grenier. L'espace de vie est bien agencé, permettant une circulation fluide et agréable au sein de la maison. Les pièces sont lumineuses et offrent un cadre de vie chaleureux et convivial. Côté extérieur, le terrain de plus 1200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin à votre image, un potager ou même juste profiter de la terrasse exposé plein sud. Pour ce qui est des équipements, la maison est équipée du nécessaire pour votre confort au quotidien et un système de chauffage individuel par l'électricité avec distribution par le sol. Un puit est relié à la maison pour la partie sanitaire, eau de ville est également disponible pour la consommation. Si vous recherchez une maison sans aucun travaux à prévoir, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison saura vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 176000 euros. Prix hors honoraires : 167000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,39% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick Bely vous propose : Dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités, maison de 110 m² sur une parcelle de 1008 m², 4 pièces, 3 chambres (possibilité d’aménagement d’une 4ème chambre), grand garage, cave, buanderie / arrière-cuisine, cuisine d’été. Vous serez surpris par cette maison atypique au charme indéniable, ou le cachet de l’ancien se mêle subtilement à des touches contemporaines offrant un lieu de vie unique. Une entrée accueillante (8 m²) dessert à droite une cuisine rénovée et équipée (15 m²) et à gauche un chaleureux salon / séjour (30 m²) avec cheminée insert. Un escalier donne accès à une spacieuse chambre de 25 m². Un couloir distribue, à droite, la partie nuit composée de 2 chambres (12 m² chacune), une salle d’eau rénovée (5 m²) et un WC. À gauche, une buanderie / arrière-cuisine (8 m²) et un espace (14 m²) pouvant être aménagé en cuisine d’été donnant accès sur le préau et le jardin. Un sous-sol offre un grand garage (53 m²) pouvant accueillir 2 voitures et une cave (17 m²). Un grenier de 24 m² permet d’envisager du stockage. À l’extérieur, le terrain est en partie clos de grillage avec un chenil (30 m²) et un abri de jardin (12 m²). Travaux de rénovation récents : Cuisine, salle d’eau, peintures, carrelage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 913602728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- faites défiler les photos jusqu'au bout pour découvrir la vidéo de présentation complète du bien - disponible 7j / 7 - o6 o9 55 36 74 venez découvrir ce pavillon neuf de plain-pied, construit en 2026, d'environ 82 m² habitables, idéalement situé à quelques pas des commodités, sur la commune du pin, à seulement 7 minutes de cerizay et 15 minutes de bressuire. Édifiée sur une parcelle d'environ 380 m², cette maison moderne et fonctionnelle comprend : - une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin - une cuisine ouverte semi-équipée - trois chambres avec placards intégrés (environ 11 m², 10 m² et 10 m²) - une salle d'eau avec douche à l'italienne - un wc suspendu indépendant - un garage d'environ 21 m² - une terrasse les + du bien : poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, vmc double flux, menuiseries pvc double vitrage en aluminium, toiture en tuiles béton, raccordement au tout-à-l'égout. Exonération de taxe foncière pour les années 2027 et 2028. Sas revo immo - guignard maxime ei - o609 553 674 - plus d'informations sur (réf. 4901051388). Agent commercial rsac niort 907 648 976 - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

À La Forêt-sur-Sèvre, venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel d'évolution, idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon, un séjour, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement menant à une chambre avec sa salle d'eau privative. Une cuisine et un dressing complètent ce niveau. À l'étage, une première pièce pouvant faire office de bureau. Le palier dessert ensuite quatre pièces supplémentaires à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux…). Une partie des combles est également aménageable, permettant de créer un espace de vie supplémentaire après réhabilitation. À l'extérieur, la propriété dispose de trois garages, offrant de belles capacités de stockage ou d'atelier. Deux sont utilisables, tandis qu'un troisième nécessite des travaux de rénovation au niveau de la couverture. Un bien qui séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec un beau potentiel, situé dans un environnement calme, à proximité des commodités de La Forêt-sur-Sèvre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Au calme d'un village de Montigny à La Forêt sur Sèvre à 3 minutes de Cerizay et de ses surfaces commerciales, venez visiter ce joli pavillon construit en 1981, cette maison sur sous-sol développe une surface habitable de 97 m² environ et est implantée sur une agréable parcelle de 1 500 m², offrant un environnement propice à la vie de famille. Ce bien vous propose un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 33 m² agrémenté d'une cheminée avec insert bois, ainsi qu'un espace nuit composé d'un couloir distribuant trois chambres (11,70 m², 11,35 m² et 10,45 m²). Une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il comprend un vaste garage d'environ 80 m², un espace chaufferie, une cave ainsi qu'un second WC indépendant, offrant de nombreuses possibilités de stockage et de stationnement. À l'extérieur, le terrain de 1 500 m² est parfaitement organisé avec une aire de stationnement sur le côté de la maison, un agréable espace d'agrément en façade et, à l'arrière, un potager alimenté par un puits, accompagné d'un abri de jardin et d'un poulailler. Un bien fonctionnel et entretenu, idéal pour une famille recherchant une maison offrant de beaux volumes annexes, un agréable terrain et un fort potentiel d'aménagement. Atouts indéniables : Toiture mécanique en bon état / Bon isolation des combles / Puits raccordé sur la maison / Charpente traditionnelle / Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour / SDE rénovée en 2024 / garage XL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Maison en pierre dans un joli village, proche commerces. Rez-de-chaussée : grand séjour, cuisine, wc, arrière-cuisine. À l'étage : deux chambres, salle d'eau, wc. Extérieur : grand préau, garage, terrain clos et terrain non attenant. Potentiel intéressant pour les amoureux de la pierre. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 239, soit d, ges : 9, soit b. Alain fuzeau, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 41256529300021 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85020.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au cœur de courlay, à proximité de tous les commerces. Elle se compose de deux chambres lumineuses, d'un séjour spacieux, d'une véranda accueillante, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Salle de bain, et vous profiterez également d'une lingerie (possibilité de créé un autre chambre), d'une cave pour le stockage, ainsi que d'un accès pmr (personnes à mobilité réduite) pour plus de confort. Une belle opportunité à saisir pour une résidence convivialele prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 450, soit g, ges : 80, soit g. Alain fuzeau, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 41256529300021 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84953.

Iad France - Stéphanie Roy vous propose : Très belle longère à rénover à Courlay. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante longère en pierre, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec un style typique des maisons de campagne, ce bien est idéal pour les amoureux de l'authenticité et du cachet de l'ancien. Sur 2 niveaux, cette longère propose actuellement 1 chambre à l'étage, 1 salle d'eau avec WV, 1 espace cuisine et 2 pièces de vie. Au rez-de-chaussée, l'ancienne écurie attenante offre la possibilité d'agrandir votre espace de vie en créant de nouvelles pièces chaleureuses. À l'étage, vous avez la liberté de réorganiser l'espace pour créer des chambres supplémentaires ou un espace bureau. L'extérieur de la longère vous charmera avec son grand jardin arboré, offrant un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appenti vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Une 2nde dépendance sur 2 niveaux et une petite bâtisse en pierres viennent compléter le bâti. Côté technique : grosse rénovation à prévoir (ouvertures, toiture, électricité, chauffage, cuisine, salle d'eau, assainissement, isolation. ). Plusieurs possibilités de projet : une grande maison familiale avec des dépendances pour stocker, organiser des fêtes familiales ou gérer une activité professionnelle, des chambres d'hôte, un gîte. Le lieu permet différentes options. N'hésitez pas à visiter cette longère pleine de potentiel, un véritable coup de coeur en devenir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Courlay, cette maison en pierre est implantée sur un terrain entièrement clos d'environ 1 150 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage attenant avec un accès direct à la maison. L'étage accueille trois chambres, un second WC indépendant et une salle de bain familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Côté équipements, la maison est équipée d'une chaudière au fioul, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels. L'assainissement est individuel par fosse septique. À l'extérieur, le terrain clos de 1 143 m² dispose également d'un puits, un véritable atout pour l'arrosage ou les différents usages extérieurs. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 895 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Maison de campagne sans vis à vis située à courlay est composée de : cuisine, séjour, 3 chambres, wc, salle d'eau. Un sous-sol avec une cave et un garage, puits. Un terrain avec un étang. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible et un espace de vie spacieux. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 142, soit c, ges : 5, soit a. Alain fuzeau, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 41256529300021 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85391.

Maison de campagne lumineuse sans voisinage située à proximité de bressuire et moncoutant, cette maison offre un cadre calme et agréable, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité ( possibilité d'acquérir un terrain de 1 hectare) elle se compose de : 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une arrière-cuisine, un wc, une salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez : un garage, une cave, une chambre supplémentaire. À l'extérieur : un terrain. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 224, soit d, ges : 33, soit d. Alain fuzeau, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 41256529300021 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84736.

Iad France - Axel Sourisseau vous propose : Charmante maison de village en pierre avec extérieur et garage située à Sèvremont (La Pommeraie sur Sèvre ). Au cOEur d'un village calme, découvrez cette agréable maison en pierre offrant une surface fonctionnelle et chaleureuse de 120 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand salon, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un cellier. À l’étage, deux chambres d’environ 21 m² chacune et un bureau offrent de beaux volumes. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un petit jardin, parfaits pour les beaux jours. Un garage non attenant complète l’ensemble. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques, assainissement individuel conforme. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Pour plus d'informations contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sourisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Rouger vous propose : Superbe Maison de 122 m² sur un Vaste Terrain de 1173 m² à Courlay Découvrez cette magnifique maison individuelle de type T5, idéalement située à Courlay, offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Construite en 2000, cette maison a été entretenue avec soin et est en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 45 m², offrant un bel espace de vie convivial où il fait bon se retrouver en famille. La cuisine séparée de 14 m², pourvue de tous les rangements nécessaires, est idéale pour concocter de délicieux repas. Vous trouverez également deux chambres spacieuses de 14 m² et 18 m², un bureau de 6 m², une salle de bain de 9 m², un WC séparé de 3 m² et une véranda de 14 m² en dur. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : un garage vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité, et un cellier de 18 m² offre un espace de stockage supplémentaire bien pratique. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un système de chauffage individuel performant utilisant l'aérothermie, ce qui contribue à votre confort au quotidien et à des économies d'énergie. À proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison pleine de potentiel nécessite quelques travaux de rénovation pour la personnaliser à votre goût et en faire un véritable havre de paix. Une opportunité à saisir pour créer le cocon familial dont vous avez toujours rêvé. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rouger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 940485725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Située à seulement 13 minutes de la Chataigneraie, dans la commune paisible de Menomblet, cette maison individuelle des années 1960 offre un beau potentiel. Avec une surface habitable de 99 m² et un terrain de plus de 490 m², cette propriété est idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Cette maison est située à proximité des commodités ainsi que d'une école pour facilité votre quotidien. Dès l'entrée, on dispose d'un salon séjour lumineux avec accès sur la terrasse, une cuisine et un wc complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc. En sous-sol, on dispose de deux pièces de stockage et d'un garage. Cette maison nécessite des travaux de rénovation intérieur, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Parfait pour exprimer votre créativité et créer le cocon chaleureux qui vous ressemble. Les atouts ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez profiter d'un vaste jardin arrière pour des moments de détente en plein air, de jeux en famille ou de jardinerie. De nombreux travaux ont déjà été effectués : Ouvertures PVC DV, Electricité / Plomberie, radiateurs électrique et installation d'un poêle à granules. Assainissement tout à l'égout. Cette maison pleine de potentiel vous offre la chance unique de façonner un espace de vie à votre image, dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Robreau vous propose : Maison idéal investisseur – 3 chambres – Proche Moncoutant Située dans un petit hameau paisible à proximité de Moncoutant, cette maison de campagne d'environ 97 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'avant de la maison, une cour permet de profiter d'un espace extérieur facile d'entretien. Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de personnaliser le bien selon vos envies. Grâce à sa configuration et à son emplacement, cette maison conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif ou à une résidence secondaire. À quelques minutes des commerces et services de Moncoutant, elle représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un bien à la campagne. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Robreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 100288398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Robreau vous propose : * Maison de campagne 102 m² – 3 chambres – Proche Moncoutant * Située dans un petit hameau paisible à quelques minutes de Moncoutant, cette maison de campagne d'environ 102 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. Elle comprend un salon lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Face à la maison, un terrain de 1 273 m² complète l'ensemble. Vous y trouverez un garage ainsi qu'une dépendance offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Habitable immédiatement, cette maison pourra être modernisée selon vos envies. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. À proximité des commerces, écoles et services de Moncoutant, elle séduira les personnes à la recherche de calme et d'espace à la campagne. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Robreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 100288398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Découvrez cette charmante maison sur sous-sol située dans la paisible commune de Montournais, offrant un cadre de vie serein et authentique. Construite en 2000, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 96 m² sur un grand terrain aménagée et arboré de plus de 1500 m² entièrement clos et sans vis à vis. L'intérieur de la maison se compose d'un hall d'entrée ouvert sur une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour, une cuisine aménagée et équipée et un accès sur la terrasse. La partie nuit ce compose de trois chambres, une salle de bain avec douche et wc. Vous disposerez également d'un sous sol complet comprenant un double garage, une buanderie, wc et une cave. Coté technique : Pompe à chaleur de 2025, assainissement tout à l'égout. Cette maison présente un potentiel rare sur le marché sans aucun travaux à prévoir. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendee 85 700 aux châtelliers châteaumur - sèvremont, a vendre en exclusivité maison de plain-pied avec une chambre et un bureau présentée par franck voisine à 149 900 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison de 1979 entièrement rénovée en 2024 comprend une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon-séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec double vasque, un wc, un garage avec coin lingerie. Vous disposerez d'un jardin avec terrasse et abri de jardin. Maison très lumineuse et habitable immédiatement. Aucun travaux à prévoir. Vous serez idéalement situés dans le centre bourg de la commune des châtelliers-châteaumur, à proximité des commerces et écoles de la commune, proches du parc du puy du fou. Double vitrage complet avec persiennes pvc, assainissement tout à l'égout, chauffage poêle à pellets, vmc simple flux, rénovation complète en 2024 dpe c, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457 276 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réf 6744 - pouzauges. Proche commodités. Ensemble immobilier à rénover, composé de 2 logements de type t2 de 35 m² et 38 m² habitable, comprenant chacun : - séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc et caves sous parties. Petit terrain sur l'arrière. Prix : 49 500 eur dont 4 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 45 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : logement à consommation excessive de classe g. Cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Votre agence 123webimmo vous présente : Située à 10 minutes de POUZAUGES, dans le bourg de Saint-Mesmin, cette maison de plain-pied d'environ 128 m² offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 1 178 m². Elle s'organise autour d'une entrée spacieuse qui dessert les différents espaces. La cuisine indépendante, fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct au jardin. Dans son prolongement, le salon-séjour lumineux, agrémenté d'un parquet massif et d'une cheminée avec insert, s'ouvre également sur l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Côté pratique, le bien dispose d'une buanderie avec WC et de deux garages, apportant de réelles solutions de rangement et de stationnement. À l'extérieur, le jardin arboré offre un espace agréable, facile à aménager selon les envies. Sur le plan technique, les ouvertures sont en bois avec survitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par une cheminée avec insert. Le ballon d'eau chaude a été remplacé en 2025 et l'isolation des combles a été réalisée en 2018. Une maison saine et bien entretenue, qui offre une base confortable avec un potentiel de remise au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison 3 chambres à pouzauges votre agence immobilière aip pouzauges vous propose en exclusivite : ce charmant pavillon, 92 m² habitables, idéalement situé dans pouzauges, à proximité des services. Il comprend une entrée, un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine équipée ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et wc. Au sous-sol, une 3ème chambre avec douche privative, wc, une buanderie, un débarras, un garage et coin chaufferie. Depuis la pièce de vie, accès direct à une agréable terrasse, jardin clos et arboré avec dépendance non attenante. Toiture bon état, ouvertures pvc double vitrage, chauffage fioul. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1787890976.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Plongez dans l'histoire de Pouzauges dans cette charmante maison de ville rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située au cOEur de la ville, cette maison de 87 m² sur deux étages séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux, idéal pour créer un salon convivial et accueillant. La cuisine, intégralement équipée et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Au premier étage, deux chambres offrent calme et intimité, tandis qu'une salle d'eau moderne et un wc complète cet étage avec élégance. Découvrez une vaste chambre au dernier étage d'environ 30 m². En sous sol, on dispose d'une cave. Cette maison de ville est actuellement louée en colocation, idéale pour un investissement locatif ou premier achat, elle constitue un véritable coup de cOEur avec la proximité des commodités et du Puy du Fou. Une visite s'impose pour découvrir cette pépite sans aucun travaux à prévoir au cOEur de Pouzauges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pouzauges 85700. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville pleine de caractère, mettant en valeur de magnifiques pierres apparentes et de belles poutres qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle se compose d'une entrée donnant sur le salon, d'une cuisine fonctionnelle avec accès jardin, deux chambres sur parquet, une salle d'eau avec wc, d'un second wc indépendant, une buanderie ainsi qu'un débarras offrant des espaces de rangement. Le tout sur un terrain un terrain de 280 m² avec une dépendance, idéal pour le stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. Une maison de caractère à découvrir sans tarder ! Ouvertures pvc double vitrage, volets roulants électrique, chauffage au gaz de ville. Le tout-à-l'égout. Proche des écoles et des commerces. Dpe : classe e ges : classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2364 et 3198 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter peggy raffin au 06 48 08 58 03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com mandat n° 456 052 au prix de 169 000 euros fai (honoraires charges vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy raffin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 2018ac00182 auprès de la sas proprietes privees et jean-luc raffin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le statut de portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 456 052 au prix de 169 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Peggy et jean-luc raffin (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 840 489 504 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.