Iad france - maud piquenard (06 26 83 26 01) vous propose : en exclusivité, cette charmante maison traditionnelle à cerelles, 127 m², 3 chambres, 2 salles d’eau, jardin, garage. Cette maison idéalement située en plein coeur de cerelles est parfaite pour un jeune couple recherchant espace et confort. Avec 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, elle offre un agencement pratique et fonctionnel. L’espace de vie de 50 m² constitué d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte se caractérise par sa luminosité et sa convivialité. Les extérieurs ne sont pas en reste. En effet, le jardin arboré et la terrasse carrelée, à l’arrière de la maison, au calme et sans vis-à-vis, vous permettent de profiter de l'extérieur en toute quiétude. La cerise sur le gâteau ? Une piscine hors-sol pour buller tout l’été. Quant au garage et au carport, ils sont de véritables atouts pour le stationnement. Bâti - travaux - équipements : vide sanitaire, dalle béton, fenêtres en pvc double vitrage et baies en alu, tout-à-l’égout. Isolation et vmc reprises, radiateurs à inertie récents, ballon d’eau chaude neuf. Fibre optique, cheminée tubée. Taxe foncière 2023 : 850e avis de votre conseillère : ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse à cerelles, une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle maud piquenard ei (id 53671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 127 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 611 m²
Etat: Construit en 1985
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 414 et 1 912 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 414 et 1 912 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.