Maison 4 pièces à vendre à Cendras (30480)

Cendras, maison 1965 en partie rénovée d'environ 71 m² habitable sur plus nombreux espace de stockage / atelier / garage a aménager au sous-sol dans un petit village en plein cœur des cévennes. La maison se situe sur un grand terrain plat de 3300 m² environ avec une petite partie en zone d'expansion des eaux, très bien arboré et disposant d'annexes types box pour chevaux à amenager à votre usage. Chauffage au fuel. Travaux de rénovation à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires et visite ! Prix : 220000€ frais d'agence et taxes inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 737 466 - greffe de nimes) rémy tinnirello entrepreneur individuel 06 42 01 59 28 - réf. 938856.

Située à Cendras (30480), cette maison s'épanouit dans un environnement calme et résidentiel, propice à la tranquillité et à la vie de famille. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, son école et ses espaces verts. De plus, sa proximité avec des grands axes routiers facilite les déplacements vers les villes voisines. Une belle maison édifiée sur un terrain de 840 m², offrant trois places de parking pour le confort des résidents. Construite en 1976, cette propriété de plain-pied propose une surface habitable de 130 m², idéale pour une famille. Son architecture traditionnelle s'intègre harmonieusement dans son environnement paysager. À l'intérieur, cette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Les pièces de vie sont équipés de la climatisation réversible offrant un confort thermique en toutes saisons et des espaces lumineux et conviviaux. L'ensemble est pensé pour le confort au quotidien, avec une distribution intelligente des espaces et une ambiance chaleureuse. Un havre de paix à découvrir à Cendras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles PORTAL, Tél. : 06 64 68 59 36, E-mail : charles.portal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 751171786.

Située à Saint-Martin-de-Valgalgues (30520) sur les hauteurs, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec une vue magnifique, typique de la région. La ville se distingue par sa tranquillité et sa convivialité, tout en bénéficiant de la proximité de commerces locaux et de services essentiels. Les amoureux de la nature seront séduits par les espaces verts environnants, offrant des possibilités d'activités en plein air. De plus, la commune profite d'une localisation stratégique, à seulement quelques kilomètres des principaux axes routiers facilitant les déplacements. Cette maison de 140 m², construite en 1970 sur un terrain de 3387 m², propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et une chambre double, offrant ainsi des espaces de vie confortables et lumineux. Le sous-sol spacieux de 100 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le vaste terrain joliment arboré invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Un parfait équilibre entre espace intérieur et extérieur, idéal pour une vie de famille ou pour profiter en toute quiétude de la douceur de vivre à Saint-Martin-de-Valgalgues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles PORTAL, Tél. : 06 64 68 59 36, E-mail : charles.portal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 751171786.

À vendre sur la commune de Saint-Martin-de-Valgalgues maison d'une surface habitable de 132 m² comprenant un salon-séjour avec une très belle cheminée ainsi qu'une climatisation, cuisine meublée indépendante, 3 chambres (15,15 et 11 m²), salle de bains, wc indépendant, véranda (Climatisation) et en rez-de-jardin cuisine d'été et une pièce (À rénover), salle d'eau avec wc, véranda et 3 caves. Chauffage électrique et poêle à granulés. Fenêtres en double vitrage. Piscine de 12X6. Terrain clos et arboré d'une surface de 1985 m². Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès 06 12 50 71 31 Référence 3092 Prix : 259 500 EUR (Honoraires charge vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cette villa de 2023 sur un terrain de 855 m² vous permettra de profiter du calme et d'une vue sur la nature. En bout de lotissement sans vis-à-vis, vous disposerez d'un terrain piscinable. L'intérieur se compose d'une pièce de vie de 50 m² avec cuisine, accès terrasse et garage de 24 m². Le coin nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Vous disposerez d'une 2ème salle de bain et d'un wc indépendant avec lave main. La maison est équipée de la climatisation réversible gainable, du tout à l'égout, de la fibre et d'un vide sanitaire. Une maison paisible sur les hauteurs de st martin de valgalgues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas hanser, tél. : 06 01 77 49 17, e-mail : nicolas.hanser@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 948 943 527.

À vendre sur la commune de saint-martin-de-valgalgues maison d'une surface habitable de 132 m² comprenant un salon-séjour avec une très belle cheminée ainsi qu'une climatisation, cuisine meublée indépendante, 3 chambres (15,15 et 11 m²), salle de bains, wc indépendant, véranda (climatisation) et en rez-de-jardin cuisine d'été et une pièce (à rénover), salle d'eau avec wc, véranda et 3 caves. Chauffage électrique et poêle à granulés. Fenêtres en double vitrage. Piscine de 12x6. Terrain clos et arboré d'une surface de 1985 m². Christophe barthelot tuc immobilier alès 06 12 50 71 31 référence 3092 prix : 259 500 eur (honoraires charge vendeur) cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 418 596 904, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Fabienne Sawas vous propose : Alés, dans une impasse, à l'abris des regards et en hauteur, jolie maison traditionnelle de 76 m² sur belle parcelle arborée et piscinable de plus de 1800 m². À l'étage : un salon- séjour, une cuisine rénovée, indépendante entièrement aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse avec tonnelle et barbecue, deux chambres, une salle de bain et toilette. Bonnes prestations : climatisation, cheminée avec insert, isolation combles. Au rdc : une entrée, une buanderie, un espace atelier, une cave et un garage. Possibilité de faire une suite parentale ou un appartement. Produit rare, au calme, au fort potentiel pour une famille ou un jeune couple. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sawas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 822393955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Saint-Martin-de-Valgalgues, au cœur d'un lotissement agréable et à proximité immédiate des commerces, cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant desservant un séjour lumineux d'environ 30 m² dans lequel se trouve une cheminée avec insert, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante de 17 m² offre un bel espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée se complète d'un dégagement, d'un WC indépendant ainsi que d'un vaste garage d'environ 30 m², pratique pour le stationnement et le rangement. À l'étage, le palier distribue trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche. Implantée sur un terrain clos et arboré de 610 m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une résidence principale ou un projet familial à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf. 939760.

À ales centre ville proche du cinéma des lycées idéalement située cette charmante maison, en parfait état, vous offre un cadre de vie très agréable et fonctionnel. Superficie habitable 64.51 m², surface totale 76 m². Maison mitoyenne sur un côté elle se compose ainsi : un bel espace de vie avec salon séjour et cuisine équipée, un toilette en rdc étage : deux chambres, une salle d 'eau et un toilette a l'extérieur, vous profiterez d un balcon et une terrasse en rdc un garage d'environ 41 m² complète ce bien. Maison entièrement rénovée côté confort, la maison dispose d'un poêle à bois ainsi que d'une climatisation réversible ou bien chauffage central au gaz de ville pour un bien-être optimal toute l'année. Atouts supplémentaires : secteur recherché proche des commodités, une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires performance énergétique c effet de gaz de serre b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660 et 960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david theron, au 06 77 99 59 51 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david theron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 852 062 165 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf 397435 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 185000 euros (honoraires à la charge vendeur) contact 06 77 99 59 51 ou d.theron@proprietes-privees.com david theron (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 852 062 165 -.

Iad France - David Brunel vous propose : Maison familiale sur un terrain pentu de 1705 m². La maison se compose d'une entrée desservant les trois chambres, la salle de bain ainsi que le spacieux salon avec espace cuisine, une pièce supplémentaire lumineuse donnant sur le salon ainsi que les deux terrasses. À l'étage une mezzanine pouvant servir de salle de jeux. Une terrasse avec vue dominante au sud pour profiter de belles journées printanières ou automnales, une autre grande terrasse ombragée à l'ouest avec barbecue en pierres pour recevoir vos proches en saison estivale. Ses PLUS + * Belle rénovation intérieure * Vue dominante * Double vitrage * Tout à l'égout * Plusieurs annexes peuvent faire l'objet d'aménagements supplémentaires. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Derenne vous propose : Maison de ville 104 m² avec terrasse et cave – Alès (quartier Notre-Dame de Rochebelle) Située au nord-ouest du centre-ville d’Alès, à seulement 10 minutes à pied du centre, cette maison édifiée sur 2 niveaux offre un fort potentiel de valorisation. Agencement actuel : . Rez-de-chaussée : entrée, couloir, chambre, salon, cuisine, salle de bains, réserve / cellier / atelier, WC séparé, cave (ancienne fosse). 1er étage : palier, cuisine avec accès terrasse, salon / salle à manger, salle d'eau, chambre. Combles accessibles par escalier escamotable (idéal pour rangement). Points forts : . Possibilité de créer 2 logements indépendants. Places de parking sur la place devant la maison. Quartier bénéficiant d’un programme de rénovation urbaine en cours. Bonne desserte en transports en commun. Nombreux équipements à proximité : écoles, commerces, services. Terrasse agréable et cave Un bien adapté à différents projets : . Primo-accédants cherchant une maison à personnaliser. Investisseurs visant une bonne rentabilité locative grâce à la division possible en 2 appartements. Bricoleurs souhaitant valoriser un bien avec travaux. Habitants du quartier souhaitant y devenir propriétaires. Des travaux de rénovation à prévoir. Une opportunité rare dans un quartier en pleine évolution, à visiter sans tarder  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Derenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Pancha vous propose : Charmante Maison de Ville à Alès - Idéale pour une Vie Familiale Paisible Ou possibilité de location 2 logements. Cette maison de ville située à Alès, construite en 1920, offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec une superficie de 120 m² et un terrain de 270 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et propice à la détente. Dotée de 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 toilettes et 2 cuisines équipées, cette maison offre un agencement confortable et fonctionnel pour répondre aux besoins quotidiens de toute la famille. De plus, la présence d'un bureau permet de travailler ou étudier en toute tranquillité. La maison dispose d'un balcon et d'une terrasse offrant un espace extérieur où il fait bon se détendre et profiter du soleil. Le jardin vous permettra de créer un espace de verdure à votre image, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, son potentiel est indéniable et offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable cocon familial. Les prestations de confort et de sécurité telles que la câble TV, le téléphone, le système d'évacuation des eaux usées, le chauffage individuel au gaz et la ventilation mécanique contribuent à votre bien-être au quotidien. Idéalement située à proximité de l'hôpital, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique facilitant l'accès aux commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel, prête à devenir le nid douillet de votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à Alès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Pancha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 424398675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint martin de valgalgues, située au calme, cette villa de plain pied de 130 m² habitable propose un séjour de 48 m², une cuisine attenante de 14 m², un cellier, trois chambres dont une avec un coin salle d'eau, une salle d'eau indépendate et un garage reconverti en salle de jeux. L'ensemble est implanté sur 1100 m² de terrain clôturé sur lequel se trouvent la piscine et son pool house. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 471 886 - greffe de nimes) frédéric polge entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 85 51 91 - réf. 905966.

Iad France - Cécile Da Cruz vous propose : Jolie Maison des années 70 sur Alès Dans le quartier de Clavière, proche du centre ville d'Alès, découvrez cette superbe maison pleine de charme et récemment rénovée. D'une surface habitable de 143 m², un terrain de 450 m² offrant un espace extérieur propice à la détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie lumineux avec de belles surfaces, idéal pour aménager un second logement indépendant, avec salle à manger conviviale, une cuisine, chambre et salle d'eau. Les possibilités d'agencement sont nombreuses pour créer un espace de vie supplémentaire. À l'étage, vous disposez de 3chambres lumineuses toutes climatisées prêtes à accueillir votre famille. Chacune offre une belle superficie et un potentiel d'aménagement pour créer des espaces de repos personnalisés. La cuisine et le salon ont la possibilité d'etre réunis afin d'avoir une grande pièce de vie. Cette propriété, bien entretenue, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour laisser libre cours à votre créativité et créer le cocon de vos rêves. La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités, des écoles et des axes de communication, tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité d'un quartier résidentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Pont du Gard vous propose cette charmante maison de 105 m², construite en 1971, idéalement située à Alès, à deux pas d'une école et des transports en commun. En très bon état, elle offre un espace de vie lumineux, 3 chambres confortables, un bureau et un séjour accueillant. L'extérieur séduit avec un jardin intime, une terrasse, une piscine et une dépendance. Plusieurs places de parking extérieures et semi couvertes complètent l'ensemble, avec accès aux réseaux d'assainissement. Proche de toutes commodités cette propriété conjugue emplacement central et cadre de vie agréable. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5132.

Iad France - Fabien Hugues vous propose : Maison située dans un quartier résidentiel de Clavières à Alès, développant une surface habitable mesurée de 83 m² répartie sur deux niveaux. Ce bien s’adresse particulièrement à un jeune couple avec enfant, ou à un acquéreur souhaitant concilier habitation et activité professionnelle douce. Le rez-de-chaussée accueille une pièce principale de près de 30 m², actuellement utilisée en salon, disposant d’un point d’eau avec salle d’eau et WC, et offrant un potentiel d’aménagement en studio indépendant ou espace professionnel selon les besoins. À l’étage, l’espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine de près de 25 m², d’une chambre de plus de 10 m², d’un bureau de 8 m² pouvant convenir comme chambre pour un jeune enfant, ainsi que d’une seconde salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’un jardin arboré et la parcelle permet le stationnement de véhicules. Un bien cohérent par ses volumes et sa distribution, offrant une réelle souplesse d’organisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Hugues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902266097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Charmante petite maison de ville entièrement rénovée au calme Découvrez cette jolie maison mitoyenne située dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités. Idéale pour un couple ou une petite famille, tout en étant à deux pas des commerces. Caractéristiques de la maison : - Entièrement rénovée : Aucun travaux à prévoir, prête à emménager ! - Rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse, orientée ouest, avec de belles baies vitrées ouvrant sur une cour ensoleillée, parfaite pour profiter des belles journées avec un Barbecue en pierres. - Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, prête à accueillir vos talents culinaires. - Un bureau confortable, idéal pour le télétravail ou un espace d'étude. - 1 WC. - Premier étage : - 3 chambres spacieuses, offrant un espace de sommeil confortable pour toute la famille. - 1 salle de bain avec bain, douche et WC. De plus, pour les personnes possédant un véhicule, il est possible de louer une place de parking dans un garage fermé, avec option d'achat. Une solution pratique et sécurisée pour stationner votre voiture en ville. La cour offre un espace extérieur, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison qui allie tranquillité, modernité et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Réf. 934956.

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : En exclusivité, sur la commune d’Alès, dans le quartier de Clavières, je vous propose cette maison mitoyenne par l’arrière, construite en 1968. Elle développe une surface habitable de 78 m² sur deux niveaux et repose sur une parcelle de 284 m². Un grand garage complète l’ensemble. Au premier étage, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le sous-sol comprend quant à lui un vaste garage et une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau, une chambre d’amis ou un espace loisirs. La maison se situe dans une impasse, offrant un environnement calme et préservé. Elle bénéficie du double vitrage ainsi que de volets roulants électriques, ajoutant du confort au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes au nord d'alès, située en pleine nature, dans un secteur privilégié des cévennes, cette maison atypique en pierre mitoyenne mais sans vis-à-vis offre un cadre de vie rare, entre autonomie, confort moderne et espace naturel préservé. Elle s'accompagne de plus de 9,4 hectares de terrains attenants et non attenants, composés de près et de forêt, la maison principale se déploie sur trois niveaux : rdc : hall d'entrée avec placard, 4 caves 1er étage : cuisine aménagée et équipée, séjour / salon chaleureux avec poêle à granulés, et une chambre. 2e étage : seconde chambre avec grand dressing, un espace bureau, et une salle d'eau lumineuse. En complément, un t2 indépendant avec cuisine aménagée, chambre et salle d'eau, peut être relié à la maison : idéal pour accueillir ou pour un projet d'hébergement. Équipements techniques et confort : menuiseries bois haut de gamme avec double vitrage, chauffage principal via poêle à granulés + chaudière à bois, électricité refaite, fosse septique + toilettes sèches pouvant être raccordées à la fosse, maison alimentée en continu par une source, panneaux photovoltaïques pour autoconsommation énergétique, compteur d'eau pour raccordement à l'eau de ville en attente si besoin. À l'extérieur : une ancienne chèvrerie, idéale pour un projet agricole, d'élevage, ou de stockage. Un abri voiture, un chalet bois et une terrasse bois couverte avec électricité idéale pour installer un jacuzzi. Un bien rare parfaitement adapté à une vie en autonomie, à toute personne en quête de nature, d'espace et de ressources durables ou pour un projet professionnel. Prix de vente : 240 000 euros honoraires charge vendeur dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 euros et 2370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie fesquet, au 07 81 19 16 64 ou, par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 500 147 186 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416604 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 500 147 186 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ales, quartier de clavieres, impasse, maison traditionnelle de 120 m² essentiellement de plain pied. Terrain aménagé clos de 640 m² avec piscine et terrasse. La maison en parfait état, se dote d'un sejour avec insert, 3 belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau, bureau en mezzanine.  Combles pouvant être aménagées. Garage. Bien placée, proche de tout sans nuisance. Gregory au 06 83 26 97 48.

EXCLUSIVITE - ALES (30100 - Gard) - Maison 4 pièces de 118 m² sur 427 m² de terrain Maison familiale 4 pièces de 118 m² avec jardin arboré à Alès Profitant d'un environnement urbain, cette propriété bénéficie de la proximité de nombreuses commodités telles que des écoles, lycée, collège et crèche, les transports en commun incluant des arrêts de bus et une gare, ce bien est situé proche des commerces et à quelques minutes du centre ville. Imaginez pousser le portail et découvrir un écrin de verdure : un beau terrain arboré de 427 m², pensé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ici, chaque espace extérieur a son charme : une terrasse conviviale pour vos repas d'été, un jardin verdoyant pour se détendre, avec l'espace pour piscine et un garage de 21 m² pour votre confort. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes et la lumière. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 47 m² avec cuisine ouverte, où la convivialité et les moments en famille trouvent naturellement leur place. Une pièce bureau de 11 m² avec salle de bains attenante complète ce niveau : idéal pour le télétravail, il peut aussi devenir une chambre de plain-pied selon vos besoins. Une véranda prolonge l'espace et invite à profiter du jardin toute l'année. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un dressing de 9 m² qui ravira les amateurs de rangement et d'organisation. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : double vitrage, isolation, deux climatisations réversibles pour une maison agréable en toutes saisons, et 9 panneaux solaires pour une énergie maîtrisée et responsable. Située dans un secteur recherché d'Alès, cette maison combine à merveille praticité, confort moderne et douceur de vivre. Une belle opportunité pour accueillir votre famille dans un cadre privilégié. Une visite ? Contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Gard (30), à vendre une exclusivité sur Alès, jolie villa individuelle de plain-pied de 2024 avec conformité RE 2020, composée de 4 pièces d'une superficie de 100 mètres carrés, avec comme annexes, une terrasse couverte de 25 m², un garage de 37 m² avec en plus un auvent de 23 m² sur un terrain de 450 m² cloturé. Proche de toutes commodités à pied, L'intérieur dispose d'espace de séjour lumineux, avec de grandes et belles ouvertures sur une expostion du jardin au sud, un agencement optimisé, offrant une pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée de 40 m², un grand cellier, une chambre parentale avec salle d'eau et wc privatifs, 2 autres chambres avec dressing et une autre salle d'eau spacieuse avec placard. Belles prestations actuelles, climatisation réversible, menuiseries alu et pvc, volets roulants électriques. Étude de sol G2 respecté avec double ferrailles en fondation. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54532 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298.

À vendre sur la commune d'alès au calme quartier de la prairie maison (87 m²) juste derrière un immeuble proche du centre-ville comprenant au rez-de-chaussée salon-séjour, cuisine indépendante équipée, salle d'eau, wc indépendant, buanderie, garage et à l'étage 2 chambres. Terrain clos de 460 m². Plusieurs caves (refaire toiture). Chauffage central au gaz de ville. Fenêtres en double vitrage bois. Tuc immobilier alès christophe barthelot 06 12 50 71 31 référence 3068 prix : 148 000 eur (honoraires charge vendeur) cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 418 596 904, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans un secteur calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison contemporaine saura vous séduire par sa fonctionnalité, sa luminosité et son environnement agréable. Construite simultanément aux deux maisons voisines, elle bénéficie d'une mitoyenneté par double mur, garantissant une excellente isolation phonique et un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour très lumineux avec coin cuisine, grâce à une grande baie vitrée, ainsi que des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant un agencement pratique et agréable au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'une superbe terrasse de 19 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un jardin d'environ 200 m², agrémenté d'un grand mur limitant fortement le vis-à-vis, pour plus d'intimité et de tranquillité. Implantée à la sortie d'un joli petit lotissement, cette maison comprend également deux places de parking extérieures privatives. - Maison contemporaine, pratique et bien pensée - Excellente performance énergétique DPE classé A - Faibles consommations énergétiques - Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité Cette annonce vous est proposée par Stella ROZIER - EI - NoRSAC : 925 310 989, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans un environnement résidentiel au calme, cette maison de ville de 144 m² offre de très beaux volumes et un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Elle se compose d’un bel espace de vie de 48 m², ouvert sur une terrasse avec une véranda baignée de lumière, qui apporte un espace supplémentaire couvert en toute saison. La maison dispose également de 3 chambres à l'étage (15 m², 12 m², 11 m²) avec salle de bain et dressing. L'exterieur a été aménagé avec une piscine récente parfiatement intégrée au jardin.  Un vaste garage de 57 m² complète l’ensemble, offrant un fort potentiel d’aménagement (atelier, pièce supplémentaire, stockage…). Chauffage : gaz de ville, climatisation réversible, cheminée avec insert dans le séjour. Cette maison combine confort et beau potentiel d’évolution, dnas un quratier calme, proche des commodités et des transports. À découvrir rapidement. Pour toute information complémentaire, Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.