Maison 4 pièces à vendre à Caurel (22530)

À deux pas du centre-ville et des commodités de Mûr de Bretagne, découvrez cette maison surélevée d'environ 65 m² habitables, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant grâce à ses combles isolés de 60 m² au sol. Le premier étage se compose d'une cuisine de 11 m², d'un séjour de 19 m², de deux chambres (15 m² et 11 m²) ainsi que d'une salle de bain avec WC. Au rez-de-chaussée : un garage spacieux et une buanderie. Les combles, déjà isolées, permettent la création de plusieurs chambres et d'une salle de bain supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les beaux jours. La maison dispose d'équipements récents : - pompe à chaleur, - chauffe-eau solaire, - fenêtres du sous-sol et portail de garage, - menuiseries PVC double vitrage Travaux à prévoir : - Gros rafraîchissement, - Cuisine et salle de bain, - Installation électriques à revoir entièrement - 3 fenêtres en simple vitrage Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 596152 ).

Ison à vendre 4 pièces bon repos sur blavet (22) située entre rennes et brest, proche du canal de nantes à brest, à proximité directe des chemins de randonnées, grandes randonnées, voie verte, chemin de halage, landes du liscuis, lac de guerledan, et de l'abbaye de bon repos. À cœur du bourg, au calme, cette maison traditionnelle est composée, au rez-de-chaussée, une entrée et dégagement, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et wc. À l'étage, un grenier aménageable au potentiel de 45 m² habitable supplémentaires. Un sous sol total de 70 m². L'ensemble dispose d'un système de chauffage central, les ouvertures sont pvc et aluminium en double vitrage. La maison est raccordée au tout à l'égout. La construction est très saine, des travaux d'améliorations énergétiques sont à prévoir. Ecole primaire et ramassage scolaire à deux pas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien moy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°451 292 569 greffe de saint brieuc) 06 40 19 41 27 (réf. 579912 ).

Iad france - manon le dreff vous propose : superbe maison de bourg remplie de charme au rez-de-chaussée on entre dans un sas qui dessert d'un côté la spacieuse cuisine et son poêle à bois, un wc. De l'autre côté on trouvera le salon / séjour également équipé d'un poêle à bois, une salle d'eau ainsi qu'un petit débarras. À l'étage : un couloir dessert deux belles chambres, un petit bureau ainsi que deux placards. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 509 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le dreff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE – Ensemble immobilier avec gîte, dépendances, hangar, maison à rénover, puits et four à pain – sur 8 300 m² de terrain (dont plusieurs parcelles indépendantes) Une opportunité rare et pleine de charme vous attend à la campagne ! Cet ensemble immobilier offre un cadre exceptionnel, un potentiel de rénovation énorme, et de nombreux atouts pour un projet personnel ou professionnel (gîtes, accueil touristique, artisanat, agriculture, etc.). Maison principale à rénover : structure saine, gros potentiel d'aménagement selon vos envies Gîte indépendant : opérationnel, idéal pour un revenu locatif immédiat ou pour accueillir famille et amis Nombreuses dépendances : granges, ateliers, annexes… À aménager selon vos besoins Grand hangar : idéal pour stockage, atelier, véhicules ou activité artisanale Puits : parfait pour l'arrosage ou l'usage domestique Four à pain traditionnel : en pierre, plein de charme et de caractère Terrain de 8 300 m² : dont plusieurs parcelles indépendantes, offrant différentes possibilités de division ou de projet Environnement calme et bucolique, sans vis-à-vis, avec vue dégagée Travaux à prévoir mais un potentiel incroyable à exploiter Idéal pour projet de gîtes, grande propriété familiale, activité artisanale ou agricole Bien non mitoyen – Pour toute information marie.leneindre@optimhome.com 06 50 20 01 40 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE NEINDRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 360 120 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 50 20 01 40 (réf. 585327 ).

Iad france - claire gouedard vous propose : proche commodites / terrain constructible / grenier amenageable / fibre / calme / lumineuse la situation de la maison à proximité immédiate des commodités ne vous laissera pas indifférent. Cette jolie maison se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant d'une part une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois et d'un espace salon. D'un wc avec lave main. À l'étage, le palier dessert une salle de bain avec wc. Trois chambres dont deux chambres avec accès sur balcon. Sur les trois chambres une chambre de 20 m² environ. Bâtie sur une parcelle de 2454 m² environ, arboré sur une parcelle constructible, vous apprécierez sa cour de stationnement, sa terrasse et son double garage de 61 m² environ et son grenier sur dalle béton aménageable pouvant offrir une surface habitable supplémentaire de 40 m² environ. À savoir : huisseries pvc double vitrage, volets électrique en bas très récent, manuels en haut. Assainissement collectif conforme, chauffage fioul (installé après 2000) avec production d'eau chaude sanitaire. Fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au sein d'un village proche du bourg de CLEGUEREC et de toutes ses commodités, longère rénovée d'une surface d'environ 122 m² au sol, et bénéficiant d'un cadre de vie tranquille. Elle est composée : - Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie d'environ 40 m², un espace cuisine aménagée ouvert sur le séjour, une petite chambre, une buanderie, un dégagement avec lavabo, un wc, - A l'étage : une mezzanine, deux grandes chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Cette longère dispose d'une pompe à chaleur neuve (février 2024), de fenêtres pvc double vitrage, l'électricité ainsi que le système d'assainissement (fosse septique neuve) sont aux normes. De plus, elle bénéficie d'un très bon classement énergétique puisque classée en catégorie B. L'extérieur est composé d'une cour avec un appentis permettant de mettre à l'abri un véhicule et d'un grand jardin sur l'arrière de la maison. L'ensemble est situé sur un terrain de 1437 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Katy Perrussel vous propose : Cette maison de 94 m², située au Le Quillio, entièrement rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel réparti sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et un WC. L'étage se compose de deux belles chambres, un bureau, une grande salle de bain toilette. Cette maison idéalement implantée sur un terrain de 772 m², offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement extérieur. Le terrain, entièrement exploitable, permet d'envisager jardin, potager, espace détente. Le garage attenant à la maison et au sous-sol vous offre un espace de stockage supplémentaire et facilite le stationnement. Côté confort, le logement bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs électriques, alimentées en partie par des panneaux solaires, offrant à la fois efficacité énergétique et économies d'énergie. Le village dispose de toutes les commodités pour un quotidien agréable, micro-crèche, école, restaurant, cabinet infirmier, médecins et garage et transport scolaire. Les commerces se trouvent à 7 kms, le lac de Guerledan à 10kms et la mer à seulement 30 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katy Perrussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint brieuc sous le numéro 923802730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Charmante Maison Rénovée à Kergrist – Idéal Investisseur ou Primo-Accédant Découvrez cette maison entièrement rénovée à neuf, nichée au cOEur du bourg de Kergrist. Cette maison meublée sur trois niveaux allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel ou une opportunité d'investissement idéale. Dès votre arrivée, une terrasse accueillante vous invite à profiter de l'extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée (excepté le lave-vaisselle) et d'un salon lumineux avec espace bureau. Au premier étage, vous trouverez une salle d'eau moderne avec douche italienne, un WC indépendant avec lave-linge séchant, ainsi qu'un placard pratique. La première chambre, lumineuse et spacieuse, est aménagée avec un lit de 180x200, deux chevets, une TV et un placard, le tout sur un élégant parquet bois. Le deuxième étage révèle une seconde chambre sur parquet, offrant également un lit de 180x200, deux chevets, une TV et un coin bureau. L'ensemble des meubles de qualité est inclus dans la vente, vous permettant de vous installer sans délai. Cette propriété bénéficie d'une rénovation complète et soignée, incluant des prestations techniques de haute qualité : Toiture refaite sur l'arrière de la maison, Isolation performante de la toiture et des murs, Menuiseries PVC double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale, Volets électriques, Radiateurs électriques programmables à distance (via smartphone), TV connectées, Lave-linge séchant 9kg, Deux VMC indépendantes pour une ventilation optimale, Tout-à-l'égout. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien prêt à louer ou un primo-accédant souhaitant s'installer sans attendre, cette maison représente une opportunité unique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au fond d'une impasse au calme dans un environnement préservé, jolie maison 4 pièces, terrain entièrement clôturé, à proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes environ de la commune de pontivy. Elle se compose : au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec ilot central ouverte sur un salon séjour lumineux, un wc séparé avec lave mains. Au premier étage : un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque, un wc séparé. Au sous sol : une buanderie, un garage avec porte motorisée. À l'extérieur : une terrasse, un jardin entièrement clôturé, un portail électrique. Diagnostic à venir. Les gros plus : une pompe à chaleur air eau, le tout à l'égout, une maison bien isolée, des ouvertures en doubles vitrages, des volets roulants électriques au rez de chaussée avec commande centralisée. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À vite venir visiter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 935604.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 4 pièces 56480 silfiac 184 500 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : hall avec wc - 5 m² cuisine / salle à manger - 30 m² salon-séjour - 35 m² véranda - 17 m² 1er étage / first floor : couloir chambres 2, une avec balcon (17,50 m², 12 m²) salle d'eau et wc privatifs - 4 m² dressing salle d'eau et wc - 5,50 m² bureau - 3,50 m² caractéristiques / features en campagne surface habitable 122 m² chambres 2 salle d'eau 1 salle d'eau privative 1 chauffage central fuel et cheminée balcon remise à bois garage - 24 m² terrain - 2 753 m² parking.

À quelques minutes du bourg de Silfiac, agréable maison en pierres sous ardoises avec magnifique vue sur la campagne environnante. Cette maison propose au rez-de-chaussée une entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, séjour / salon avec cheminée (poêle a bois ), WC et véranda. L'étage se compose d'un palier, d'une chambre avec salle d'eau (douche), dressing et balcon, une seconde chambre avec salle d'eau, bureau. Jardin arboré d'env 2753 m². Diverses dépendances : Garage en parpaing sous fibrociment, abri en tôles, dépendance en bois sous fibrociment Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ENGLISH VERSION Nearby the town of SILIFIAC, nice stone house with an amazing view on the countryside. This house offers on the ground-fllor entrance with cupboards, fitted kitchen, dining / living room (woodburner), WC and veranda. On the first floor you will have a bedroom with a shower room, dressing and a balcony, a second bedroom with shower room and an office. Beautiful planted garden of approx 2753 square meters. Several outbuildings : breeze block garden, shade, wooden outbuilding. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Proche du bourg; maison en pierres de 4 pièces principales. En bon état général; elle propose : cuisien aménagée / salle à manger, wc / buanderie, salle d'eau, salon. Et, à l'étage : pièce d'eau, et 2 chambres. Grenier complet au-dessus. Aussi, accolé, un appentis en pierres; et un puits. Le tout sur un terrain d'environ 500 m². À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : Close to the village; stone house with 4 main rooms. In good general condition; it offers : fitted kitchen / dining room, toilet / laundry room, shower room, living room. And, upstairs : shower room, and 2 bedrooms. Complete attic above. Also, attached, a stone lean-to; and a well. Garden of approximately 500 m². Come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

En campagne; maison en pierres de 4 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : un sous-sol complet. En RDC : salon / séjour avec poêle à bois et cuisine aménagée ouverte, chambre, salle d'eau / wc. Et, à l'étage : 2 chambres. Aussi, un garage, accolé; et des cabanons de jardins. Le tout sur un terrain d'environ 870 m². À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the countryside; stone house with 4 main rooms. To refresh; it offers : a full basement. On the ground floor : living room (with wood stove) open on a fitted kitchen, bedroom, shower room / wc. And, upstairs : 2 bedrooms. Also, a garage, attached; and garden sheds. Garden of approx 870 m². Come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

En campagne; maison de 4 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : un sous-sol complet avec garage, atelier, coin buanderie / chaufferie. En rdc surélevé : salon / séjour, cuisine / salle à manger, 2 chambres, salle de bains, wc. Grenier complet sur dalle béton, au-dessus. Aussi, 2 chalets en bois. Le tout sur un beau terrain d'environ 4800 m². Exclusivite, à ne pas manquer et vite venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : in the countryside; house with 4 main rooms. To refresh; it offers : a full basement with garage, workshop, laundry / boiler room area. On the raised ground floor : living room / lounge, kitchen / dining room, 2 bedrooms, bathroom, toilet. Full attic on concrete slab, above. Also, 2 wooden chalets. Beautiful garden of approx 4800 sq meters. Exclusive, not to be missed and come and discover quickly. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Iad france - manon le dreff vous propose : superbe maison en pierre dans le bourg de canihuel + grand hangar au rdc on entre par un sas d'entrée vitrée qui dessert d'un côté le salon / séjour et de l'autre la cuisine aménagée, la salle d'eau et le wc a l'étage nous trouverons deux chambres garage attenant à la maison de part une baie vitrée nous accédons à l'arrière de la maison directement sur la terrasse. Jardin de 563 m² et un hangar d'environ 150 m². À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le dreff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 1962 de 68 m² habitable : vie de plain pied avec deux chambres de 11 m² un séjour de 25 m² une salle d'eau un garage, une buanderie, un bureau, un cellier, une salle d'eau. Un bâtiment indépendant offre : un garage de 23 m² un atelier de 18 m² un apprenti fermé de 22 m² Le tout sur un terrain de 4160 m² C'est une construction solide, la toiture a été révisée, les ouvertures sont en PVC, double vitrage, tableau électrique refait, douche à l'italienne, garage et combles isolés, cour fermée. La construction indépendante offre une surface très intéressante à un aménagement de votre choix. La proximité du centre bourg avec accès aux commerces, école, collège, médecin, pharmacie, kiné, associations diverses, transport collectif est un atout de choix aujourd'hui. Osez me contacter pour une visite ! vous pourrez juger par vous même de ses atouts et de son potentiel ! Je vous attends Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 61 27 04 31 (réf. 592398 ).

Maison en pierre au centre de Plouguernevel. Cette localité bretonne, connue pour sa tranquillité et la convivialité de ses habitants, dispose de tous les commerces de proximité ainsi que d'établissements scolaires et services médicaux. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts environnants pour des balades ressourçantes. Cette charmante maison des années 1950, d'une surface habitable de 83 m² sur un terrain de 454 m², comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, salle de bain avec baignoire et deux toilettes. Avec un agencement fonctionnel, les pièces offrent un espace de vie confortable. Le jardin invite à la détente en extérieur. L'assainissement collectif et le chauffage électrique offrent un certain confort. Les chambres à l'étage bénéficient d'une intimité appréciable, et les toilettes séparées à chaque étage facilitent le quotidien. En résidence principale, maison de vacances … saisissez l'opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Située dans un environnement calme, cette maison de 93 m², mitoyenne uniquement par le garage, est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Habitable immédiatement, elle offre de nombreux atouts pour vous séduire. Les plus : - Vie de plain-pied possible - Maison raccordée au tout-à-l'égout - Jardin clos, parfait pour les enfants ou les animaux - Toiture en excellent état, équipée de crochets inox - Dalle béton à l'étage, offrant robustesse et potentiel d'aménagement Le plan de la maison est le suivant : au rez de chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une palier desservant une salle de bains avec WC et trois chambres. Implantée sur un terrain de 414 m², cette maison dispose d'un jardin agréable et facile d'entretien. L'intérieur est fonctionnel, et la maison ne nécessite pas de travaux pour y emménager. À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 11890.

Belle opportunité pour cette maison de plain pied, située à l'ouest de pontivy sur une petite commune au calme. Cette petite maison sur sous sol total, est idéale pour une petite famille ou primo-accédant. Elle se compose d'une pièce à vivre avec coin salon et kitchenette, un couloir desservant trois chambres, un wc et une salle de douche. Un jardin, un sous sol total avec garage, chaufferie et atelier complètent le bien qui se trouve proche du bourg et de ses commerces (épicerie, bar, restaurant, poste). Le bien est habitable de suite et se situe à 20 minutes de pontivy et 10 minutes de guémené-sur-scorff. Les ouvertures sont en pvc, double vitrage et volets électriques (2024), le système de chauffage est le fuel et l'habitation est branchée au réseau collectif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe laudren, au 06 21 14 41 18 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe laudren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 830412060 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris dpe. F (280) et f (87) son prix ? 127 290 euros hai (honoraires à charge vendeur), soit 120 000 euros net vendeur. Mandat réf : 415 472 lhr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un cadre champêtre et paisible, cette charmante maison en pierre vous offre un véritable retour à l'essentiel, entre nature, calme et caractère breton. Idéalement située au sein d'un petit hameau, cette propriété séduira les amoureux de la pierre et ceux en quête de tranquillité, que ce soit pour y vivre à l'année ou développer une activité locative. Une maison principale chaleureuse et fonctionnelle ? Environ 63,8 m² habitables parfaitement habitable, la maison principale s'organise autour d'un agréable séjour lumineux de plus de 27 m², avec un espace salon confortable et une ambiance chaleureuse grâce à la présence d'une cheminée traditionnelle. La cuisine, indépendante et aménagée (10,60 m²), offre un bel espace pour les repas du quotidien. Côté nuit, une grande chambre de près de 21 m² vous attend, ainsi qu'une seconde pièce faisant office de chambre d'appoint ou de bureau (environ 6 m² habitables, 10 m² au sol). Une buanderie, un wc avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un espace en mezzanine (près de 5 m² habitables) complètent les aménagements. Des dépendances avec un fort potentiel d'aménagement plusieurs bâtiments annexes viennent enrichir ce bien : - un double appentis avec toiture récente (22,67 m² et 18,09 m²), parfait pour un atelier, un espace de stockage ou des projets d'extension. - un chalet indépendant de 33,95 m² (avec compteur et chauffe-eau séparés), comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon lumineux, une salle d'eau et wc. Idéal pour créer un gîte, un studio ou accueillir la famille en toute indépendance. - un double garage avec portes motorisées (23,78 m² + 19,55 m²), ainsi qu'une petite dépendance en pierre pour le bois ou les outils de jardin. Terrain et extérieur : implantée sur un terrain généreux de 5960 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs, propices à la détente ou aux projets paysagers. Une terrasse existante pourra être valorisée les points forts : calme absolu et cadre naturel toitures récentes sur plusieurs bâtiments grand terrain arboré chalet indépendant avec entrée séparée potentiel d'agrandissement ou de transformation caractère breton authentique : pierre, bois, poutres. Un bien rare, à découvrir rapidement pour celles et ceux qui recherchent charme, nature et possibilités d'évolution. Dpe : g ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire dickinson, au 06 62 86 28 99 ou, par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire dickinson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 878 784 230 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 404620 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -.

Séglien à proximité immédiate du bourg de la commune et à seulement 5 minutes de la commune de guémené scorff et de ses commodités, jolie maison en rez- de -chaussée surélevé avec vie de plain pied, terrain clôturé d'environ 800 m². Elle se compose : au rez de chaussée : une entrée pour accéder au premier niveau, un grand garage isolé, une chaufferie avec buanderie. Au premier niveau : une salle salon, une cuisine séparée, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Au second niveau : un couloir desservant 2 grands greniers aménagables isolés, une chambre. À l'extérieur un jardin clôturé par une haie et un mur, un abri de jardin. Les gros plus : une vie de plain pied en rez-de -chaussée surélevé, le tout à l'égout, certaines ouvertures en pvc double vitrage, de beaux volumes à exploiter a vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 928730.

En campagne, proche de guemene-sur-scorff et de ses commodités; maison de 4 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : un sous-sol complet. En rdc surélevé : cuisine aménagée, salon / séjour, salle de bains, wc, 2 chambres. Grenier complet au-dessus. Aussi, une dépendance en parpaings et 2 puits. Le tout sur un beau terrain d'environ 7500 m². À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : in the countryside, close to guemene-sur-scorff and its amenities; house with 4 main rooms. To refresh; it offers : a full basement. On the raised ground floor : fitted kitchen, living room, bathroom, toilet, 2 bedrooms. Full attic above. Also, a cinder block outbuilding and 2 wells. All on a beautiful garden of approx 7500 square meters. Come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Au cœur de la commune de séglien, maison en pierre sous ardoise de 4 pièces terrain clôturé à l'arrière de la maison. Elle se compose : au rez de chaussée une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau avec wc. Au premier étage : 2 chambres avec un bureau, un point d'eau avec wc. Au second étage, un grenier aménageable. À l'extérieur un jardin clôturé avec un abri de jardin de 9 m² environ les gros plus : ouvertures en double vitrage en pvc, des radiateurs électriques récents, une électricité récente, une toiture en crochets inox. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 912402.

Au cœur de la campagne de séglien, au calme maison en rez de chaussée surélevé de 80 m² environ 4 pièces hangar de 416 m² environ, ateliers de 103 m² et 88 m² environ, parcelle de 3900 m² environ. La maison se compose : au rez de chaussée surélevé : une entrée, une wc séparé, une penderie, un couloir desservant une cuisine ouverte sur salon salle à manger avec poêle à bois, 3 chambres, une salle de bains. Au sous sol : un garage, une buanderie local chaufferie. À l'extérieur : un jardin, un hangar de 416 m² environ, deux ateliers de 103 m² environ et 88 m² environ. Une parcelle de 3900 m² environ. Les gros plus : le calme, maison isolée par l'extérieur, ouvertures pvc, un grand hangar, des ateliers. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 917511.

Au bourg; maison en pierres de 4 pièces principales. En bon état général; elle propose : salon / séjour avec cuisine aménagée ouverte et cheminée (poêle à bois). À l'étage : 2 chambres, salle d'eau / wc. Chambre au second étage. Aussi, un appentis, accolé. Maison vendue louée (480 € / mois). Idéal pour investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the village; stone house with 4 main rooms. In good condition; it offers : living room with open fitted kitchen and fireplace (wood stove). Upstairs : 2 bedrooms, shower room / wc. Bedroom on the second floor. Also, a lean-to, attached. House sold rented. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .