Vente maison 4 pièces 235 m² Castres (81100)

Immeuble de Rapport à Vendre – 7 Avenue Lucien Coudert à Castres – 325 000 € Opportunité unique d’investissement avec cet immeuble bien entretenu situé au 7 Avenue Lucien Coudert. Cet immeuble de charme offre un potentiel de rendement attractif avec 3 appartements T2 et un appartement T3, tous en bon état. Caractéristiques principales : • Appartements : 3 T2 lumineux et 1 T3 avec sortie indépendante • Espaces supplémentaires : Cave accessible pour rangements supplémentaires • État : Bien entretenu, aucun travaux à prévoir • Gestion : Immeuble idéal pour se lancer en tant qu’investisseur en auto-gestion Atouts : • Emplacement recherché et proximité des commodités • Possibilité de revenus locatifs réguliers • Petit immeuble facile à gérer soi-même, parfait pour une gestion optimisée Prix : 325 000 € Ne laissez pas passer cette opportunité d’investissement rentable dans un immeuble à fort potentiel. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Référence agence : 10081.

Maison de plain pied, spacieuse, agrémentée d'un laboratoire et d'un local commercial. Idéale pour une activité de restauration ou pour un artisan. La maison se compose d'une grande pièce de vie, une cuisine, trois chambres et un bureau. La superficie du local est de 200 m². Faible consommation énergétique Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

Cette maison de ville se trouve dans la première couronne du centre-ville de Castres, à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et des transports. Un emplacement idéal pour profiter du dynamisme de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et familial. Cette propriété se distingue par sa configuration unique : une double maison communicante, offrant la possibilité de créer deux habitations indépendantes ou de conserver une grande maison familiale conviviale. Elle propose sept chambres, une salle de bain, trois salles d'eau et cinq WC. Très beau jardin, parfaitement entretenu et agrémenté d'une belle piscine, qui constitue un véritable havre de paix en plein centre historique. Parking privatif pouvant abrité 3 véhicules, un atout rare pour ce secteur. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à condensation récente, de chauffage électrique, et de menuiseries en PVC double vitrage. Le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne grâce à de beaux parquets et de superbes carreaux ciment parfaitement conservés, qui apportent à l'ensemble une élégance intemporelle. Cette maison allie authenticité, confort et polyvalence. Elle saura séduire une grande famille, une famille souhaitant vivre à proximité de ses proches, ou encore un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif (Airbnb, location saisonnière ou à l'année). Une opportunité rare à Castres, à découvrir sans tarder. Référence agence : 10453.

Iad France - Florian Mille vous propose : Castres Nord Maison de plain pied de 95 m² encore sous garantie décennale à 5min du Super U et 10min du centre ville. Ce bien construit en 2021 sur une parcelle de 2500 m² et d'une superficie de 95 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain avec WC et un WC indépendant. Chaque espace a été aménagé avec soin pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien. L'atout majeur de cette maison est sa superbe terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Un espace extérieur rare qui deviendra rapidement le cOEur de vos moments de détente. Un garage de 35 m² avec mezzanine vient compléter ce bien. Les + : Climatisation réversible / Normes RT2012 / Ballon thermodynamique / Environnement calme / Grand parking. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette maison moderne saura vous séduire par ses finitions soignées, son agencement fonctionnel et son environnement agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison récente et confortable à Castres. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Mille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 912808581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur prisé, et très calme, à 15 mns à pied du centre ville de Castres, belle maison contemporaine de plain pied. Terrain clos de plus 740 m², elle offre une vue sur la campagne, aucun vis-à-vis. Dotée d'une pièce de vie de 45 m², avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une pièce aménagée de 14 m² (bureau, ou chambre). Honoraires inclus dans le prix : 5.22%.

CASTRES - Dans un environnement paisible et à seulement 5 mn des premières commodités, découvrez cette charmante villa de 1979, construction traditionnelle. Sur une parcelle plate et arborée de 5 000 m², elle offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis. Avec ses 163 m² habitables, la maison se distingue par une organisation fonctionnelle et conviviale, vous pourrez découvrir : Au Rez-de-chaussée : - salon traversant, lumineux, avec cheminée et climatisation réversible - Salle à manger ouverte sur la terrasse, attenante à la cuisine indépendante d'environ 16 m² - Deux grandes chambres d'environ 14 m² avec placard, salle de bain équipée baignoire balnéo + douche, WC séparés - Buanderie avec mezzanine À l'étage : Deux chambres, chacune avec salle d'eau privative (dont une avec WC) Extérieurs et annexes : - Dépendance d'environ 80 m² (garage + double abri voiture), offrant des possibilités d'aménagement, - Cuisine d'été conviviale de 20 m² avec terrasse bois ombragée, - Cabanon en bois Terrain plat, piscinable et parfaitement arboré Les + : Pompe à chaleur air / eau récente (2 ans) Beaux matériaux et configuration atypique qui apportent charme et authenticité Une maison familiale au charme intemporel, offrant confort, tranquillité et proximité des commodités. À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MAISTRE, Tél. : 06 62 82 86 53, E-mail : francoise.maistre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 810 504 431.