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AcheterExclusivitéRéf. 4a998712-2335-4900-bc3c-d6589b

Maison

Maison de 4 pièces de 82 m² à Carbon-Blanc

Carbon-Blanc (33560)

289 000 €

3 524 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 82 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingClimatisationTerrasseJardinCalmeVue dégagée

Description du bien

Cette maison individuelle de 4 pièces développant 82 m² offre un cadre de vie agréable au cœur de Carbon-Blanc.

Édifiée en 2015 sur un terrain d'environ 98 m², elle se distingue par sa luminosité et sa vue dégagée qui apportent une belle sensation d'espace, aussi bien à l'intérieur que dans le jardin.

Bien entretenue, elle constitue un lieu de vie confortable et fonctionnel, adapté à un quotidien serein.

Organisée autour d'une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur la terrasse et sa vue dégagée, la cuisine ouverte est aménagée et équipée permet des moments conviviaux.

Cette maison propose à l'étage un espace nuit composé de 3 belles chambres, une salle de bains confortable.

Le jardin et sa terrasse d'une surface d'environ 98 m², permet de profiter d'un extérieur à taille humaine, simple à entretenir, idéal pour installer un coin repas, un espace détente ou un petit potager selon les envies.

Un garage et une place de parking, complètent ce bien et sont des atouts pratiques de la propriété.

L'ensemble bénéficie d'une construction récente, aux prestations standard et à l'entretien régulier, ce qui en fait une maison immédiatement habitable, prête à accueillir ses futurs occupants.

La vue dégagée et la clarté des pièces créent une atmosphère plaisante tout au long de la journée, renforçant le sentiment de confort au quotidien.

Un atout supplémentaire cette maison dispose également de la climatisation réversible.

À proximité, les familles apprécieront la présence de plusieurs écoles.

L'école maternelle Pasteur se situe à environ 500 m, et l'école élémentaire Pasteur à environ 500 m également.

L'école primaire Emile Barbou se trouve à près de 700 m.

Pour les moments de plein air, une aire de jeux est accessible à environ 700 m, offrant un espace de détente et de loisirs à quelques minutes de la maison.

Ce voisinage scolaire et la présence d'un parc traduisent un environnement pratique pour le quotidien et propice à la vie de quartier.

Un point fort de ce bien, les transports Tramway et Bus sont à proximité.

Les commerces sont proches, la zone commerciale de Sainte Eulalie est à quelques minutes, Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire.

Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux.

Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière.

Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Annonce publiée le 2 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 289 000 €(3 524 €/m²) −2 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (289 000 €) depuis le premier prix enregistré le 2 septembre 2026.

30 septembre 2026
289 000 €
2 septembre 2026
295 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 524 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 524 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Carbon-Blanc indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Carbon-Blanc (33560)

Carbon-Blanc

Localisation approximative

Adresse du bien : 9, Rue Jolin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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5 Avenue du Général de Gaulle, 94160 Saint-Mandé

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