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AcheterExclusivitéRéf. 2045518

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Carbon-Blanc (33560)

270 000 €

3 176 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 85 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingEnsoleilléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Alex Lefavrais vous propose : Carbon Blanc / Maison avec Jardin et Garage Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases ?

À Carbon-Blanc, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison individuelle offrant un équilibre rare entre confort intérieur et espaces extérieurs.

Dès l'entrée, vous apprécierez son séjour lumineux de près de 29 m², véritable pièce de vie où partager les moments du quotidien en famille ou entre amis.

La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à cet esprit chaleureux.

Côté nuit, trois chambres permettent à chacun de profiter de son espace.

Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement.

Avec son jardin d'environ 350 m² et ses trois terrasses, cette maison s'adapte à toutes vos envies : déjeuner au soleil, soirée d'été entre amis ou simple moment de détente au calme.

Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle viennent faciliter votre quotidien.

Fibre optique, chauffage individuel au gaz naturel, proximité des commerces, des écoles et des transports : tout est réuni pour profiter pleinement de la vie à Carbon-Blanc.

Une maison accueillante, prête à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 9 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 270 000 €(3 176 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (270 000 €) depuis le premier prix enregistré le 10 juin 2026.

30 septembre 2026
270 000 €
10 juin 2026
285 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 176 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 320 € et 1 830 € par an

Prix dans la région

3 176 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Carbon-Blanc indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Carbon-Blanc (33560)

Carbon-Blanc

Localisation approximative

Adresse du bien : 42 Avenue Léon Blum

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Alex Lefavrais

Négociateur

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