Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jules Lacombe vous propose : Maison en pierre à rénover avec grand terrain en bordure du Viaur sur la commune de Camjac.

Découvrez cette maison en pierre d'environ 79 m² habitables, implantée sur un terrain total de 3 578 m², dont 2 930 m² non attenants, offrant un environnement verdoyant en bordure du Viaur.

Répartie sur deux niveaux, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 20 m², d'un salon de 18,4 m², d'une chambre de plus de 12 m² ainsi que d'une salle d'eau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.

Le chauffage est assuré par un insert à bois, complété par des radiateurs électriques.

À l'extérieur, un abri de jardin en bois ainsi qu'un espace de stockage.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation.

À noter que la toiture sera entièrement refaite par le vendeur avant la signature de la vente.

Les menuiseries sont actuellement en bois simple vitrage, l'installation électrique est à remettre aux normes et les combles ne disposent pas d'isolation.

Pour plus de renseignements, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jules Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 993803998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.