Maison 4 pièces à vendre à Bussy-Saint-Georges (77600)

Iad france - zine-eddine mani-saada vous propose : coup de coeur ! – bussy-saint-georges – charmante maison de ville 73 m² (55 m² loi carrez) – 4 pièces – 3 chambres – aucun travaux – emplacement idéal - 15 min de la gare elle comprend : espace de vie : une agréable pièce de vie lumineuse – une cuisine fonctionnelle et bien agencée – un espace pouvant accueillir un coin bureau ou télétravail – ambiance chaleureuse et cosy au premier l’étage : deux belles chambres avec rangements – une grande salle d'eau avec wc - espaces nuit bien distincts offrant intimité et confort à chaque membre de la famille – agencement optimisé au deuxieme etage : une troisieme chambre avec rangements de plus de 20 m² pouvant accueillir deux couchages confort & atouts : maison de ville pleine de charme – aucun travaux à prévoir – maison bien entretenue – fibre optique – ventilation mécanique – rangements pratiques – luminosité agréable – cadre de vie chaleureux et fonctionnel situation stratégique : bussy-saint-georges – secteur recherché – proximité immédiate des commerces – écoles à proximité – transports en commun faciles d’accès – environnement pratique et agréable au quotidien idéal premier achat ou investissement locatif maison de ville rare sur le secteur visite sur demande – opportunité à saisir rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m zine-eddine mani-saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Simone Espinoza vous propose : Jolie maison moderne 4 pièces – 84,49 m² – Bussy-Saint-Georges Au sein d’une résidence fermée et sécurisée, située dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison moderne et lumineuse, mitoyenne d’un côté, développant 84,49 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte Schmidt, d’une suite parentale avec salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une terrasse exposée Sud donnant sur un jardin privatif à l’arrière. Un jardin à l’avant avec espace minéral complète agréablement les extérieurs. À l’étage, un palier lumineux dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Prestations et atouts •Résidence fermée et sécurisée •Suite parentale en rez-de-chaussée •Pompe à chaleur Air / Eau •Deux places de stationnement extérieures numérotées •Aire de jeux pour enfants dans la résidence •Quartier calme et recherché La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 284 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Simone Espinoza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 949655153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Chalencon vous propose : Maison avec terrasse ensoleillée – 57 m² habitables / 73 m² au sol Située au cOEur de Jossigny, à proximité des transports et des commodités, charmante maison de ville de 58 m² habitables et 73 m² au sol, mieux qu'un appartement ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur une agréable terrasse ensoleillée de 21 m², parfaite pour profiter des beaux jours. À l’étage : deux chambres, dont une chambre d’enfant, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un espace pour machine à laver. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour un coin bureau ou du rangement. La maison a été entretenue et améliorée ces dernières années (porte d’entrée récente, VMC installée, toiture et terrasse entretenues, ballon d’eau chaude remplacé en 2021). Informations complémentaires : Chauffage individuel électrique, Huisseries PVC Taxe foncière : 229 € pas de charges de copropriété. Maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Chalencon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 845120021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie lopes vous propose : idéalement située à jossigny, cette maison de ville entièrement rénovée de 73 m² utiles, comprend : - au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un wc avec lave-mains - a l'étage, le palier dessert 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec wc. Le grenier aménagé, accessible par un escalier escamotable, constitue un bel espace supplémentaire pour une chambre, un bureau ou du stockage. L'exposition est-ouest de la maison vous garantie une luminosité tout au long de la journée un grand garage avec mezzanine de 35 m² environ et une place de parking supplémentaire complètent ce bien à visiter rapidement. Quelques vues de suggestion d'aménagement vous permettront de vous y projeter. Ce bien répond à vos attentes ? Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 802 579 730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À pontcarre sur un terrain de 400 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad france - leni terzi vous propose : villeneuve-saint-denis - exclusivite - ideal investisseurs ! - a 10min du val d'europe - maison de plain-pied de 73 m² environ loi carrez divisee en 2 logements sur un terrain constructible de 1 021 m² - au calme - sans vis-a-vis - un premier logement de 2 pieces de 40 m² environ comprenant : une entree - un sejour - une cuisine equipee et amenagee - une chambre - une salle d'eau avec wc - un grand garage de 26 m² environ - une grande terrasse avec jardin - pompe a chaleur avec climatisation reversible - volets motorises - fenetres en pvc avec double vitrage - sur un terrain de 1 021 m² constructible - portail motorise - possibilite de garer plusieurs vehicules derriere le portail un deuxieme logement de 2 pieces de 33 m² environ comprenant : un sejour tres lumineux avec poele a bois et baie vitree donnant sur une terrasse avec jardin - une cuisine ouverte equipee et amenagee - une suite parentale avec salle d'eau avec grande douche a l 'italienne - un wc independant - terrasse - pompe a chaleur avec climatisation reversible - volets motorises -fenetres en pvc avec double vitrage - abri de jardin - sur un terrain de 1 021 m² constructible - portail motorise - possiblite de garer plusieurs vehicules derriere le portail - ideal investisseurs ! - a 10min du val d'europe ! - tres rare ! - belles prestations ! - a visiter sans tarder ! Mandat exclusif honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jawad tourabi vous propose : * a vendre – maison avec autorisation d’urbanisme purgée & valable + garage – opportunité unique à serris * serris bourg – proche rue émile cloud maison à réhabiliter entièrement. Autorisation d’urbanisme (dp) : purgée de tout recours & toujours valable 73 m² habitables après travaux + 13,60 m² de garage garage + stationnement privatif * un projet sécurisé et immédiatement réalisable * l’un des points les plus rares et les plus recherchés : - la déclaration préalable (dp) de juin 2023 est purgée de tout recours et pleinement exécutoire. - l’autorisation est toujours valable : les travaux peuvent démarrer immédiatement donc aucun risque administratif aucun délai juridique aucun aléa d’urbanisme projet totalement sécurisé pour les investisseurs et primo-accédants cela représente un gain de temps, d’argent et de sécurité considérable. * description – état actuel * maison ancienne d’environ 96 m² au sol, à rénover intégralement : ouvertures et façade à refaire isolation et électricité à refaire intérieur à reconfigurer entièrement * projet autorisé par la déclaration préalable (dp purgée) * (plans architecte complets fournis) -rehausse de toiture ( + 50 cm) -toiture neuve (tuiles plates – pente 35°) -création d’un garage de 13,60 m² -agrandissement et création d’ouvertures -redistribution complète du rdc et de l’étage surfaces après travaux : rdc : 30,05 m² (séjour / cuisine + wc + garage) étage : 43,13 m² (2 chambres, salle d’eau, wc, dressing, bureau / palier) soit : - total habitable : 73,18 - surface totale utile : 86,78 m² projet moderne, optimisé, lumineux et immédiatement réalisable. * points forts majeurs * autorisation purgée & valide → démarrage immédiat emplacement rare dans une impasse calme garage + stationnement extérieur aucun vis-à-vis direct idéal investisseur / marchand / primo-accédant potentiel de valorisation important * conditions de vente * - vendu au premier offrant avec dossier solide * processus simple, clair et sécurisant pour tous les candidats sérieux ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jawad tourabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Fileni vous propose : À Villeneuve-Saint-Denis, dans le paisible quartier de La Dénicherie, venez découvrir cette charmante maison individuelle offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse menant à un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain, un WC séparé, une salle d'eau et un vaste cellier / buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, dont une grande chambre parentale. Les espaces de vie sont bien agencés, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. La maison bénéficie d'une grande dépendance de plus de 100 m² au sol, offrant 3 places de stationnement et un atelier. L'extérieur de la maison comprend un jardin bien entretenu et une terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison profite d'un bon état général, avec des équipements de confort récents, tels qu'une chaudière à condensation, l'isolation par l'extérieur, les volets roulants électriques, ainsi qu'un portail motorisé. Côté pratique, la maison est située à moins de 5 minutes de l'accès à l'autoroute A4, et est desservie par la ligne de bus Meaux / Melun, ainsi que par la ligne de bus Gare de Tournan / Gare RER Val d'Europe (N°2292). Une maison saine, bien entretenue et idéalement située à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Fileni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 851341909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Khadiza Salaoudine vous propose : Maison T4 dans une résidence pavillonnaire, au centre de Villeneuve-Saint-Denis. Elle offre 90 m² de surface habitable sur un terrain de 238 m², avec un espace à l'avant comprenant un grand garage de 16 m² et un espace de verdure. Le tout est clôturé par un portail et un portillon avec interphone d'accès. La maison est exposée à l'est sur le devant et à l'ouest côté jardin. Au RDC : une entrée avec placard et accès au garage, un sas menant au séjour avec une cuisine complète Ixina ouverte et équipée. L'ensemble offre une luminosité traversante (38 m² au total), des placards et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse profitable avec un beau jardin. À l'étage : un palier dessert trois chambres (13,11 et 10 m²), une salle de bain avec lavabo et fenêtre, un WC indépendant et un accès aux combles (trappe plafond). Note énergétique : C - Fibre optique, système domotique possible. Chaudière gaz (radiateurs) & ballon thermodynamique. Charges : Résidence sous ASL Saria Gestion (65 € / trimestre). Taxe foncière : 1 189 €. Accès : Bus : 2292 Tournan - Val d'Europe (20 min). A4 Paris - Meaux (Reims) à 5 min. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Khadiza Salaoudine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 888759867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernieres opportunites - emmenagez dans 5 mois ! Encore trois maisons disponibles de 4 pièces dans un cadre résidentiel recherché en plein coeur de ville, découvrez une adresse rare et privilégiée. Nexity signe un projet à taille humaine, composé de maisons neuves de 4 et 5 pièces avec extérieurs et parkings privatifs pour tous. Tous les commerces de centre-ville se trouvent à deux pas de chez vous. La résidence est située à 5 min en voiture de la gare rer a de torcy et du centre commercial bay 2. Prenez contact avec nous dès maintenant pour en découvrir davantage. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À lagny-sur-marne sur un terrain de 383 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Habitez la maison de vos rêves ! À seulement 30 kilomètres du centre de Paris. Saint-Thibault-des-Vignes se trouve sur le territoire de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, bénéficiant de son dynamisme et de sa desserte efficace. L’accès rapide aux autoroutes A4 et A104 permet de rejoindre Paris en 25 minutes. La commune compte quatre lignes de bus (21,25, 26 et 29) qui relient la gare SNCF de «Lagny-Thorigny» (Transilien ligne P vers «Paris Gare de l’Est» en 20 minutes) vers la gare RER de Torcy (ligne A vers La Défense). Le charme de cette petite commune verdoyante de Seine-et-Marne séduit notamment les familles. La qualité des services disponibles (centre commercial et commerces de proximité, établissements scolaires et équipements sportifs) tout en profitant de la proximité de Paris. La résidence située au cœur d’un quartier pavillonnaire et verdoyant est composée de 12 maisons neuves individuelles de 3 ou 4 pièces avec jardins. Ceux-ci prolongeant avec générosité les pièces de vies vers l’extérieur ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison lagny sur marne. Quartier résidentiel "marne et chigny" recherché pour son calme, à proximité immédiate des écoles et des bus 2220 / 2254 desservant la gare de lagny et val d'europe en 15 min, cette maison individuelle développe 100 m² habitables sur un sous-sol total de 100 m². La maison s'ouvre sur une entrée desservant d'un côté la cuisine suffisament grande pour y prendre son petit déjeuner et de l'autre côté un agréable salon-séjour de 36 m² baigné de lumière. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une terrasse exposée plein sud, offrant une belle continuité intérieur / extérieur et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, d'une salle de bains et d'un wc. Un sous-sol total de 100 m² vient enrichir le bien, proposant de vastes espaces de rangement, un potentiel atelier, buanderie ou stationnement, et répondant parfaitement aux besoins de stockage ou d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, un beau jardin ceinturant entièrement la maison permet d'en faire le tour complet. Travaux de rafraichissement et changement des fenêtres à prévoir. Dpe : e, ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 euros et 3400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Mandat réf : 441551 - prix 340 000 euros (honoraires agence charge vendeur)- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole decock, au 06 45 13 96 37 ou, par courriel à c.decock@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole decock agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - giulia bugeia (06 61 51 43 44) vous propose : maison de ville rénovée – cœur de saint-thibault-des-vignes en plein coeur du village de saint-thibault-des-vignes, à deux pas des commerces et commodités, découvrez cette charmante maison de ville de 1900 entièrement rénovée en 2020. Édifiée sur trois niveaux, elle offre une distribution optimisée et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : • entrée • séjour lumineux avec cuisine ouverte • wc indépendant au premier étage : • palier • spacieuse salle de bains • chambre avec dressing au second et dernier étage : • une seconde chambre • grenier (espace de stockage) les atouts : • rénovation complète récente • aucun travaux à prévoir • emplacement recherché en plein centre village • idéal premier achat ou investissement locatif un bien rare sur le secteur, prêt à vivre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle giulia bugeia ei (id 32972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 842249518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nathalie Beels vous propose : Découvrez cette ravissante maison située à Lagny-sur-Marne, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour votre famille. D'une superficie de 95 m², cette maison bénéficie d'un jardin bien entretenu de 378 m² et d'un garage pour stationner aisément vos véhicules. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon agréable de 38.77 m², une cuisine fonctionnelle, 2 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, 2 WC, 1 salle d'eau et une buanderie Il est possible de changer la disposition des espaces selon vos désirs et votre confort La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants Le jardin vous offre un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Situation idéale à Lagny-sur-Marne, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, vous profiterez d'un environnement pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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 mme kahina tail au 06 45 39 03 48 responsable du programme.
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 magnifique maison 5 pièces, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel.
 rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir.
 toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. 

 la maison : 
 ce lumineux 5 pièces traversant de 100 m², avec double exposition est / o.
 entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur une terrasse de 8 m² plein sud, 4 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés.

 prestations haut de gamme et sécurité : 
 large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains.
 harmonie de carrelage et faïence au choix, 
 hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur
 vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique,
 parking privatif en sous-sol 
 résidence close et clôturée.
- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.
 2 parkings obligatoire : + 20 000 €

 prix de vente : 395 000 euros

 avantages du neuf : 
-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re 2020
-garantie constructeur 10 ans
-éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel.
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Rare sur ce secteur privilégié, venez découvrir cette belle maison de ville récente proposant des prestations de qualité, deux jardinets pour 55 m² et une grande terrasse de 25 m². Agencée d'une façon très fonctionnelle, vous trouverez en rdc une grande entrée avec rangements, une très belle pièce de vie avec grand salon lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée à l'américaine, une grande chambre, belle salle d'eau spacieuse, dégagement avec espace buanderie, wc, puis à l'étage un palier dessert 2 belles chambres avec rangements, une salle d'eau, wc indépendant et accès à la terrasse très agréablement aménagée et située au calme. À cela s'ajoutent deux places de parking dans un sous-sol fermé et sécurisé (possibilité de vente d'un box en sus). Emplacement idéal au coeur d'une belle résidence de standing à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, médecins, bus, gare rer, accès autoroutiers,. ) et dans un environnement calme et verdoyant en bordure de forêt. Alors soyez les premiers à venir découvrir votre prochain coup de coeur ! Prix de vente de 379 500 euros honoraires charge vendeur. Bien soumis au règlement de la copropriété de 228 lots dont 76 d'habitations. Pas de procédures en cours. Montant annuel des charges prévisionnelles de 2000 eur. Taxe foncière 2025 : 1 323 eur. "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)" consommation énergétique c (77 kwh / m² / an) emission ges c (15 kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 500150750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 439560 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À dampmart sur un terrain de 382 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À chessy sur un terrain de 612 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à torcy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad france - giulia bugeia (06 61 51 43 44) vous propose : a dampmart, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 136 m² environ habitables, édifiée sur un superbe terrain de 1 800 m² environ exposé plein sud et avec une vue dégagée. Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée vaste séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse exposée plein sud cuisine dinatoire avec cellier attenant wc séparés à l’étage : 2 grandes chambres possibilité de créer une 3 ? Chambre selon vos besoins spacieux palier (bureau / salle de jeux / espace détente) grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque les + qui font la différence : sous-sol total (garage, ateliers, buanderie) second garage indépendant nombreuses possibilités d’aménagement (espace professionnel, stockage, salle de sport…) terrain de 1 800 m² environ : piscine, extension, dépendance… tout est envisageable situation idéale : gare de thorigny-sur-marne (ligne p) à quelques minutes paris gare de l’est en moins de 30 minutes accès rapide a4 / a104 écoles et commerces à proximité un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet patrimonial. Espace – lumière – potentiel. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 340 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle giulia bugeia ei (id 32972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 842249518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bonne nouvelle pour les maisons :  profitez du nouveau prêt à taux zéro %   localisation au sein du nouveau quartier des coteaux de la marne à 15 minutes en bus du rer a à 4 minutes en voiture de la a4 espace arboré de plus de 14 hectares   votre nouvel habitat 34 appartements seulement en commercialisation. Du 2 au 4 pièces duplex, ces logements se déclinent en appartements bénéficiant d'espaces extérieurs confortables et bien orientés, et en villas jouissant d'une double, voire d'une triple orientation et d'un jardin privatif. Le tout dans un véritable écrin paysager. Mode de construction novateur et durable  : matériaux biosourcés performances économiques, énergétiques et environnementales normes nf habitat hqe (niveau très performant) normes re 2020 label bois de france maisons et appartements au coeur d'un parc paysager arboré, devenez propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans le secteur privilégié et verdoyant du Clos de Torcy, découvrez cette très jolie maison familiale de plus de 100 m² en demi niveau, spacieuse, lumineuse et bien entretenue. Elle est composée d'une grande entrée avec de nombreux rangements, un séjour lumineux donnant directement accès à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours, une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial, un wc indépendant ainsi qu'un cellier pratique au quotidien. Dans la partie nuit, vous trouverez un spacieux palier avec du rangement desservant trois grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre d'enfant ou d'espace de jeux. Un garage, une place de stationnement extérieure et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Vous serez particulièrement séduit par sa parcelle d'environ 330 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un cadre idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement calme et agréable. Idéalement situé, cette maison familiale se trouve à proximité de tous les commerces et du centre-ville, à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus, et 10 minutes de la gare, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux axes autoroutiers. Les familles apprécieront également la proximité du Groupe Scolaire Le Clos de la Ferme. Grâce à son agencement, ses volumes, son jardin et ses nombreux rangements, cette maison a tout pour devenir un véritable coup de coeur. Il ne vous restera plus qu'à la personnaliser selon vos envies. Une opportunité rare sur le secteur, proposée au prix de 369 000 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence NESTENN Torcy. Anais Delorme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 582 778 - Meaux.

Iad France - Aurélie Fileni vous propose : En plein coeur de VILLENEUVE-LE-COMTE, je vous invite à poser vos valises pour profiter de la vie paisible du village : tout est accessible à pied depuis cette maison de ville rénovée avec soin. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui comprend de nombreux rangements, un agréable salon, une cuisine séparée, aménagée et équipée, puis une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu, puis un cellier. Au premier étage : un palier dessert deux grandes chambres avec dressing, puis une deuxième salle de bain (seule pièce de la maison qui reste à refaire). Au deuxième étage, vous bénéficierez d'un vaste grenier. La maison fait 104 m² habitable, mais 174 m² en tout ! Elle est spacieuse, lumineuse, et bénéficie de nombreux rangements. Côté extérieur, vous apprécierez un agréable jardin entièrement clos de mur, à l'arrière de la maison, avec terrasse et appentis. Je précise que la maison n'a pas de garage, ni de parking privatif. Possibilité de vivre de plain pied. RARE sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Fileni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 851341909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * en commercialisation devenez propriétaire à deux pas des bords de marne et découvrez le bonheur d'une vie au vert à pomponne ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs prend place dans un quartier pavillonnaire qualitatif en pleine métamorphose. Il se distingue par une architecture contemporaine soignée et une mise en valeur par des matériaux nobles tel que le parement de brique et le parement de pierre naturelle. Il propose 2 types d'habitat : des appartements du 2 au 4 pièces (avec balcon ou loggia) et 12 villas individuelles ou jumelées 4 pièces à 5 pièces (prolongées d'un jardin privé). Copropriété close et sécurisée avec locaux vélos et parkings privatifs. Crèche, groupe scolaire, parc public, bibliothèque et stade à distance piétonne. Commerces, services, marché et supermarché à 6 min en voiture. Faveur en plus : bords de marne à 650 m. Arrêt de bus à 400 m (reliant la gare en 4 min). Gare transilien p de lagny-thorigny à 700 m desservant paris est en 24 min. Accès à l'a104 à 3,6 km (en connexion rapide avec l'a4). Pôles d'activités de marne-la-vallée, de roissy, de meaux et de melun rapidement accessibles. Pour investir : éligible au lli * infos sur lnc. Fr.