Maison 4 pièces à vendre à Brienon-sur-Armançon (89210)

Située à Brienon-sur-Armançon entre Sens et Auxerre, à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commodités (écoles, collège, crèche, commerces, supermarché, gare), cette maison individuelle sur trois niveaux offre un fort potentiel. D'une surface habitable d'environ 80 m², la maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un salon / séjour avec lumière traversante équipé d'une cheminée à bois, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. - A l'étage : une pièce palière et un grand espace à aménagé. - En sous-sol : un espace complet comprenant stockage et garage Équipements : - Chaudière Atlantic au fioul récente - Cheminée à bois - Toiture rénovée Extérieurs : Implantée sur un terrain exceptionnel de 6000 m², exposé plein sud, la propriété séduit par son environnement verdoyant et ses nombreux arbres fruitiers aux essences variées. À prévoir : Des travaux de rénovation sont à envisager afin de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Diagnostic : Bien non soumis au DPE. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter au 06 29 79 27 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwann POTTIER, Tél. : 06 29 79 27 87, E-mail : erwann.pottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 101650679.

Iad France - Saïd Bouhenni vous propose : Cette belle maison de 80 m² environ se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine dinatoire aménagée, d'un salon / séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau comprenant une vraie douche à l'italienne et une baignoire et d'un WC séparé. Au premier étage un palier dessert deux grandes chambres et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. À l'extérieur, vous serez séduits par les aménagements qui comprennent une terrasse, un bar, un jacuzzi en dur, un terrain de pétanque éclairé pour vos longues soirées d'été ainsi qu'un cabanon de jardin. Le tout se situe sur un terrain entièrement clos de 582 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Saïd Bouhenni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 791969777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Marandin vous propose : Charmante Maison de Village au Mont-Saint-Sulpice avec jardin spacieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Avec une surface habitable de 93.7 m² répartie sur 2 niveaux, elle propose un agencement optimal pour votre confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une verrière, une entrée, un salon lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, un cellier, une grande chambre et un WC séparé. À l'étage, un palier, une seconde chambre, un bureau supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. Pour les amoureux de la nature, le jardin de 1125 m² offre un espace extérieur rare, idéal pour les moments de détente en plein air, les barbecues entre amis ou les après-midis lecture à l'ombre des arbres et à l'abri des regards. Nombreuses et grandes dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Marandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901292789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situés à Saint-Florentin, cet immeuble de bureaux représentent une excellente opportunité d'investissement locatif avec rentabilité immédiate. Cet ensemble immobilier à usage professionnel se compose de plusieurs espaces répartis sur différents niveaux : une surface d'accueil spacieuse et lumineuse, trois bureaux indépendants, une cuisine, des sanitaires à chaque étage, ainsi que des espaces annexes (cave et grenier). Les surfaces offrent une configuration fonctionnelle et adaptée à une activité tertiaire. Les locaux sont actuellement loués au locataire en place, garantissant une continuité locative et des revenus immédiats pour le futur acquéreur. Il s'agit donc d'un investissement sécurisé, idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des loyers sans délai ni recherche de locataire. Implanté dans un secteur accessible et dynamique, le bien bénéficie d'un environnement propice à l'activité professionnelle.

Située à Saint-Florentin (89600) sur une extrémité de la ville dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique proche des écoles, du lycée, du collège, et d'une crèche. Dotée d'une terrasse et d'un jardin, la propriété possède également une grange et un cellier en extérieur, idéaux pour du rangement supplémentaire. Plusieurs places de parking garantissent un stationnement aisé dans cet environnement urbain pratique avec interphone, offrant un quotidien facilité. À l'intérieur, cette maison de 85 m² comprend un rez-de-chaussée accueillant avec une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. Deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes et un espace buanderie complètent l'espace de vie. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable pour s'adapter aux besoins futurs des résidents. Avec ses 4 pièces fonctionnelles, cette habitation répond aux besoins essentiels d'une famille en quête de confort et de praticité au cœur de la ville de Saint-Florentin. Mode de chauffage : Electrique et Poêle à bois. Assainissement individuel à réhabilité. De nombreux récupérateurs d'eau sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 06 31 17 84 66, E-mail : kevin.chevillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516.

Maison d'habitation à rénover située à saint florentin avec un terrain clos et arboré de 382 m². Ce bien est composé au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau, une chambre, un toilette et une buanderie. Au premier étage : deux chambres, une pièce (bureau / dressing), une salle de bain et un toilette. Chauffage pompe à chaleur, double vitrage, tout à l'égout, a visiter sans tarder !

Proche Saint-Florentin, Avrolles, maison ancienne à rafraîchir, comprenant une cuisine, un séjour, un wc et une terrasse. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un bureau et une salle de bain avec wc. Grenier total aménageable. Chauffage central au gaz de ville. Un garage et une petite grange en pierre.

Sur Saint Florentin dans une impasse au calme, proche du centre ville et des commodités (médecin, pharmacies, écoles, collège, supermarchés, centre aquatique, port de plaisance. ) Pavillon sur sous-sol intégral de 88 m² très bien entretenu comprenant en rez-de-chaussée; entrée desservant la cuisine et le salon. Un couloir permettant d'accéder aux trois chambres, à la salle d'eau et aux toilettes. Le sous-sols ainsi que les combles (déjà isolés) peuvent être aménagés. Terrain arboré de 485 m² entièrement clos. Double vitrage, tout à l'égout, fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf. 583827 ).

À saint-florentin, maison de ville offrant une organisation pratique. Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, chambre, bureau, salle de bains avec wc et débarras. À l'étage : deux chambres et un dressing. Un bien fonctionnel, idéal pour un quotidien confortable. Mylène bonfillou (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00037 - auxerre.

Ormoy, (89400), 179 000E, Cette villa de construction traditionnelle offre de belles possibilités. Elle comprend actuellement une entrée, un séjour de quasiment 30 m², une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires à l'étage ainsi qu'une salle de bains; le sous sol total de 90 m² environ comprend un grand garage de 45 m², une cave, un atelier, une chaufferie; il pourrait aussi être transformé en habitation car le plafond est assez haut. Le terrain de 801 m² est clos, arboré et piscinable. Chauffage central. Fibre optique disponible. Ecoles et commerces de proximité au village. Gare à 5 minutes, Paris à 160 kms. Idéal pour une famille, un artisan, une profession libérale ou un investissement locatif (forte demande sur ce secteur). Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 20 / 09 / 2021, DPE : CLASSE ENERGIE classé E, GES : CLASSE CLIMAT classé E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510E et 2140E, Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) à la date du 01 / 01 / 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez, Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur de Ormoy. Parlez-Moi D'Immo Lyon 06 07 19 04 15.

À Ormoy, cette maison vous accueille par une véranda, qui vous guide vers un salon / séjour de 28 m² environ, une salle d'eau et son wc et une cuisine. Des doubles vitrages sont présents pour le confort et le calme du lieu. À l'étage un palier qui dessert trois chambres, une salle d'eau et son wc. Le chauffage est un insert bois et rappel de chauffage électrique. Le tout sur un terrain arboré de 542 m² environ, avec deux terrasses dans un cadre ombragé, un abri de jardin, une dépendance qui fait office de garage. Maison en tout à l'égout. La taxe foncière est de 761 EUR. Une visite s'impose. Une visite virtuelle est réalisée sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal De Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

Iad France - Vincent Lhussiez vous propose : À Ormoy, dans l'Yonne, venez découvrir cette maison de caractère en pierre de taille d'environ 103 m², pleine de cachet et de potentiel, idéalement située face à l'église du village. Elle se compose d'une entrée, un salon, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le second niveau offre un grenier de 100 m², facilement aménageable en chambres et salle de bains supplémentaires. Une cave à vin de deux salles de 18 m² complète l'ensemble. Depuis la rue, rien ne laisse deviner le grand jardin calme et privé qui se cache derrière, offrant une vraie intimité au cOEur du village. Une grange de 70 m² aux multiples possibilités d'aménagement complète ce bel ensemble, avec accès voiture par portail. La maison présente de bonnes bases structurelles : toiture refaite, charpente saine, tomettes d'origine en bon état et menuiseries en double vitrage. Une rénovation énergétique et une remise aux normes des réseaux sont à prévoir, avec des aides financières mobilisables. Idéal pour un projet de vie à la campagne, une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Ouvert à la vente inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 527 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Lhussiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 994234003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison à Migennes Idéalement située sur la commune de Migennes, cette maison d'habitation offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse, apportant un véritable espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée se compose de manière fonctionnelle d'un salon, d'un séjour et d'une grande cuisine équipée, offrant de beaux espaces de rangement. Un couloir dessert : deux chambres, une salle d'eau, des WC. À l'étage Vous découvrirez une chambre sous combles, idéale pour créer : un espace nuit supplémentaire, un bureau, ou une salle de jeux pour les enfants. Espaces complémentaires Un grenier, accessible par trappe avec échelle escamotable, offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Dépendances Garage attenant Petit cellier Les atouts du bien Véranda Garage Maison facile à vivre au quotidien Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !

Vergigny, gare sncf, pavillon édifié sur un sous-sol total, comprenant une entrée, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol comprend une chaufferie au fuel, un garage, une cave ainsi qu'une chambre d'amis. (huisseries double vitrage pvc, volets roulants automatiques) l'ensemble sur un terrain de 705 m² totalement clos.

Iad France - Amandine COMPERAT vous propose : Situé dans un lotissement calme, ce joli pavillon sur sous sol vous attend pour une nouvelle vie ! Avec ses 89 m² habitables, il vous propose une entrée desservant une cuisine, un salon / séjour lumineux avec accès direct à un balcon, puis trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le grenier (isolation commencée), permet la création de nouvelles pièces selon vos besoins (salle de jeux, chambres. ). Le sous sol offre une partie garage avec sa porte motorisée, une cave, un wc, et une pièce pouvant servir de chambre agrémenté d'un point d'eau. Les extérieurs bénéficient d'une terrasse bien à l'abri des regards et d'un terrain plat arboré. Double vitrage, fibre optique, tout à l'égout. Chauffage fuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À hauterive sur un terrain de 830 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : secteur seignelay-ormoy, terrain à bâtir hors lotissement, dans rue calme, environnement de campagne agréable, 829 m², façade 33ml idéal petit budget contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À hauterive sur un terrain de 830 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : secteur seignelay-ormoy, terrain à bâtir hors lotissement, dans rue calme, environnement de campagne agréable, 829 m², façade 33ml idéal petit budget contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À hauterive sur un terrain de 830 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : secteur seignelay-ormoy, terrain à bâtir hors lotissement, dans rue calme, environnement de campagne agréable, 829 m², façade 33ml idéal petit budget contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À hauterive sur un terrain de 830 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : secteur seignelay-ormoy, terrain à bâtir hors lotissement, dans rue calme, environnement de campagne agréable, 829 m², façade 33ml idéal petit budget contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

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À hauterive sur un terrain de 830 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : secteur seignelay-ormoy, terrain à bâtir hors lotissement, dans rue calme, environnement de campagne agréable, 829 m², façade 33ml idéal petit budget contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Quentin BARDOU vous propose : Située dans le paisible village de Bussy-en-Othe à quelques minute de Migennes et Joigny, ce pavillon de construction Gebat offre un cadre de vie paisible et confortable. Elle est parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée desservant un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte permettant de concocter de délicieux repas en toute convivialité et donnant sur une arrière cuisine. Vous trouverez aussi une salle d'eau entièrement refaite, un wc et 3 chambres (dont 2 à rénover). Au sous sol un très grand garage, un grand pièce de rangement, une buanderie (avec toilette et cabine de douche) et un belle cave. La maison dispose également d'une belle terrasse bien exposé. Le terrain arboré offre un cadre verdoyant et paisible pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Située dans un quartier calme, ce pavillon traditionnelle est un véritable cocon familial à découvrir sans plus tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin BARDOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 852170109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Saïd Bouhenni vous propose : Ce pavillon sur sous-sol total de 61 m² environ se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le tout se trouve sur une parcelle de 854 m² environ entièrement cloturée. Les plus de cette maison : - son isolation : une isolation thermique par l'extérieur, une isolation des combles et du sous-sol ont été faites récemment - son sous-sol total avec garage idéal pour stocker ou se créer des espaces supplémentaires (atelier, salle de jeux…) Quelques travaux de rafraichissement restent à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Saïd Bouhenni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 791969777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Verstraete vous propose : Laissez-vous séduire par cette splendide maison traditionnelle située à Migennes, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux au sein d'un vaste terrain de 5004 m², parfait pour les amoureux de la nature et de l'espace. Construite en 1967, cette maison de 177 m² sur deux niveaux vous accueille dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine été, un espace buanderie, un bureau, un toilette. À l'étage, vous découvrirez une chambre, une salles de bain, un toilette, une cuisine équipé et un salon séjour. Au deuxième étage vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau, un toilette et un grenier aménageable. Située à proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, cette maison allie confort, charme et praticité pour une expérience de vie unique à Migennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Verstraete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 928801851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.