Maison 4 pièces à vendre à Chailley (89770)

Découvrez cette belle longère de 110 m², située au Vaudevanne, hameau de Chailley, sur un agréable terrain clos et arboré de 884 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une salle à manger avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez un vaste palier, une grande chambre, une seconde salle d'eau, un wc, ainsi qu'un grenier aménageable permettant de créer une chambre supplémentaire. Un garage, un cellier, une cave, deux abris et une dépendance avec four à pain complètent cet agréable ensemble.

Iad France - Ludivine Jupille vous propose : Maison ancienne à rénover – 1850 – Hameau 'Le Vaudevanne' 103 m² habitables – Dépendance – Toiture récente Laissez-vous séduire par le cachet de l'ancien ! Datant de 1850, cette maison pleine de charme n'attend plus que votre touche personnelle pour retrouver toute sa splendeur d'antan et devenir le cocon qui vous ressemble. Rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec son parquet d'origine. Elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses deux fenêtres, d'un grand placard intégré et d'un espace supplémentaire à réinventer selon vos besoins (coin lecture, bureau, etc.), - Une cuisine aménagée, à la fois lumineuse et fonctionnelle, - Un WC indépendant avec lave-mains. Étage : - Deux belles chambres spacieuses et baignées de lumière, sublimées par leur parquet d'origine et dotées de doubles fenêtres. - Un espace polyvalent avec parquet, idéal pour aménager un bureau ou un dressing, - Une salle d'eau fonctionnelle avec un grand placard intégré, -Un accès aux combles. Extérieurs : - Un jardinet clos, offrant un beau potentiel d'aménagement pour y créer votre futur coin de verdure, - Une dépendance comprenant un local chaufferie, une remise et un abri (idéal pour le stockage ou le bricolage). Caractéristiques techniques : - Toiture récente sur l'ensemble de la maison (un gros poste de dépense déjà réalisé ! ). - Maison raccordée au tout-à-l'égout. - Charme de l'ancien préservé (parquets d'origine, beaux volumes). Une maison ancienne pleine de charme, au calme et dotée d'un superbe potentiel de rénovation. Une opportunité rare sur le secteur, à venir découvrir sans tarder ! Localisation : 13 mn Saint-Florentin 23 mn Villeneuve l'Archevêque (sortie A5) 25 mn Migennes 52 mn Troyes 1h51 Paris Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Jupille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 921180139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Chailley dans un hameau paisible, venez découvrir cette agréable longère avec piscine sur un jardin de 515 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux avec cheminée insert, d'une salle à manger, d'une buanderie ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec ses poutres, sa charpente apparente et ses colombages qui apportent du caractère à l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 515 m² et la piscine offrent un espace agréable. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, située dans un environnement calme.

Iad France - Samia Guennoun vous propose : Charmante maison de village de 97 m² dont une véranda avec 3 chambres et jardin à Chailley Découvrez cette ravissante maison de village située à Chailley, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 85 m², cette maison dispose de 3 belles chambres, idéale pour une famille ou des amateurs de tranquillité. En entrant dans la maison, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle véranda donnant sur le jardin, une cuisine spacieuse où vous pourrez laisser libre cours à votre talent culinaire, une salle à manger avec une cheminée à insert, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant, ainsi que deux chambres offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. À l'étage, vous trouverez une chambres, ainsi qu’un grand espace grenier un grand potentiel de réaménagement d’égale superficie que le rez de chaussée Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Vous pourrez également profiter des beaux jours pour organiser des repas conviviaux en extérieur. Un potager, un verger même un poulailler sont déjà installés. Vous disposerez également d'un garage attenant pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu’une chaufferie assez grande pour encore un espace de rangement supplémentaire et une cave. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel une belle cheminée avec insert, vous garantissent un quotidien agréable et pratique. La maison possède des fenêtres en doubles vitrages et est raccordée au tout à l’égout. Le village de Chailley offre un cadre de vie calme et préservé, tout en étant proche des commodités. L'exposition plein sud de la maison vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison de village à Chailley. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Guennoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAILLEY sous le numéro 908777824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foret d'othe, chailley, bourg avec commerces et écoles, maison de campagne à rénover comprenant une entrée, un séjour, une cuisine (aménagée prête à poser), une salle d'eau et wc. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres et une salle d'eau -wc. (double vitrage, volets roulants solaires) cellier et garage. Un petit jardin.

Foret d'othe - turny - dans un beau hameau au calme - jolie maison avec beau terrain entrée menant à un séjour et une salle à manger lumineuse équipée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Cuisine fonctionnelle avec accès à une véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Débarras pratique pour le rangement et une chaufferie. À l'étage : une pièce palière desservant deux chambres confortables. Une salle de bains spacieuse pour vos moments de détente. Un bûcher pour stocker votre bois. Un hangar offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Profitez d'un jardin de 1113 m², parfait pour les activités en plein air, le jardinage, ou simplement se détendre en famille.

Située à turny, cette charmante maison ancienne au coeur du village se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un séjour équipé d'un insert. La pièce de vie se prolonge sur une cuisine avec coin repas. Une salle de bains ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables le bien dispose également d'un garage et d'un terrain de 648 m² mylène bonfillou (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00037 - auxerre.

À découvrir cette charmante maison de 100 m² sur un terrain clos et arboré de 1077 m². Rez-de-chaussée : véranda - salle d'eau avec wc - chaufferie avec chaudière à granulés - entrée - cuisine aménagée et équipée - chambre - salon. Étage : petit palier - salle de bain avec wc deux chambres. Extérieur : garage 32 m² - grange de 55 m² - terrasse avec pergola. Tout à l'égout fibre optique double vitrage chauffage radiateur avec chaudière à granulés 16 km de saint-florentin avec les commerces - 10 km de cerisiers avec boulangerie, boucherie, pharmacie, dentiste, kinésithérapeute, psychopraticien, épicerie, banque, gendarmerie, pompiers, pizzeria, restaurant, une maison médicalisée avec infirmier(ère), ostéopathe, sophrologue, diététicienne, praticien en hypnose. École maternelle à arces-dilo et cerisiers - école primaire à arces-dilo, cerisiers et villechétive - collège à brienon-sur-armançon - lycée à joigny et sens. 30 km de villeneuve-sur-yonne - 30 minutes de sens - 40 d'auxerre et paris n'est qu'à 150 km. Pour plus de photos sur mon site couchard cassandra capifrance. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 07 68 05 89 37. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 198 898 - greffe de sens) cassandra couchard entrepreneur individuel 07 68 05 89 37 - réf. 969597.

À arces-dilo sur un terrain de 850 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : dans un environnement très calme, idéal petit budget contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À arces-dilo sur un terrain de 850 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : dans un environnement très calme, idéal petit budget contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À arces-dilo sur un terrain de 850 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : dans un environnement très calme, idéal petit budget contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À arces-dilo sur un terrain de 850 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : dans un environnement très calme, idéal petit budget contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À arces-dilo sur un terrain de 850 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : dans un environnement très calme, idéal petit budget contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À arces-dilo sur un terrain de 850 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : dans un environnement très calme, idéal petit budget contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À arces-dilo sur un terrain de 850 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : dans un environnement très calme, idéal petit budget contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Ludivine Jupille vous propose : Située dans une rue calme de la commune d’Arces-Dilo, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel avec son terrain clos de 299 m². Intérieur : Entrée avec poêle à bois (en complément des radiateur électrique). Salle à manger de belle proportion. Séjour attenant suivi d’une chambre. Couloir desservant la cuisine spacieuse ainsi que 2 chambres supplémentaires. Salle d’eau et WC indépendants. Extérieur : Abri partiellement fermé (toiture mitoyenne avec le voisin). Accès aux combles exploitables. Des travaux de rénovation et de remise aux normes pour en faire une demeure paisible et personnalisée selon vos envies. Localisation : 15 mn Migennes 15 mn Saint-Florentin 20 mn Villeneuve l'Archevêque (sortie A5) 30 mn Sens Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Jupille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 921180139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Collet vous propose : Découvrez cette magnifique bâtisse entièrement rénovée, située au cOEur de Saint Mards en Othe. Cette maison de 140 m² allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Au RDC, vous découvrirez, une cuisine de 20 m², équipée et aménagée, une suite parentale avec espace douche, un espace de vie de 22 m² avec une cheminée, une pièce pouvant servir de salon ou bureau, ainsi qu’une salle de douche neuve et un WC indépendant. Un espace technique et une cuisine d'été complètent ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent. Le grand terrain de plus de 4000 m² est arboré, la grange de 60 m² est impeccable avec porte sectionnelle électrique. Double vitrage PVC, chaudière au fioul, toiture refaite. Un coup de cOEur pour les amoureux du calme et de l’authenticité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 519035620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Important corps de ferme plein de charme sur un terrain de 725 m² situé proche du centre de Neuvy Sautour, offrant un grand potentiel grâce à ses nombreuses dépendances : deux vastes granges, deux écuries, chaufferie, cellier et un atelier. La maison d'habitation comprend une cuisine aménagée, une salle à manger, trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une chambre supplémentaire à l'étage. Un magnifique grenier aménageable de 83 m² complète l'ensemble.

Iad France - Françoise Doreau vous propose : À découvrir dans un quartier calme de Saint-Florentin, maison offrant un cadre de vie pratique, avec ses 95 m² habitables implantés sur un terrain de 1 031 m² et sa vue dégagée sur la campagne, tout en étant proche des commerces et des écoles. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, elle constitue une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts et ses besoins. Le plan de vie se déploie de plain-pied, pour un confort de circulation au quotidien. On y trouve une salle à manger distincte, une cuisine séparée, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et une petite pièce pouvant se transformer en espace dressing. L'agencement clair et fonctionnel facilite la projection dans les futurs aménagements. La maison est édifiée sur un sous sol total, composé d'un espace garage pouvant accueillir deux voitures, une buanderie, une chambres d'appoint avec un point d'eau, WC avec coin douche, une cave. Côté équipements, cette maison est dotée de survitrage, le chauffage individuel est assuré par des convecteurs électriques complétés par un poêle à bois, offrant ainsi une double source d'énergie pour moduler les dépenses de chauffage selon les saisons. Chauffe eau neuf. Le terrain offre un espace extérieur de belle superficie, propice à de nombreux projets d'aménagement paysager. Contactez-moi pour une visite et apprécier le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Doreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine COMPERAT vous propose : Maison pleine de charme et de potentiel offrant 130 m² pour dessiner son nouveau cocon ! Située au calme, elle propose en rez de chaussée : une belle entrée, un séjour de 22 m² (avec cheminée foyer fermé), une vaste cuisine de 17 m², une chambre avec parquet chene et cheminée d'ornement (21 m²), une salle d'eau et un wc séparé. L'étage dispose d'un palier desservant deux chambres dont une bénéficiant d'une pièce transformable en dressing, et d'un grenier (28 m²). L'ensemble est complété par un joli terrain sans vis à vis, bien clos, d'une terrasse couverte, de deux caves et d'une grange de 70 m² avec un étage. Chauffage : clim réversible, cheminée. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Banniere vous propose : Maison mitoyenne des années 80 d'une surface de plus de 80 m² habitable sur un terrain de 327 m². Au rez de chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux de plus de 28 m² agrémenté d'une cheminée avec insert et bénéficiant d'une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse d'environ 15 m², préservée des regards grâce à la présence d'arbustes. La cuisine communique avec le garage. Ce niveau comprend par ailleurs un wc indépendant. À l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un dressing aménagé sous comble permettant un rangement supplémentaire appréciable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Banniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 992608695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situés à Saint-Florentin, cet immeuble de bureaux représentent une excellente opportunité d'investissement locatif avec rentabilité immédiate. Cet ensemble immobilier à usage professionnel se compose de plusieurs espaces répartis sur différents niveaux : une surface d'accueil spacieuse et lumineuse, trois bureaux indépendants, une cuisine, des sanitaires à chaque étage, ainsi que des espaces annexes (cave et grenier). Les surfaces offrent une configuration fonctionnelle et adaptée à une activité tertiaire. Les locaux sont actuellement loués au locataire en place, garantissant une continuité locative et des revenus immédiats pour le futur acquéreur. Il s'agit donc d'un investissement sécurisé, idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des loyers sans délai ni recherche de locataire. Implanté dans un secteur accessible et dynamique, le bien bénéficie d'un environnement propice à l'activité professionnelle.

SAINT-FLORENTIN, Proche du centre-ville et des écoles, pavillon sur sous-sol total comprenant une entrée par véranda, un séjour-salon, une cuisine aménagée neuve, une chambre, une grande salle d'eau et un WC. À l'étage, une grande pièce palière dessert une chambre et un bureau. Le sous-sol est compartimenté en deux bureaux, une chaufferie équipée d'une chaudière au gaz de ville récente, ainsi qu'une buanderie. Une dépendance composée de trois box complète l'ensemble (environ 50 m²). L'ensemble est édifié sur un terrain de 600 m² entièrement clos.

Iad France - Coralie Banniere vous propose : maison de ville rénovée – Saint-Florentin À découvrir sans tarder ! Cette jolie maison de ville rénovée, pleine de charme et parfaitement fonctionnelle, est répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, profitez d’un salon lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d’une pièce avec WC, lavabo et emplacement lave-linge. Au 1er étage : une chambre, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’un second accès donnant sur une ruelle à l’arrière. Au 2e étage : deux chambres supplémentaires. Une grande cave complète ce bien. Les + : 2 accès Tout-à-l’égout Fibre optique Chauffage au gaz Grande cave Commerces et services à proximité Boulangeries et banques à quelques pas École et collège à proximité Gare à 2,7 km, soit environ 5 min en voiture Une maison chaleureuse et prête à vivre, idéalement située à proximité des commodités. Parfaite pour une famille, un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Banniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 992608695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Florentin (89600) sur une extrémité de la ville dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique proche des écoles, du lycée, du collège, et d'une crèche. Dotée d'une terrasse et d'un jardin, la propriété possède également une grange et un cellier en extérieur, idéaux pour du rangement supplémentaire. Plusieurs places de parking garantissent un stationnement aisé dans cet environnement urbain pratique avec interphone, offrant un quotidien facilité. À l'intérieur, cette maison de 85 m² comprend un rez-de-chaussée accueillant avec une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. Deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes et un espace buanderie complètent l'espace de vie. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable pour s'adapter aux besoins futurs des résidents. Avec ses 4 pièces fonctionnelles, cette habitation répond aux besoins essentiels d'une famille en quête de confort et de praticité au cœur de la ville de Saint-Florentin. Mode de chauffage : Electrique et Poêle à bois. Assainissement individuel à réhabilité. De nombreux récupérateurs d'eau sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 06 31 17 84 66, E-mail : kevin.chevillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516.