Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - pierre poirier vous propose : brienne-le-château - maison - t4 100 m² - garage - très bon état - lumineux - plain-pied dans un cadre de vie agréable à brienne-le-château, cette maison plain-pied construite en 2006 séduit par son très bon état général et sa bonne luminosité grâce à ses expositions sud et ouest.

Développée sur un seul niveau pour un confort de vie optimal, elle propose une surface habitable de 100 m² agencée en 4 pièces principales.

L'entrée introduit un espace de vie composé d'un séjour prolongés par une cuisine ouverte, d'un salon, et d'une véranda de 15 m².

La partie nuit se compose de 3 chambres confortables, dont 1 complétée par un dressing pratique offrant de bonnes capacités de rangement.

Une salle de bain avec douche italienne et un wc indépendant complètent ce niveau.

Le bien bénéficie d'équipements soignés : chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, ventilation mécanique, câblage tv et téléphone, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, ainsi qu'un système d'alarme pour votre sécurité.

Le garage d'environ 30 m² avec porte sectionnelle attenant complète utilement l'ensemble.

Isolation du grenier par soufflage.

Performance énergétique classé c et émissions de gaz à effet de serre classé c.

La maison est implantée sur un terrain de 795 m², offrant un bon espace extérieur autour du bien.

Prenez contact pour organiser une visite de cette maison plain-pied lumineuse et bien entretenue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 790014039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.