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Iad France - Maya Bennani vous propose : Bien exceptionnel situé en plein centre de Brienne-le-Château, commune au coeur du secteur des lacs de Champagne (5 mn du lac de Dienville et 30 mn du lac de la forêt d’Orient), 20 mn du parc d’attraction de Nigloland, 45 mn de Troyes et du centre commercial Marques Avenue, et à 30 mn de l’A5 soit 200 km de Paris. Cet immeuble de 715 m² sur 3 niveaux se présente de manière suivante : Au rez-de- chaussée : bar (30 m²), hall d'entrée vers deux salles de réception dont une avec cheminée (respectivement 36 et 39 m²) et une 3e avec véranda (40 m²), sanitaires, cuisine (38 m²) avec plonge (40 m²), arrière cuisine, chambre froide (43 m²), réserves, bureau. Au 1er étage : salle de réception (89 m²) idéale pour tout évènement, séminaires, mariages, etc., couloir desservant 10 chambres avec salle de bains et / ou salles d’eau et w-c (11 à 32 m²). Au 2e étage : 5 pièces mansardées rénovées, couloir, débarras. Surface à usage privé estimée à 88 m². Grenier aménageable, sous-sol avec chaufferie et caves. Extérieurs : terrasse, et cour de 450 m² environ avec possibilité de stationnements, jardin et garages. Le gros OEuvre et la toiture sont en bon état et entretenus, des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Plans, diags et audit à disposition. Cet immeuble rare, très bien situé, est doté d'un fort potentiel pour y créer des appartements, des chambres d'hôtes, des locations touristiques, des locaux commerciaux, ou une reprise d'activité hôtelière et de restauration. Investisseurs, entrepreneurs, ce bel établissement est pour vous ! Venez le visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Bennani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 889120465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Laurent Flajolet vous propose : Opportunité à Saisir : Maison de ville à Brienne-le-Château, Potentiel à Révéler ! Ce bien situé à Brienne-le-Château offre un vaste espace de 118 m² réparti sur 2 niveaux, nécessitant des travaux de rafraichissement pour lui redonner sa splendeur d'antan, c'est l'opportunité parfaite sans trop d'investissement. Au rez de chaussée un garage privatif un grand salon séjour de 50 m², sa surface généreuse offre un potentiel immense pour en faire un endroit unique et adapté à vos besoins. une cuisine américaine équipée de 17 m² un WC. À l'étage une belle chambre un bureau et une autre pièce avec velux de moins de 9 m² loi carré une salle de bain et un WC séparé. Côté confort, l'assainissement est déjà en place, et le système de chauffage individuel gaz avec distribution par radiateurs assure une chaleur agréable. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking est incluse sur un petit terrain privatif, offrant un stationnement pratique à proximité. De plus, des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour remettre ce bâtiment en état, mais son potentiel en vaut largement la peine. Pas de gros travaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Flajolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 410035927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Laurent Flajolet vous propose : Spécial investisseurs. Opportunité de Rénovation - 12 appartements Sur 4 Bâtiments à Brienne-le-Château Ces bâtisses partiellement rénovées situées à Brienne-le-Château, offrent un vaste potentiel pour devenir un véritable projet de vie unique. Ces bâtiments ont étés partiellement rénovés et attendent leurs futurs propriétaires pour lui redonner vie et en faire un lieu de caractère à la hauteur de leurs envies et aspirations. Les multiples possibilités d'aménagement vous permettront de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace qui vous ressemble, dans une commune chargée d'histoire et de charme. Situé dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, ce bâtiment offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de de rénovation. en plus de ces 12 appartements il y a 2 granges et une maison d'environ 140 m² à rénover. À ne pas manquer pour les passionnés de travaux et d'aménagement, cette propriété saura vous séduire par son potentiel et son charme à révéler. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour créer le lieu de vie de vos rêves à Brienne-le-Château. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 250 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Flajolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 410035927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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MC 4705 - Vente Bâtiment proche Port de Dienville et à proximité de Nigloland A 5 min du lac de Dienville et à 30 min du lac de la Forêt d'Orient, une bâtiment d'environ 600 m² comprenant : 14 chambres, une salle de réception, une salle de 70 m², une salle de restaurant avec une capacité de 50 couverts + une terrasse avec une capacité de 30 couverts et une cuisine très bien équipée. Un sous-sol pour le stockage avec une chambre froide. Un logement comprenant au rez-de-chaussée : une salle à manger / salon, une cuisine ouverte, une chaufferie et une véranda. À l'étage : 2 chambres avec salle de bains et WC. Parking en enrobé : 24 places. Le tout sur un terrain de 2 443 m². Gros potentiel : possibilité de reprendre l'affaire existante, créer des logements, effectuer de la location courte durée. DPE vierge. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.
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Chavanges au coeur du bocage champenois avec ses forêts, prairies, étangs, proche du lac du der, immeuble fond de commerce comprenant au rez de chaussée un local commercial avec bar, salle de réception et restauration avec terrasse, salle d'eau et wc, cave. À l'étage : palier, 2 grandes pièces aménageables en logement. Grenier. Petite cour. Budget 76000 euros hai honoraires d'agence inclus charge vendeur. Contacter localement hervé chambon votre conseiller immobilier propriétés-privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 439686 hch h.chambon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée et plus d'informations sur rcs 487 624 777 mandat n° 439686. La maison ne tombe pas dans le champ d'application obligatoire du dpe. Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé chambon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 410023410 auprès de sas proprietes privees au capital de 44920 euros zac le chene ferre 44allée des cinq continents 44120 vertou siret 487 624 777 000 40 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivré par la cci nantes 6 saint nazaire compte séquestré n° 309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) garantie galian-smabtp 89 rue de la boétie 75008 paris n° 281137 pour 200000 euros pour t et 120000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galina-smabtp n° de police 28137 j mandat réf : 439686hch. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Hervé chambon (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 410023410 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Pierre POIRIER vous propose : Opportunité à saisir - Ensemble immobilier avec terrain à Soulaines-Dhuys * Description * : Situé dans la charmante commune de Soulaines-Dhuys, cet ensemble immobilier divisé en deux appartements offre une surface totale de 142 m², idéal pour une utilisation polyvalente. * Caractéristiques * : Deux appartements identiques (avec chacun son entrée indépendante) de 70 m² comprenant : au rez de chaussée, cuisine séparée, salon sèjour, WC.,A l'étage : 2 chambres, 1 salles de bain avec WC, Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir. * Extérieurs * : Le bâtiment s'accompagne d'un terrain exposé sud ouest, et de deux garages au fond du terrain. Un de deux appartement possède une terrasse couverte privative. * Equipements * : - Système de chauffage individuel alimenté par une citerne de gaz pour un confort optimal en toutes saisons.( Chaudière murale gaz dans chaque appartement) - Assainissement collectif et ventilation mécanique. * Annexes * plusieurs places de parking sont disponibles, offrant praticité et facilitant l'accès. Cette ensemble immobilier présente un fort potentiel pour différents projets : Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre POIRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 790014039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Arnaud Pothier vous propose : Immeuble de rapport à Vendeuvre-sur-Barse – 4 appartements loués À saisir ! Situé au cOEur de Vendeuvre-sur-Barse, cet immeuble avec étage d’environ 197 m² représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Il se compose de quatre appartements, tous actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate et stable. Le bien comprend également trois boxes de rangement, pratiques et appréciés des locataires. Chauffage individuel électrique, assainissement raccordé, structure saine et emplacement central à proximité des commerces, écoles et services. À deux pas du Parc naturel régional de la Forêt d’Orient, d’une gare routière et de nombreux services, cet immeuble bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Investissement clé en main – des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 488946765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]