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Iad France - Claudie Gaasch vous propose : EN EXCLUSIVITE : Opportunité à Saisir : Ensemble immobilier offrant un potentiel exceptionnel à Bar-sur-Seine (10) À la recherche d'un projet de rénovation avec un fort potentiel à Bar-sur-Seine ? Ne cherchez plus, cet ensemble immobilier des années 1940 avec une surface totale de 625 m² répartie sur 3 bâtiments vous offre une multitude de possibilités. La répartition actuelle est la suivante : - une grange offrant 200 m² environ au 1er niveau, 200 m² environ à l'étage ainsi que des combles - un local commercial vacant de 240 m² environ - un garage de 35 m² - d'une grange réhabilitée en habitation de 188 m² habitables, au niveau inférieur environ 187 m² de dépendance ainsi que des combles Le tout sur une parcelle de 1500 m² environ vous permettant des solutions de stationnement sécurisées. Par ailleurs, la localisation de ce bâtiment vous permettra de profiter pleinement des environs, notamment du vignoble aubois et de la route du champagne, offrant un cadre unique pour les amateurs de vins et de découvertes gustatives. De plus, la proximité avec les autoroutes A5 et A26 facilitera vos déplacements vers Paris, Langres, Troyes et même vers les lacs de la Forêt d'Orient à seulement 18km. Quant aux travaux à prévoir, vous aurez l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de créer l'espace de vos rêves grâce à un réaménagement complet selon vos besoins et vos envies. Un véritable terrain de jeu pour les passionnés de rénovation et de décoration. Cette propriété offre un véritable potentiel d'investissement pour créer un espace unique et personnalisé selon vos aspirations. Ne manquez pas cette opportunité rare dans la Petite Cité de Caractère de Bar-sur-Seine Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie Gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bar-sur-seine (10110), centre-ville, immeuble avec local commercial et appartement au prix de 129 000 euros. Idéal pour un investisseur ou un projet d'habitation, cet immeuble est situé en plein coeur de bar-sur-seine. Il comprend un local commercial de 115 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué 694 euros ttc par mois grâce à un bail commercial en cours. À l'étage, un bel appartement de 100 m² offre tout le charme de l'ancien avec son parquet et ses cheminées. Il se compose de deux chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Un grenier de 90 m² vient compléter cet ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. L'ensemble est proposé au prix de 129 000 euros.( honoraire d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter léa roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com dpe : classe e ges : classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1960 euros et 2720 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de léa roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés-privées. Réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou. Rcs nantes° 487 624 777. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris_t : 1 500 000 euros_g 120 000 euros. Mandat réf : 442210_ le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots.
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Iad france - pauline van leeuwen vous propose : projet de résidence principale + locatif ou investisseurs ? Située à saint-parres-lès-vaudes, venez découvrir cette longère à fort potentiel, composée de trois appartements à rénover et offrant de belles perspectives d’aménagement et d’investissement. - premier appartement – 102,51 m² au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec wc. À l’étage, un beau palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Vous serez séduits par ses poutres apparentes, son cachet et ses beaux volumes. - deuxième appartement – 67,15 m² il offre une pièce de vie ouverte, une salle d’eau avec wc ainsi que deux chambres en enfilade. - troisième appartement d’une belle superficie (environ 93 m² ), celui-ci est entièrement à rénover, laissant libre cours à vos envies et à votre imagination. Il est composé d’une entrée, d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres en enfilade, d’une salle de bain avec wc et d’une troisième chambre à l’étage. Cet ensemble propose une cour commune d’environ 728 m² plusieurs projets sont envisageables : • créer votre cocon tout en bénéficiant des revenus locatifs des logements voisins • rénover les trois logements, les rediviser si nécessaire puis les revendre • développer de la location traditionnelle • imaginer des gîtes ou de la location saisonnière type airbnb cette longère se prête à de nombreux projets. Soyons clairs : il faudra relever les manches ! Des travaux sont à prévoir, avec à la clé la possibilité de repenser et de façonner les lieux selon vos envies. Venez la découvrir, imaginez ce qu’elle pourrait devenir… et faites votre proposition ! Avis aux amateurs d’investissement locatif : je vous ouvre les portes ! Portes ouvertes ce dimanche 27 de 9h30 à 11h45 au 12 bd françois mothre. Envie de découvrir la maison avant la visite ? Je vous invite à visionner la vidéo de présentation via le lien correspondant. Plus de photos sur mon site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline van leeuwen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 813355708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Laurent Flajolet vous propose : Immeuble de rapport à Vendeuvre-sur-Barse – 4 appartements loués À saisir ! Situé au cOEur de Vendeuvre-sur-Barse, cet immeuble avec étage d’environ 197 m² représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Il se compose de quatre appartements, tous actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate et stable. Le bien comprend également trois boxes de rangement, pratiques et appréciés des locataires. Chauffage individuel électrique, assainissement raccordé, structure saine et emplacement central à proximité des commerces, écoles et services. À deux pas du Parc naturel régional de la Forêt d’Orient, d’une gare routière et de nombreux services, cet immeuble bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Investissement clé en main – des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Flajolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 410035927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
