Maison 4 pièces à vendre à Brech (56400)

BRECH Aux Portes dAuray. Charmante maison récente (2011), actuellement louée, offrant un cadre de vie agréable et un bon état général. Vous serez séduit par son jardin clos et son agencement fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée dune entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux avec accès au jardin, un WC et un garage attenant. À létage, un palier mène à trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi quà une salle de bain et un second WC. Un bien idéal pour un investissement ou une future installation (2027) !

Iad france - claudia lourenco vous propose : coup de coeur assuré à sainte-anne-d'auray – maison contemporaine entièrement rénovée. Découvrez cette charmante maison de 118 m² habitables (environ 130 m² au sol) édifiée sur un terrain de 554 m². Construite en 1968, elle a bénéficié d'une rénovation intégrale en 2024. Une distribution idéale et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : • un vaste salon-séjour / cuisine de 63 m² environ. • la suite parentale privative de 22 m² environ. • une buanderie pratique, un wc indépendant et un garage. À l’étage : • l'espace enfants / invités avec 2 belles chambres. • une salle de bains et un wc indépendant. • un coin bureau, idéal pour le télétravail. Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée sud-est, sans vis-à-vis direct, sublimée par son jacuzzi : l'endroit parfait pour vos moments de détente et vos soirées d'été. La maison offre également des prestations de qualité avec un bon niveau de sécurité : portails électriques, visiophone et système de sécurité intégré. Située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, elle bénéficie d’un emplacement privilégié pour une vie quotidienne pratique et agréable. Une opportunité rare pour acquérir une maison rénovée avec goût dans un environnement recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudia lourenco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 827514308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Develey vous propose : À vendre sur le secteur de Kerleano, au calme et proche des commodités, venez découvrir cette néo-bretonne de 92 m² (habitable), 100 m² (au sol) au fort potentiel ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée desservant une cuisine fermée, salon-séjour, une chambre, salle de bains, w.c. À l’étage, un palier dessert 2 chambres, un grenier, salle d’eau et w. c. Enfin, vous pourrez profiter d’un grand garage avec rampe d’accès pour véhicule, coin chaufferie et cave à vin. Vous profiterez également d’un jardin intimiste. Chaudière gaz de 2025. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Des propositions d’aménagement et de modernisation (cuisine, salon, salle à manger, chambre) sont intégrées aux photos pour vous aider à vous projeter facilement dans votre futur intérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Develey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 100645944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAU ! Devenez propriétaire de votre maison neuve à Auray-Pluneret et profitez d'un cadre de vie privilégié entre mer et nature, au coeur d'une ville dynamique et pleine de charme. Découvrez une résidence intimiste de 6 maisons neuves de 4 et 5 pièces offrant de beaux espaces spacieux, des prestations soignées conformes aux dernières normes énergétiques, ainsi que des terrasses, jardins et parking privatifs pour profiter pleinement d'un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain, douceur de vivre et proximité immédiate des commerces, écoles et services. Elle profite également d'un emplacement privilégié à quelques minutes du port de Saint-Goustan, à seulement 4 minutes en voiture de la gare SNCF « Saint-Anne » permettant de rejoindre Vannes en TER, ainsi que d'un arrêt de bus situé à 550 m facilitant les déplacements quotidiens. Soyez les premiers et renseignez vous de nos conseiller dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Mériadec, à proximité du bourg et au calme, découvrez cette maison non mitoyenne de 2012 (109 m² au sol), exposée plein sud sur un terrain de 361 m². Elle offre un séjour lumineux avec possibilité dinstaller une cheminée, une cuisine ouverte équipée, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle deau privative, une salle de bains, deux WC, un cellier et un garage. Chauffage par pompe à chaleur au sol (RDC). Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une vie de famille sereine.

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette maison de plain-pied récente à Ploemel est un véritable havre de paix. Avec ses prestations de qualité, elle vous invite à un art de vivre unique : une entrée avec rangement, une pièce de vie de 40 m² envrion baignée de lumière, orientée sud, avec poêle à bois. Les ouvertures multiples Est, Sud, Ouest donnent sur un jardin sans vis-à-vis, avec doubles terrasses, dont l'une avec véranda ouverte. La partie nuit, parfaitement agencée, comprend une chambre tout confort avec dressing, salle d'eau WC et deux autres chambres avec placard penderie dont une avec une salle d'eau et WC. Fonctionnelle, lumineuse, elle bénéficie aussi d'un chauffage au sol aérothermie, d'un abri de jardin, et offre une vue paisible sur la campagne, sans isolement. De plus, vous êtes à seulement 3 km des commerces et 7 km des plages magnifiques d'Erdeven, un site côtier d'exception pour les randonnées et les loisirs nautiques. À seulement 10 km d'Auray, ce bien est une invitation à une vie d'évasion, de douceur, et d'harmonie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick RAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 664 220 Greffe de VANNES) 07 80 49 24 91 (réf. 607226 ).

Vous aimez vivre à la campagne, cette belle longère orientée plein sud sur un terrain arboré de 673 m² avec vue dégagée n'attend que vous. Son rez-de-chaussée vous offre une vie de plain-pied : une cuisine équipée ouverte sur le séjour / salon, pour un espace convivial et chaleureux, avec accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres dont une d'environ 16 m² et un petit espace grenier pratique pour le rangement. Un garage en bois pour ranger vélos, mobilier d'été,. vient compléter ce bien. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PINSEC, Tél. : 06 78 40 23 04, E-mail : sophie.pinsec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940289614.

Située à pluvigner. En exclusivité. Cette maison idéalement placée en plein cœur du centre offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Elle comprend un séjour, une cuisine, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Un appartement indépendant attenant d'environ 25 m² constitue un véritable atout, que ce soit pour agrandir l'espace habitable, accueillir famille et amis ou créer un revenu locatif. Vous profiterez également d'une véranda, d'un garage et d'un agréable jardin clos de murs d'environ 300 m², offrant calme et intimité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 184 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,14 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : anne lavoquer, tél. : 06 84 14 18 80, e-mail : anne.lavoquer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 937712453.

Coup de cœur assuré ! Au cœur du bourg de Pluvigner, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance accueillante, sa belle luminosité et le charme de ses prestations. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. La maison propose une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée récente, trois chambres, une mezzanine offrant un espace idéal pour un bureau ou un coin détente, une salle de bains, une buanderie ainsi que deux wc. À l'extérieur, la magie opère également. Vous profiterez d'une belle terrasse, d'un atelier, d'un abri de jardin et surtout d'un magnifique jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre en toute tranquillité. Implantée sur un terrain d'environ 390 m², cette maison réunit tous les ingrédients d'un bien rare sur le secteur. Ses atouts : - Situation idéale, à pied des commerces et des écoles. - Environnement calme et recherché. - Maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité. - Aucun travaux à prévoir. - Cuisine récente aménagée et équipée. - Jardin arboré, intime et sans vis-à-vis. - Beaucoup de charme et une atmosphère chaleureuse. Une maison où l'on se sent immédiatement chez soi. Une visite suffira pour tomber sous son charme. Ce bien vous est présenté par Anne-Laure & Jean-Michel GUÉHO – Le Couple de l'Immobilier - 06 47 02 04 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 06 47 02 04 39, E-mail : annelaure.gueho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560.

Maison en pierre rénovée – DPE C – Jardin – Bieuzy-Lanvaux Bieuzy-Lanvaux (56) – À quelques minutes de Pluvigner Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre d'environ 70 m², entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Répartie sur 3 niveaux, elle offre une organisation originale et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre en Bretagne ou un investissement locatif. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une agréable terrasse suspendue. En rez-de-jardin Un salon chaleureux avec poêle à granulés, ouvrant sur le jardin. À l'étage Deux chambres avec dressing. Une salle de bains. Les atouts qui font la différence Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Poêle à granulés chauffant toute la maison. Toiture refaite il y a 2 ans. Terrain de 319 m². DPE C. Cuisine équipée avec électroménager inclus. Faible consommation électrique (environ 50 € / mois selon l'occupation actuelle). Taxe foncière : 480 €. Revenu annuel d'environ 500 € grâce à un panneau publicitaire (contrat à préciser). Située au cœur du bourg, cette maison permet de profiter des commerces et services de proximité tout en restant à quelques minutes de Pluvigner. Une maison chaleureuse, entretenue avec soin, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Prix : 185 500 € FAI Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine REILHAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 045 810 Greffe de VANNES) 07 82 53 91 37 (réf. 601563 ).

Iad France - Pascal Voisin vous propose : Maison 4 pièces – 3 chambres – Jardin – Pluneret proche Vannes Et si votre prochaine maison alliait confort, luminosité et sérénité à quelques minutes de Vannes ? Située sur la commune de Pluneret, cette maison récente offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. L’espace, convivial et bien agencé, accueille un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaitement pensée pour les moments de partage. Un accès direct à la terrasse et au jardin prolonge naturellement les espaces de vie, offrant une belle continuité intérieur / extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant, apportant un vrai confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit propose une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie de famille : 3 chambres confortables une salle de bains un second WC indépendant Extérieurs & cadre de vie Implantée sur un terrain clos et aménagé de 361 m², cette maison vous permet de profiter pleinement des beaux jours. Terrasse conviviale pour vos repas en extérieur Jardin facile d’entretien Stationnement pratique Située à Pluneret, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes menant rapidement à Vannes, elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Ce bien conviendra parfaitement : À une famille recherchant un cadre de vie paisible A des primo-accédants souhaitant un bien sans travaux A toute personne désirant s’installer à proximité de Vannes, dans un environnement agréable. Les + du bien Maison récente (2012) Aucun travaux à prévoir Exposition plein sud Garage de 23 m² (potentiel d’évolution en deux chambres supplémentaires) Quartier calme Informations techniques Chauffage : électrique + poêle à bois Stationnement : garage + extérieur Une maison prête à vivre, où vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Maugere vous propose : À vendre au cOEur du bourg du Bono, au calme et à proximité des commodités, venez découvrir cette charmante maison de 2015, disposant de toutes les prestations recherchées. De plain pied, son entrée avec rangement dessert une cuisine aménagée et équipée, un grand salon-séjour avec son poêle à pellets, deux belles chambres, w.c, salle d’eau. Vous profiterez également d’un garage avec accès à un grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond et une surface au sol de 110 m² environ. En extérieur, vous profitez d’un jardin sans vis-à-vis ainsi qu’une terrasse en béton. Ses points forts : - construction brique / brique plâtrière - sur vide sanitaire - radiateurs électriques d’appoint - ballon thermodynamique - peu énergivore - possibilité d’aménager une 3ème chambre facilement au rdc - potentiel à l’étage Opportunité rare sur le marché. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Ricour vous propose : Maison de plain-pieds, de 74.5 m² en parfait état à Landévant. Ce charmant bien est idéalement situé sur un terrain de 717 m², offrant un espace extérieur agréable. La maison se compose de 3 chambres offrant un parfait équilibre entre intimité et confort. Un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée et fonctionnelle. Les atouts de cette propriété, vous bénéficiez également d'un jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente en plein air, un garage pour protéger votre véhicule et un atelier avec fenêtre qui pourrait être aisément transformé en bureau pour le télétravail par exemple. Construite en 1981, cette maison bénéficie d'une structure solide et d'un entretien régulier, garantissant ainsi un confort optimal pour ses occupants. L'isolation est soignée et le système de chauffage au gaz de ville vous permettent de réguler la température à votre convenance. L'emplacement de ce bien est également un véritable atout. À proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien : supermarché, espace de loisirs, cabinet médical, pharmacie, écoles, accès à la voie rapide et à la gare SNCF,. etc, le tout à 20min de l'Océan, 15 min de la gare d'Auray et 20min du centre de Lorient. Mon avis : idéal primo accédant, petite famille, ou encore projet pré-retraite. Cette maison de plain-pied, sans travaux à prévoir, est une opportunité sur le marché. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire à Landévant. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Ricour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 994412385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Guillaume vous propose : Cette maison de plain-pied construite en 2020 se trouve dans un petit lotissement calme, à proximité immédiate du bourg et des écoles. Elle offre un cadre de vie moderne, pratique et parfaitement entretenu. Le salon-séjour de 47 m² est particulièrement lumineux grâce à ses ouvertures généreuses. Il comprend une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, ainsi qu’un grand placard de rangement qui facilite l’organisation du quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés. La salle d’eau est aménagée avec une double vasque et un sèche-serviette, et un WC indépendant vient compléter cet espace. La maison dispose également d’un double garage de 40 m², équipé d’une porte motorisée, dans lequel se trouve une buanderie très pratique. Pour votre confort, la maison bénéficie du chauffage au sol, pompe à chaleur air / eau, chauffe eau thermodynamique et d’un système de caméras assurant une sécurité renforcée. L’ensemble est implanté sur un terrain de 446 m², agréable, facile d’entretien et idéal pour profiter de l’extérieur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 904517950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cette authentique longère de caractère du début du XXᵉ siècle, nichée dans un environnement paisible entre terre et mer, sans vis-à-vis ni nuisance. Entièrement rénovée en 2012 (maçonnerie, toiture, charpente, huisseries, électricité, plomberie et sols), cette propriété allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle développe environ 121 m² habitables sur un terrain arboré de 1 000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud et agrémentée d'une cheminée ouverte. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m² offre un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le parquet en chêne massif souligne le caractère de la maison. Vous y trouverez deux grandes chambres d'environ 20 m² chacune, l'une avec salle de bains et double vasque, l'autre avec salle d'eau et douche à l'italienne, ainsi qu'un espace bureau et un WC indépendant. Les menuiseries aluminium à double vitrage et le chauffage au gaz par radiateurs en fonte assurent un excellent confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une magnifique terrasse en bois exotique de 60 m² réalisée en 2023, véritable prolongement des espaces de vie. Vous profiterez d'un cadre privilégié à quelques minutes des commodités de Crac'h, à 5 minutes du centre d'Auray et à seulement 7 minutes des plages de Saint-Philibert et de La Trinité-sur-Mer. La propriété dispose également d'un potentiel d'évolution intéressant avec la possibilité d'un projet d'extension, sous réserve des accords et autorisations nécessaires. Une maison de charme aux prestations soignées, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Contactez votre agence ORPI AFM IMMOBILIER pour organiser une visite. Référence agence : 4625.

Iad france - gaël caille vous propose : amoureux de la pierre, cette chaumiere est faite pour vous, située dans un hameau au coeur de la campagne de carnac. Ce bien à rénover offre un beau potentiel, il se compose d’une pièce de vie de 31 m² ainsi que d’une seconde pièce attenante agrémentée de sa cheminée de 19 m². À l’étage, déjà partiellement rénovée deux chambres, une salle d’eau avec wc. Un petit appentis vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une dépendance extérieure en pierre de 14,50 m², idéale pour du stockage ou d’un studio indépendant. Le tout est édifié sur une parcelle de 284 m². Ses atouts : - environnement au calme - toit de chaume réfection complète en 2015 - assainissement collectif - possibilité d'extention de 30% honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaël caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison des années 70 située à Belz (56550), un secteur trés recherché et calme, à proximité immédiate de la Ria d'Etel et de l'île pittoresque de Saint-Cado. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, parfait pour profiter des atouts de cette région magnifique. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée fermée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Un garage et un abris de jardin complètent ce bien. Prévoir des travaux de rafraîchissement pour personnaliser cette maison à votre goût. Située à deux pas de la Ria d'Etel, cette maison vous permettra de profiter des magnifiques paysages côtiers et des balades sur les sentiers, tout en étant proche de l'île de Saint-Cado, célèbre pour sa chapelle du XIIe siècle, sa nature préservée et sa maison sur l'îlot de Nichtarguér. En choisissant cette maison, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et paisible, tout en profitant des attraits touristiques et culturels de Saint-Cado et de la région. Les restaurants locaux, les marchés et les événements culturels vous permettront de découvrir la richesse de la Bretagne et de ses habitants. N'attendez plus pour venir visiter et profiter des trésors de la Ria d'Etel et de l'île de Saint-Cado. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 432 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUSIELAK, Tél. : 06 27 83 87 85, E-mail : arnaud.musielak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 752 949 552.

Iad France - Aline Le Coz vous propose : Charmante Maison Néo‑Bretonne – 3 Chambres – Garage – Quartier Résidentiel Recherché à Belz Découvrez cette belle maison néo‑bretonne située dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Belz, à proximité immédiate du bourg, des commerces, de l’école et de toutes les commodités. Vous profiterez également de chemins de balade ainsi que de la Ria d’Étel, accessibles à pied, parfaits pour les sorties en famille ou les promenades au grand air. Construite en 1985, cette maison chaleureuse offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de trois chambres, d’un vaste séjour et d’une véranda baignée de lumière, créant un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine séparée, entièrement équipée, constitue quant à elle un lieu convivial pour préparer vos repas au quotidien. À l’extérieur, le jardin propose un environnement paisible pour profiter du plein air. Le garage, doté d’un étage, offre à la fois un stationnement et un espace de rangement très appréciable. Cette maison néo‑bretonne allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez‑moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien plein de caractère. Je précise également être ouverte au partage inter‑cabinet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 317000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité Rare : Maison de Plain-Pied avec Garage à Carnac Avec votre agence AFM immobilier Orpi, découvrez cette maison de 63 m² offre un cadre de vie "tout à pied" exceptionnel. À quelques pas des plages du Men du et de Beaumer, elle combine fonctionnalité, luminosité et rentabilité. Agencement optimisé : RDC : Entrée, WC indépendant, salle d'eau, cuisine ouverte sur un séjour lumineux, et une chambre. Étage : 2 chambres supplémentaires idéales pour la famille ou les invités. Extérieur : Jardin clos orienté Sud-Ouest avec terrasse et accès indépendant. Annexes & Stationnement : Vendu avec un garage, une place de parking et un appentis / buanderie. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif (1000€ / semaine en période estivale), cette maison est prête à vous accueillir. Prêt pour une visite ? Contactez AFM Orpi Immobilier au 02 97 30 02 16 Référence agence : 4524.

L'agence orpi afm immobilier vous propose cette maison idéalement située, à quelques minutes à pied du bourg de carnac, des commerces et à vélo des plages. Découvrez cette maison de 88 m² habitables offrant de beaux volumes et un potentiel de valorisation. Implantée sur une parcelle d'environ 445 m². Dès l'entrée, vous profiterez d'une vraie vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. La maison propose : un séjour lumineux avec cheminée, un accès direct à une terrasse exposée plein sud, une cuisine ouverte et un local de stockage. À l'étage : deux chambres, une chambre d'appoint sur le palier et une salle d'eau avec wc. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison représente une opportunité de créer un bien à votre image dans un secteur recherché à carnac. Les + : beau jardin paysagé terrasse plein sud séjour avec cheminée bourg et commerces à pied plages accessibles à vélo promenade des alignements de carnac vie de plain-pied une opportunité idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial. À découvrir sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui votre agence orpi afm immobilier. Référence agence : 0000.

Iad France - Elouann Duarte vous propose : Magnifique maison de 117 m² habitables avec jardin, dépendance, piscine et jaccuzi offrant une vue sur la Ria d'Etel. Découvrez dans cette charmante maison rénovée avec goût, offrant un cadre de vie idéal à Sainte-Hélène, à seulement quelques mètres de la Ria d'Etel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec placards, un spacieux séjour baigné de lumière équipé d'une poêle à bois et donnant sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée installée il y a 1 an, une buanderie avec placard, un WC séparé et une suite parentale avec une chambre, une salle d'eau et un dressing. Les pièces de vie sont agréablement agencées pour offrir un espace chaleureux et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses toutes deux équipées de placards intégrés et d'une climatisation, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec un jardin, une terrasse d'environ 90 m², une piscine chauffée, et un cabanon accueillant un jacuzzi et une douche extérieure. Idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Un bâtiment indépendant est sur le terrain, aujourd'hui utilisée pour du stockage mais peut facilement être réaménagé en habitation. Vous pourrez également stationner deux véhicules sous un carport équipé d'une borne de recharge pour voitures électriques. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec divers systèmes de distribution pour un confort optimal tout au long de l'année. Proche de nombreux points d'intérêt tels que le bourg, (les écoles et autres commodités) et les plages, cette maison offre un emplacement calme et stratégique pour votre vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible à Sainte-Hélène. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elouann Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 938477643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Servane De Fromont vous propose : À seulement 5 minutes à pied du bourg de Ploeren, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied en cours de finalisation, située au sein d’un petit lotissement intimiste, sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 356 m² exposé plein sud, cette maison a été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité au quotidien. Elle se compose d’une belle pièce de vie traversante, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition idéale, ouverte sur l’extérieur. La cuisine est complétée par une arrière-cuisine permettant un espace de rangement et de buanderie appréciable. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains pour plus de praticité. Un garage attenant vient compléter le bien, ainsi que deux places de stationnement extérieures. Côté prestations, vous bénéficierez d’équipements modernes et de qualité : - Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant pour un confort optimal - Construction conforme à la réglementation RE 2020, garantissant performance énergétique et économies - Menuiseries en aluminium gris anthracite avec volets roulants électriques - Raccordement au tout-à-l’égout Ce bien représente une véritable opportunité, tant par son emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités que par la qualité de la construction proposée. Possibilité de découvrir l’emplacement en vidéo et d’organiser une visite sur place afin de vous projeter concrètement dans votre futur lieu de vie. Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro 921444634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Nouveau en exclusivité dans le réseau iad France, venez découvrir cette charmante maison située à Belz, datant de 1925, offrant un cadre de vie paisible, authentique et idéale pour les petites familles à la recherche de confort et de modernité. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié vous permettant de profiter à la fois du calme, des attractions touristiques de la région et de la Ria d'Etel. Idéale pour une résidence principale, secondaire, et de l’investissement locatif annuel et saisonnier. Cette jolie maison se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée parfaite pour préparer de délicieux repas, un joli salon / séjour et une salle de bains avec des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et un WC séparé pour plus de confort. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin entièrement clos, aménagé avec goût, et la terrasse ombragée pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis autour d'une belle table. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. À proximité, vous trouverez les sentiers de randonnées de la Ria d'Etel à 3 minutes à pied, St-Cado et la maison Nichtarguér à 4 minutes en vélo, le centre-bourg à 4 minutes en vélo également, la plage de Kerhillio, une des plus belles plages du Morbihan, à 14 minutes en voiture, et Auray à 15 minutes en voiture, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille désireuse de s'installer dans un lieu chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Laissez-vous séduire par cette superbe pépite située à Belz, datant de 2015 et entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de modernité. Sur un terrain de 200 m² environ, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature, proche des commodités et de la Ria d'Etel. Idéale pour une résidence principale, secondaire, et de l’investissement locatif annuel et saisonnier. Ce joli pavillon se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour avec son poêle à granulés bois et donnant sur une terrasse de 25 m² environ permettant de profiter des journées ensoleillées. Un cellier avec du rangement et des toilettes séparés complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres très lumineuses, une belle salle d'eau et des toilettes. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin entièrement clos, aménagé avec goût, et la terrasse couverte avec une pergola, exposée plein sud pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis autour d'une belle table. Un garage et des places de stationnement viennent compléter les avantages de cette maison. À proximité, vous trouverez le centre-bourg à 4 minutes en vélo, la Rivière d'Étel à 4 minutes en vélo, St-Cado et la maison Nichtarguér à 9 minutes en vélo, la plage de Kerhillio, une des plus belles plages du Morbihan, à 12 minutes en voiture, et Auray à 20 minutes en voiture, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille désireuse de s'installer dans un lieu chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 309000 euros. Prix hors honoraires : 296000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si vous trouviez enfin l'équilibre parfait entre nature et accessibilité ? Nostang, une charmante commune nichée au cœur d'un environnement préservé, offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amateurs de calme, de promenades et de grands espaces. À seulement 4 minutes de la route N165, il est aisé de rejoindre facilement Lorient en 20 minutes et Vannes en 30 minutes. Je vous invite à découvrir cette maison des années 2001 située à 600m du centre bourg. Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et une luminosité omniprésente. Au rez-de-chaussée : La pièce de vie spacieuse est équipée d'une cuisine ouverte, d'un coin repas, d'un salon / séjour, offrant ainsi un espace convivial et chaleureux, largement ouvert sur le jardin. Le bow-window apporte une belle luminosité naturelle. Une buanderie, un WC ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage : Le palier, agrémenté de rangements, donne accès à deux chambres avec des placards, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'extérieur : Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la maison offre un bel espace pour profiter des extérieurs en toute tranquillité ainsi que d'une terrasse. Vous bénéficierez également d'un large stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules, camping-car ou bateau. Les atouts qui font la différence : Possibilité d'agrandissement et d'aménagement m² supplémentaires Maison lumineuse et fonctionnelle Bonne performance énergétique classée C Toiture en ardoises naturelles Environnement calme et verdoyant Proximité rapide des grands axes Assainissement tout à l'égout aux normes Si cette maison lumineuse correspond à votre recherche alors appelez-moi et programmons une visite ! Un bien idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre, proche du littoral. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 692 576 - Greffe de LORIENT) Patricia LE TURNIER Entrepreneur Individuel 06 12 03 66 99 - Réf. 948663.