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AcheterExclusivitéRéf. 466924BERO

Maison

Maison Braud Et Saint Louis 4 pièce(s) 88 m2 en investissement locatif

Braud-et-Saint-Louis (33820)

99 000 €

1 125 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 88 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
MeubléJardinOrientation sud

Description du bien

Investissement locatif braud et st louis (33820) : taux de rentabilité de 6.52% pour cette maison de 88 m² de plain pied vendue louée.

Elle comprend un séjour, une cuisine, un cellier, un bureau, deux chambres et une salle d'eau.

À l'extérieur un jardin de 230 m² avec une dépendance de 10 m².

La rénovation est de 2021, aucun travaux à prévoir.

Loyer de 500 euros hc + 20 euros de tom prix : 99 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roser béatrice, au 06 83 81 77 04 ou par courriel à b.roser@proprietes-privees.com dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1419 euros et 1919 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roser béatrice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 832299895 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j.

Mandat réf : 466924 23bero - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Béatrice roser (ei) agent commercial - numéro rsac : 832299895 bordeaux -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Annonce publiée le 3 octobre 2026

Caractéristiques

  • Meublé
  • Jardin
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 99 000 €(1 125 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 125 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 125 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Braud-et-Saint-Louis indisponible

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Localisation

Braud-et-Saint-Louis (33820)

Braud-et-Saint-Louis

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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15 rue de l'Atlantique, 44115 Basse-Goulaine