Maison 4 pièces à vendre à Bracieux (41250)

Iad France - Christophe Cohn vous propose : Maison moderne avec véranda en résidence senior – Bracieux (41250, Sologne) Découvrez cette charmante maison construite en 2014, située dans une résidence senior sécurisée et conviviale. Avec ses 78 m² habitables avec une véranda et son terrain privatif de 200 m² environ, elle allie confort moderne et tranquillité. La maison : •Séjour lumineux de 29,45 m² ouvrant sur une terrasse avec une véranda de 16,5 m² •Cuisine aménagée •4 pièces : entrée, séjour, cuisine, salle d’eau, WC, buanderie, deux chambres •Chauffage individuel électrique •câble TV, VMC La résidence senior : •Sécurité renforcée (enceinte fermée, interphone, digicode) •Espaces de convivialité : piscine, petite salle de sport, salle de jeux / animations •Présence d’un personnel et d’un cadre verdoyant idéal pour la détente Stationnement : Garage + place de parking privative Cadre de vie : Bracieux, au cOEur de la Sologne, à proximité des petits commerces, services, écoles et transports. Une maison moderne et fonctionnelle, intégrée dans une résidence senior qui privilégie sécurité, confort et lien social. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174075 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 9075 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cohn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Cohn vous propose : Maison moderne en résidence senior – Bracieux (41250, Sologne) Découvrez cette charmante maison construite en 2014, située dans une résidence senior sécurisée et conviviale. Avec ses 78 m² habitables et son terrain privatif de 170 m², elle allie confort moderne et tranquillité. La maison : •Séjour lumineux de 29,45 m² ouvrant sur une terrasse de 14,05 m² •Cuisine séparée et équipée •4 pièces : entrée, séjour, cuisine, salle d’eau, WC, buanderie, deux chambres •Chauffage individuel par aérothermie + climatisation réversible et radiateur électrique. •câble TV, VMC La résidence senior : •Sécurité renforcée (enceinte fermée, interphone, digicode) •Espaces de convivialité : piscine, petite salle de sport, salle de jeux / animations •Présence d’un personnel et d’un cadre verdoyant idéal pour la détente Stationnement : Garage + place de parking privative Cadre de vie : Bracieux, au cOEur de la Sologne, à proximité des petits commerces, services, écoles et transports. Une maison moderne et fonctionnelle, intégrée dans une résidence senior qui privilégie sécurité, confort et lien social. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.5€ par mois (soit 2118 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174075 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 9075 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cohn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et champêtre, ce joli pavillon offre un vaste séjour de 55 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing. Un garage ainsi qu’un préau viennent compléter l’ensemble, implanté sur un terrain paysagé de 2 880 m² entretenu avec soin. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Très au calme aux portes de Chambord entre Sologne et Val de Loire, cette ravissante maison parfaitement entretenue et son jardin intimiste vous séduira par sa proximité immédiate du château de Chambord. Elle se compose d'une vaste entrée ouverte sur une réception de 47 m², cuisine équipée, 3 chambres dont une de plain-pied avec salle d'eau privative et courette à l'anglaise. Le plus : idéal pour recevoir, belle dépendance de 80 m² comprenant studio de 30 m² avec kitchenette aménagée, salle d'eau et WC, garage à vélo. Terrasse de 40 m² idéale pour les déjeuners d'été. Terrain de 617 m² clos de murs et en partie paysagé. Référence agence : 5039.

À Huisseau-sur-Cosson, aux portes de Chambord, venez découvrir cette maison pleine de charme de 108 m² habitables. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour convivial avec cheminée, d'une véranda lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier mezzanine dessert deux chambres. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 594 m² avec terrasse, garage, atelier et appentis. La toiture a été refaite récemment. Un bien alliant authenticité et confort, idéal pour profiter du calme de la Sologne tout en restant proche des commodités et du célèbre château de Chambord. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie AUGIRON, Tél. : 06 65 17 40 76, E-mail : elodie.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 880 479 795.

Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : Idéalement situé à Huisseau-sur-Cosson – Aux portes de Chambord ! à seulement 1h20 du péage de Saint-Arnoult et à proximité immédiate du Château de Chambord, cette maison offre un cadre de vie paisible au cOEur de la campagne, tout en restant proche des commodités. Composition du bien : Maison d’habitation : En rez-de-chaussée : véranda, cuisine, salon-séjour avec insert, WC, salle d’eau et cellier. À l’étage : deux chambres, un WC avec lavabo et accès au grenier. Les huisseries sont en PVC double vitrage, les volets roulants électriques, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un insert bois. La maison est reliée au tout-à-l’égout. Dépendances : Petite dépendance avec véranda et pièce de 17 m² avec cheminée. Deux granges (75 m² et 17 m²). Ancienne écurie avec préau. Hangar de 77 m². Forage. Le tout sur une parcelle cadastrale entièrement close de 9 909 m², équipée d’un portail motorisé, dont 2 500 m² sont constructibles. Atouts : Exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Environnement calme et verdoyant. Proximité des commodités : à 5 min des commerces et écoles, 15 min de Vineuil et Bracieux, et 20 min de l’autoroute. Ce bien offre un potentiel rare pour les amoureux de la campagne souhaitant restaurer ou développer un projet immobilier dans un cadre privilégié. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corps de ferme avec véranda, séjour ouvert sur cuisine. 1 dépendance isolée, grande grange, hangar. Terrain de 9 900 m² dont 2 500 m² constructibles ou piscinables. Environnement calme et naturel. Habitable de suite avec potentiel d’agrandissement. Idéal projet familial, Investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Jean-michel richard vous propose à dhuizon (41220), cette maison de 125 m² de plain-pied. Prix de vente 173250 euros * dans un environnement verdoyant, cette maison de 90 m² habitable est composée de la façon suivante : - entrée avec placards de rangement, salon-salle à manger avec sa cheminée, cuisine entièrement aménagée et équipée, salle de bain (baignoire, lavabo, bidet), 2 chambres de 12 et 14 m², wc, garage et cellier. => les équipements et avantages de cette maison sont relativement nombreux et pour en citer quelques-uns : maison traditionnelle, menuiseries bois, volets battants bois, placard d'entrée, placard encastré dans une chambre, cheminée fermée, assainissement tout-à-l'égout, terrain entièrement clos de 3000 m², couverture petites tuiles de pays, poutres, chauffage gaz avec une chaudière récente, abris de jardin, terrasse, verger. Habitable de suite, sans travaux ! * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean michel richard, au 06 87 75 96 21 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com. * dpe : d et ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 173250 euros frais d'agence (charge acquéreur) inclus. Les frais d'agence sont de 5% du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 165000 euros mandat réf : 426946 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Maud Péjoine vous propose : Maison sur sous-sol – 3 chambres – Saint-Claude-de-Diray À Saint-Claude-de-Diray, dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette maison des années 1980, idéalement située à seulement 900 mètres des commerces et de l’école. Élevée sur sous-sol complet, la maison offre un accès permettant une vie de plain-pied. Elle comprend une entrée, une agréable pièce de vie de 30 m² lumineuse avec salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine aménagée de 10 m² ouverte sur cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres d’environ 10 m² chacune, d’un WC indépendant et d’une salle de bain. Le sous-sol complet, équipé d’une porte motorisée, constitue un véritable atout pour le stationnement et le rangement. Le terrain de 1 200 m², sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur les champs et les bois. Le calme et l’environnement naturel sont des points forts rares sur le secteur. Maison saine, bien située, avec un excellent potentiel. Idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Péjoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Oudar vous propose : Maison de Plain-Pied, 3 chambres, sous-sol complet, sur un terrain clos. Cette maison de plain-pied relookée récemment dans sa totalité offre un cadre de vie idéal de confort., La maison s'étend sur une surface totale de 90 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres lumineuses, sur un terrain arboré de 800 m², La présence d'une terrasse offre un espace extérieur convivial. Le salon-séjour spacieux ouvert sur l'espace cuisine aménagé et équipé, une salle d'eau avec grande douche et baignoire, Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel et d'un poêle à granule ainsi que la fibre optique pour répondre à tous vos besoins de connectivité. L'ensemble est en excellent état, tous les travaux de papiers / peintures / aménagement ont été réalisés récemment. Grand Sous-sol, isolé au plafond, avec 2 pièces, cellier, espace véhicules et bricolage La localisation de Montlivault, ses environs verdoyants en font un lieu de vie privilégié, alliant sérénité et praticité au quotidien. Une opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Oudar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 349194969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare secteur les Noëls à Vineuil ! authentique longère restaurée avec des matériau de qualité et offrant des pièces spacieuses et lumineuses avec hauteur sous plafond : séjour cheminée de 38 m², cuisine ouverte équipée, salon de 39 m² avec cheminée, 3 chambres dont une au rdc, salle de bains WC. De très belles possibilités d'agrandissement. Grange attenante. Caves voutées. Jardin arboré de 958 m². Référence agence : 5035.

Cette charmante maison ancienne de plain-pied nichée au fond d'une impasse vous séduira grace à ses deux vastes chambres avec tomettes, sa cuisine équipée donnant sur le coin repas agrémenté d'une cheminée, ou encore sa belle pièce de vie pourvue de pierres, poutres et cheminée. Elle dispose d'un jardin et d'un environnement calme, proche des commerces et à moins de 10 minutes du centre ville de Blois. Une cave voutée ainsi que trois belles pièces au premier étage dont un magnifique grenier de plus de 60 m² complètent ce bien rare authentique.

Iad France - Florian Pasquier vous propose : Située à Vineuil, cette maison de plain-pied de 105 m² sur un terrain de 490 m² construite en 1986 offre un cadre de vie agréable dans un quartier paisible, tout en étant proche des commodités. Le salon spacieux constitue le cOEur de cette maison, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée est fonctionnelle et offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace nuit. L'extérieur offre un jardin permettant de profiter de moments de détente en plein air. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité dans le garage privatif. Côté équipements, cette maison bénéficie du tout à l'égout et d'une ventilation mécanique pour un confort optimal. Le système de chauffage individuel, composé d'une cheminée et de radiateurs, est alimenté par le gaz naturel et le bois, offrant une chaleur agréable en hiver. Les points d'intérêt à proximité, tels que les commerces, la crèche et l'école, facilitent le quotidien et assurent une vie pratique pour toute la famille. En résumé, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort, de tranquillité et de praticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Pasquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 984790964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vineuil, quartier calme, pavillon offrant 80 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée, belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 40 m², wc, à l'étage 3 chambres, salle de bains avec wc, garage attenant. jardin clos de 400 m². Le + : clair et ensoleillé, exposition sud-ouest. Référence agence : 5050.

Situé à 10 min de Contres et 15 min de Blois, pavillon de 2022 : profitez d'une vaste pièce de vie climatisée et lumineuse avec cuisine américaine-équipée, arrière cuisine avec accès au garage, 3 chambres, 1 salle de bains. Le tout de plain-pied. Terrain clos et aménagé d'environ 587 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Coralie Ring vous propose : Maison Moderne de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Cormeray Vous rêvez d'une maison moderne, confortable et fonctionnelle dans un cadre verdoyant ? Ne cherchez plus, cette maison neuve de plain-pied située à Cormeray est l'endroit idéal pour vous installer et profiter d'un mode de vie paisible. Cette maison de 111 m² dispose de 3 belles chambres lumineuses, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de bain moderne, d'un grand séjour spacieux offrant un espace de vie convivial de 43.4 m², le tout donnant accès à une agréable terrasse de 15 m² pour des moments de détente en plein air. De plus, un garage vous permettra de stationner en toute sécurité. Construite en 2022, cette propriété bénéficie des dernières normes en termes de construction et d'équipements, offrant ainsi un cadre de vie moderne et agréable. L'intérieur est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Côté confort, vous apprécierez les équipements tels que la fibre optique, l'air conditionné, l'assainissement individuel, ainsi que la ventilation mécanique. La résidence, entièrement clôturer offre une certaine sécurité avec un interphone. Implantée sur un terrain de 587 m², cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin, parfaitement entretenu, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. À proximité immédiate, vous trouverez tous les services nécessaires au quotidien tels qu'une micro-crèche à 150m, une école publique à 500m, des restaurants à 280m et même une caserne des pompiers à 600m, assurant ainsi la sécurité et la commodité de toute la famille. Cette maison de plain-pied moderne et fonctionnelle à Cormeray est un véritable coup de cOEur qui n'attend que vous pour y poser vos valises. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Ring mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944243369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison de ville 97,50 m², 4 pièces. Rez de chaussée : entrée, salon séjour, cuisine, bureau, toilettes. Etage : dégagement, deux chambres, salle de bains toilettes. Grenier aménageable, toiture refaite. Chaufferie. Garage indépendant. Parcelle 300 m². Budget 150.000 euros, honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel morin conseiller immobilier au 06 75 44 22 65 ou mail : m.morin@proprietes-privees.com== achat, vente, estimation offerte = cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 514936343 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44.920 euros, - 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t sur immeuble et fond de commerce et g gestion immobilière n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa st sebastien sur mloire 44230 garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris n° 28137 j pour 2.000. 000 euros pour t et 120.000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par gallian smabtp 281137. Mandat réf : 430019 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel morin (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 514936343 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En EXCLUSIVITE Une maison prête à vivre située au cœur de la Sologne, dans la commune prisée de Soings-en-Sologne, cette jolie maison de plain-pied avec sa surface habitable 115 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations complètes, idéales pour une vie de famille paisible ou un projet de résidence principale. Edifiée sur un grand terrain entièrement clos et arboré d'environ 3200 m², la propriété offre un cadre verdoyant et sécurisé, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités locales (écoles, commerces, services…) Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 37 m² idéal pour les moments en famille, équipé d'un poêle à bois récent pour un confort chaleureux en hiver. Sa cuisine de 16 m² ouverte sur la pièce de vie totalement aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de trois chambres de plus de 10 m² apportant une atmosphère cosy. Une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un wc séparé. Elle dispose des fenêtres et volets pvc imitation bois + volets électriques. Le bien comprend également un sous-sol complet accessible depuis l'intérieur de la maison, avec un espace buanderie, une cave, un coin atelier et un garage permettant de stationner deux véhicules. À l'extérieur, elle dispose une grande terrasse, une dépendance individuelle et un carport. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur la maison, contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 586548 ).

À vendre : maison de 77 m² à la ferté saint-cyr découvrez cette maison de plain-pied dans un cadre calme, avec un grand jardin de 890 m². Elle comprend : une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. Une véranda chauffée de 20 m², donnant sur une terrasse. Deux chambres au rez-de-chaussée et une troisième à l'étage. Dépendances : cave, buanderie, garage. Proche de l'école, des commerces et de la forêt de sologne. Contactez vincent demilecamps au 06 07 32 28 79 pour plus d'informations ou une visite.

Située sur la commune de Chitenay, à deux pas de Cellettes, ce pavillon saura vous séduire avec sa pièce de vie lumineuse de 43 m² climatisée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche. Un garage et un cellier, le tout sur une parcelle de 675 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Cette maison en bord de loire, proche du centre ville est implantée sur un terrain joliment arboré de 670 m², de belle promenades à proximité. Au rez-de-chaussée, se trouve une vaste salon séjour traversant et lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre et de toilettes. Au 1er, l'espace nuit offre deux chambre et une belle salle de bain. Pour terminer, un sous-sol complet avec une cuisine d' été, buanderie et dépendances viennent compléter ce bien. Prix : 205 000 euros le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.13 % ttc du prix du bien hors honoraires 10 000 euros prix hors honoraires : 195 000 euros dpe e, ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110 et 4260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prioux, au 06 70 81 10 62 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Contactez moi pour une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prioux, au 06 70 81 10 62 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430789. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -.

À 10 min de Romorantin et de Contres, proche de tout les commerces à pieds, cette maison de bourg à rénover, vous offre une vie de plain pied avec pièce de vie et cuisine aménagée, une chambre et salle d'eau, à l'étage se trouve deux chambres. Le tout sur un terrain clos de 370 m² avec garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Coup de coeur assuré à nouan-sur-loire ! Située à nouan-sur-loire, dans la commune de saint-laurent-nouan, cette magnifique maison de 95 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 1000 m² environ. Un intérieur élégant et fonctionnel : un espace de vie spacieux : grand salon-salle à manger traversant, lumineux et convivial, avec cuisine ouverte aménagée par arthur bonnet et équipée d'électroménagers bosch haut de gamme. Deux belles chambres : offrant calme et confort. Salle d'eau moderne : douche italienne, design et fonctionnelle. Toilettes séparées : pour plus d'intimité. Cuisine d'été : idéale pour les repas en plein air. Garage intégré : pratique et sécurisé. Potentiel supplémentaire : aménagement possible d'une troisième chambre au-dessus du garage. Dépendance : transformable en studio indépendant, offrant de nombreuses possibilités. Hammam neuf : pour des moments de détente et de bien-être. Des prestations haut de gamme : portail et porte de garage automatiques : confort et sécurité. Double vitrage pvc : isolation thermique et phonique optimale. Pompe à chaleur avec climatisation réversible : réglable individuellement dans chaque pièce pour un confort personnalisé. En parfait état, décoration, finition et matériaux très haut de gamme. Autoroute à 12 minutes, blois 25 mn, orléans 45 mn, paris à 2h00. Saint-laurent-nouan c'est : ecoles de la maternelle au collège. Grande surface et commerces de proximité. Artisans, restaurants, associations sportives et culturelles. Proximité immédiate des châteaux de la loire etc. ? N'attendez plus, contactez-nous pour une visite ! Diagnostiques réalisés le 06 septembre 2023 dpe : classe c : 110 kg co2 / m² / an. Ges : classe a : 3 kwh / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 670 et 960 euros. Budget : 254.000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier allain, au 07 83 08 75 57 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier allain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 384 827 523 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 418119 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier allain (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 384 827 523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pavillon de 164 m² offrant de beaux volumes et un cadre champêtre. Séjour lumineux de 40 m², cuisine, 3 chambres dont une au rez de chaussée. Grenier aménageable de 56 m² offrant la possibilité de 2 chambres supplémentaires. Garage attenant et dépendance finalisent ce bien sur 2825 m² de terrain boisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.