Maison 4 pièces à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

À Nevers, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Composé de deux maisons attenantes et communicantes, l'ensemble développe environ 90 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces d'environ 21 m² et 35 m². L'étage accueille deux pièces supplémentaires d'environ 19 m² et 15 m². Un grenier ainsi qu'une cave d'environ 45 m² complètent l'ensemble. Entièrement à restaurer, ce bien permet de repenser librement son aménagement. Sa configuration offre plusieurs possibilités : création d'un logement avec garage ou espace atelier, aménagement d'un ou deux logements dans le cadre d'un projet locatif, ou toute autre configuration selon votre projet. Le bien est raccordé au gaz de ville et au tout-à-l'égout. Concernant la toiture, une partie a déjà été refaite (2017), tandis que l'autre partie reste à prévoir. Sa situation est particulièrement pratique : centre-ville, commerces et transports en commun à proximité. La présence de l'ISAT, de la faculté et de plusieurs lycées à proximité constitue également un atout pour un projet locatif. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir le potentiel de ce bien ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf. 966004.

Iad France - Laure Rochaix vous propose : Maison individuelle de 103 m² habitables sur terrain attenant de 1,01 hectare (libre de toute occupation), composé d'une partie 'forêt' et d'un verger avec des fruitiers plantés en variétés anciennes. Environnement rare sur le marché : premier voisin à plus de 200 m,. Idéal pour projet de chenil par exemple. Située à 5 min de Cousance et à quelques kilomètres du circuit automobile du Miroir. Le bien pourrait également être transformé en chambre d'hôtes ou gîte, notamment pour accueillir les visiteurs lors des journées circuit et autres événements. Maison — Rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce de vie avec cuisine équipée, salon, cellier, bureau, 2 chambres (dont une borgne), salle d'eau et WC séparé. À l'étage : combles potentiellement aménageables. Dépendances attenantes : 2 étables, une grange et dépendances (120 m² au sol). Bâtiment non attenant : four à pain, 3 box et une grange (110 m² au sol). Un puit existe, il n'est plus utilisé Chauffage électrique et poêle à granulés. 15 panneaux solaires (auto-consommation et revente). Assainissement individuel refait en 2025 dans le respect d'un véritable projet écologique, grâce à un système de phyto-épuration. Fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Rochaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 492217898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1ER PLATEAU Axe Lons le Saunier / Hauteroche découvrez cette maison ancienne en grande partie rénovée, implantée sur un terrain de 1 207 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un cellier, un WC ainsi qu'un salon / séjour lumineux de 27 m². À l'étage, deux chambres de 13 m² et une suite parentale aménagée dans les combles, avec salle de bains. Une partie des combles reste à aménager et offre un beau potentiel supplémentaire. La propriété dispose également de deux garages, dont un attenant, ainsi que d'une pièce d'environ 20 m² au-dessus du garage, offrant des possibilités d'aménagement. Côté confort : pompe à chaleur, double vitrage PVC, isolation des murs et plafonds, toiture en bon état et tout-à-l'égout. Quelques finitions et travaux restent à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos envies. Les + : grand terrain, maison en partie rénovée, suite parentale, deux garages, dépendances et potentiel d'agrandissement. Une maison pleine de potentiel, à découvrir à quelques minutes de Lons-le-Saunier !

Porche Givry. Chalon S / Saône 15 min. Gare TGV 25 min. Une belle villa contemporaine composée d’une partie habitation 175 m² environ – 3 chambres + mezzanine + 2 salles de bains -, garage, piscine, belle cave voutée enterrée, cour et terrain, le tout sur 1300 m² environ partiellement clos de mur.

Situé sur la commune de montigny au 4 rue de verdun sur une parcelle cadastrée ab 24 pour 279 m², une maison de village d'environ 90 m² habitable sur 2 niveaux avec une petite courette devant la maison. Au rdc : entrée, salon / séjour, une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage : 2 chambres en enfilades, et une salle d'eau avec toilettes. Granges attenantes et atelier courette à l'avant, chauffage électrique seulement, assainissement collectif les gros œuvres sont en bon état, néanmoins des travaux de rénovation importants sont à prévoir pour l'intérieur. Isolation, électricité, chauffage, rénovation des pièces. Bien situé à 40 min de chaumont et 10 min de l'autoroute a5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 25 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud munos, tél. : 06 95 21 28 26, e-mail : arnaud.munos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 850352063.

Maison 4 pièces avec terrain de 1 117 m² – Mervans À vendre – Maison individuelle 4 pièces Située dans un environnement calme, au cœur d'un village et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison individuelle construite en 1994 offre 93 m² habitables sur un terrain plat de 1 117 m². Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain, un WC ainsi que des espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une piscine. Un forage est également présent. Le bien dispose par ailleurs d'une cave de 12 m² et d'un cellier / garage de 24 m², apportant un espace de rangement et de stockage supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage individuel et est raccordée à l'assainissement collectif. La proximité des commerces et de la gare SNCF permet de bénéficier d'un accès pratique aux principales commodités. Bon état général – Libre de suite. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible avec un beau terrain, tout en restant proche des services et des commodités. Affaire à saisir contactez moi rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 518 385 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Pierre PETIOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 58 06 12 - Réf. 969446.

Maison familiale à vendre – guérigny (58130) 3 chambres – beaux volumes – proche commerces et écoles située à guérigny, commune dynamique et recherchée de la nièvre, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des établissements scolaires et des services du quotidien. La commune dispose notamment d'une école maternelle, d'une école élémentaire ainsi que du collège jean jaurès, ce qui constitue un véritable atout pour une vie de famille. Guérigny bénéficie également d'une vie locale active et de commerces de proximité, permettant de profiter au quotidien des services et commodités de la commune sans avoir à s'éloigner. Une maison aux beaux volumes la maison se compose au rez-de-chaussée de : une belle pièce de vie de 33,73 m² * , idéale pour aménager un espace salon et salle à manger convivial. Une cuisine aménagée de 10,85 m² * . Une buanderie de 10,70 m² * , offrant un espace fonctionnel supplémentaire. Une chambre de 15,35 m² * , permettant notamment d'envisager une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez : une salle de bains de 2,80 m² une chambre de 12,21 m² une chambre de 15,20 m² la maison dispose ainsi de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, et d'une organisation particulièrement adaptée à une famille. Un emplacement pratique guérigny séduit par son équilibre entre vie de village, commodités et environnement naturel. La commune est notamment réputée pour son patrimoine historique lié aux forges royales et bénéficie d'un environnement propice aux promenades, notamment autour des allées de la chaussade et des bords de la nièvre. Vous profiterez ainsi d'un environnement agréable tout en restant à proximité des écoles, commerces, services et équipements de la commune. Les atouts du bien 3 chambres une chambre au rez-de-chaussée pièce de vie de 3,73 m² cuisine aménagée de 10,85 m² buanderie de 10,70 m² écoles maternelle et élémentaire à guérigny collège jean jaurès commerces et services de proximité commune avec un riche patrimoine et un environnement agréable prix de vente : 160 000 € une maison familiale offrant de beaux volumes et bénéficiant d'un emplacement pratique à guérigny. Une opportunité à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°994 451 375 - greffe de nevers) océane vidal entrepreneur individuel 06 35 44 14 13 - réf. 969589.

À découvrir cette charmante maison de 100 m² sur un terrain clos et arboré de 1077 m². Rez-de-chaussée : véranda - salle d'eau avec wc - chaufferie avec chaudière à granulés - entrée - cuisine aménagée et équipée - chambre - salon. Étage : petit palier - salle de bain avec wc deux chambres. Extérieur : garage 32 m² - grange de 55 m² - terrasse avec pergola. Tout à l'égout fibre optique double vitrage chauffage radiateur avec chaudière à granulés 16 km de saint-florentin avec les commerces - 10 km de cerisiers avec boulangerie, boucherie, pharmacie, dentiste, kinésithérapeute, psychopraticien, épicerie, banque, gendarmerie, pompiers, pizzeria, restaurant, une maison médicalisée avec infirmier(ère), ostéopathe, sophrologue, diététicienne, praticien en hypnose. École maternelle à arces-dilo et cerisiers - école primaire à arces-dilo, cerisiers et villechétive - collège à brienon-sur-armançon - lycée à joigny et sens. 30 km de villeneuve-sur-yonne - 30 minutes de sens - 40 d'auxerre et paris n'est qu'à 150 km. Pour plus de photos sur mon site couchard cassandra capifrance. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 07 68 05 89 37. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 198 898 - greffe de sens) cassandra couchard entrepreneur individuel 07 68 05 89 37 - réf. 969597.

Située à Simandre (71290), cette charmante maison de 100 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège, et d'une crèche, idéal pour les familles. Bénéficiant de l'orientation sud, elle dispose d'une terrasse, d'un accès pour handicapés, de la fibre, et d'un arrêt de bus à proximité, assurant une bonne mobilité. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 888 m² comprend une place de parking extérieure et un garage, offrant des places de stationnement pratiques pour les habitants. Les menuiseries en baie vitrée et double vitrage apportent luminosité et isolation, tandis que la présence de portes-fenêtres renforce l'agrément des espaces extérieurs. À l'intérieur, cette maison récente de 2024 propose 4 pièces dont 3 chambres, un sol en carrelage, une salle de bains avec douche italienne, des WC séparés, et de larges baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. L'accessibilité, la modernité des aménagements, et la qualité des finitions font de ce bien un lieu de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gibelle RAMAROSON, Tél. : 06 74 51 33 85, E-mail : gibelle.ramaroson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 894340900.

Située à Valentigney (25700), cette maison de 100 m² sur un terrain de 171 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, ce quartier résidentiel est idéal pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses 3 chambres, elle conviendra parfaitement à ceux désirant profiter d'un environnement chaleureux et accueillant. Cette charmante maison de 4 pièces construite en 1997 se répartit sur trois niveaux pour une surface habitable de 100 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie avec une chambre, une cuisine équipée, des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le sous-sol offre un garage, une salle de jeu, une cave et un couloir de desserte. Avec un jardin attenant, cette propriété offre confort et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 186 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAVANNE, Tél. : 07 81 65 89 55, E-mail : eric.chavanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 792478299.

À découvrir à Saints-en-Puisaye, pavillon de plain-pied datant de 1975, offrant une configuration fonctionnelle et un beau potentiel après travaux de rafraîchissement. Le bien comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que trois chambres. Pour compléter l'ensemble, la maison dispose d'un garage et d'une buanderie. Le chauffage est actuellement électrique. Un tubage existant permet d'envisager l'installation d'un poêle à granulés afin d'améliorer le confort de la maison. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. DPE : D Des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le logement selon ses envies et de révéler pleinement son potentiel. Un bien intéressant pour un premier achat, une résidence principale ou un projet de rénovation, dans un secteur agréable de Puisaye. Exclusivité ORDIM!

À découvrir à Saints-en-Puisaye, pavillon de plain-pied datant de 1975, offrant une configuration fonctionnelle et un beau potentiel après travaux de rafraîchissement. Le bien comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que trois chambres. Pour compléter l'ensemble, la maison dispose d'un garage et d'une buanderie. Le chauffage est actuellement électrique. Un tubage existant permet d'envisager l'installation d'un poêle à granulés afin d'améliorer le confort de la maison. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. DPE : D Des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le logement selon ses envies et de révéler pleinement son potentiel. Un bien intéressant pour un premier achat, une résidence principale ou un projet de rénovation, dans un secteur agréable de Puisaye. Exclusivité ORDIM!

Dans un hameau paisible entre doucier et clairvaux je vous propose cette grande bâtisse sur son terrain de 885 m². Au rez de chaussée une agréable pièce de vie, une grande cuisine équipée donnant sur une véranda (en travaux mais qui sera finie avant vente), une salle de bain, un wc et un espace chaufferie buanderie. À l'étage deux grandes chambres et un wc. Cette partie habitation a été totalement rénovée en 2020. De chaque cotés de l'habitation on trouve des granges (dont une avec une ancienne partie habitation), ateliers et écuries avec leurs greniers. Cet ensemble permet d'envisager de nombreux aménagements ou extensions. Le terrain clos et arboré est idéalement réparti entre l'avant et l'arrière de la bâtisse. À noté également un terrain de 144 m² non attenant (de l'autre coté de la route) disposant d'un bâtiment ouvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lionel etievant, tél. : 06 26 55 53 40, e-mail : lionel.etievant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 420169542.

Iad France - Yeter Carneiro vous propose : Pavillon de plain-pied au calme à Saint-Georges-sur-Baulche, proche d’Auxerre Situé dans un environnement pavillonnaire calme et agréable à Saint-Georges-sur-Baulche, à proximité d’Auxerre, ce pavillon de plain-pied datant de 1974 offre environ 101 m² habitables sur un terrain de 591 m². Il bénéficie également d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des commodités et des écoles. Dès l’entrée, vous découvrirez un beau double séjour lumineux de 33 m² avec cheminée, bénéficiant d’une agréable lumière traversante. La maison dispose également d’une cuisine indépendante avec un accès extérieur. Une arrière-cuisine faisant office de buanderie, complète les espaces intérieurs. Un couloir avec placards dessert l’espace nuit composé de trois chambres, ainsi qu’une salle de bain spacieuse et un WC indépendant. La maison bénéficie également d’un garage isolé avec accès aux combles, offrant un espace supplémentaire pour le rangement et une porte de service donnant accès à l'arrière de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 591 m², offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours et aménager selon vos envies. La maison a bénéficié de travaux de confortement de la structure, contribuant à la pérennité et à la sécurisation du bâti. Le ravalement de façade a également été réalisé. Des aménagements extérieurs ont par ailleurs été effectués : Aménagements réalisés sur le pourtour de la maison qui permettent une accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les huisseries situées à l’avant de la maison sont en double vitrage PVC, tandis que celles à l’arrière sont en bois. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser les espaces selon vos envies. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi rapidement afin d’organiser une visite et de venir découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 88 m² avec beaucoup de potentiel située dans une impasse d'un secteur calme et vert de la commune de challuy, à proximité directe de nevers et de ces commodités. Ce bien fait partie d'une copropriété horizontale sans frais. Il se compose d'une grande cuisine, d'un beau salon, deux chambres, une grande salle de bain et d'un wc. À l'étage, accessible via un escalier extérieur, vous trouverez trois pièces non habitables en l'état mais pouvant permettre de rajouter 80 m² de surfaces habitables. Le bien dispose d'une grand terrain de 1800 m² avec un grand hangar. De nombreux travaux ont été effectués durant les dernières années tels que le double vitrage, une chaudière gaz à condensation et une vmc. Le bien est équipé de tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 89990 euros honoraires charge vendeur dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 euros et 3040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463948 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à baudoncourt 70300 et à 5min de luxeuil-les-bains, corps de ferme d'une surface au sol de 200 m² à rénover complètement. Comprenant au rdc : entrée, et 2 pièces. À l'étage 1 chambre. Grange de 60 m², écurie de 60 m² ainsi qu'une petite dépendance en annexe. Charpente en chêne construction en pierres et grands volumes offrent de belles possibilités d'aménagement et de rénovation sur une parcelle de 534 m² ( maison et dépendance inclus) non soumis au dpe prix de vente : 40 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martin boffy, au 06 08 52 48 61 ou par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martin boffy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vesoul 914 432 497 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 464163 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martin boffy (ei) agent commercial - numéro rsac : vesoul 914 432 497 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison à vendre à Quenne, elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, combles aménageables, grange pouvant accueillir deux voitures, belle cave voutée. Prix demandé : 114 000 EUR. DPE D, contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 3988.

Dans la commune recherchée de fontaine-lès-don à proximité immédiate de dijon, découvrez cette charmante maison de 1970, parfaitement localisée au calme d'une impasse. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un séjour donnant accès à l'extérieur, un wc indépendant et des placards de rangements complètent ce niveau. Vous accèderez au sous-sol complet depuis le rdc, composé d'un garage et d'une buanderie. À l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bains avec wc. Vous pourrez accéder depuis cet espace à un grand grenier aménageable. Photos buanderie, sous-sol et grenier sur demande ! Chaudière gaz individuelle à condensation (chaudière) et poêle à granulés- bon dpe vmc récente cette maison saura séduire les personnes en quête d'une maison de taille intermédiaire situé à proximité immédiate de don et au calme absolu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 983 873 - greffe de dijon) brice ali belarbi entrepreneur individuel 06 22 73 82 94 - réf. 969261.

Maison 4 pièces – 74 m² – Talant À Talant, à seulement quelques minutes de Dijon, venez découvrir cette maison de ville d'environ 74 m², idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse. Le premier étage comprend 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Au dernier étage, une grande chambre sous combles avec placards, coin bureau et espace dressing. Une double cave voûtée complète le bien. Une maison pleine de charme, à visiter sans tarder ! Prix de vente : 229 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yllias JABBANE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 230 846 Greffe de DIJON) 06 50 33 07 40 (réf. 615099 ).

Iad France - Frédéric Pabiou vous propose : SAINT-VALLIER - MAISON - 138 m² - TRÈS BON ÉTAT Maison en partie sur caves située à Saint-Vallier offrant une surface habitable de 138 m² implantée sur un terrain de 1 037 m², prête à être habité sans travaux. Le bien présente une belle superficie permettant d'envisager une organisation intérieure confortable et fonctionnelle, avec des volumes bien proportionnés adaptés à une vie quotidienne agréable. Son très bon état général témoigne d'un entretien rigoureux et d'une attention particulière portée à la qualité de la propriété au fil du temps. La maison est composée d’une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour, un espace nuit avec deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, une mezzanine avec placard ainsi qu’un grande chambre avec point d’eau et WC. Système de chauffage : chaudière gaz récente + poêles à pellets. Jardin arboré, terrasse, garage, caméras de surveillance, portail électrique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pabiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon-sur-saône sous le numéro 528020936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À seulement 1h de Paris, proche de PONT SUR YONNE et de sa gare et de toutes les commodités, dans un village recherché, découvrez cette charmante maison au cOEur de la campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’un WC, d’une arrière-cuisine et d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec penderie ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse et un grand terrain arboré de 3 400 m², idéal pour profiter du calme et de la nature. Une belle dépendance de 71 m² aménageable avec mezzanine, ainsi qu’une cave, complètent cet ensemble. Pour votre confort : poêle à granulés récent et portail motorisé. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un authentique corps de ferme empreint d'histoire, où la quiétude bucolique invite à un projet de vie sur-mesure ? Nichée à Saint-Marcelin-de-Cray, dans un environnement tranquille à deux pas du bourg, cette bâtisse séduira les amateurs de caractère en quête d'un cadre paisible et verdoyant. Le terrain se conçoit à la carte : plat et dégagé, il s'ajuste selon vos ambitions, de 2000 m² jusqu'à un hectare, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante à qui souhaite cultiver, élever ou simplement respirer. La façade en pierre et la toiture de tuile plate confèrent à l'ensemble un cachet indéniable. On accède de plain-pied à la partie vie, tandis qu'une cour fermée généreuse dessert un jardin entretenu, des places de stationnement extérieures et un garage automobile. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dévoile son plafond à la française, sublimant la cuisine et le séjour de son ossature traditionnelle. À l'étage, deux chambres déjà aménagées complètent cet espace, tandis que les combles, coiffés d'une charpente magistrale, s'étendent en une vaste réserve prête à combler tous vos projets. Le bâti se prolonge d'une kyrielle de locaux d'exploitation : laiterie, cave voûtée, grange, étable et même une immense stabule témoignent d'un patrimoine rural originel. Le hangar, dimensionné pour accueillir au choix, un camping-car ou une immense verrière, complète cet ensemble fonctionnel, tandis qu'une charmante dépendance se prête aussi bien à une cuisine d'été qu'à un aménagement habitable indépendant. Témoin de notre patrimoine campagnard, ce bien pittoresque n'attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel. D'autres atouts vous seront dévoilée lors de votre visite, alors… si ce bien est dans vos critères, hâtez-vous de me contacter avant que cette belle opportunité ne disparaisse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892264490.

Iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose : Maison en pierre avec jardin, dépendances et fort potentiel d’aménagement – À moins de 30 min d’Auxerre, cette authentique maison en pierre de 93 m² offre un cadre de vie plein de charme, avec de nombreuses possibilités d’évolution. Le bien se compose : d’un espace de vie lumineux avec cheminée et véranda plein sud, de 2 chambres + greniers aménageables (possibilité 3 ou 4 chambres), de caves voûtées, idéales pour stockage, atelier ou conservation, d’un garage traversant débouchant sur une vaste terrasse de plus de 120 m², d’un jardin en surplomb d’environ 300 m², calme et sans vis-à-vis. Toiture récente Murs en pierre épais (isolation naturelle été / hiver) Nombreuses dépendances pour atelier, chambre d’amis ou stockage Diagnostics et audit énergétique fournis Aides à la rénovation mobilisables (MaPrimeRénov’, éco-PTZ…) Maison à rénover selon vos goûts – idéale résidence principale, maison de campagne ou projet patrimonial à valoriser. Nouveauté à ne pas manquer : bien très complet à un prix accessible dans un secteur recherché pour sa tranquillité. Dossier complet + visite virtuelle disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 515090488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melvin Nolleau vous propose : Maison de ville de 85 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose d’un espace de vie convivial avec un salon de 19 m² ouvert sur la cuisine et la salle à manger, de deux chambres ainsi que des espaces fonctionnels pour le quotidien. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses annexes : une grange de 21 m² bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Une pièce attenante à la grange, destinée à devenir une chambre, vient compléter cet espace et permet d’envisager une belle extension. Vous profiterez également d’une charmante cave voûtée de 19 m². Maison raccordée au tout-à-l’égout et équipée d’un chauffage électrique. Un bien à fort potentiel, idéal pour laisser libre cours à vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Nolleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945036226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme sur la commune de romenay maison sur la base d'une ancienne ferme de 1900 sur 1335 m² de terrain, jolie vue sur la campagne environnante. Habitable 1 cuisine, 1 salon / sam 2 chambres 1sdb 1 wc séparé 1 grenier aménageable 1 cave 1 garage 1 appentis 2 terrasses couvertes n'hésitez pas à m'appeler pour une visite ou de plus amples informations. Chauffage central au fuel, doubles vitrages et stores électriques sur toute la partie habitable prix 147.000 euros, honoraires vendeurs ttc inclus dpe f 332 kwh / m2 / an - ges f 83 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840 euros et 3890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie planchons, au 06 42 52 45 72 ou par courriel à s.planchons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie planchons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 794939306 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 4633665 spla le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie planchons (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 794939306 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.