Maison 4 pièces à vendre à Bourg-Madame (66760)

Cette superbe ferme Cerdane est située sur le Hameau de CALDEGAS, dans un environnement calme bénéficiant d'une superbe vue. Elle est composée de deux habitations pouvant être réunies pour une surface habitable de plus de 300 m² alliant le moderne, le charme et l'authenticité de la vieille pierre. La partie gîte composée de 4 pièces peut servir pour un rapport locatif d'environ 40 000€ par an sans nuire à la quiétude de la grange. Des matériaux de grandes qualités, des espaces préservés, sur un terrain plat, piscinable, constructible et déjà clôturée. Système de chauffage central à granule de bois, toiture en ardoise, bonne exposition, garantie décennale et factures des travaux réalisés à disposition. Terrain de pétanque, chauffe -eau thermodynamique et deux puits pour l'arrosage. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Située au coeur de la station de ski d'eyne, cette charmante maison en pierre offre un cadre authentique et montagnard. D'une surface habitable de 57 m² elle est composée d'un séjour cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc et d'une grande mezzanine de 20 m² pouvant accueillir plusieurs couchages. En rez-de-chaussée vous aurez la possibilité d'aménager 40 m² supplémentaires pour en faire un logement indépendant ou encore pour agrandir la partie habitable actuelle. Vous apprécierez également son agréable jardin arboré de 600 m². Une opportunité rare pour les amoureux de la montagne, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 430 179 - greffe de perpignan) elodie argentais entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 18 78 81 - réf. 921932.

Maison avec terrain constructible sur une parcelle de 1600 m² constructible, cette maison individuelle, construite en 1996 vous offre une magnifique vue sur les montagnes. Vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour avec insert et donnant sur une agréable véranda, une grande cuisine et une salle d'eau. Au premier étage trois chambres et une salle de bain. Enfin, au rez-de-jardin une pièce aménagée avec un poêle à granulés et un grand garage. Vous aurez la possibilité de revendre une partie du terrain ou de construire une deuxième maison. Couverture en ardoises. Maison reliée à la fibre agence pyrenees immobilier (api) - lautre nicolas - agent commercial - rsac n° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 32 59) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .