Maison 4 pièces à vendre à Bouloire (72440)

Iad France - Fabien Martineau vous propose : Charmante maison de village à Bouloire Cette magnifique maison rénovée offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et charme. Située en plein cOEur du village, cette maison de 85 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouvez un lumineux séjour de 30 m² ouvert sur la cuisine entièrement équipée. Elle se compose également d’un salon séparé de plus de 15 m². À l'étage, vous découvrez deux charmantes chambres avec sol en parquet dont une de 20 m² ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne offrant un standing nécessaire pour une vie agréable en famille. À l'extérieur vous bénéficiez d'une terrasse bétonnée de plus de 60 m² ainsi que d'un terrain de 285 m² pour les amoureux d’arbres fruitiers et de potagers afin de profiter des beaux jours en toute tranquillité La maison est équipée d’une pompe à chaleur pour garantir un confort optimal. Espace de stationnement en extérieur et une cave d'environ 40 m² sont aussi au rendez-vous. De plus, la maison est proche des écoles et des commerces, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Venez visiter sans tarder ce bien qui n’attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 988879847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison T4 comprenant : au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard, une cuisine, un séjour, un cellier et des wc. À l'étage, un palier, trois chambres, un rangement et une salle de bains. Chauffage électrique. Fenêtres en PVC. Le diagnostic de performance énergétique indique en Classe Energie C 152 et en Gaz à Effet de Serre A 5. Prix de vente : 90 000 € Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 7 mars 2026 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe habitat. S'adresser à Sarthe habitat au 02 43 43 70 40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

Maison de 45 m² habitables avec une chambre et un sous-sol total Elle comprend une entrée desservant, une cuisine de 6,50 m Un séjour salon de 17 m², avec une grande baie vitrée, donnant sur un balcon côté sud-ouest WC, une chambre de 12 m² également ouverture sur balcon avec 2 grands placards et salle de bain. Au sous-sol nous avons un grand garage de 30 m², une lingerie avec WC de 7 m² et une chambre d'appoint au bureau de 12 m² avec fenêtre double vitrage. possibilité de réhabiliter le sous sol en habitation. Un chalet en bois, Belle dépendance de 25 m² avec de double vitrage et volets roulants électrique qui peut faire l'objet d'un studio avec un point d'eau et un autre garage Le 17 m² sur la parcelle de terre de 750 m² environ. Chauffage, gaz, citerne Tout-à-l'égout, environnement, calme, proche, toute commodité, école commerce à pied, taxe foncière de 300 € cuisine, aménagée équipée récente ainsi que le double vitrage. Idéal premier achat ou petite maison secondaire également. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf. 920007.

En campagne fermette isolée avec 2 chambres une pièce pour la cuisine séjour salon, salle de bain et toilette. Belle dépendance avec toit cathédrale de 30 m² et grenier accolée à la maison pouvant faire une belle extension du bien ainsi que le hangar de 40 m² a la suite. Plusieurs dépendances sur la parcelle sous à cochon, petite maisonnette à réhabiliter, cave sur une parcelle d ' 1 hectare, avec un ruisseau qui longe la propriété dans un cadre champêtre et très sympa. Exclusivite les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 834 541 - greffe de mamers) caroline lemercier entrepreneur individuel 06 26 27 65 98 - réf. 921212.

Iad france - carole flandrin vous propose : maison de bourg mitoyenne à rénover composée d'une entrée sur séjour, une cuisine, une salle de bain et toilette séparée, une chambre de plain pied. À l'étage, deux chambres en enfilade. Grenier au dessus. Travaux à prévoir : menuiseries, toiture, salle de bain. Pas de jardin et de garage. Tout à l'égout. Ecole primaire dans le village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 352 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mandat unique caroline Lemercier capifrance Proche de Connerré dans village dynamique et tous commerces, À mi-chemin entre la Ferté Bernard et Le Mans Maison contemporaine à toit plat 98 m² habitables avec piscine chauffée 8x4 metres situé dans un environnement calme et résidentiel cette maison moderne de plain-pied séduit par son architecture contemporaine à toit plat et ses lignes épurées. D'une superficie de 98 m² habitable elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 46 m² regroupant salons séjour et cuisine ouverte idéales pour recevoir famille et amis avec une baie vitrée donnant sur une belle terrasse. La partie nuit se compose de 3 chambres avec dressing ainsi qu'une salle de bain et douche moderne et des toilettes séparées. Vous apprécierez également la buanderie fonctionnelle attenante au garage ainsi que les prestations de qualité et les finitions soignées. À l'extérieur le terrain clos accueille une piscine chauffée avec pompe à chaleur parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre moderne et reposant. Un abri de jardin sur la parcelle de de 700 m² environ. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf. 928327.

Iad France - Yvon Blin vous propose : Magnifique Maison de Campagne de 142 m² sur un vaste terrain de 4111 m² à Le Grand-Lucé Nichée au cOEur de la campagne, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une superficie de 142 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent l'harmonie entre espace intérieur et extérieur. Sur un terrain spacieux de 4111 m², cette maison constitue Un véritable havre de paix. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux. Les deux baie laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Vous disposez d'une cuisine aménagée de 2018 de 20 m²et son arrière cuisine de 26 m², d'un salon séjour de 47 m² avec accès direct a la terrasse et sa piscine. toujours au rez de chaussée vous aurez un dégagement ainsi que 2 chambres, une salle d'eau entièrement refaite en 2022, ainsi qu'un wc suspendu. À l'étage, couloir, 2 chambres un espace dressing rangement, et une salle d'eau. Les plus : piscine, fibre, cuisine et salle d'eau refaite, pompe a chaleur de 2020, garage et abri de 80 m². La fosse est a revoir. À l'extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou créer votre propre jardin potager. Imaginez-vous déjà savourer un petit-déjeuner sur votre terrasse en admirant la vue sur la campagne environnante. Situé au grand lucé, a seulement 23 km de la gare de Connerré et entrée A11,14km de Parigné l'évêque, 28km de la gare du Mans et 20km d'Ecommoy. Une opportunité rare d'acquérir une maison de campagne authentique dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cabinet arthurimmo com ad foncier vous présente cette maison de 108 m² construite entre le xive et le xve siècle (époque estimée par l'inventaire du patrimoine remarquable de la région des pays de la loire ainsi que par l'association des maisons paysannes de france). Cette maison située à 10 minutes du grand lucé et 35 minutes du mans fut restaurée sur une durée de 20 années dans le respect des matériaux et modes de constructions médiévaux. (enduits à la chaux, huisseries chêne, tuffeau, tuiles plates anciennes et tomettes d'origine sur toutes les surfaces) couverture et charpente révisées et refaites, cheminées, chauffage central (tuyauterie en cuivre et radiateurs en fonte) et pose de drains sur le pourtour de la maison afin de l'assainir totalement. Cette maison d'exception est proposée à la vente entièrement meublée. Double entrée, salon avec cheminée, grande cuisine dinatoire avec poêle à bois, deux chambres dont une avec cheminée, vaste buanderie comprenant chaufferie et arrière cuisine, salle d'eau et toilettes. Les combles aménageables d'une surface totale de 100 m² permettraient l'aménagement d'un bel espace divisible avec poutres apparentes. Deux caves de 23 et 25 m². Terrain de 888 m² entièrement clos, centre bourg, raccordement au réseau collectif. Charme indéniable de l'ancien dans le plus grand respect des traditions. Taxe foncière : 800 €. Référence agence : 7552. Le prix de 135 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 126 000 € net vendeur et 9 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Yvon Blin vous propose : Nichée au cOEur de la campagne, découvrez cette maison de caractère à Montfort-le-Gesnois proche commodités et espace aquatique Sittellia. Offrant un cadre bucolique et paisible pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette propriété pleine de potentiel sur un vaste terrain entièrement clos de 3380 m² est un véritable havre de paix à réinventer selon vos goûts et vos besoins. D'une surface habitable de 110 m², cette maison de campagne avec tommette poutres, présente un cadre idéal pour créer votre cocon douillet. Elle se compose actuellement d une entrée d'une cuisine aménagée avec cuisinière à bois, d'un salon séjour avec cheminée insert, d'une chambre de plain pied, d'une salle d'eau avec très grande douche, d'une buanderie, d'un wc. À l'étage palier 2 chambres (dont une petite), d'une salle d'eau avec wc. Les caractéristiques de cette demeure comprennent un chauffage individuel par insert cheminée, cuisinière a bois et radiateurs électrique. Assainissement non collectifs, non conforme. À l'extérieur vous aurez de nombreux bâtiments environ 140 m² de stockage, garage, ancienne grange, atelier. idéal artisan, entrepreneur, ou collectionneur. Si vous recherchez l'authenticité, cette maison de campagne à Montfort-le-Gesnois est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie. N'attendez plus pour donner vie à vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 97 m² à vouvray-sur-huisne située dans un cadre paisible avec une superbe vue sur la vallée de l'huisne, cette maison de 97 m² habitables offre de beaux atouts pour une famille ou un projet avec potentiel. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux cuisine aménagée 2 chambres salle d'eau au sous-sol : 1 chambre avec wc et lavabo chaufferie cellier cave extérieur : garage indépendant pour 1 véhicule charmante maisonnette de 2 pièces à rénover (idéal pour gîte, bureau ou atelier) grand jardin arboré offrant un bel espace de détente et une vue dégagée sur la vallée cette maison combine confort, potentiel d'aménagement et environnement privilégié. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frederic cochereau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°493 305 072 greffe de le mans) 06 13 19 87 50 (réf. 592014 ).

Mmaison de plain-pied 77 m² – 3 chambres – jardin – garage 30 m² – saint-marc-la-brière située à saint-marc-la-brière, cette maison de plain-pied de 77 m² offre un cadre de vie fonctionnel, confortable et accessible, idéale pour un couple, une petite famille ou une personne à mobilité réduite. Un espace de vie lumineux et chaleureux la maison dispose d'une belle pièce de vie de 32 m², lumineuse, équipée d'un poêle à bois, offrant un espace convivial pour le quotidien. Côté nuit 3 chambres : 9,38 m² – 9,08 m² – 9,76 m² salle de bain d'environ 5 m² wc indépendant buanderie couloir d'environ 7 m² circulation adaptée à l'accessibilité pmr les + du bien aucun travaux à prévoir : maison entretenue garage d'environ 30 m² stationnement d'un véhicule possibilité d'aménager un espace atelier volume permettant la création d'une mezzanine reprise d'enduit du garage prévue jardin agréable avec bonne intimité à l'arrière environnement présence d'une ligne sncf à proximité : passage d'un train environ une fois par heure nuisance sonore modérée et discrète informations complémentaires dpe : classe c chauffage bois + système économique les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien wacquez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°921 266 771 greffe de le mans) 06 50 04 72 48 (réf. 598983 ).

Iad France - Alain Gentil vous propose : Charmant pavillon de 4 pièces avec jardin et garage à Parigné-l'Évêque Situé à Parigné-l'Évêque, à proximité du Mans et de toutes les commodités, (commerces, écoles….), ce pavillon de 84 m² construit en 1975 offre un cadre de vie confortable pour ses occupants. Aménagée sur 2 niveaux, cette propriété se compose d’un espace séjour lumineux avec insert récupérateur de chaleur et terrasse, d’une cuisine de 12 m² offrant un potentiel d’aménagement, de 2 chambres à l’étage principal et une troisième au second niveau. Toutes les menuiseries sont en PVC et les volets roulants à commande électrique groupée. Le sous-sol équipée d’une porte isolante sectionnelle vous offrira un espace de stationnement et de nombreux rangements À l'extérieur, le jardin verdoyant avec vue sur parc paysager vous permettra de profiter de votre terrain en toute tranquillité. En résumé, ce pavillon à Parigné-l'Évêque est l'opportunité parfaite pour les amateurs de tranquillité et de vie à la campagne, tout en étant proche des commodités de la ville. Si vous recherchez un projet immobilier avec un beau potentiel, ne manquez pas cette occasion unique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 788751907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvon Blin vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle de 86 m² située dans la paisible commune de Montfort-le-Gesnois, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne recherchant calme et tranquillité. Construite en 1985 sur plus de 830 m² de terrain. La maison se compose en plain pieds d'une pièce de vie de 45 m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres possible plus (comble aménageable et velux déjà présent), d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Au sous sol vous découvrirez 2 autres pièces, un espace atelier, garage et une cave. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir à ses habitants un confort optimal au quotidien. La terrasse attenante au séjour est parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. Les équipements de cette maison : accès à la fibre optique, ventilation mécanique neuve, et chauffage électrique par radiateurs via application pour programmer chaque pièces. Cet havre de paix, en plain-pied, offre une belle opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un environnement paisible, à proximité des commodités et des écoles, grande surface et espace aquatique et sport Sittellia de Montfort-le-Gesnois. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire magnolia_2ch_61_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Iad France - Florian Lelievre vous propose : Charmante maison de 99 m² avec un grand terrain de 2640 m² à Sceaux-sur-Huisne ! Cette maison individuelle, d'une surface de 99 m², vous offre un cadre paisible et verdoyant. Avec 2 chambres (possibilité 3 ou 4) un salon / séjour, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine indépendante, cette maison sera le cocon parfait pour vous et votre famille. La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants et à être personnalisée selon vos goûts. Vous pourrez profiter d'un grand terrain de 2640 m², idéal pour les amateurs de jardinage, pour des moments de détente en plein air ou pour des projets d'aménagement extérieur. Le quartier calme et résidentiel vous offrira un cadre de vie agréable, à proximité des commodités du quotidien, de l'école et de la nature environnante. De plus, la présence d'un garage vous garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule et plusieurs dépendances raviront les amateurs de bricolage. Si vous recherchez une maison offrant de belles possibilités d'aménagement intérieur et extérieur, comme l'aménagement du grenier actuellement composé de 3 pièces dont une chauffée cette propriété est faite pour vous. Des travaux de personnalisation pourront être envisagés pour mettre en valeur tout le potentiel de cette charmante maison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand terrain à Sceaux-sur-Huisne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139900 euros. Prix hors honoraires : 133000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,19% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Lelievre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 514439504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Lambert vous propose : Maison de bourg pleine de charme – 62 m² – Garage + atelier – Au cOEur de la CUM le Mans / Est, dans un secteur recherché avec un fort bassin d’emplois, découvrez cette maison en centre bourg au caractère authentique, véritable témoignage du passé. D’une surface de 62 m² répartis sur trois niveaux, elle offre un beau potentiel de rénovation pour imaginer un intérieur entièrement à votre image. Vous profiterez également d’un garage, d’un atelier idéal pour vos projets ainsi que d’une cave, de belles annexes rares dans le secteur. Sans oublier un extérieur offrant des possibilités d’aménagement. Que vous soyez investisseur, premier acquéreur ou en recherche d’un projet de rénovation, cette maison représente une opportunité unique de créer un lieu de vie chaleureux, mêlant charme ancien et confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 518833033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Calais, au cœur d'un environnement calme et agréable, cette maison spacieuse de 180 m² offre un cadre de vie confortable et évolutif. Le salon de 35 m², exposé sud-est, profite d'une très belle luminosité dès le matin, créant un espace chaleureux et accueillant. La maison est construite sur un sous-sol et un premier étage, et se distingue par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour différents projets de vie. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant a été aménagé. Il comprend : – un salon, – une salle à manger, – un espace nuit, – une salle d'eau. Cet espace autonome est parfait pour un projet de vie commune, notamment avec un parent ou un adolescent qui peut disposer de son propre lieu de vie, tout en restant à proximité. À l'étage principal, vous trouverez : – trois chambres, – une salle d'eau, offrant un espace nuit familial fonctionnel et agréable. Les combles aménageables de 52 m² (loi Carrez) représentent un très beau potentiel d'agrandissement. Ils permettent d'imaginer : – des chambres supplémentaires, – un bureau, – une salle de jeux, – ou une suite parentale spacieuse. Vous trouverez également une cave ainsi qu'un garage de 25 m². L'ensemble forme une propriété lumineuse, évolutive et pleine de possibilités, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement combinant confort, indépendance et perspectives d'extension. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation complète de votre bien, profitez en elle est gratuite et personnalisée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf. 932451.

Iad France - David Duarte vous propose : En exclusivité une charmante maison de 4 Pièces à La Chapelle-Saint-Rémy Dans un cadre paisible de La Chapelle-Saint-Rémy, cette charmante maison de 93 m² offre un espace de vie lumineux et confortable. Idéale pour une famille, elle dispose de 3 chambres offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par le séjour lumineux d'environ 42 m². La cuisine équipée donne sur le séjour, facilitant ainsi les moments de partage lors des repas. Profitez également d'une agréable terrasse, idéale pour savourer les belles journées ensoleillées en toute tranquillité, ainsi que d'un terrain clos de 618 m². À seulement 5 min de l'autoroute de Connerré, 25 min du Mans / La Ferté Bernard et proche des commodités, cette maison offre une qualité de vie appréciable dans un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 809929664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Champagne (le mans métropole) - maison indépendante 82 m² - 2 chambres (possibilité 3) - garage, cave - parcelle de 892 m² et terrain boisé non attenant de 370 m² prix : 156 900 euros honoraires 6 900 euros (4,60% ttc inclus charge acquéreur), soit 150 000 euros hors honoraires. Située sur la commune prisée de champagné, cette maison offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités. La maison se compose d'une entrée, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, salon, 2 chambres (possibilité d'en créer une 3 ème) salle d'eau et wc. Dans les combles, une petite pièce à rafraîchir, offre la possibilité d'accueillir un bureau, une salle de jeux, chambre d'appoint ou autres. Grand garage, espace cave, local technique (chauffage fioul) et nombreuses possibilités de rangement. Présence également d'une pac (pompe à chaleur air / air) dans salon et une chambre. La maison bénéficie d'un terrain clos avec un portail motorisé. Vous profiterez également d'une terrasse idéalement exposée au sud, équipée d'un store-banne. Un cabanon de jardin métallique complète les aménagements extérieurs. En complément, vous pourrez avoir la jouissance d'une parcelle boisée de 370 m². Bien qu'elle ne soit pas attenante au terrain principal, cette parcelle constitue un espace naturel privatif idéal pour profiter du calme. La commune offre un cadre de vie alliant tranquillité et dynamisme ainsi que toutes les commodités : écoles, collège, crèche, commerces, banques, transport en commun (setram), gare sncf. Dpe : classe e - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 210 et 3 070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https : / / pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie lorreard, au 06 85 90 66 91 ou, par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie lorreard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 839 494 952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433 855 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie lorreard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 839 494 952 -.

Iad France - Damien Gosse vous propose : Découvrez le charme authentique de cette ferme de plain-pied d’environ 121 m², nichée au cOEur d’un environnement verdoyant et apaisant. Vous y trouverez un séjour lumineux, une véranda idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison, ainsi que deux chambres confortables et une salle d’eau fonctionnelle. Le tout est chauffé par une chaudière à granulés, solution moderne offrant confort et économies d’énergie. Un studio indépendant complète cet ensemble : parfait pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ou pour envisager un projet locatif. Côté dépendances, vous serez séduits par la diversité des espaces : deux box, une grange d’environ 70 m², ainsi qu’un grand hangar de 320 m² permettant d’envisager de nombreux usages, qu’ils soient professionnels, agricoles ou de loisirs. Le tout est implanté sur un superbe terrain de 26 970 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de grands espaces ou pour accueillir des animaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 931447205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Vous serez charmés par cette maison de ville de 99 m² située à 5 minutes à pied du centre de Vibraye et de toutes ses commodités (école, commerces, piscine…) et à 17 km de La Ferté-Bernard et de l’axe autoroutier. Cette maison se distingue par ces deux bâtisses distinctes dont l’une est entièrement habitable et aménagée tandis que l’autre est à restaurer entièrement avec ses belles surfaces. Cette maison vous propose un salon / salle à manger avec cheminée foyer fermée de 25 m², une chambre spacieuse et lumineuse de plain pied de plus de 16 m², une cuisine séparée entièrement aménagée, équipée et ensoleillée, une salle de douche et un WC séparé. À l’étage, le palier peut servir d’espace détente ou de bureau et dessert 2 chambres dont une grande chambre lumineuse et spacieuse, un grenier pouvant facilement devenir aménageable et un WC séparé. Le plus de cette maison, c’est qu’elle dispose de plusieurs dépendances avec son espace bricolage, son espace buanderie, son espace dédié pour les gros volumes tels que la remorque, les outils de jardin et surtout une belle cave voûtée pour les amateurs de bons vins. Vous pourrez également profiter des extérieurs avec sa terrasse entièrement bitumée avec son accès direct à l’espace jardin où vous pourrez partager des repas ou des moments de détente en famille ou entre amis à l’abri des regards. Cette terrasse donne également sur le grand carport ouvert avec sa porte motorisée pour y stationner vos véhicules et voire même d’en faire votre terrasse d’été couverte. Cette maison possède également une deuxième bâtisse non exploitée à ce jour. Cette deuxième maison, à l’état brut, vous propose un rez-de-chaussée séparé en deux parties par un mur pour une surface de 79 m² et un étage d’une superficie égale au bas. C’est une opportunité qui s’offre à vous pour l’exploiter à votre convenance soit pour en faire un investissement pour de la location ou soit pour l’aménager pour votre propre compte. N’hésitez pas, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et imaginer comment exploiter cette deuxième maison selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Lautier vous propose : En exclusivité, comment ne pas avoir un énorme coup de cOEur pour cette belle maison ossature bois de 120 m² habitable et 170 m² utiles. Venez posez vos valises et profiter de ses trois chambres, sa grande mezzanine surplombant un beau séjour / salon, sa cuisine tout équipée, son cellier, son double garage, son carport pour camping car. Les équipements ne sont pas en reste, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, VMC double flux, poêle à granule. Vous pourrez partager des moments conviviaux en famille ou entre amis à l'intérieur comme à l'extérieur, tout est pensé pour juste profiter. Pendant que le robot de tonte, fourni avec la maison, s'occupera du terrain paysagé de plus de 2000 m², vous pourrez vous occuper de votre potager avec sa serre et arroser sans vous ruiner avec les 8000 litres de stockage d'eau de pluie. L'exposition sud / ouest garanti une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un bien-être maximal au quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une charmante maison de village à Saint-Mars-d'Outillé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 261905 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 13095 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 391127826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de bourg, entièrement rénovée, construite dans les années 1840, qui allie authenticité et modernité. Située sur le secteur très prisé de Changé, cette demeure de 80 m² environ au fort potentiel évolutive, elle vous offrira le cadre de vie que vous rêviez. Avec ses 4 pièces, cette maison de plain-pied est idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel, proche de toutes commodités. Le séjour de 28 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée devant le poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. Une suite parentale très lumineuse, vous séduira j'en suis sur ! Avec sa salle d'eau privative ou votre intimité sera préservée. Une deuxième très belle chambre, avec un WC indépendant, et une spacieuse salle de bain. L'état intérieur de la maison est en bon état général, pas de travaux à prévoir ! La hauteur sous plafond de la pièce de vie, ajoute une touche de charme et de caractère. La vue sur le jardin vous offrira des moments de détente inoubliables. Vous serez séduit d'avoir un garage non attenant à la maison, avec également des dépendances, carport d'environ de 60 m² qui ravira les bricoleurs. Le jardin de 698 m², entièrement constructible, et piscinable, vous laissera libre choix dans vos projets futurs, soit un agrandissement, soit la création d'un deuxième logement pour un rendement locatif, votre imagination. fera le reste ! Exposée à l'est, cette maison bénéficie d'une luminosité douce et agréable tout au long de la journée. Cette maison est raccordée au tout à l'égout, les menuiseries sont en PVC double vitrage, l'électricité est récente (2019) avec des prises RJ45 dans toutes les pièces, le ballon d'eau chaude a été remplacé en 2023, il y a également un puit sur la parcelle. Située à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter de plusieurs restaurants, d'une alimentation générale, d'une école élémentaire et d'un médecin généraliste à seulement 5 minutes à pied. Une crèche et un arrêt de bus sont également accessibles en 5 minutes à pied. Un parc avec des jeux pour les enfants, un parcours santé, et des superbes ballades à l'abbaye de l'Epau sont accessibles en 10 minutes en voiture, ou vous profiterez de la nature pour vous ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Elodie DALLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 832 145 - Le Mans.

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré 06 46 70 53 02 vous propose ce pavillon entièrement de plain pied, situé en centre ville de changé. La distribution commence par une belle entrée permettant à vos convives de se mettre à l'aise. Dans la continuité, un beau salon séjour, une cuisine séparée. Le coin nuit comprend 3 chambres et salle de bain ainsi que des wc séparé. Le stationnement de vos véhicules peut se faire dans le garage et aussi sur le devant de la maison. les commerces, et écoles sont proches de l'hbaitation, ce qui permet de circuler en toute sécurité et vous facilite la vie. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire. noovimo. fr Prix de vente 275 865 euros TTC (est inclus 10 865 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 265 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou . fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.