Vente maison 4 pièces 76 m² Changé (72560)

Champagne (le mans métropole) - maison indépendante 82 m² - 2 chambres (possibilité 3) - garage, cave - parcelle de 892 m² et terrain boisé non attenant de 370 m² prix : 156 500 euros honoraires 6 500 euros (4,33% ttc inclus charge acquéreur), soit 150 000 euros hors honoraires. Située sur la commune prisée de champagné, cette maison offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités. La maison se compose d'une entrée, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, salon, 2 chambres (possibilité d'en créer une 3 ème) salle d'eau et wc. Dans les combles, une petite pièce à rafraîchir, offre la possibilité de créer un espace de rangement ou autres. Grand garage, espace cave, local technique (chauffage fioul) et nombreuses possibilités de rangement. Présence également d'une pac (pompe à chaleur air / air) dans salon et une chambre. La maison bénéficie d'un terrain clos avec un portail motorisé. Vous profiterez également d'une terrasse idéalement exposée au sud, équipée d'un store-banne. Un cabanon de jardin métallique complète les aménagements extérieurs. En complément, vous pourrez avoir la jouissance d'une parcelle boisée de 370 m². Bien qu'elle ne soit pas attenante au terrain principal, cette parcelle constitue un espace naturel privatif idéal pour profiter du calme. La commune offre un cadre de vie alliant tranquillité et dynamisme ainsi que toutes les commodités : écoles, collège, crèche, commerces, banques, transport en commun (setram), gare sncf. Dpe : classe e - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 210 et 3 070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https : / / pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie lorreard, au 06 85 90 66 91 ou, par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie lorreard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 839 494 952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433 855 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie lorreard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 839 494 952 -.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Vous serez séduits par cette maison familiale de 109 m², située à moins de 5 minutes à pied du centre d’Yvré-L’Evêque et de toutes ses commodités (écoles, commerces) et aux portes du Mans avec la facilité des transports en commun (bus). Cette maison vous propose un hall d’entrée, un salon de 12 m² pouvant éventuellement servir de bureau ou de chambre, une cuisine spacieuse équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger avec sa cheminée foyer pour vous apporter cet aspect cocooning et chaleureux et un WC séparé. L’atout supplémentaire de cette maison, c’est sa belle véranda spacieuse et lumineuse de plus de 22 m² en prolongement de la cuisine et la salle à manger qui offre une autre belle pièce de vie agréable où vous pouvez profiter de bons moments en famille à l’abri des regards. À l’étage, le palier dessert 3 chambres lumineuses et une salle de bain avec WC. Le plus de cette maison, c’est son sous-sol de plus de 56 m² qui vous propose un espace garage, un espace buanderie, un espace bricolage et un espace cave. Vous serez également charmés par ce quartier calme et paisible, ses extérieurs qui ne demandent qu’à être sublimés sur un terrain entièrement clos et arboré de 340 m² à l’abri de tous les regards pour partager de bons moments en famille. Un rafraîchissement est à envisager afin de moderniser les espaces à votre goût. N’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette maison où vous pouvez profiter de votre famille avec tous les côtés pratiques de la ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Gentil vous propose : Charmant pavillon de 4 pièces avec jardin et garage à Parigné-l'Évêque Situé à Parigné-l'Évêque, à proximité du Mans et de toutes les commodités, (commerces, écoles….), ce pavillon de 84 m² construit en 1975 offre un cadre de vie confortable pour ses occupants. Aménagée sur 2 niveaux, cette propriété se compose d’un espace séjour lumineux avec insert récupérateur de chaleur et terrasse, d’une cuisine de 12 m² offrant un potentiel d’aménagement, de 2 chambres à l’étage principal et une troisième au second niveau. Toutes les menuiseries sont en PVC et les volets roulants à commande électrique groupée. Le sous-sol équipée d’une porte isolante sectionnelle vous offrira un espace de stationnement et de nombreux rangements À l'extérieur, le jardin verdoyant avec vue sur parc paysager vous permettra de profiter de votre terrain en toute tranquillité. En résumé, ce pavillon à Parigné-l'Évêque est l'opportunité parfaite pour les amateurs de tranquillité et de vie à la campagne, tout en étant proche des commodités de la ville. Si vous recherchez un projet immobilier avec un beau potentiel, ne manquez pas cette occasion unique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 788751907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hugo meignant vous propose : maison de 76 m² sur sous-sol complet - quartier pontlieue / pavoine maison de 1989, située dans un environnement calme. Elle comprend : ¤ une entrée ¤ un salon-séjour lumineux ¤ une cuisine indépendante ¤ 2 chambres ¤ une salle d’eau ¤ un wc au sous-sol vous trouverez un garage, une cave, un coin cuisine d’été, un coin buanderie. Côté extérieur : une terrasse, un jardin agréable, un atelier et un espace de stockage en fond de parcelle. Équipements : chauffage individuel au gaz de ville et volets roulants électriques récents (2026) belle luminosité rafraîchissement à prévoir. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de centre bourg pleine de charme et atypique, comprenant une cuisine aménagée et équipée, salon, séjour, 3 chambres, bureau, une salle d'eau, un grenier aménageable, remise, une cave ainsi qu'une cour. Budget : 149 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (6,43%), soit 140 000 euros hors honoraires dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2460 et 3400 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wilfried naudet, au 06 75 69 74 18 ou, par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wilfried naudet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 482 712 999 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450581 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wilfried naudet (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 482 712 999 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Guillaume Bourgeteau vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Garage au Mans. DPE B. Bienvenue dans cette ravissante maison de ville située au Mans, datant de 1960 et entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie accueillant et confortable. Avec une surface habitable de 77,76 m² répartie sur 2 étages, cette maison de ville vous propose 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cuisine équipée et un vaste séjour. Chaque élément a été pensé pour vous offrir un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos moments de convivialité. À l'étage, vous trouverez les chambres offrant intimité et confort à chacun des membres de la famille. Pour profiter des beaux jours, un jardin bien entretenu accompagne cette maison de ville, offrant un espace extérieur agréable pour se relaxer ou partager des repas en plein air. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme, à deux pas de l'arrêt 'Sapins' du ChronoLigne et proche de toutes les commodités, cette maison de ville est également équipée de la fibre optique pour répondre à vos besoins en termes de connectivité. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble de la prestation est complétée par une pompe à chaleur ainsi qu'un poêle. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville rénovée avec soin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique au Mans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Bourgeteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 990834616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.