Maison 4 pièces à vendre à Boulazac Isle Manoire (24)

Située dans un environnement campagne privilégié tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette élégante maison en pierre de caractère bénéficie d'un emplacement de premier choix aux portes de Périgueux, dans un secteur particulièrement recherché. La propriété se compose de deux espaces distincts, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale propose une belle pièce de vie chaleureuse organisée autour d'une grande cheminée à foyer ouvert, intégrant cuisine et salon, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain commune. Une seconde partie, reliée par une buanderie, comprend un salon, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et un WC. Cet espace indépendant se prête idéalement à un usage professionnel, à un logement d'appoint ou à l'accueil de la famille et des invités. Implantée sur un vaste terrain de 2 500 m², la maison séduira les amateurs de calme, d'authenticité et de nature, tout en conservant un accès rapide aux services et commerces. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Quartier recherché et apprécié de perigueux, vous trouverez cette maison à rénover. Elle comprend en rez de jardin, une entrée, une chambre, à l'étage un salon séjour, une cuisine aménagée, 2 autres chambres, salle de bain, WC. Le plus, un grand garage de 45 m² avec une belle hauteur sous plafond ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans un environnement agréable, à proximité des commodités et desservie par le réseau Péribus, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger agrémentés d'une cheminée à insert, ouvrant sur une grande terrasse parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. La cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace convivial. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un espace complémentaire très fonctionnel comprenant une cuisine d'été, une chambre supplémentaire avec point d'eau et placard, ainsi qu'un grand garage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un superbe terrain arboré d'environ 3 000 m², dont une partie constructible pouvant être divisée en deux lots, offrant un réel potentiel d'évolution ou d'investissement. Vous profiterez également d'un espace détente avec piscine et pool house, ainsi que d'un grand garage indépendant de 59 m² avec mezzanine, idéal pour un artisan, un collectionneur ou pour du stockage. Prestations : double vitrage PVC, climatisation réversible, chauffage central au gaz de ville, cheminée à foyer fermé, assainissement collectif. Une propriété aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet évolutif, à seulement quelques minutes des commodités et du centre de Périgueux. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Superbe maison traditionnelle et mitoyenne de plain-pied, achevée en 2023, offre un cadre de vie moderne et soigné sur un terrain de 438 m² avec une vue dégagée et imprenable. Avec ses 90 m² habitables répartis en 4 pièces, elle séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement fluide. Elle se compose d'une entrée sur un salon / séjour exposé plein sud de 36 m², une cuisine équipée et ouverte de 8 m². La maison dispose de 3 chambres confortables de 10 m² et 11 m², d'une salle d'eau de 6 m² avec wc et d'un WC séparé, pour plus de praticité au quotidien. Les équipements techniques sont au goût du jour : chauffage individuel assuré par des radiateurs électriques dans chaque pièces, une climatisation réversible (Split dans le salon), garantissant confort thermique en toutes saisons. L'assainissement est géré par une fosse septique, type micro station. Côté extérieur, la propriété profite d'un garage et de place de parking, complétant bien ce bien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de cette belle réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison accès de plain pieds, comprenant pièce de vie ouverte sur cuisine équipée de plus de 50 m², 3 chambres, une salle d'eau, un toilette, une cave, un atelier en sous sol. Le tout sur un terrain de 2457 m² environ Dépendances à rénover en partie. Accès autoroute à 5mn, et commerces. Honoraires inclus dans le prix : 7.08%.

Maison à construire de 100 m² à notre-dame-de-sanilhac, quatre pièces, emplacement privilégié. Devenez propriétaire d'une maison située à notre-dame-de-sanilhac, offrant une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 1400 m² dans un cadre privilégié. Cette maison à bâtir comprend quatre pièces principales, dont trois chambres, deux salles de bains ainsi qu'une cuisine. Elle présente une surface habitable de 100 m² qui laisse place à un bel agencement. Elle est conçue sur un seul niveau, facilitant ainsi les déplacements et offrant un cadre de vie agréable. Le terrain de 1400 m² constitue un véritable espace extérieur qui peut être aménagé selon vos envies. Environnementla commune de notre-dame-de-sanilhac bénéficie d'un cadre calme et agréable. Le bien est proche d'une autoroute, l'a89, située à 1 km. Plusieurs gares se trouvent à proximité, dont périgueux saint-georges à 4,9 km et périgueux à 5,5 km. Des commerces sont également présents autour du bien. Nous contacterle prix de ce bien est fixé à 256700 euros. La vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Arnaud lafaysse est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 108 m² proche de notre-dame-de-sanilhac, 4 piècesfaîtes construire cette maison spacieuse de 108 m² située dans un emplacement privilégié à notre-dame-de-sanilhac, sur un terrain de 1400 m² offrant un cadre agréable pour vos futurs extérieurs. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces principales dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle offre un espace de vie confortable et bien pensé. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements à l'intérieur et optimise l'aménagement sur un seul niveau. Vous bénéficierez d'un terrain de 1400 m² idéal pour aménager un jardin à votre goût. Environnementcette maison se situe à notre-dame-de-sanilhac. Vous trouverez des autoroutes à proximité, notamment l'autoroute a89 à 1 km. Plusieurs gares sont accessibles à proximité, comme celles de périgueux saint-georges à 4,9 km et périgueux à 5,5 km. Des commerces et restaurants se trouvent aux alentours, à un peu plus de 600 mètres. Nous contacterla vente de cette maison est proposée au prix de 367 900 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Arnaud lafaysse se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 114 m² à notre-dame-de-sanilhac, 4 piècesavec une surface de 114 m² dans un emplacement privilégié à notre-dame-de-sanilhac, cette maison offre un cadre propice pour un projet personnalisé. Cette maison à bâtir comprend 3 chambres et un espace cuisine, ainsi qu'une salle de bains. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'organisation de votre futur intérieur. Elle bénéficie d'un terrain de 1400 m², idéal pour profiter d'un bel espace extérieur. Environnementla commune de notre-dame-de-sanilhac offre un cadre tranquille. La proximité avec la gare de périgueux saint-georges, située à 4,9 km, facilite les déplacements. L'autoroute a89 se trouve à seulement 1 km. Autour du bien, vous trouverez également plusieurs commerces et restaurants à moins de 10 minutes à pied. Nous contacterce bien est en vente au prix de 328400 euros. Il est proposé par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter arnaud lafaysse de maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Il se tient à votre disposition pour accompagner votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 103 m² proche de notre-dame-de-sanilhacfaites bâtir une maison implantée dans un emplacement privilégié à notre-dame-de-sanilhac, disposant d'une surface habitable de 103 m² sur un terrain de 1400 m². Cette maison à construire offre quatre pièces, dont trois chambres. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et optimise l'espace de vie. Elle profite d'un grand terrain de 1400 m², offrant un bel espace extérieur pour apprécier le cadre de vie. Environnementla maison se situe à notre-dame-de-sanilhac. À proximité, l'autoroute a89 se trouve à 1 km, facilitant les déplacements. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 5 à 9 km, notamment périgueux et périgueux saint-georges. Enfin, les commerces se trouvent aux alentours. Nous contactercette propriété est en vente au prix de 332 900 euros. Pour toute demande d'information ou pour envisager votre projet, prenez contact avec maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Arnaud lafaysse se tient à votre disposition pour vous accompagner. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² dans le quartier recherché de notre-dame-de-sanilhac, 4 pièces. Construisez votre maison dans un secteur calme et recherché à notre-dame-de-sanilhac. Vous bénéficierez d'un terrain spacieux de 1069 m² pour aménager de beaux extérieurs autour de votre future habitation. Cette maison à réaliser offre une surface habitable de 90 m² avec deux chambres. Elle comprend aussi une cuisine et une salle de bains avec baignoire, pour un cadre de vie confortable. Elle se compose d'un seul niveau, ce qui facilite les déplacements à l'intérieur et offre une bonne accessibilité. Le terrain de plus de 1000 m² permet d'envisager un bel espace extérieur autour de la maison. Environnementla commune de notre-dame-de-sanilhac propose un cadre agréable sans grande proximité immédiate d'écoles ou commerces, mais reste accessible par l'autoroute a89 située à seulement 1 km. Plusieurs gares se trouvent à proximité dans les villes voisines de périgueux saint-georges, périgueux, niversac, la cave et razac-sur-l'isle, entre 4,9 et 9,2 km. Vous profiterez aussi de divers restaurants et commerces dans les environs. Nous contactercette maison est en vente au prix de 255 435 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, contactez maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Bruno vergnaud se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² dans le quartier recherché de notre-dame-de-sanilhac, 4 piècesdevenez propriétaire d'une maison située à notre-dame-de-sanilhac dans un secteur apprécié. Elle s'étend sur une surface habitable de 100 m² implantée sur un terrain de 1069 m². Cette maison à bâtir comprend 4 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bains. Une cuisine est également prévue, offrant un cadre adapté à vos usages. Elle est conçue sur un seul niveau, offrant une configuration pratique et accessible. Avec un terrain de plus de 1000 m², profitez d'un espace extérieur important qui laisse place à diverses possibilités d'aménagement. Environnementla commune de notre-dame-de-sanilhac se trouve à proximité d'une autoroute majeure, l'a89, facilitant vos déplacements. Plusieurs gares sont accessibles à une distance d'environ 5 à 9 kilomètres, avec des noms tels que périgueux saint-georges et razac-sur-l'isle. Autour du bien, vous trouverez des restaurants à environ 5 minutes à pied ainsi que des commerces à moins de 10 minutes. Nous contacterla vente est proposée au prix de 251 033 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, contactez bruno vergnaud du constructeur de maisons maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Son expertise vous accompagnera dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 101 m² dans le quartier recherché de notre-dame-de-sanilhac, 4 pièces. Située à notre-dame-de-sanilhac, cette maison à bâtir de 101 m² s'implante sur un terrain de 1069 m² dans un secteur recherché. Profitez d'un cadre propice à un projet personnalisé et d'un extérieur spacieux. Elle dispose de 4 pièces principales, comprenant 3 chambres et 2 salles de bains. La cuisine est prévue pour un aménagement fonctionnel, offrant confort et praticité. Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à tous les espaces. Le terrain conséquent permet d'envisager un agréable jardin pour vos moments en plein air. Environnementla commune de notre-dame-de-sanilhac est desservie par la proximité de l'autoroute a89. Plusieurs gares, dont périgueux saint-georges et périgueux, sont situées à une dizaine de kilomètres. Des commerces sont présents autour du bien. Nous contacterla vente est proposée au prix de 291 435 euros. Pour plus d'informations, ce projet vous est présenté par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter bruno vergnaud, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 101 m² proche de notre-dame-de-sanilhac, 4 piècesavec une surface de 101 m² sur un terrain de 1400 m² situé à notre-dame-de-sanilhac dans un emplacement privilégié, profitez d'un cadre offrant de belles opportunités pour un projet personnalisé. Cette maison à bâtir propose 4 pièces principales dont 3 chambres. Elle comporte également une cuisine ainsi que deux salles de bains, offrant un espace confortable et adapté à votre quotidien. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces. Elle bénéficie d'un terrain de 1400 m² qui permet d'aménager un extérieur à votre convenance. Environnementla commune de notre-dame-de-sanilhac offre un cadre agréable. Les gares de périgueux saint-georges, périgueux, niversac, la cave et razac-sur-l'isle se trouvent à moins de 10 kilomètres. L'autoroute a89 est accessible à 1 km. Autour du bien, vous trouverez également des restaurants à proximité ainsi que des commerces. Nous contacterce bien est en vente au prix de 308 790 euros. Contactez un partenaire de maisons de la côte atlantique pour en savoir plus. Pour davantage d'informations et pour organiser un échange, prenez contact avec arnaud lafaysse de maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre, au coeur d'un quartier dynamique où il fait bon vivre, découvrez cette charmante maison de type loucheur, alliant authenticité et confort. Édifiée sur une parcelle de 326 m², elle développe ses espaces de vie sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie, un débarras ainsi qu'un wc complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un second wc, offrant un agencement fonctionnel parfaitement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un jardin intimiste, entièrement préservé des regards, véritable cocon de verdure où il fait bon se détendre. Vous profiterez d'une terrasse, d'une piscine hors-sol harmonieusement intégrée à son environnement, ainsi que d'une remise en fond de jardin, idéale pour le rangement. Enfin, la cour située à l'avant de la maison permet le stationnement d'un véhicule. Cette maison n'attend que vous, et vos valises ! Dpe d ges d taxe foncière 1400 euros / an pour plus de renseignements et / ou la programmation d'une visite contactez lea riccardi au 06 46 32 13 68 dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1699 et 2299 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459003lear - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Johan Guyot vous propose : * Magnifique Maison de Ville de 100 m² sur un Terrain de 450 m² à Périgueux - À Découvrir Absolument ! * Idéalement située dans la pittoresque ville de Périgueux, cette maison de ville rénovée au charme authentique séduira les amateurs de tranquillité et de confort. Construite dans les années 1940, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie paisible et convivial, à proximité des commodités et des espaces verts. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette maison. La salle à manger de 11.2 m² est parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis ainsi que le salon de 18 m² entièrement rénové avec un magnifique parquet massif en chêne clair pour un résultat cosy et chaleureux ! La cuisine de 17 m², entièrement équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire donnant directement sur la terrasse abritée afin de profiter de la vue du jardin. La suite parentale de 17 m² offre un espace de repos confortable, tandis que la salle d'eau de 4 m² et les toilettes séparées ajoutent des commodités pratiques. À l'étage, une seconde chambre de 14 m² avec un charmant balcon exposé plein sud vous invite à profiter des rayons de soleil en toute tranquillité idéal pour un ado ! La maison de ville bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. La rénovation récente assure un niveau de confort optimal, avec des équipements modernes tels que la télévision par câble, la climatisation et la ventilation mécanique. La proximité de la voie verte, des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien, tandis que le jardin de 450 m² offre un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air accompagné du chant des oiseaux. Cette maison de ville à Périgueux dans un quartier prisé est un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien unique. * Points Forts * - Rénovation de qualité - PAC air / air - Jardin arboré et calme - Taxe Foncière 1450€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cette maison de ville situé au coeur du centre historique de périgueux, comprenant au rdc : un local commercial (actuellement loué à un restaurateur) d'environ 100 m², au 1er et 2ème étage un magnifique duplex d'environ 150 m², plein de charme et d'authenticité, agrémenté d'un grenier mansardé, sur le 3ème niveau, offrant une possibilité d'aménagement pour un logement locatif supplémentaire. Le duplex se compose d'un spacieux salon / salle à manger avec cheminée et d'une belle cuisine équipée. Un escalier nous mène à l'étage supérieur comprenant : un dégagement avec un coin bibliothèque, deux belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une troisième chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. Depuis la cage d'escalier centrale, on accède au grenier mansardé et aménageable. Le rdc abrite un local commercial d'environ 100 m² et une surface de cave très pratique pour l'activité du restaurateur. Situé à proximité immédiate des parking publics et de toutes commodités à pied (commerces, écoles, collèges, marché local), vous serez séduit par cette vie, au coeur du centre ville de périgueux. Prix de vente 290 000 euros hai (5% d'honoraires à la charges de l'acquéreur inclus, soit 275 000 euros hors honoraires. Dpe d (211) / ges d (46), montant estimé des dépenses annuelles, suivant index du 01 / 01 / 2021, entre 2743 euros et 3711 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 454125 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre ? Superbe maison bourgeoise rénovée avec jardin et garage, quartier préfecture à périgueux (24000) a seulement quelques minutes à pied de l'hyper-centre de périgueux, au coeur du très recherché quartier de la préfecture, venez découvrir cette superbe maison bourgeoise des années 1900, entièrement rénovée avec soin. Dès les premiers instants, le charme opère. Parquet massif, belle hauteur sous plafond, cheminées et escalier en bois témoignent encore aujourd'hui de toute l'élégance de cette maison de caractère, à laquelle les propriétaires ont su apporter confort et modernité sans jamais dénaturer son âme. Le rez-de-chaussée vous accueille par une belle entrée desservant un salon / séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Les pièces de vie et la cuisine s'ouvrent directement sur un agréable jardin, véritable cocon en plein coeur de ville. Cosy, intimiste et sans vis-à-vis, il permet de profiter pleinement des beaux jours à l'abri des regards. La terrasse, surmontée d'une pergola, prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter de l'extérieur même lorsque la météo se montre plus capricieuse. Ce premier niveau dispose également d'un wc indépendant ainsi que d'un accès à la cave. Un bel escalier ancien en bois nous conduit au premier étage, entièrement dédié à l'espace nuit. Vous y découvrirez trois belles chambres, dont une véritable suite parentale bénéficiant de son propre dressing, d'une salle d'eau et de wc privatifs. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter cet étage, offrant une configuration particulièrement confortable pour une vie de famille. Au deuxième et dernier étage, les propriétaires ont aménagé des espaces supplémentaires avec un bureau et une salle de jeux. Télétravail, espace pour les enfants, chambre d'appoint ou pièce dédiée à vos loisirs : à chacun d'imaginer leur utilisation selon ses envies. La maison dispose également d'une cave spacieuse ainsi que d'un garage, un véritable atout dans ce secteur, permettant de stationner votre véhicule, de bricoler ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Au cours des dix dernières années, les propriétaires ont réalisé de nombreux travaux d'amélioration et d'entretien : réfection complète des parquets, remplacement de l'ensemble des menuiseries, isolation des combles, peintures, réfection de la toiture du garage, ravalement des façades avant et arrière, installation de la pergola, rénovation de la salle d'eau de la suite parentale ? Et bien d'autres encore. Autant d'investissements qui permettent aujourd'hui de proposer une maison soignée, confortable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Charme de l'ancien, confort moderne, beaux volumes, jardin intimiste, garage et emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de l'hyper-centre de périgueux : cette maison réunit des qualités particulièrement recherchées pour profiter d'une véritable vie de quartier tout en conservant son calme et son intimité. Une maison de ville dans laquelle il ne reste finalement qu'une chose à faire : poser ses valises et écrire la suite de son histoire. Je ne vous en dis pas plus ? Venez la découvrir. Dpe d ges d taxe foncière : 1651 euros pour plus de renseignements et / ou l'organisation d'une visite contactez lea riccardi au 06 46 32 13 68 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2266 et 3066 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463716lear - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aux portes de Périgueux ! Fort potentiel pour cette maison proposant actuellement 80 m² habitable sur un sous-sol lui même de plus de 70 m². Garage et jardin avec chalet de stockage, idéale pour une famille avec les écoles, collèges et commerces accessibles à pieds. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Cette maison familiale, proche des commerces, écoles, bus sur sous sol est composée en rez de jardin accès plain pied, d'une entrée, cuisine, pièce de vie, 3 chambres, une SDE et un WC. Un sous sol, un studio pour accueillir vos amis, ou location, une cave et un double garge. Le tout sur 2420 m² de terrain arboré et clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.

Je vous invite à venir découvrir cette maison semi-mitoyenne d'une surface habitable d'environ 90 m² sur une parcelle de terrain d'environ 550 m² entièrement clôturée. Cette maison se compose de deux niveaux et nous trouvons en rez-de-chaussée une entrée avec placard, deux chambres, un local technique et deux garages. Un escalier nous invite à découvrir l'étage où vous trouverez un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec placard, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Côté prestations nous trouvons des menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants, une pompe à chaleur air / eau et un adoucisseur. L'assainissement est de type collectif (tout à l'égout) et la taxe foncière est d'un montant de 1725 € par an. Toutes les commodités sont à proximité : ecole, petits commerces et peribus. Le centre ville de perigueux en 10 minutes environ et l'entrée de l'autoroute en 5 minutes. Cette maison n'attend plus que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,02% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe pigearias entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°830 140 372 greffe de perigueux) 06 23 73 36 59 (réf. 591001 ).

Située dans un quartier résidentiel recherché, sur les hauteurs de Coulounieix-Chamiers, cette maison des années 1950 offre un cadre de vie paisible avec une vue spectaculaire sur la ville de Périgueux. Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, une penderie intégrée assure un espace de rangement pratique. La cuisine fermée, récente, aménagée et équipée, séduira les amateurs de convivialité et de repas en famille. Le séjour traversant, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse avec vue, idéale pour les moments de détente. La maison dispose de quatre chambres, toutes lumineuses et bien exposées. Une salle d'eau avec WC ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. Un sous-sol complet et pratique Le niveau inférieur offre un grand garage, une chaufferie neuve, des caves utiles au rangement, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Une seconde toilette est également présente. Un extérieur à fort potentiel Le terrain de près de 3500 m², arboré et calme, est piscinable. Il offre la possibilité d'aménager un espace de loisirs, un potager ou encore une aire de jeux. Un véritable écrin de verdure, à seulement quelques minutes du centre-ville. Atouts majeurs Vue panoramique sur Périgueux Quartier calme et verdoyant Volumes généreux et belle luminosité Sous-sol complet avec potentiel d'aménagement Proche écoles, commerces, et accès routiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Virginie Schneider vous propose : Proche centre-ville de Périgueux Attention bien loué Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant, découvrez cette agréable maison de 85 m² habitables située au calme, en fond de copropriété. Son agencement optimal de plain-pied offre un cadre de vie pratique et fonctionnel à deux pas de toutes les commodités du centre-ville. Elle se compose de : Pièce de vie : Un salon / séjour lumineux offrant un espace de vie convivial. Cuisine : Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies. Espace nuit : Un couloir desservant 2 chambres et un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Côté Copropriété & Investissement Copropriété à faibles charges : Syndic bénévole garantissant des charges maîtrisées et une gestion de proximité. Situation locative : Logement actuellement loué sous bail meublé jusqu’au 01 Juillet 2027. Possibilité de poursuivre la location ou de disposer du bien pour y habiter à l'échéance du bail. Contactez moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 488245648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - camille ryckaert vous propose : périgueux - maison 105 m² - garage + cave maison de ville de 4 pièces d'environ 105 m² idéalement située à périgueux, dans un quartier agréable près de la gare et à proximité du centre-ville. Récemment rénovée, elle est en parfait état général. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un grand garage de 62 m² pouvant accueillir plusieurs voitures ou servir d'atelier. Au même niveau se trouvent une chambre avec dressing, une pièce aveugle de 9 m² pouvant servir de bureau ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc. Au sous-sol, vous trouverez une belle cave utile de 36 m². À l'étage, la maison est baignée et lumière (traversant est-ouest) et dispose d'un vaste salon salle à manger, une cuisine séparée, une chambre confortable, une salle de bain, un wc indépendant. Côté extérieur, elle dispose d'une grande terrasse de 42 m² tout juste rénovée, exposée sud-ouest, avec un atelier verrière utile pour le stockage. Les combles sont aménageables. Bénéficiant d'un bon dpe classe c, la maison est équipée de volets électriques partout et chauffée au gaz. Ce bien rénové conjugue praticité du quotidien et confort de vie dans un cadre central à périgueux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille ryckaert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 820572766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison de standing, située dans un environnement privilégié, offrant une vue dégagée et une exposition sud baignée de lumière naturelle. Cette propriété de 95 m², en excellent état, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. La salle d'eau moderne et le WC séparé garantissent une organisation pratique au quotidien. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Profitez de la terrasse de 20 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et savourer les moments de convivialité. Le stationnement intérieur sécurisé vous offre une tranquillité d'esprit supplémentaire. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que le chauffage de ville garantit une chaleur douce et constante. L'assainissement conforme aux normes en vigueur vous assure une installation fiable et durable. Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les matinées ensoleillées sur la terrasse, les dîners en famille dans la cuisine ouverte, et les soirées relaxantes dans un intérieur chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) et un médecin généraliste sont à votre disposition. Pour les plus jeunes, trois crèches sont accessibles en 15 minutes à pied. Enfin, un hôpital est situé à 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1177.00 et 1593.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Sébastien MAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 487 122 - Périgueux.

À deux pas du centre-ville, découvrez cette charmante maison rénovée d'environ 90 m² habitables, alliant authenticité et confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et ses volumes bien agencés. Le rez-de-chaussée offre un salon convivial, une cuisine indépendante fonctionnelle, deux chambres de 10 m² et 9,5 m², ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire et douche. À l'étage, une grande chambre d'environ 14 m² propose un espace nuit paisible et chaleureux. ? Gros œuvre sain et irréprochable : toiture et charpente en état irréprochable, aucun travaux structurels à prévoir. La maison est équipée de double vitrage sur l'ensemble du logement, garantissant confort et tranquillité. Côté confort : climatisation réversible, chaudière à condensation et isolation du plancher par le sous-sol assurent un bon confort thermique toute l'année. ? Seuls de petits travaux d'isolation des murs sont à prévoir, laissant encore un potentiel d'amélioration énergétique. Le sous-sol complet d'environ 60 m² propose plusieurs espaces pratiques (atelier, buanderie, stockage) et dispose d'un accès direct à une cour de 55 m², idéale pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente. Maison agréable, économique et saine, idéale pour un premier achat ou une jeune famille recherchant le calme tout en restant proche du centre-ville. ? Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».