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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Bouguenais (44340)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Bouguenais (44340)
253 200 €

Maison 4 pièces Bouguenais (44340)

Exclusivite ! À vendre bouguenais, limite reze une maison familial d'une surface d'habitation de 80 m² environ et 160 m² utile offrant : a l 'étage : un salon séjour traversant ouvert sur une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au rez-de-chaussée : un grand garage de 30 m², atelier, une cave et une pièce aménagée de 25 m². Vous disposerez d'un espace de stationnement de véhicule à l'avant de la maison. Le tout sur un joli terrain de 1000 m² clos avec une dépendance. Idéalement située, à seulement 100 mètres d'un arrêt de bus ligne 38 et accès rapide au périphérique. Travaux de rafraichissement à prévoir et changement des ouverture et de la chaudière à gaz pour remonter la valeur dans le diagnostics performance énergétique. À visiter rapidement ! (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maeva vinouze (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 038 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1966

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 840 et 2 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 342 kWh/m².an 63* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 63 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 253 200 € (soit 3 165 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : BLC1791
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