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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Bouguenais (44340)
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Vente maison 4 pièces 86 m² Bouguenais (44340)
182 000 €

Maison 4 pièces Bouguenais (44340)

Iad France - Marion Lavenseau (06 25 42 73 94) vous propose : BOUGUENAIS / LE ROLLY - Venez découvrir cette maison de 86 m² qui offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités. La maison est en retrait de la rue grâce à un petit jardin devant la maison qui peut être utilisé comme stationnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir qui dessert un salon de 20 m² et une pièce de vie de 27 m² avec coin cuisine et cheminée. Vous accèderez ensuite à une véranda et une salle d’eau. À l’étage, deux chambres avec parquet ancien vous permettront de créer un agréable espace nuit. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un grand jardin privatif entièrement clos et de nombreuses dépendances. Des travaux de rénovation significatifs sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Ce défi offre l'opportunité de transformer cette maison à votre goût et d’en faire votre lieu de vie idéal. Les plus : les menuiseries sont PVC / double vitrage avec volets électriques et la toiture est en bon état. Privilégiez les appels et les sms pour convenir d’une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lavenseau EI (ID 61326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 441 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 900 et 2 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 417 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 182 000 € (soit 2 116 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1477545
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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