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maison 4 pièces 78 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente maison 4 pièces 78 m² Bordeaux (33000)
130 000 €

Maison 4 pièces Bordeaux (33000)

Iad France - Alice Baron-Duale (06 62 64 92 35) vous propose : Bordeaux quartier Parc de la Béchade. Vente d'une maison en Viager occupé. Age : Homme 78 ans Bouquet : 130 000 euros Rente : 872 euros / mois Valeur du bien 360 000 euros. Honoraires charge vendeur. En viager occupé, le vendeur continue à vivre chez lui et vous ne pouvez y habiter. Description du bien : Dans un quartier proche du CHU et des transports, sur une parcelle de 460 m² environ en seconde ligne, accès par un chemin privé, je vous invite à découvrir cette maison de 78 m² environ au calme. Elle se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain et wc séparés puis s'ouvre sur une pièce de vie de 37 m² environ avec cuisine attenante qui donne sur le jardin sans vis à vis. Les combles ont été aménagés en espace bureau avec une fenêtre sur le jardin. Toiture partiellement refaite et entretenue, chaudière et menuiseries récentes. À cela s'ajoute 30 m² environ de dépendances à rénover et un garage séparé de 10 m² environ. Ce bien offre une opportunité d'investissement dans un secteur demandé et dispose d'un potentiel d'agrandissement conséquent. À votre disposition pour toutes informations complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale EI (ID 36778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 460 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 000 et 1 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 172 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 130 000 € (soit 1 667 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1473974
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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