Maison 4 pièces à vendre à Biron (24540)

Située à biron en dordogne à proximité des bastides de monpazier, villeréal et monflanquin, je vous propose cette maison indivuelle de plein-pied. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, de trois chambres, salle d'eau, wc, buanderie et cellier. Le chauffage est électrique et par poêle à granulés. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc perry, tél. : 06 41 11 06 47, e-mail : jeanluc.perry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 525 041 430.

À proximité du célèbre château de Biron, cette maison de plain-pied est située dans un environnement calme. Elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. Le garage a été aménagé, il est possible d'y créer une suite parentale. Carport et cuisine extérieure. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Dans le petit village de LACAPELLE-BIRON aux portes de la Dordogne, Située à pieds de toutes les commodités du village, cette maison en pierre vous propose 110 m² habitable avec une cour intérieur et un beau garage. Elle se compose en rez-de-chaussée de deux belles pièces dont une avec cheminée insert, l'autre pouvant être ouverte pour former une pièce à vivre d'environ 40 m², une cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne dernière génération, et une cour intérieur très bien exposée. À l'étage, deux chambres de plus de 15 m² avec une belle hauteur sous plafond, également un dégagement de plus de 8 m² pouvant servir de bureau, dressing ou salle d'eau. N'hésitez à prendre contact avec nous, à bientôt .

Situation : idéalement située au coeur de monpazier, une bastide médiévale classée parmi les 'plus beaux villages de france', cette maison bénéficie d'un accès immédiat à tous les commerces, restaurants et écoles, accessibles à pied. À seulement 35 minutes de bergerac, avec son aéroport international et sa gare sncf. Habitation : cette belle maison de caractère, entièrement rénovée avec goût, se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse et équipée s'ouvre sur un salon chaleureux agrémenté de placards intégrés en bois. Une porte mène à une dépendance attenante offrant la possibilité d'agrandir la maison selon vos envies. Au premier étage, deux chambres spacieuses partagent une salle de bains. Au deuxième étage, des combles isolés et aménageables permettent de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. En complément, la maison dispose d'une cave ainsi que d'un garage aménageable de 19 m². Confort : chauffage au fioul avec climatisation réversible neuve, isolation en laine de verre, raccordement au tout-à-l'égout, électricité refaite. Menuiseries en simple vitrage. Extérieur : un agréable jardin d'environ 200 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur intime en plein coeur du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3080 € et 4240 €. Jemimah hunt (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Très beau potentiel pour cette maison de plain-pied sur jardin arboré avec vue dominante sur la campagne environnante, sans voisin ni vis-à-vis ! Elle se compose d'une pièce de vie, cuisine séparée, trois chambres, salle de bain, cellier et garage. Menuiseries en bois double vitrage et poêle à bois. Idéal famille ou primo-accédant. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

En cœur des Bastides du Périgord, cette maison de plain pied est bien entretenue. Agréable véranda chauffée. L'hiver, vous profiterez de son séjour en L avec un petit feu devant l'insert. Cuisine semie ouverte. Deux chambres dont une très grande, et possibilité d'une troisième. Grande dépendance avec cave. Garage indépendant. Jardin Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Sur la commune de Marsalès, devenez propriétaire de cette maison de type T4 totalement neuve. L'espace intérieur aménagé pour personnes à mobilité réduite est constitué d'un coin nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau, pour l'espace à vivre un coin salon de 32 m² et un cuisine ouverte et un cellier attenant. La superficie intérieure totalise environ 100 m². Confort : chauffage au sol avec pompe à chaleur, norme RT2012, portail électrique, double vitrage À l'extérieur, accolé à la maison un carport. Terrain 900 m² Vous aurez le plaisir d'apporter votre touche personnelle en créant vos placards, en aménageant votre terrasse (en véranda peut-être) et en imaginant vos extérieurs (plantations, verger, etc) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situation : à seulement quelques minutes de villeréal, charmante bastide médiévale classée parmi les plus beaux villages de france, offrant tous commerces, écoles et restaurants. La propriété se trouve à environ 30 minutes de bergerac, avec sa gare sncf et son aéroport international, facilitant les déplacements. Habitation : maison en pierre de plain-pied offrant un fort potentiel, comprenant une petite véranda, une cuisine simple, un salon, deux chambres, une salle de bains, des wc séparés ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Dépendances : une grande grange, une cave, un poulailler et un appentis complètent l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Confort : pas de système de chauffage central, simple vitrage, isolation en laine de verre dans les combles. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais le cadre et le charme de l'ancien en font une belle opportunité pour un projet personnel ou touristique. Non soumis au dpe. Extérieur : le tout sur un terrain d'environ 10 000 m², offrant espace, calme et vue sur la campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Jemimah hunt (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Sur un terrain arboré et clôturé d'environ 1920 m² avec portail et volets roulants solaires, cette maison de plain-pied avec piscine couverte se situe à proximité de la célèbre bastide animée de Villeréal. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un double garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

En campagne, au calme dans un hameau situé à seulement 5 mn de tous commerces et services, maison en pierre à rafraîchir érigée de quasi plain-pied sur cave intégrale comprenant 4 pièces principales pour plus de 100 m² de surface habitable dont : une salle à manger avec cuisine ouverte pourvue cheminée foyer ouvert pour un ensemble de 25 m², un salon de 10 m² ( ou chambre d'appoint ), 2 chambres de 15 m², salle de bains et WC indépendant. En extérieur, terrasse couverte, cuisine d'été de 15 m², jardin privatif et garage / atelier 2 véhicules avec électricité. Côté confort : chauffage PAC aérothermie gainable, couverture en très bon état, tout à l'égout, le tout sur un ensemble de 4 parcelles totalisant plus de 600 m². Travaux à prévoir mais bon potentiel. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 96 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 89 559 € Honoraires charge acquéreur : 6 741 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CASTAIGNEDE, Tél. : 06 28 38 91 66, E-mail : laurent.castaignede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 803 444 595.

Corps de ferme offrant un grand potentiel de rénovation tout en ayant déjà une partie habitable. Situé sur environ 3.2ha de terrain en position dominante et offrant une belle vue sur la campagne environnante, voici l'achat idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes, projet équestre. Honoraires inclus dans le prix : 6.46%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

EN EXCLUSIVITÉ. SITUATION : Située dans un hameau paisible, sans aucune nuisance, entre les villages très recherchés de Monpazier et Beaumont-du-Périgord, deux bastides touristiques classées parmi Les Plus Beaux Villages de France. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 35 minutes de Bergerac, disposant d'un aéroport international et d'une gare SNCF, offrant d'excellentes liaisons. Les deux villages proposent toutes les commodités du quotidien : écoles, bars, restaurants et commerces, alliant ainsi charme rural et confort de vie. Cette remarquable ancienne maison forte en pierre datant de 1450 a été restaurée avec soin par ses propriétaires, en préservant de nombreux éléments d'origine tout en apportant un confort adapté à la vie actuelle. L'accès à la maison se fait par de charmantes marches en pierre menant à une cuisine ouverte sur le salon. Cet espace chaleureux est sublimé par deux superbes cheminées en pierre datant des XVe et XVIe siècles, dont l'une est équipée d'un poêle à bois de 12 kW. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires aux poutres apparentes, chacune disposant de sa propre salle de bains privative, offrant confort et intimité. La propriété est complétée par plusieurs dépendances comprenant une grande grange de 121 m² avec toiture refaite, une seconde grange de 74 m² abritant la chaufferie, une loggia couverte de 42 m² idéale pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une cave. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 546 m² de jardins. CONFORTS : La maison dispose d'un chauffage central au fioul complété par un poêle à bois, de simple vitrage, de la fibre optique, d'une isolation par les combles et d'une fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

* sous offre acceptee * située dans un village vivant, à proximité immédiate de toutes les commodités mais aussi des forêts et des chemins de randonnée, la rénovée allie confort moderne et cadre de vie paisible. Tous les services essentiels se trouvent à pied : école, pharmacie, épicerie, boucherie, boulangerie, gare. À l'étage : 1 salon spacieux de 25 m² 1 cuisine équipée ouverte sur un espace repas de 13 m² 1 chambre de 15 m² 1 chambre de 11 m², actuellement aménagée en grand dressing 1 salle de bain moderne avec grande douche et wc en rez-de-chaussée : 1 chambre de 16 m² avec douche et wc privatifs 1 seconde chambre de 10 m², idéale comme bureau ou chambre d'appoint 1 espace de rangement sous escalier 1 garage avec volet roulant, comprenant une partie buanderie et accès direct au jardin à l'extérieur : 1 jardin de 600 m² entièrement clôturé avec grand abri de jardin en dur 1 terrasse en travertin parfaite pour vos moments de détente côté confort et équipements : chauffage électrique avec radiateurs à inertie récents insert à bois canalisé installé en 2024 menuiseries pvc double vitrage (2019) assainissement collectif (tout-à-l'égout) isolation des combles récente très bon classement énergétique : classe énergie c / classe ges a aucun travaux à prévoir : la rénovée est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélien gauduin, tél. : 06 81 81 58 61, e-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 892 992 538.

À 25 min de Bergerac et 35 min de Villeneuve-sur-Lot Vivez votre passion dans un cadre unique ! Cette propriété équestre de 20 hectares offre toutes les infrastructures pour cavaliers, propriétaires et compétiteurs. Installations équestres haut de gamme : - Écurie intérieure de 25 boxes avec 2 selleries et aires de pansage. - Manège couvert 40x20 et carrière 70x30 éclairés, adaptés aux compétitions. - Rond de longe 18 m, 13 paddocks à réaménager et nombreux prés avec abris. - Réserves d'eau importantes pour l'arrosage et l'entretien des pistes. Espaces de vie et annexes : - Maison périgourdine 90 m², 3 chambres, toiture rénovée en 2025. - Studio indépendant 30 m² pour stagiaires ou visiteurs. - Longère 220 m² transformée en club-house convivial avec bureau. - Bâtiment 300 m² pour stockage matériel, fourrage et véhicules. * Localisation stratégique : * Proximité immédiate d'un * centre d'insémination * et d'un hippodrome. - Accès direct à de superbes chemins de randonnée équestre. - À 5 min : rallyes, courses d'endurance et événements prestigieux (championnat du monde de Monpazier). Opportunités : centre équestre, pension de chevaux, élevage ou commerce équin. Tout est prêt pour réaliser vos projets dans un environnement rare alliant passion, profession et qualité de vie. 750,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220€ ~ 3010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494.

Jolie maison en pierre avec jardinet attenant située dans le bourg ancien de Monsempron-Libos, au pied du Château Prieural. Cette habitation rénovée allie le charme de l'ancien avec de magnifiques parquets et tout le confort moderne. Ce bien est idéal pour réaliser un investissement locatif offrant un rapport intéressant. Honoraires inclus dans le prix : 11%.

Dans le village de Monsempron-Libos, jolie maison de village en pierre sur 2 niveaux,  Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec cuisine, un bureau, un cellier donnant sur une petite cour, A l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau. Le système de chauffage au gaz de ville est récent ainsi que les fenêtres en PVC double vitrage. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite,.

Situé au coeur d'un bourg dynamique de la vallée du Lot avec grand marché hebdomadaire tout au long de l'année, immeuble comprenant local commercial en rez-de-chaussée et appartement libre au dessus. Achat idéal pour investissement locatif et / ou création de commerce avec appartement de fonction par exemple. Visibilité commerciale. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Idéalement située près des commodités et des écoles, cette maison de plain-pied dispose de trois chambres avec placard, séjour ouvert sur la cuisine équipée, salle de bain et wc séparé. Un grand garage avec fosse pouvant accueillir deux véhicules et un atelier complète le bien. Parcelle de jardin agréable d'environ 700 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.69%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison en pierre située dans un hameau au calme, à 10min de toutes commodités. Elle comprend un magnifique séjour de 45 m², une jolie cuisine équipée. Le rdc propose deux chambres, une sdb, un wc. À l'étage vous y découvrirez une mezzanine et une troisième chambre. Un garage récent de 70 m². Un jardin plat d'environ 1400 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Sur la commune de Monflanquin, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités Une maison en pierre de plain-pied d'environ 100 m², avec cave semi-enterrée, à rénover selon vos envies. Un vaste hangar en brique avec charpente bois d'environ 120 m², pouvant évoluer vers un autre usage (atelier, habitation, projet professionnel ? ). Un terrain arboré et fruitier qui apporte charme et authenticité à l'ensemble. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet de rénovation, de transformation ou d'investissement, dans un environnement agréable proche de toutes commodités.

Au pied de la belle bastide, à proximité des commerces, cette maison au charme des années 30 a été entièrement rénovée. Implantée sur un parc arboré avec vue dégagée, elle propose de belles prestations, un chauffage de type gainable avec pompe à chaleur et climatisation réversible, une grande pièce de vie et une dépendance en pierre. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Près de Monflanquin, sur un terrain d'environ 9200 m² avec une vue dégagée, cet ancien moulin de plain-pied en pierre du XVIIIième siècle se compose d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie de 50 m² environ avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Des dépendances et un bassin complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située au pied de la bastide de Monflanquin, je vous propose cette maison de plain-pied construite en 1975 avec 5000 m² de terrain. Cette maison nécessite de gros travaux de rénovation suite à mouvement de terrain. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, salle de bain, wc et garage. Un garage indépendant complète ce bien. Chauffage par chaudière à fioul, menuiseries en double vitrage, assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc PERRY, Tél. : 06 41 11 06 47, E-mail : jeanluc.perry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525 041 430.

* baisse de prix * vous cherchez une maison pleine de charme avec du potentiel ? Voici cette belle bâtisse en pierre qui n'attend plus que vous ! Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine aménagée et îlot central une buanderie pratique un wc séparé à l'étage : 3 chambres confortables (13,14 et 15 m²) 1 salle de bain à personnaliser selon vos envies les atouts supplémentaires : combles aménageables d'environ 60 m² cave saine de 60 m² double vitrage climatisation réversible insert bois isolation des combles et de la cave électricité refaite ballon thermodynamique taxe foncière : seulement 850 € une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélien gauduin, tél. : 06 81 81 58 61, e-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 892 992 538.

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de plain-pied des années 1970 offre un cadre de vie agréable et paisible. Édifiée sur un terrain clos de près de 3 000 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. La maison, à rafraîchir selon vos envies, dispose d'un espace de vie lumineux ainsi que d' une belle véranda, parfaite pour profiter du jardin en toute saison. Une arrière-cuisine vient compléter la partie jour, offrant un espace pratique et fonctionnel. Certaines fenêtres sont équipées de volets roulants mais il n'y a pas de double vitrage. L'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites, et la maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffe-eau récent, installé il y a moins de quatre ans. À l'extérieur, le vaste terrain entièrement clôturé accueille un puits fonctionnel et plusieurs dépendances. Un garage vient également compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Avec son potentiel, son grand jardin et sa situation proche des commerces, écoles et transports, cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite conjuguer tranquillité, praticité et personnalisation dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LACOSTE, Tél. : 06 11 78 89 57, E-mail : aurelie.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 987398443.