Vente maison 4 pièces 133 m² Bellême (61130)

En début de hameau avec une vue dégagée, la maison de 260 m² a été entirement rénovée à l authentique et se compose au RDC (tomettes) d' une entrée de 5 m², une cuisine aménagée et équippée (16 m²), buanderie / chaufferie (14 m²), salon avec cheminée (25 m²), petit salon (20,4 m²), salle à manger avec accès terrasse (20 m²), chambre avec salle de bains privative (15 m² & 7.2 m²), dégagement (7 m²), wc, spa (19 m²) avec douche. À l étage et par deux escaliers (plancher chêne), 4 chambres (18 m², 15 m², 12,8 m², 28 m²), 3 SDB (5.3 m²; 5,7 m², 11,6 m²), 3 wco. CC au gaz, DV aluminiun, assainissement aux normes, remise de 20 m², jardin clos de 767 m², terrasse. 1.

Située en plein cœur de Bellême, avec une belle vue sur la forêt domaniale, cette jolie maison du XIXe recherche ses nouveaux propriétaires afin de leur donner tout son amour. La maison d'environ 155 m², orientée plein sud, vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée desservant le séjour, le salon ainsi que la cuisine aménagée et équipée. Les éleménts d'époque sont là pour magnifier le tout, tant les cheminées que les parquets. La belle hauteur sous plafond typique de cette époque rend le tout très lumineux. Au premier étage, vous disopsez d'une vaste salle de douche équipée de rangements, ainsi que deux belles chambres, dont l'une est dotée d'une salle de douche privative. Enfin, au dernier niveau, sous les combles aménageables, vous pourrez tout envisager dans cette vaste pièce d'environ 40 m² : bureau, chambre, atelier ? Une cave se trouve sous la totalité de la maison et comporte l'espace chaudière. Les lieux sont chauffés au gaz de ville. Les huisseries sont en simple et double vitrage. Le tout bénéficie d'une cour intérieur arboré et d'un jardin en herbe pour un total d'environ 400 m² en plein centre ville ! Pour ceux qui en doutait, une maison ancienne avec jardin et immédiatement habitable, ça existe ! Appelez moi pour que je vous présente cette merveille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 582785 ).

Certains biens se visitent. D'autres ne ressemblent à rien de ce que l'on trouve habituellement sur le marché. À quelques minutes de La Perrière, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du Perche, cette propriété ancienne bénéficie d'une implantation remarquable, à la lisière de la forêt, dans un environnement préservé où seules la lumière, les saisons et le paysage semblent donner le rythme. La vue est tout simplement exceptionnelle. Depuis les terrasses et les jardins, le regard embrasse un panorama ouvert sur les vallons percherons. Un paysage vivant, spectaculaire et profondément apaisant qui évolue au fil des heures et des saisons. Cette propriété de caractère forme un ensemble immobilier en pierre organisé autour d'espaces extérieurs paysagers et développe plus de 250 m² de potentiel habitable. Elle comprend une maison principale d'environ 80 m², immédiatement habitable, ainsi que d'importants volumes anciens à restaurer, offrant un potentiel d'aménagement particulièrement rare. La maison principale séduit par son authenticité, ses matériaux anciens, ses volumes chaleureux et sa cheminée. Elle permet de profiter immédiatement des lieux tout en envisageant la restauration progressive de l'ensemble de la propriété. Les espaces complémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour agrandir l'habitation, créer des espaces de réception ou développer un projet familial de caractère, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Ce bien ne s'adresse pas à ceux qui recherchent une maison clé en main. Il s'adresse à ceux qui recherchent un lieu rare. Un lieu capable de devenir, après restauration, l'une des propriétés les plus singulières du secteur. Les amateurs de patrimoine, d'architecture rurale ancienne, de paysages préservés et de projets de rénovation trouveront ici une opportunité devenue extrêmement difficile à rencontrer dans le Perche. Plus qu'une propriété, c'est un site. Et les sites de cette qualité sont rares. Programmons une visite ensemble. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 600732 ).

Perche en noce (61340) exclusivite - envie de vous évader les week-ends et vous offrir une véritable parenthèse au vert à 1h30 de paris ? Cette propriété de caractère, nichée dans le secteur prisé du parc naturel régional du perche, vous séduira par son authenticité et l'absence totale de voisinage. Située à proximité de nogent-le-rotrou et de sa gare sncf (paris montparnasse en 1h35), cette ancienne longère restaurée développe environ 212 m² habitables, complétée par une maison d'amis indépendante de 50 m² : un ensemble idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. La maison principale offre de très beaux volumes avec une pièce de vie de 57 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée de deux cheminées (dont une fonctionnelle), parfaite pour les séjours d'hiver comme d'été. Vous y trouverez également une cuisine équipée avec arrière-cuisine, quatre chambres dont une de plain-pied, ainsi qu'un agréable espace mezzanine avec balcon. Deux salles d'eau et deux wc complètent l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : terrain clos et arboré (fruitiers) de plus de 5 300 m², sans vis-à-vis, avec puits, terrasse couverte propice aux déjeuners d'été, et même un terrain de pétanque pour prolonger les moments de détente. Les dépendances offrent un potentiel d'agrandissement : - deux remises de 20 ² avec grenier - un double garage - un préau et son bûcher un lieu de vie idéal pour une résidence secondaire ou principale, mêlant authenticité, confort et nature préservée, à seulement quelques kilomètres des commerces et commodités. Dpe : classe e - ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : entre 7140 euros et 9720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix : 398 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'olivier cornet, conseiller immobilier indépendant à nogent le rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 446992 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.