Maison 4 pièces à vendre à Beaulieu-sur-Sonnette (16450)

Pavillon de plain pied comprenant pièce de vie, cuisine aménagée, dégagement, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC. Garage, terrasse Hangar métallique de 220 m² au sol Terrain clôturé et arboré avec beau verger Environnement très calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christelle Simonet vous propose : Sur la commune de Chassiecq, dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison de 73 m² environ comprenant entrée sur salon, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc et deux chambres. Deux espaces supplémentaires de 12 m² et 22 m² environ peuvent permettre un agrandissement. Vous bénéficierez du chauffage électrique, de certaines ouvertures en double vitrage et d'une toiture de 8 ans environ. La fosse septique nécessitera une mise en conformité. En extérieur, un jardin clos et arboré avec une piscine hors sol. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : *CHASSIECQ Maison 4 pièces 85 m². Située au calme, à seulement 20 min de Mansle et de Chasseneuil sur Bonnieure et à 45 min d'Angoulême et de sa gare TGV qui relie Paris en 1H45. Venez découvrir cette charmante maison ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 13 m² ouverte sur un salon / séjour de 16 m². À l'étage un pallier dessert une chambre de 15 m², un dressing de 3 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC de 6 m². Au sous sol vous trouverez une chambre de 14 m², une salle d'eau avec WC de 6 m² ainsi qu'une pièce aménageable de 10 m². La maison est équipée en partie d'ouvertures en PVC double vitrage, chauffage poêle à bois et radiateurs électriques, assainissement individuel refait récemment, fibre raccordée Un garage de 42 m², un appentis de 19 m², une dépendance de 20 m² environ ainsi qu'une réserve d'eau de 12m3 viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée et arborée de 7009 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 135 m² habitables séduira les amoureux de la nature, des grands espaces et des animaux. Édifiée sur un magnifique terrain de 12 275 m², elle offre de nombreuses possibilités pour accueillir chevaux, animaux de compagnie ou simplement profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, un salon chaleureux, une salle de bain, un wc, un cellier et une chaufferie. Ainsi qu'une grande véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un wc indépendant et d'une partie des combles aménageable permettant d'envisager un espace supplémentaire selon vos besoins. Les prestations comprennent également : double garage toiture refaite en 2019 menuiseries en double vitrage grand terrain de 12 275 m² une propriété rare offrant espace, tranquillité et potentiel, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Prix de vente 185 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 185 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas techer 06 89 12 07 12 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas techer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chartres sous le numéro rsac n° 904 045 184 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39324) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À seulement 6 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure et 17 minutes de La Rochefoucauld, venez découvrir cette agréable maison de village d'environ 82 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le salon / séjour, spacieux et chaleureux, dispose lui aussi d'une cheminée avec poêle à bois, offrant une ambiance particulièrement agréable en toute saison. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux communicantes, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. À quelques pas de la maison, vous profiterez de deux dépendances : un garage d'environ 21 m² avec dalle béton, ainsi qu'un second bâtiment d'environ 22 m² complété par une mezzanine de 11 m², offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. La maison ne dispose pas de jardin privatif, mais bénéficie d'un espace communal situé juste devant, permettant de profiter de l'extérieur sans les contraintes d'entretien. Habitable immédiatement, elle est équipée de deux poêles à bois, de convecteurs électriques en complément et est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison pleine de caractère, fonctionnelle et accessible, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT, Tél. : 06 42 57 92 60, E-mail : laurent.machat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro 794341180.

À Saint-Front, venez découvrir cette agréable maison d'environ 106 m² habitables, entièrement rafraîchie et sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée neuve, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m². À l'étage : 3 chambres et une salle de bains. Double vitrage, pompe à chaleur air / eau, sols et peintures refaits : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À l'extérieur, un terrain d'environ 1 200 m², avec eau et électricité, offre une belle vue dégagée sur la campagne ainsi qu'un potentiel constructible. Un porche pour stationner un véhicule à l'abri complète le bien. Une maison lumineuse, rénovée et prête à vivre, avec un terrain offrant encore de belles possibilités. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.

Un véritable havre de paix ! Cette charmante maison en pierre du xixᵉ siècle, élevée sur deux niveaux, offre un cadre de vie authentique et le calme et la sérénité de son jardin sont à découvrir absolument. Avec 86 m² habitables, cette maison familiale se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un salon, ainsi que d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 16 m² chacune. Deux greniers de 27 m² et 34 m² offrent un beau potentiel d'aménagement et viennent compléter ce bien. -jardin paisible avec terrasse de 28 m². - abris de jardin. -taxe foncière : 550 euros. -assainissement individuel. -chauffage fuel. -2 places de parking devant la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 961797.

Iad France - Albino Machado vous propose : * Charmante Maison de Ville à Nanteuil-en-Vallée - A Rénover selon Vos Goûts * Nichée dans la pittoresque commune de Nanteuil-en-Vallée, cette maison de ville pleine de caractère est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de maisons pleines de potentiel. Construite en 1910, cette propriété offre une surface totale de 111,3 m² sur un beau terrain de 3600 m². avec -Hangar métallique de 150 m² avec toiture en fibrociment Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon lumineux de 23 m² et deux cuisines distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bain spacieuse et trois chambres confortables (17 m², 13 m², 16,5 m²) complètent cet étage. Un garage en sous-sol offrent des espaces de rangement pratiques, tout en garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Nanteuil-en-Vallée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel caché de cette propriété pleine de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 5 minutes du village historique de Verteuil, maison d’habitation en pierre à rafraîchir, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour, cellier, garage et cave. À l’étage : salle de bains, trois chambres et un bureau. Dépendances dans la cour et jardin situé juste en face de la propriété. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Maison de village à 10mn de Ruffec Au coeur d'un hameau tranquille, découvrez cette belle maison en pierre comprenant entrée, cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. Le grenier aménageable de plus de 80 m² offre un beau potentiel d'extension. Caves, dépendance, superbe grange attenante et un grand préau complètent le bien sur un terrain clos de 1064 m². Toitures en très bon état et toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage. Servitude d'un puits à 50 mètres de la maison. Carole FOUET 06 79 12 79 46.

À moins de 15 minutes de Ruffec, découvrez cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation, une seconde maison à rénover, une grange et des dépendances. Vous serez séduit par son magnifique jardin bordé par la rivière, offrant un cadre paisible et verdoyant. Le tout sur une parcelle de environ 1900 m² Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison à vendre à Aunac – 148 m² avec terrain de 2700 m² Située dans un environnement calme à Aunac, cette maison en bois avec bardage fibro-ciment offre un beau potentiel et de beaux volumes. La maison se compose d’un grand séjour lumineux de 55 m² avec accès à une mezzanine. Des finitions sont à prévoir dans le séjour, laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos goûts et vos envies. Vous trouverez également une cuisine séparée, trois chambres, un cellier, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le terrain de 2700 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur. Maison équipée de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus. Caractéristiques : Assainissement conforme Double vitrage PVC Radiateurs électriques Bonne isolation Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : SAINT LAURENT DE CERIS – 2 Maisons de bourg. Une cour / jardin avec dépendances. Une grange non attenante. Maison de 69 m² environ, actuellement louée (fin du bail en janvier 2027) Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée donnant accès à un jardin avec petite dépendance. À l'étage  : une pièce de vie avec un coin cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec un wc. Tout à l'égout, chauffage électrique, double vitrage pvc (sauf salle d'eau), volet roulant manuel. Maison de 36 m² environ, actuellement louée (fin du bail en octobre 2028) Au rez-de-chaussée  : une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec un wc, un jardin avec une petite dépendance. Tout à l'égout, chauffage électrique, double et simple vitrage. Une grange de 51 m² environ non attenante, avec une toiture neuve (juillet 2026) Ce bien peut convenir à différents types d'investisseurs : maison principale ou secondaire, location. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou avoir des renseignements complémentaires ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54900 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,80% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier offrant un fort potentiel, composé de plusieurs parcelles non attenantes pour une surface totale constructible de 677 m². Sur l’une d’elles se trouve un bâtiment à réhabiliter entièrement. Idéal pour investisseurs ou porteurs de projets ambitieux souhaitant valoriser un bien selon leurs envies. Honoraires inclus dans le prix : 33.33%.

Située sur la commune de Saint Mary cette belle maison de plain-pied construite en 2007 sur une parcelle 2400 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis avec portail électrique, plus piscine semis enterrée (6.50x4.50x1.30) avec pompe a chaleur offre le calme de la campagne a seulement 30m d'Angouleme ! Cette maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur l'une des terrasses couvertes, une cuisine entièrement équipée, un cellier / buanderie, un atelier carrelé, WC. Coté nuit, vous trouverez un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC. Un insert à bois chauffe l'intégralité de la maison plus radiateur d'appoint. Moustiquaires sur chaque ouverture, système d'alarme. 6 panneaux solaires avec batteries permettent une auto-suffisance d'électricité pour la maison, plus chauffe eau thermodynamique. Cuve de récupération d'eau enterrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CHADOUTEAU, Tél. : 06 28 30 32 86, E-mail : vincent.chadouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 823415674.

Frédérique Lannier vous présente en exclusivité, sur la commune de Mansle-les-Fontaines, cette maison entièrement rénovée Idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg, cette maison pleine de charme, entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Commerces, commodités et écoles sont accessibles à pied, un véritable atout. L'intérieur, entièrement repensé et modernisé, se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une troisième chambre, pouvant parfaitement faire office de chambre d'enfant, bureau ou chambre d'appoint, selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures ainsi que de moustiquaires, pour un confort optimal en toute saison. Aucun travaux à prévoir : rénovée avec soin, cette maison chaleureuse et fonctionnelle est prête à vivre. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter des lieux. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin d'environ 500 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Une maison qui réunit charme, confort et proximité des services, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5.30 % TTC de 160 000 euros (prix de vente honoraires exclus).Soit 168 400 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC : 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Frédérique Lannier, Noovimo, vous présente cette maison de ville idéalement située à Mansle-les-Fontaines, à proximité des commerces et services. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger-séjour. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Une cave vient compléter ce bien. Cette maison représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  Honoraires : 7,02 % TTC de 84 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 89 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC : 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Elisa Roquet vous propose : Venez découvrir cette maison en pierre d’environ 60 m² offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre et d’un bureau. À l’étage, vous trouverez un palier avec douche, une chambre ainsi qu’un grenier. Une cave en sous-sol complète la maison, ainsi qu’une grange attenante d’environ 80 m² et une cour de 60 m². En face de la maison, une seconde cour d’environ 125 m² permet aujourd’hui de stationner plusieurs véhicules et offre également la possibilité d’envisager la construction d’un garage ou autre aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Un jardin non attenant complète l’ensemble. Des travaux sont à prévoir,. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 28500 euros. Prix hors honoraires : 24000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (18,75% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle maison de plain-pied, récemment rénovée et en parfait état, comprend une entrée ouvrant sur une cuisine équipée avec salle à manger, un salon chaleureux, deux chambres, une salle de bain avec WC séparé, une cave, un cellier, un grand grenier aménageable, un garage et une chaufferie. À côté de la maison se trouve une annexe avec kitchenette, une grande pièce de vie de 27,3 m² ainsi qu'un grand double garage de 43,2 m² avec fosse pour véhicules. La propriété bénéficie du double vitrage sur toutes les fenêtres, d'un assainissement individuel, de toitures récemment refaites et d'un chauffage central au fioul. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clôturé de 1 959 m² avec arbres et portail automatique, ainsi que d'une cour fermée avec bâtiments adaptés pour poules et animaux. La vente comprend également un total de 13 402 m² de terrains, bois et petit étang (non attenants à la maison). À seulement 3 minutes se trouve un magnifique espace naturel avec petit lac entouré d'arbres et de terrains boisés. Saint-Laurent-de-Céris est un charmant village de 784 habitants situé dans la belle région de la Charente Limousine, au nord-est de la Charente Commune dynamique et accueillante, elle offre une excellente qualité de vie au cœur de paysages verts et vallonnés Le village dispose de nombreux commerces et services : garage, fleuriste, restaurant / café, boulangerie, médecins, cabinet infirmier et écoles. Je parle français et anglais, alors n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Saint-Laurent-de-Céris is a charming village of 784 inhabitants in the beautiful Charente Limousine region, in north-eastern Charente A lively and welcoming commune, it offers an excellent quality of life with local shops and services in a peaceful green and hilly setting The village includes a garage, florist, restaurant / café, bakery, doctors, nursing office, and schools. This beautiful single-storey house has been recently renovated and is in perfect condition It includes an entrance leading into a fully equipped kitchen / dining room, a cosy living room, two bedrooms, a bathroom with separate WC, cellar, pantry, large convertible attic, garage, and boiler room. Next to the house is an annex with kitchenette, a spacious 27.3 m² living room, plus a large double garage of 43.2 m² with vehicle inspection pit. The property benefits from double glazing throughout, individual sanitation, recently renewed roofs, and oil central heating. Outside, you will find a lovely fenced garden of 1,959 m² with trees and an automatic gate, plus enclosed courtyard areas with purpose-built buildings for chickens and pets. Included in the sale is a total of 13,402 m² of additional land, woodland, and a small lake area (not attached to the house). Just 3 minutes away is a beautiful peaceful lake surrounded by nature and wooded plots. I speak both French and English, so please contact me today to arrange a viewing ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 600030 ).

Iad France - Romain Rey vous propose : Maison de village avec grange et terrain – Saint-Laurent-de-Céris Située dans un environnement calme, cette maison de village mitoyenne d’environ 97 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation. Elle comprend au rez-de-chaussée une véranda, un salon avec cheminée et insert bois, une cuisine, une salle d’eau avec WC ainsi que deux chambres. À l’étage, un vaste palier pouvant servir de troisième chambre dessert un grenier mansardé d’environ 50 m² au sol, offrant une possibilité d’aménagement supplémentaire. Vous profiterez également d’une agréable cour attenante sur terrain clos. La maison dispose principalement de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage assuré par chaudière fioul et insert bois. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir. Non attenants à l’habitation, une grange d’environ 75 m², des dépendances à usage d’atelier ou de stockage ainsi qu’un terrain de plus de 5 000 m² viennent compléter l’ensemble. Idéalement située à quelques minutes des commodités de Saint-Laurent-de-Céris, cette propriété bénéficie également de la proximité des communes de Chasseneuil-sur-Bonnieure et de Roumazières-Loubert, offrant commerces, services, établissements scolaires et accès routiers facilitant les déplacements du quotidien. Un bien offrant de belles possibilités d’aménagement dans un cadre paisible de la campagne charentaise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85500 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,88% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur pour cette maison ancienne au charme authentique, idéale pour les amoureux des beaux volumes et des biens de caractère. Dès l'entrée, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et ses éléments d'époque : parquets anciens, carreaux anciens, cheminées en marbre et belles ouvertures offrant une agréable luminosité. Ses volumes permettent d'imaginer un intérieur convivial et familial. La cuisine et la salle de bains sont à moderniser, offrant la possibilité de les repenser selon vos goûts et votre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, véritable écrin de verdure pour les beaux jours. Un garage, une cave et des combles avec un potentiel supplémentaire complètent l'ensemble. Côté confort : double vitrage, insert bois et cumulus pour l'eau chaude. Taxe foncière : 800 € / an. Une maison pleine de charme, prête à écrire une nouvelle histoire. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838517019.

Maison de village proche de Champagne Mouton Maison de 70 m² habitable comprenant une cuisine simple avec une cheminée, une salle à manger, un couloir dessert un wc, deux chambres et une salle d'eau. un grenier aménageable. Un débarras, deux hangars de 40 m² et 120 m²et un garage. Terrain de 2900 m² arboré. L'assainissement est à refaire Christian COTTRAUD 05 45 31 16 12.

Située dans la charmante commune de Saint-Ciers-sur-Bonnieure (16230), cette maison en pierre bénéficie d'un environnement paisible et d'une exposition sud offrant un ensoleillement optimal. À proximité, vous retrouverez terrasse, jardin et patio. Deux places de parking couvertes sont à disposition. La façade en pierre et la toiture en tuiles canal apportent du cachet à cette propriété. À l'intérieur, sur une surface habitable de 120 m², la maison comprend 4 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une terrasse couverte avec barbecue, cuisine aménagée, séjour, salon, chambre, salle d'eau, cellier et WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un point d'eau et une mezzanine. Les menuiseries en double vitrage, la pompe à chaleur, et le parquet apportent confort et modernité. La présence d'un préau pour voiture et petit atelier complète les aménagements de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834022667.

Iad France - Laura Roquet vous propose : Pavillon des années 70 rénové comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous disposerez également d’un garage attenant d’environ 19 m² ainsi que d’un second garage indépendant d’environ 29 m² équipé d’une porte électrique. La maison bénéficie d'une isolation par l’extérieur réalisée en 2021, pompe à chaleur air / eau installée en 2020, isolation des combles, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Assainissement collectif (tout-à-l’égout). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos. Un pavillon confortable et fonctionnel, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité des commerces de Verteuil, pavillon de plain pied rénové composé d'un salon / salle à manger, cuisine refaite en 2025,3 chambres, 1 salle de bain, wc. Double vitrage PVC, raccordé au tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur, garage attenant, garage supplémentaire de 48 m² env, atelier, terrain clos d'environ 1630 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.