Maison 4 pièces à vendre à Beaulieu-sous-la-Roche (85190)

Le silence d'une impasse, une maison qui sent encore le neuf, et une vue dégagée. Construite en 2025, cette maison offre tout le confort d'une construction récente, sans les délais ni les aléas d'un chantier à suivre. Implantée à Beaulieu-sous-la-Roche, dans un secteur calme et en impasse, elle développe une surface habitable bien pensée autour de trois chambres et d'espaces de vie lumineux. Dès l'entrée, un placard intégré donne le ton : chaque centimètre a été réfléchi. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, dans un espace fluide et convivial. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse, idéale pour les soirées d'automne vendéen. Une buanderie complète intelligemment l'espace. Les trois chambres, toutes dotées de rangements intégrés, offrent un confort quotidien appréciable. La salle d'eau, également équipée d'un placard, est fonctionnelle et bien proportionnée. Les WC sont indépendants. Côté extérieur, le terrain reste à aménager selon vos envies — terrasse, jardin paysagé, espace de stationnement : c'est une page blanche à écrire à votre rythme, avec la vue dégagée pour horizon. L'équipe Orpi Pass'Yon Immo vous accompagne pour découvrir ce bien et répondre à toutes vos questions. Contactez-nous pour organiser une visite, vous serez surpris par la qualité des prestations et la sérénité du lieu. Orpi Pass'Yon Immo — 02 51 09 68 87 Référence agence : 430.

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, à quelques minutes d'aizenay, proche des commerces (à pied) du bourg de beaulieu sous la roche, 15 minutes de la roche sur yon et 20 minutes des sables d'olonne au rdc : elle se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie salon / séjour avec une cuisine neuve entierement équipée ouverte, le tout avec vue sur une petite cour avec terrasse bois sans vis à vis avec un appenti qui peut servir en zone de stockage, également un wc et un cellier. À l'étage : 2 chambres de 12 m² avec dressing, un bureau de 6 m², une salle d'eau avec une douche, wc indépendant. Chauffage clim reversible neuve. Un chauffe eau de 200 l neuf / toiture neuve un petit plus à rajouter à ce bien, un terrain de loisir à quelques pas de la maison de 500² arboré (à nettoyer) avec une grande dépendances à remettre en état (non constructible pas de possibilité d'avoir électricité et eau) prix de vente 183750 € prix ttc dont inclus 5% d'honoraires à la charge de l'acquereur soit 9000euros ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia tobar 06 99 41 37 75 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia tobar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 902 413 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36733) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia tobar 06 99 41 37 75 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia tobar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 902 413 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36733) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Mickael Rondeau vous propose : Maison de 130 m² avec grange réhabilitable – Terrain de 3 890 m² Nichée dans un environnement calme et préservé, cette propriété située au Martinet bénéficie d’un cadre naturel privilégié, à seulement 3 km de Saint-Julien-des-Landes et 4 km de la Mothe achards et de leurs commodités, et à environ 20 minutes de Brétignolles-sur-Mer et des Sables-d’Olonne. La maison offre une belle pièce de vie avec une cuisine indépendante de 30 m² et un salon de 30 m². Côté nuit, elle dispose de deux chambres de 13 et 16 m², d’une salle d’eau récemment rénovée et d’une buanderie. Un espace supplémentaire de 30 m² offre la possibilité de créer une troisième chambre, une suite parentale ou un espace de travail. Implantée sur un terrain arboré de 3 890 m², la propriété profite d’un environnement verdoyant et paisible. Une grange de 144 m², avec sanitaire et four à pain, est réhabilitable en habitation. Elle offre un beau potentiel pour un projet personnel, touristique (gîte, hébergement) ou professionnel (mini-ferme, artisanat. ). Un terrain attenant de près de 2 hectares peut également être proposé en complément. Le confort est assuré par des radiateurs électriques en partie, et également par un poêle à granulés et un insert bois. Les épais murs en pierre apportent également un agréable confort en été. Assainissement individuel. Plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années : ouvertures, isolation, surélévation et réfection de toiture sur la partie concernée, ainsi que l’installation d’un poêle à granulés. Mais rafraîchissement à prévoir. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de vie au calme, à proximité du littoral. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Rondeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 907573174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : À 500 mètres des commerces, maison à rénover avec très beau jardin et surfaces annexes. La partie habitable, d'une superficie d'environ 95 m², propose 28 m² d'espace de vie, en 2 pièces, une grande cuisine de 13,6 m² avec arrière-cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Accès direct au jardin à l'arrière, exposition ouest. Partie semi enterrée côté rue avec garage, atelier, remise, cave, chaufferie. pour une surface global d'environ 95 m². Abri de jardin, jardin. Proximité collège, lycée, commerces. Prévoir travaux de rénovation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - valentin rocheteau vous propose : aizenay - maison - t4 75 m² - garage venez découvrir cette superbe maison individuelle bâtie en 2015 (norme rt 2012), située en impasse au calme au coeur d'un lotissement agréable. En parfait état, aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Le bien s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et très lumineuse, prolongée par une belle cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. Le coin nuit comprend deux belles chambres lumineuses avec parquet (dont une actuellement aménagée en grand dressing). Vous trouverez également une salle d'eau contemporaine avec meuble simple vasque et grande douche à l'italienne carrelée, un wc séparé. Un garage attenant avec faux grenier ainsi qu'un cellier complète ce bien. Profitez d'un jardin clos sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une agréable terrasse carrelée idéale pour vos repas en extérieur au calme. Côté technique & prestations : • chauffage au sol confortable alimenté par pompe à chaleur (pac) • menuiseries aluminium double vitrage performantes - volets roulants électriques • construction conforme rt 2012 économique au quotidien un bien coup de coeur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m valentin rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sonia jauffrit vous propose : charmante maison de plain pied qui se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, trois chambres avec rangements, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, un wc, un cellier, un garage avec portail motorisé et deux terrasses. Le tout sur un terrain de 396 m² ses atouts : frais de notaire réduits à 3 %, chauffage au sol par pompe à chaleur, garantie décennale et dommage ouvrage. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia jauffrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 890482953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Frater vous propose : Vous recherchez du calme, de la sérénité, de la verdure, tout en profitant de prestations haut de gamme et d'une proximité du centre ville et de ses commerces N'attendez plus, cette sublime maison achevée fin septembre 2017 n'attend plus que vous. La visite commence par une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine intégralement aménagée et équipée sur mesure. La baie à galandage du salon vous invite automatiquement à admirer la vue sur le jardin clos, paysager et sa magnifique piscine chauffée, équipée d’un volet roulant immergé. Le tout a été pensé et créé en 2023 afin d’obtenir un écrin de verdure avec un minimum d’entretien et de pouvoir se baigner au milieu de la nature, sans vis-à-vis. La terrasse en bois exotique de 128 m² pourra vous séduire. La visite se poursuit avec le cellier, accolé à la cuisine pour plus de praticité. Celui-ci donne accès au garage avec son faux grenier de 8 m². Vous pourrez ensuite découvrir une première partie nuit comprenant deux chambres avec placards, dont une très lumineuse par sa verrière style indus permettant de profiter de la vue sur le jardin. Une salle d'eau et un WC complètent cet espace. La visite se termine par la suite parentale haut de gamme, totalement imaginée par les propriétaires, comprenant une chambre, une salle d'eau et son WC, sans oublier son dressing sur mesure, avec toujours cette vue imprenable sur le jardin. L'intégralité de la maison a été repensée en 2023 : l’extension en bois de la maison pour la suite parentale, la création du jardin paysager et de sa piscine, l’enrobé devant de la maison et son jardin paysager partiellement clos, la cuisine, ainsi que le changement des portes intérieures. Vous l’aurez compris, cette maison n’est pas une maison ordinaire, mais bel et bien un produit rare. Si vous vous retrouvez totalement dans ce bien et dans cette description, n’attendez plus, il vous suffira d’ouvrir la porte d’entrée pour que la magie opère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 394800 euros. Prix hors honoraires : 382900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 11900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clémence Alliot vous propose : Longère de charme avec installations équestres et vaste terrain – Sainte-Flaive-des-Loups Magnifique longère, nichée dans un environnement préservé, qui séduira autant les amoureux de la nature que les passionnés de chevaux grace à des infrastructures équestres déjà en place. La maison, en parfait état, offre une atmosphère chaleureuse et confortable. Elle dispose, au rez de chaussée d'un vaste espace de vie - double salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine. Su ce même niveau, deux wc, une grande chambre avec dressing et une salle d'eau. À l'étage se trouve une grande chambre de plus de 20 m² offrant la possibilité d’évolution en deux chambres d’environ 10 m² chacune. Les extérieurs constituent sans aucun doute l’un des grands atouts de cette propriété. Les volumes et les dépendances permettent d’envisager de nombreux projets : granges, espaces de stockage, enclos et installations dédiées aux chevaux sont déjà présents. Les amateurs d’équitation apprécieront tout particulièrement la présence d’une carrière, ainsi que les espaces permettant d’accueillir les chevaux dans de très bonnes conditions, directement sur la propriété. Un véritable confort au quotidien, sans avoir à quitter son domaine pour profiter de sa passion. Mais cette propriété ne s’adresse pas uniquement aux cavaliers. Son environnement, ses grands espaces et ses dépendances en font également une superbe maison de famille, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et un cadre de vie privilégié à la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Une propriété pleine de charme, parfaitement entretenue et immédiatement habitable, offrant un potentiel rare pour créer un véritable lieu de vie autour de la nature, des animaux et des grands espaces. À découvrir sans tarder pour mesurer tout le potentiel de cette belle propriété vendéenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Venansault centre-bourg, maison à rénover avec jardin, garage, grenier aménageable. Située à proximité immédiate des commodités, cette maison, mitoyenne d'un côté seulement, présente un potentiel intéressant moyennant des travaux significatifs (toiture, isolation, installation électrique, quelques menuieries, remise au goût du jour. ). Elle offre d'ores et déjà une belle surface habitable qui pourrait encore évoluer par l'aménagement d'un grenier de 31 m² en bon état. À l'extérieur, plusieurs dépendances de rangement et un jardin. Beau garage de 26 m² sur rue. N'hésitez pas à nous consulter pour plus de précisions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Vous recherchez une maison bien entretenue, sans travaux à prévoir et prête à accueillir votre famille ? Cette maison située en impasse à Venansault, à 15 min de La Roche-sur-Yon et 30 min des Sables-d'Olonne, pourrait bien vous séduire ! Elle offre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cheminée et insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau rénovée avec goût et un WC indépendant assurent un quotidien confortable. Le garage attenant, carrelé et motorisé, dispose d'un point d'eau et d'un faux grenier. Une pièce complémentaire de 15 m² complète les espaces pratiques. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos d'environ 550 m², sans vis-à-vis, avec terrasse et store banne électrique, abris de jardin et atelier. Son véritable atout ? Un entretien irréprochable et de nombreux travaux déjà réalisés : pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles, ravalement, peintures, VMC, ballon d'eau chaude et tableau électrique. Toiture nettoyée et démoussée. Tout-à-l'égout. Une maison fonctionnelle et soignée, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 06 09 40 09 50, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.

Iad France - Alexandre Frater vous propose : À vendre sur la commune d'Aizenay, Maison de 95 m², 4 pièces, sur un terrain de 556 m². Sur la commune de Aizenay, proche du lycée, du centre, de la piste cyclable et des commerces, Venez découvrir cette superbe maison construite en 2014 et dans un parfait état d'entretien. La visite commence par l'entrée avec un placard, une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses baies traversantes, une cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur un cellier et un garage. La pièce de vie vous donnera accès à un très bel espace extérieur avec une pergola bio climatique dernière génération et ses stores périphériques électriques et son éclairage intégré. La jardin clos, au calme, paysagé et sans vis à vis ne pourra que vous séduire. La visite continue dans la partie nuit avec trois chambres qui disposent toutes d'un placard, une vaste salle d'eau et un toilette indépendant. Des panneaux solaires posés en 2024 vous permettrons de nettement diminuer les factures d'électricité. Un système de climatisation réversible posé en 2025, incorporé dans les plafonds de toute la maison ne pourra que vous séduire pour son confort et par son esthétique. Cette maison offre tout le confort moderne, le calme, et un état général digne d'une maison neuve. N'attendez plus, cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Maison Neuve (2023) - 115 m² - Plain-pied - Garage Double - La Chapelle-Hermier Vous recherchez le confort du neuf et la tranquillité sans compromis sur la proximité ? Venez découvrir cette superbe maison individuelle de plain-pied, construite en 2023, située à La Chapelle-Hermier. 12 Les atouts de votre futur foyer : Espace de vie généreux : Une pièce de vie lumineuse de plus de 47 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Confort nocturne : 3 chambres spacieuses équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. Prestations de qualité : Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, 2 WC indépendants 1 coté jour avec lavabo et un coté nuit, fibre optique installée. Technologie et Économies : Classée DPE A, cette maison bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant pour un confort thermique optimal toute l'année. Extérieurs et annexes : Un terrain de 444 m² entièrement clos, parfait pour vos projets de jardinage ou de détente. Une terrasse agréable de près de 45 m² pour profiter des beaux jours. Un garage double spacieux de 48 m² (rare ! ). Localisation idéale : Située à seulement 650 mètres du centre-ville, vous profiterez d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Vous serez idéalement positionné à 28 minutes de La Roche-sur-Yon et à seulement 15 km des plages pour vos week-ends en bord de mer. 12 Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier dédié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de la mothe achard, découvrez cette maison de plain-pied. Maison d'environ 82 m² offrant un beau potentiel. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine us, salle d'eau, 3 chambres et d'un espace extérieur agréable. Emplacement central proche des commerces et commodités. Pas de travaux à prévoir. Idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. N'hésitez pas à me contacter pour discuter ensemble de votre projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy fedelle 06 61 50 72 72 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy fedelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : meaux sous le numéro rsac n° 811 287 382 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40568) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Dpe : c ges : a prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Située dans une impasse, aux Essais, cette maison de plain-pied construite en 2003 bénéficie d'un environnement calme et agréable. Édifiée sur une parcelle de 570 m², elle se trouve à environ 800 mètres du bourg de La Mothe-Achard, à seulement 10 minutes des Sables-d'Olonne et 20 minutes de La Roche-sur-Yon, offrant ainsi un emplacement idéal entre tranquillité et proximité des commodités. D'une superficie de 93 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine à aménager selon vos envies. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Un garage attenant de 18 m² complète les prestations de cette maison. Elle constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement, dans un secteur recherché. Une maison fonctionnelle offrant un beau potentiel de personnalisation, à découvrir sans tarder ! Pour tous renseignements ou visites Nelly BELLAMY 06 31 23 98 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : nelly.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063.

Iad France - Sylvain Gautret vous propose : Dans une résidence PRL ouverte à l’année à Maché, ce chalet bardé bois de 54 m² sur parcelle de 354 m², sans vis‑à‑vis, bénéficie d’une vue dégagée sur le lac. * Séjour lumineux avec cuisine ouverte * Trois chambres, salle d’eau, WC séparé * Terrasse couverte plein sud, seconde terrasse orientée est, jardin au calme * Stationnements privatifs et un cabanon * Piscine (2025) ouverte l’été, terrain de pétanque, aire de jeux, local commun et parking visiteurs Commerces à proximité  : supérette, boulangerie, bar‑restaurant, etc. À 20 min de La Roche‑sur‑Yon et de Challans, 25 min des plages de Saint‑Gilles‑Croix‑de‑Vie. Atouts  : environnement naturel, pompe à chaleur air / air, charges d’environ 50 € / mois, fibre. Frais de notaire réduits (uniquement sur le terrain). Belle opportunité à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Crepeau vous propose : En village de la commune de Venansault ! Idéal artisan ou amoureux de la nature ! Venez découvrir cette longère rénovée partiellement, de 147 m². Une grange de 380 m², réhabilitable. Sur une parcelle de plus de 6000 m², avec un étang. La maison se compose : d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce avec une cheminée, d'une cuisine aménagée équipée de 2025, ouverte sur un salon avec une cheminée insert, 3 grandes chambres (dont une avec un dressing), une salle de bain (avec baignoire et douche), d'un wc indépendant, d'une arrière-cuisine, d'un garage et d'une chaufferie. À l'étage : un grenier aménageable de plus de 96 m². En extérieur : Une grange de 380 m², avec 2 grands portails. Un hangar de 100 m², un garage de 31 m², un atelier et une dépendance. Un étang, avec un forage, le tout sur terrain de plus de 6000 m². Ouvertures PVC, volets battants PVC et roulants électriques solaire coté jardin. Tableau élec refait en 2024. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 497951426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le confort du plain-pied, une vue sur la nature et de beaux espaces de vie ! Vous rêvez d'une maison où confort, fonctionnalité et douceur de vivre se rencontrent ? Cette maison de plain-pied construite en 2014 pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Située à Saint-Julien-des-Landes, elle vous séduira par ses prestations, ses beaux volumes et son environnement tourné vers la nature et dans une impasse Un intérieur pensé pour votre confort Dès votre arrivée, découvrez un bel espace de vie composé d'un grand salon-séjour convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de : 3 belles chambres avec placards intégrés, pour le confort de toute la famille. Une buanderie pratique au quotidien. Une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Un garage carrelé avec porte motorisée et mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un extérieur qui invite à profiter de la vie ! Implantée sur un terrain de 728 m², la maison bénéficie d'une agréable vue sur la nature, pour profiter d'un cadre paisible et verdoyant Vous apprécierez particulièrement : Une belle terrasse en bois pour vos moments de détente. Une cuisine d'été, parfaite pour les repas en famille, les soirées entre amis et les belles journées ensoleillées. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, des espaces fonctionnels et un extérieur propice à la convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina DEMAY, Tél. : 06 45 74 53 21, E-mail : marina.demay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853129369.

(85150 saint julien des landes) immo reseau vivre au rythme de la nature maison, piscine et 2 hectares environ au calme absolu, proche saint-julien-des-landes. Envie de grand air, de silence et d'horizon ? Cette propriété non mitoyenne vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain clos de 21955 m², en pleine campagne — idéal pour les amoureux de nature, ou pour accueillir des chevaux (terrain entièrement clôturé). La maison (quelques travaux de rafraîchissement à prévoir) : grande entrée avec placard de12.5 m². Un bureau de 5.35 m². Une immense chambre de 20,25 m². Un vaste salon-séjour-cuisine de 30,15 m². Une véranda ouverte sur le salon de 16,20 m², baignée de lumière avec vue sur le jardin et la piscine. Un dégagement desservant deux chambres de 14 m² chacune. Wc indépendant et salle de bain. Un garage de 25 m² parfait pour ranger véhicule et matériel. Chauffage : pompe à chaleur air / eau. Poêle à bois d'appoint dans le salon. Dpe : c — ges : a. À l'extérieur : une piscine chauffée de 12 x 5 m avec sa terrasse. Un puits de 8 m de profondeur. Un grand espace devant la propriété permettant de stationner plusieurs véhicules. Un immense terrain arboré et clôturé de 21955 m², véritable havre de paix. (à noter : fosse septique non conforme aux normes) cette maison, à personnaliser selon vos goûts, offre un fort potentiel dans un environnement rare à ce prix. Une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre exceptionnel, pour ceux qui rêvent d'espace, de tranquillité et de vie au grand air. Proche saint-julien-des-landes 128 m² habitables piscine 12x5 puits 8 m pompe à chaleur air / eau + poêle à bois dpe c — ges a garage 25 m² + grand espace de stationnement extérieur 19 000 m² de terrain clos 274 000 € fai (frais d'agence inclus) contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite au 06 04 18 03 77 surface carrez : 128 m² prix de vente 274 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Honoraires à la charge du vendeur prix de vente 274 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39672) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 274 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Iad France - Nathalie Humeau vous propose : * Charmante Maison de Campagne - Sainte-Flaive-des-Loups * Nichée au cOEur de la paisible commune de Sainte-Flaive-des-Loups, cette maison de campagne au style rustique offre un cadre de vie authentique et apaisant. Maison rénovée avec soin, ce bien respire le charme de l'ancien tout en offrant le confort moderne. Description des Pièces - Chambres : 2 spacieuses chambres offrant des espaces intimes pour la détente et le repos. - Salon : Un salon lumineux donnant sur le jardin, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. - Cuisine : Cuisine ouverte, équipée, laissant place à votre créativité pour créer un espace convivial. - Salle d'Eau : Une salle d'eau fonctionnelle pour votre quotidien. avec wc - Buanderie : Pratique pour l'entretien du linge. Avantages - Terrain Spacieux : Profitez d'un vaste terrain de 2337 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Une pièce supplémentaire qui peut servir d atelier pour du rangement supplémentaire. - Cadre Verdoyant : Plongez dans un environnement naturel et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. - Potentiel d'Aménagement : Possibilité de personnaliser et réaménager l'espace selon vos besoins et vos envies. - Systèmes de Chauffage Variés : Chauffage par convecteurs, par ventilation mécanique et par poêle à pellet offrant confort et économie d'énergie. Cette maison de campagne offre un potentiel certain pour les amateurs de tranquillité et de nature. Prévoyez une visite pour découvrir tout le charme de ce bien et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et authentique. Une réelle opportunité pour les amoureux de la campagne en quête de calme et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 830437299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Sainte-Flaive-des-Loups, Nelly BELLAMY vous propose cette maison neuve de 85 m², idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement agréable, à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, à aménager selon vos envies, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, avec en plus une borne de recharge pour véhicule électrique, un véritable atout pour répondre aux besoins d'aujourd'hui et de demain. Cette maison neuve, conforme aux normes en vigueur, vous offre la possibilité de finaliser certains aménagements afin de créer un intérieur qui vous ressemble. Une opportunité idéale pour des primo-accédants, une famille ou toute personne souhaitant bénéficier du confort du neuf dans un cadre de vie pratique et recherché. Pour tout renseignement ou pour découvrir ce projet, contactez Nelly BELLAMY au 06 31 23 98 09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : nelly.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063.

Iad France - Lydie Fortin vous propose : Il y a des maisons dans lesquelles on entre. et d'autres dans lesquelles on se projette immédiatement. Située dans un quartier calme et agréable de Venansault, à quelques pas seulement des commerces, des écoles et des services, cette charmante maison de 85 m² habitables a tout pour séduire ceux qui recherchent un cadre de vie chaleureux, confortable et sans travaux. Dès les premiers instants, on ressent le soin apporté à son entretien. Chaque pièce est impeccablement tenue, la rénovation a été réalisée avec goût et l'ensemble dégage une atmosphère douce et accueillante. Les poutres apparentes, les matériaux choisis et la décoration soignée apportent beaucoup de cachet et créent une ambiance cosy où l'on se sent immédiatement bien. La maison propose une belle pièce de vie conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres confortables permettant à chacun de profiter de son espace. Côté confort, tout est déjà là : climatisation réversible pour les journées d'été, insert bois pour les soirées d'hiver au coin du feu, et aucun gros travaux à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. À l'extérieur, le jardin entièrement clos de 538 m² offre un véritable cocon de tranquillité. La terrasse, protégée par un store banne neuf, invite à prolonger les repas en extérieur et à savourer les beaux jours en toute intimité. Les prestations se poursuivent avec un garage équipé d'un faux grenier, idéal pour le stockage et l'organisation du quotidien, ainsi que plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités : atelier, rangement, espace bricolage ou stockage complémentaire selon vos besoins. Cette propriété dégage une véritable sensation de bien-être. Soignée, chaleureuse et parfaitement entretenue, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison clé en main, dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Une maison pleine de charme, où chaque détail a été pensé et entretenu avec soin. Le genre de bien que l'on visite par curiosité. et que l'on quitte avec l'envie d'y vivre. À découvrir sans tarder ! Une visite suffira pour tomber sous son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Bouchereau vous propose : EN EXCLUSIVITE Idéalement située dans un quartier calme et proche des commerces, cette charmante maison à étage de 85 m² vous offre au RDC un espace de vie convivial lumineux pour partager des moments en famille ou entre amis donnant sur un terrain arboré de 450 m² environ, 1 chambre avec placard, salle de bains, wc et cellier. À l'étage : 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc. Le confort et l'intimité de chacun sont assurés au quotidien. Les prestations de cette maison incluent un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, une exposition plein sud offrant une luminosité optimale. Cette maison saura combler toutes vos attentes en matière de confort, d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bouchereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921941043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexis nicolas vous propose : maison - proche toutes commodites à pieds - 17min des plages - sgxv - saint gilles croix de vie - bretignolles sur mer - grand terrain - arbore - sans vis a vis - puits - aucun travaux - clefs en mains idéalement située à coex, à seulement 17 min des plages. Toutes les commodités nécessaires vous sont disponibles en 5 min à pieds ! Ecoles, commerces, salons de coiffure, boulangeries, boucherie, superette, banques, bar pmu, epicerie bio. Maison de 110 m² habitables, + environ 32 m² de buanderie / cellier / arrière cuisine, aux très nombreux rangements. Sur sa parcelle de 747 m², arborée, au calme et sans aucun vis-à-vis ! Elle dispose de 3 chambres, dont 2 de plain-pied, 1 salon séjour avec poêle à pellets, sublime pièce de vie, 1 cuisine a / e, 1 mezzanine pouvant servir de bureau et / ou salle de sport, 1 salle d'eau avec sa douche à l'italienne, wc indépendant. À l'extérieur, profitez de son environnement calme, depuis la superbe terrasse en composite. Côté technique : budget très convenable avec son chauffage gaz de ville et poêle à pellets en complément. L'isolation des combles à été renforcée. Electricité refaite entièrement. Volets électriques. Tout à l'égout. Le terrain possède un puits. Cette maison est simplement parfaite, autant pour son caractère, que pour ses multiples atouts pratiques (préau, garage, abri, rangements). De plus : accroitre sa superficie habitable serait un jeu d'enfant. Envie de la découvrir de vos propres yeux, appelez moi sans tarder ! _____________________________ house - close to all amenities within walking distance - 17 min from the beaches - sgxv - saint gilles croix de vie - bretignolles sur mer - large plot - tree-lined - no neighbors overlooking - well - no work required - turnkey ideally located in coex, just 17 minutes from the beaches. All essential amenities are within a 5-minute walk ! Schools, shops, hairdressers, bakeries, butcher, mini-market, banks, pmu betting shop, organic grocery store. This house offers approximately 110 m² of living space, plus a large utility room / pantry / back kitchen with ample storage. It sits on a 747 m² plot, landscaped with trees, in a quiet location with complete privacy ! It features 3 bedrooms, 2 of which are on the ground floor, a living room, a stunning open-plan living space, a fully equipped kitchen, a mezzanine that could serve as an office and / or gym, a bathroom with a walk-in shower, and a separate toilet. Outside, enjoy the peaceful surroundings from the beautiful composite deck. Technical details : very reasonable energy costs with mains gas central heating and a pellet stove as supplementary heating. The attic insulation has been upgraded. The electrical system has been completely redone. Electric shutters. Mains drainage. The property includes a well. This house is simply perfect, both for its character and its many practical features (carport, garage, shed, storage). For more : expanding the living space would be a breeze. Want to see it for yourself ? Call me today ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement quelques minutes des commodités, cette agréable maison située à Coëx vous séduira par son environnement calme, son potentiel et sa qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle. Le salon-séjour, baigné de lumière, crée une atmosphère conviviale. La cuisine aménagée complète parfaitement cet espace de vie ainsi que deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Une mezzanine aménagée en espace bureau offre un lieu de travail, tandis qu'une troisième chambre vient compléter l'ensemble. Les nombreuses dépendances représentent un véritable plus : atelier, stockage, espace bricolage, les possibilités sont multiples. Les + du bien : ? Terrain de 747 m² ? 3 chambres ? Salon-séjour avec poêle à pellets ? Mezzanine / espace bureau ? Nombreuses dépendances ? Proximité des commerces et écoles ? Environnement calme et familial Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille et concrétiser tous vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 06 09 68 06 19, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738.

Située dans une commune recherchée à seulement 10mn des plages, découvrez cette agréable maison à ossature bois construite en 2017, offrant confort moderne et cadre de vie paisible.  D'une surface habitable d'environ 80 m², elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux.  Côté nuit, vous trouverez trois chambres fonctionnelles, une salle d'eau moderne avec douche  ainsi qu'un wc indépendant. Implanté sur un terrain de 560 m², la maison béneficie d'une terrasse extérieure de 40 m² parfaite pour profiter des beaux jours, dans un environnement calme et agréable. Un garage attenant complète l'ensemble.  Confort assuré grâce à un chauffage par poêle à granulés, alliant performance énergétique et ambiance chaleureuse.  N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, Stéphanie BARRETEAU 06 76 54 01 62  1.