Maison 4 pièces à vendre à Beauchastel (07800)

Découvrez cette charmante maison récente à vendre à Beauchastel, offrant un cadre de vie idéal avec ses 108 m² habitables. Elle dispose d' un salon spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres dont 2 avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, et Wc séparé. Chauffage au sol + PAC, DPE : C, GES : À Aux beaux jours, détendez-vous sur la terrasse, dans le jardin ou la piscine ! Profitez d'un environnement paisible et d'un confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 7373.

Ardeche, centre ville de la voulte, proche des commodités, a vendre en exclusivité dans une maison de village, une maison entièrement rénové, en rez-de-chaussée un appartement qui n'appartient pas a la vente, mais une entrée indépendante qui donne accès au 1er étage, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, wc; au 2ème étage, 2 chambres et une salle de bains et au 3ème étage, une petite pièce en sous-pente avec vue sur les toits. Une cave voutée en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel au gaz, dpe : c vidéo de cette maison sur demande retrouvez plus d'informations sur notre site internet 'orpi drôme ardèche partenaire de votre projet immobilier' référence agence : 7452.

Située sur les hauteurs de La Voulte-sur-Rhône, en position dominante au sein d'un lotissement calme et recherché, cette maison individuelle construite dans les années 1984 bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à la fois tranquillité, vue dégagée et proximité des commodités accessibles en seulement quelques minutes. Le centre-ville, les commerces, les écoles et le collège se rejoignent en 2 à 3 minutes en voiture, permettant de concilier parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien. La maison développe une surface habitable totale d'environ 150 m² et s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant desservant un bureau pouvant faire office de chambre, une cuisine indépendante ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, le tout prolongé par un accès direct à une terrasse et à un terrain exceptionnel d'environ 4 541 m², sans aucun vis-à-vis, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux projets de vie en extérieur. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain, tandis qu'un demi sous-sol vient compléter les espaces de rangement et de fonctionnalité. Un studio indépendant, aujourd'hui à rénover entièrement suite à des problèmes d'humidité, représente un atout supplémentaire pour un projet locatif, professionnel ou familial. Des travaux sont à prévoir, notamment l'isolation, l'électricité, les menuiseries ainsi que la mise en place d'un système de chauffage performant, le bien étant actuellement équipé de convecteurs électriques, mais l'ensemble constitue une base solide pour créer une propriété à votre image dans un environnement recherché. Ce bien ne se raconte pas totalement, il se découvre… et pourrait bien dépasser vos attentes. Une visite s'impose avant de passer à côté d'une opportunité aussi rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline PEYROT ARNAUD, Tél. : 06 52 45 98 59, E-mail : emeline.peyrotarnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 898 394 085.

Iad france - marie dirat vous propose : à vendre charmante maison de 93 m² habitables et son jardin de 168 m². Située dans une environnement calme cette maison chaleureuse est parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et de nombreuses prestations modernes. Dès votre arrivée sur le bien, un porche permet le stationnement de 2 véhicules de grand gabarit. En rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine fonctionnelle ouverte sur un grand séjour de 23 m². À l'étage, une mezzanine apportant du caractère et un bel espace supplémentaire, une salle d'eau avec wc indépendant et 2 grandes chambres complètent ce bien. En sous sol, il y a un wc supplémentaire avec une buanderie spacieuse et 2 grandes caves. On y trouve également la 3ème chambre. Une climatisation et un adoucisseur d'eau apportent un réel confort à cette maison. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à vous accueillir ! Ses équipements modernes, son jardin cosy et ses 3 niveaux parfaitement agencés en fond un bien rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie dirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 934607532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Tènement immobilier composé d'une maison à usage d'habitation d'environ 100 m² avec jardin et terrasse et d'un entrepôt d'environ 250 m² ayant servi de magasin et atelier pendant de nombreuses années. Idéalement placé en bordure de N7 et emplacement optimisé par un parking communal. DPE Vierge (Absence de chauffage) Travaux à prévoir pour réhabiliter l'ensemble. Référence agence : 7447.

Sous compromis : EN EXCLUSIVITÉ – Entre LA VOULTE SUR RHONE et LIVRON SUR DROME La Voulte-sur-Rhône Au coeur d'un environnement privilégié, à quelques minutes de La Voulte-sur-Rhône, découvrez cette demeure ancienne sublimée par une rénovation complète, alliant avec finesse le charme de l'authenticité et le confort contemporain. Développant 165 m² habitables, la propriété est vendue avec 1 400 m² de terrain soigneusement entretenu et dispose d'un puits, véritable atout pour l'arrosage et l'entretien des extérieurs. Pour les amateurs de nature et de terroir, il est également possible d'acquérir en sus une truffière de 157 arbres, offrant un potentiel rare et recherché. Un intérieur pensé comme un art de vivre. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses généreuses ouvertures, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec goût, complétée par un cellier. À l'étage, trois chambres dont une élégante suite parentale avec dressing, une salle de bains et un bureau composent un espace nuit harmonieux et fonctionnel. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un excellent DPE, gages d'une performance énergétique remarquable. De beaux espaces extérieurs véritable prolongement de la maison, les extérieurs proposent plusieurs espaces de vie : Terrasse bioclimatique Terrasse couverte Grande véranda lumineuse et chauffée Le jardin invite à la détente, aux repas d'été et aux moments précieux en famille ou entre amis, dans un cadre paisible et verdoyant. Chaque détail témoigne du soin apporté à cette rénovation, où élégance, confort moderne et prestations de qualité se rencontrent. Une propriété idéale pour les amoureux de nature en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE - Visite virtuelle sur demande ! Située à 5 minutes à pied des commerces, dans un environnement calme et tranquille, maison de plain pied d'environ 93 m² habitables. Celle-ci a été construite en 2022, avec un chauffage gainable, et qui est dotée d'un excellent DPE en classe A. Elle se compose d'une partie cuisine ouverte sur la pièce à vivre (pour une surface de 45 m²) et permettant un accès direct à la terrasse exposée sud / ouest. La partie nuit quant à elle comprend 3 chambres et une salle de bain. Un garage et une buanderie complètent ce bien sur une parcelle de 357 m².

Sous compromis : Sur la commune d'ETOILE, venez découvrir cette maison sur 2 niveaux se composant : Au rez de chaussée, d'une entrée avec un salon ainsi que d'une salle à manger donnant accès à la cuisine, d'une buanderie, d'une salle de bain, avec toilette indépendant. À l'étage, une chambre avec sa salle d'eau et toilette, ainsi que d'une seconde chambre spacieuse. Cette maison de village bénéficie d'une chaufferie et d'un grand garage pouvant accueillir au moins 3 voitures ou pour du stockage. Elle est située proche des commodités, avec stationnement à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la commune d'ETOILE SUR RHONE, venez découvrir cette maison, avec habitation à l'étage, rénovée. Elle bénéficie d'une pièce de vie spacieuse, avec cuisine aménagée, et cellier. Très lumineuse, cette maison, soignée, donne accès sur un balcon. Elle est également composée de 3 chambres, d'une belle superficie, d'une salle de bain avec baignoire et douche, de toilettes indépendants. Vous y trouverez 3 garages de 30 m² chacun, dont un avec accès sur un entrepôt de 115 m². Idéal artisans. Vous aurez, si vous le souhaitez, la possibilité d'acquérir un autre entrepôt de 149 m². Pour tout renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À ETOILE SUR RHONE, rénovée en 2021, avec ses 141 m², cette maison offre de beaux volumes. Le séjour de 63 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures et son orientation. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant une ambiance chaleureuse et moderne. Elle donne également accès à un cellier. Cette maison bénéficie de 3 chambres spacieuses. La salle de bains (baignoire et douche) et les toilettes indépendants complètent cet étage. Située dans un quartier dynamique, cette maison est à quelques pas des commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. Pour les amateurs d'espace, vous pourrez découvrir 3 garages de plus de 30 m² chacun, ainsi que d'un local de 45 m². Possibilité d'acquérir 1 à 2 entrepôts. Bon DPE N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité ideal chevaux - maison 4 pièces avec piscine à vendre dans la petite ville de livron-sur-drôme (26250) : maison 4 pièces de 126,05 m² et de plus de 1 hectare de terrain avec piscine. La maison est composée d'un hall et d'une pièce de vie de 51 m². Elle est aussi agencée comme suit : trois chambres de 12 m² à 14 m². Elle comporte une salle de bains et une buanderie de 24 m². Ce bien compte également un sous-sol complet avec garage double de 127 m² et une terrasse. Présence d'un forage. Exclusivité. Très bon état général. Dpe en c. Proche gares (livron-sur-drôme et loriol-sur-drôme), établissements scolaires, bibliothèque. Autoroute a7 et nationale n7 accessibles à 6 km. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence beaumont immobilier.

EXCLUSIVITE, en campagne de Livron, à vendre maison d'environ 129 m² sur 2 niveaux entièrement rénovée. Elle dispose d'une salle à manger donnant sur une cuisine baignée de lumière et à la vue dégagée, un grand salon de plus de 30 m², 3 chambres avec parquet, une salle d'eau et deux WC séparés. Un garage complète ce bien. Le tout sur une parcelle de 1470 m² chauffage : gainable avec pompe à chaleur réversible Rénovation complète avec goût : pompe à chaleur, climatisation, ballon thermodynamique neuf, isolation des combles et murs par l'extérieur, fosse septique conforme. DPE : B Un bien clé en main, rare sur le marché. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 7448.

À vendre, charmante villa située en centre ville d'Étoile sur Rhône. Cette maison construite en 1997 offre un séjour lumineux, un salon avec accès à une mezzanine, une cuisine indépendante et en étage, 3 chambres avec placards. Grande terrasse exposée plein sud, piscine. Garage double DPE C Contactez nous pour en savoir plus. Référence agence : 7461.

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : livron sur drome – belle maison de ville avec terrasse, jardin de 50 m² et garage. Au coeur du centre ville, à 2 pas des commerces et des commodités, venez découvrir cette charmante maison atypique au sein d’une petite copropriété de 4 logements. Nous retrouvons une cuisine équipée, un très beau salon / séjour lumineux ouvert sur la terrasse donnant accès au jardin et à la dépendance. Côté nuit, le bien dispose de 2 grandes chambres offrant authenticité et charme de l’ancien grâce au cachet de la pierre. La dépendance peut être reliée directement à l’espace nuit offrant une 3ème chambre. Une salle d’eau complète le bien. Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries double vitrage pvc et de climatisation réversible dans chaque pièce. Côté extérieur, laissez vous séduire par le jardin orienté plein sud pour profiter de belles journées ensoleillées. Un garage de 20 m² avec mezzanine complète cet ensemble. Bien rare sur le secteur ! Maison offrant le confort d’un extérieur tout en étant au coeur des commerces. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À portes-les-valence sur un terrain de 469 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89,33 m² habitables avec 3 chambres et un garage de 16,58 m². Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez aurélie tournayre au 07 84 98 61 39 ou au 07 84 98 61 39 (maisons bebium - drome / ardèche - agence de valence). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À portes-les-valence sur un terrain de 469 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80,07 m² habitables avec 3 chambres et un garage de 16,43 m². Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez aurélie tournayre au 07 84 98 61 39 ou au 07 84 98 61 39 (maisons bebium - drome / ardèche - agence de valence). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À portes-les-valence sur un terrain de 469 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80,07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez aurélie tournayre au 07 84 98 61 39 ou au 07 84 98 61 39 (maisons bebium - drome / ardèche - agence de valence). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À portes-les-valence sur un terrain de 469 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89,33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez aurélie tournayre au 07 84 98 61 39 ou au 07 84 98 61 39 (maisons bebium - drome / ardèche - agence de valence). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Exclusivité belle maison mitoyenne à rafraîchir s / h 94 m² comprenant une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse couverte, un grand salon séjour traversant avec cheminée insert et climatisation, un wc. À l'étage, trois belles chambres avec placards, une salle de bains et un wc. Un garage cellier, buanderie avec mezzanine pour rangement. Jardin clos, dépendance 24 m², terrasse couverte. Terrain 246 m² clos arboré. Chauffage gaz de ville. Climatisation, cheminée insert. Fenêtre pvc double vitrage, volets roulants électriques. Toiture nettoyée, hydrofugée. Chenaux alu neuf maison très lumineuse, traversante. À visiter rapidement tel nadia au 06 68 91 44 58 .

Centre ville de Portes les Valence, idéalement située proche des commodités, à vendre maison plain-pied d'environ 106 m² sur une parcelle de 837 m² piscinable. Composée d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulé, d'une vaste cuisine, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Deux garages, une cave et une dépendance complètent ce bien. Des travaux ont été réalisés : isolation par l'extérieur, fenêtres PVC double vitrage avec volets solaires, poêle à granulé, isolation des combles, toiture. chauffage au fioul (chaudière récente) DPE : D Référence agence : 7459.

En campagne, proche du village de Beauvallon nous vous proposons de faire l'acquisition de cette charmante maison ancienne rénovée d'une surface habitable de 93 m² sur 2 niveaux et disposant d'un agréable jardin clos et arboré de 728 m² avec puits et bassin. Au RDC : un garage de 30 m² et une pièce d'environ 25 m² pouvant faire office de bureau / chambre ou studio indépendant. À l'étage : un logement de 63 m² en TBE composé d'une agréable pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine récente entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau et d'un wc séparé. La terrasse est abritée par une pergola, la totalité de la maison est équipée de menuiserie en PVC, de radiateurs éléctriques et d'un adoucisseur d'eau. Rapport locatif possible sur le RDC. À visiter !

Maison de 2017 – 100 m² habitables – 3 chambres – garage – jardin portes les valence, en exclusivité cette charmante maison à étage avec jardin, située à, proximité immédiate du centre ville et des commodités. En rez-de-chaussée : belle chambre parentale avec salle d'eau privative, une cuisine avec un cellier, une pièce de vie traversante, un wc indépendant. À l'étage : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc. Chauffage au sol pompe a chaleur. Garage avec porte de garage électrique, jardin clos 446 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle reynaud, tél. : 06 25 44 41 40, e-mail : estelle.reynaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 838 191 997.

Sous compromis : À PORTES LES VALENCE, venez découvrir cette maison, joliment rénovée et soignée, se composant, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'un toilette. À l'étage, elle bénéficie de 3 chambres, dont 2 avec placards, d'une salle d'eau avec fenêtre. Les atouts de cette maison : Isolation par l'extérieur réalisée / climatisation / Pas de travaux à prévoir / Bon DPE / Moustiquaires / Alarme. Vous pourrez également profiter de l'extérieur avec la pergola bioclimatique, et de la piscine hors-sol, si vous le souhaitez, avec une parcelle de 170 m². Garage indépendant de 15 m². À découvrir, n'hésitez pas à nous contacter. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - caroline artal vous propose : idéal investisseur ! Maison + terrain constructible situé à loriol-sur-drôme à proximité de la gare et avec un accès rapide à l'autoroute, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel avec une maison de 92 m² à rénover implantée sur un vaste terrain de 4 490 m² composé de deux parcelles constructibles la maison, exposée plein sud, comprend : un hall d'entrée de style véranda récente, un couloir desservant : une salle d'eau, une cuisine, un salon / salle à manger, un second salon et un wc indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage : une chambre et des combles. Le système de chauffage est au gaz naturel. La maison est également équipée d'une climatisation réversible et d'une éolienne pour l'autoconsommation électrique. Un garage complète ce bien. Selon le plan local d'urbanisme (plu) de loriol-sur-drôme, il est envisageable de détacher plusieurs lots sur les parcelles constructibles, offrant ainsi diverses opportunités de développement. Pour plus d'informations sur le plu, vous pouvez consulter le géoportail de l'urbanisme. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et de précisions sur le bien que je vous présente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison mitoyenne 4 pièces 91 m² EXCLUSIVITÉ à Beauvallon, maison de 1968 en partie rénovée, mitoyenne des 2 côtés, offrant 91 m² habitables sur un terrain clos de 170 m², dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités. Le bien : Cette maison séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour traversant bénéficie d'une belle clarté naturelle et d'un accès direct au jardin. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, offre un espace convivial et pratique. L'étage accueille 3 chambres, un dressing et une salle de d'eau. Vous trouverez également une buanderie, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un garage. Les atouts : Isolation par l'exterieur réalisée en 2015, remplacement des menuiseries en PVC double vitrage et volet roulants en 2020, cuisine et salon rénovés en 2022, Salle d'eau en 2023. Terrain clos et facile d'entretien. Place de parking dans et devant la maison. Petit point d'attention au niveau du chauffage avec la vieille chaudière fioul qui fait chuter la note du DPE en F, mais un changement avec une Pompe à chaleur ferait remonter le bien en B. Située dans une copropriété d'un quartier résidentiel calme, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, ainsi que des médecins généralistes. Plusieurs restaurants et commerces sont accessibles en 5 minutes en voiture. Des bus, des crèches, des parcs et jardins, ainsi que des supermarchés sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Loïc BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 499 817 419. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .