Maison
Maison de charme 125 m² – 3 chambres, terrasse et dépendance au cœur de Baule
Baule (45130)
1 664 €/m²
- 4 piècesPièces
- 2 chambresChambres
- 122 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Idéalement située au cœur de Baule, au calme et à proximité de toutes les commodités, cette superbe maison mitoyenne de 122 m² allie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort contemporain.
Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour chaleureux et convivial, réchauffé par une cheminée et mis en valeur par de magnifiques poutres apparentes.
Dans son prolongement, la cuisine entièrement aménagée offre de nombreux rangements et un plan de travail très fonctionnel.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une superbe troisième chambre située au 2ème étage : un bel espace de plus de 26 m² disposant de sa propre salle d'eau privative.
Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres PVC en double vitrage et affiche un DPE classé C, garant d'une très bonne isolation et de dépenses énergétiques maîtrisées.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois pour vos moments de détente, d'une dépendance aménagée en buanderie ainsi que d'une place de stationnement privative.
Un bien coup de cœur, agréable et fonctionnel.
Vous penserez juste à poser vos valises.
Contactez Nadège arthurimmo Beaugency.
Annonce publiée le 22 juillet 2026
Caractéristiques
- Cave
- Cheminée
- Calme
- Très bon état
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 203 000 €(1 664 €/m²) −3 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (203 000 €) depuis le premier prix enregistré le 15 septembre 2026.
- 26 septembre 2026
- 203 900 €
- 15 septembre 2026
- 209 500 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 664 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Baule indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Baule (45130)
Baule
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence

Nadège CITHAREL
Commercial
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