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Maison 4 Pièces 102 m² à vendre à Aurignac (31420)
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Vente maison 4 pièces 102 m² Aurignac (31420)

97 200 €

Ancien café du village a restaurer sur 1000m² environ de terrain

Cette maison de village se compose d'une entrée au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de 31 m² qui accueillait autrefois le café du village et d'une cuisine de 15 m² avec cheminée et accès a la cave. À l'étage, 3 chambres et une petite salle d’eau avec WC. Attenant à la maison se trouve une petite étable et un abri pouvant laisser envisager une possible extension. La toiture est en bon état, le second œuvre est a rénover Cette maison et les granges se trouvent sur un terrain de 1000 m²environ. Possibilité d'acheter pou 5000 euros environ un hectare supplémentaire attenant avec bois et prairie.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Cheminée
Confort
  • Fosse septique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Etat
  • Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 97 200 € (soit 953 € / m²)
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8 % du prix du bien hors honoraires) : 7 200 €
    Prix hors honoraires acquéreur : 90 000 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 84972914A
Aurignac'Immo agence immobilière à Aurignac (31420)
Aurignac'Immo
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