Maison 4 pièces à vendre à Augnax (32120)

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de charme, située à Augnax, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une superficie de 140 m² répartie sur deux niveaux, elle présente trois chambres, des espaces de vie lumineux et une cuisine aménagée s'ouvrant sur une terrasse. Dès l'entrée, le caractère authentique de la maison se dévoile avec sa façade en pierre. Les pièces de vie, baignées de lumière, vous charmeront par leur atmosphère chaleureuse et accueillante. La chambre principale se démarque par de généreux volumes et une ambiance cosy, enrichie par la présence d'un dressing et de nombreux placards fonctionnels. À l'extérieur, un jardin de 800 m² vous attend, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Les terrasses vous offrent un espace privilégié pour vous détendre, notamment grâce à la tranquillité ambiante. De plus, un carport vous permet de stationner jusqu'à deux véhicules en toute sérénité. Visite virtuelle sur demande. Caractéristiques techniques : - Surface : 140 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Jardin : 800 m² - Chauffage : Pompe à chaleur air / eau - DPE : C - Taxe foncière : 1 489 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Maison de Bourg dans le triangle Auch, Fleurance et Mauvezin. Vous profiterez d'une terrasse couverte donnant sur le jardin et la campagne environnante, d'un carport neuf et de son installation photovoltaïque. Derrière la jolie façade en pierre récemment rénovée, se cachent 2 grandes chambres, 1 dressing lumineux et plus encore. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dans un environnement campagne calme et agréable, sans être isolé, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied. Elle se compose de 3 chambres, d’un espace de vie lumineux et confortable, équipé d’un chauffage au sol pour un confort optimal. Terrain de 3 000 m², la maison bénéficie d’une vue dominante et d’un cadre naturel Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Iad france - pierre lannefranque vous propose : maison saint-antonin – 3 chambres de plain-pied – 100 m² + garage – terrain de 2 500 m² au calme visite virtuelle, plans et vidéos disponibles sur demande au calme, dans un environnement préservé située à saint-antonin, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle séduira les personnes à la recherche d’espace, de tranquillité et de confort moderne. Une pièce de vie lumineuse et conviviale construite en 2010, la maison développe 100 m² habitables. Elle propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une grande baie vitrée apporte une belle luminosité et ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de l’extérieur. Cet espace chaleureux est chauffé par un poêle à granulés. La cuisine dispose également d’un cellier / espace de rangement. Espace nuit la partie nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Confort et équipements la maison bénéficie d’une bonne isolation et d’équipements récents. L’eau chaude est produite par un cumulus électrique remplacé en 2018. L’assainissement est autonome et conforme. Une borne de recharge pour véhicule électrique est installée. La fibre est déjà installée. Un garage de 17 m² attenant complète le bien, idéal pour stationnement ou stockage. Jardin et extérieur la maison est implantée sur une parcelle de 2 500 m², dans un environnement calme. Le terrain n’est pas clôturé et les accès, ainsi que certains aménagements extérieurs, restent à finaliser, notamment le crépi de l’allée. Un beau verger déjà en place, composé de plusieurs arbres fruitiers, est implanté sur la propriété et commence déjà à produire. Localisation la maison est située dans le village de saint-antonin. Écoles maternelle et primaire à sainte-marie et saint-sauvy, avec ramassage scolaire. Collège et services à mauvezin (6 min). Accès : • 6 min de mauvezin • 15 min de gimont • 22 min de auch • 11 min de l’accès n124 (axe auch – toulouse) [chers confrères, je pratique l’inter-cabinet, n’hésitez pas à me contacter] honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre lannefranque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Antonin, charmante commune paisible du 32120, cette maison des années 70 offre 76 m² habitables sur un vaste terrain de 2342 m², avec 4 places de stationnement. Vous apprécierez son environnement calme et verdoyant, ainsi que son grand terrain arboré, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison propose 5 pièces réparties sur 2 niveaux, avec un salon carrelé, une cuisine, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Les chambres disposent d'un parquet en chevrons, de radiateurs et, pour certaines, de vues agréables sur la verdure. Le sous-sol de 80 m² offre un bel espace polyvalent pour du rangement, un garage ou un futur projet d'aménagement. Cette maison présente une base fonctionnelle et un potentiel intéressant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 656 € - DPE : F - Mode de chauffage : fioul - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité, proche d'AUCH, village tous commerces (pharmacie, médecin, boulangerie, alimentation) 10 minutes par accès rocade d'auch et proche échangeur de la future rocade axe toulouse, maison de ville type 4 de 81,44 m² sur deux niveaux. Au RDC, un salon / séjour et cuisine semi équipée avec buanderie, au 1er étage, trois chambres, une salle d'eau et wc. Chauffage éléctrique. Double vitrage PVC. Réseaux tout à l'égout. Idéal primo accédant ou investisseur (650 euros dernière location) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Entre Gimont et auch cette maison de sannées 60 / 70 élevée sur un sous sol complet (garage, atelier. ) se compose d'une cuisine fonctionnelle donnant sur une terrasse pour vos déjeuner en extérieur, d'un séjour accueillant avec une cheminée. Cette maison dispose d'huisseries neuves, d'une belle luminosité et d'un terrain plat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

À seulement 10 minutes de Mauvezin, sur la commune de Monfort, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2020. Entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique moderne, cette maison soignée et parfaitement entretenue vous séduira par son aspect clé en main. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², avec séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse en bois et au jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une de plus de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'extérieur, un garage permet de stationner un véhicule et un second espace est dédié au stockage et au rangement. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage gainable réversible (climatisation) et d'un chauffe-eau thermodynamique. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Classée A en performance énergétique et A en émissions de gaz à effet de serre, elle offre un excellent niveau de confort et de maîtrise des consommations. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une installation immédiate sans travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) 06 43 66 99 76 (réf. 605688 ).

Située dans le charmant village de Monfort (32120) au cœur du Gers, cette maison en pierre typique offre un cadre de vie authentique. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces. Avec une surface habitable d'environ 90 m², cette maison de village sur 2 niveaux comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée, et à l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Idéale pour un premier achat ou pour un investisseur en quête d'une propriété à fort potentiel dans le cadre pittoresque du Gers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 06 35 15 16 35, E-mail : virginie.aussaresses@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914 311 725.

Charme et Authenticité à Monfort : Votre Maison de Village Vous Attend ! Laissez-vous séduire par le caractère unique de cette charmante maison de village située dans le pittoresque village de Monfort, à proximité de Mauvezin. Vous rêvez d'un intérieur chaleureux et avec du potentiel ? Cette maison de village de 99 m² vous offre : Trois chambres, idéales pour accueillir votre famille et vos amis. Un côté authentique préservé, avec ses pierres apparentes et ses poutres, son escalier en pierre, qui racontent l'histoire de cette demeure. Une magnifique cheminée, promesse de douces soirées au coin du feu durant les mois d'hiver. Un intérieur à rafraîchir, vous offrant la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Une proximité de Mauvezin, vous permettant de bénéficier de ses commodités et services. Imaginez-vous créer l'intérieur de vos rêves dans cette maison pleine de potentiel, tout en profitant du charme de Monfort et de la proximité de Mauvezin. Ne manquez pas cette opportunité à saisir au prix de 99 000€ FAI. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À vendre, charmante maison de village à 15 kms de fleurance. Située dans u agréable village du gers, cette ancienne maison de 87 m² vous séduira par son authenticité et son potentiel. Au rdc, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau. Quelques travaux sont à prévoir pour remettre cette maison à votre gout. Une opportunité à ne pas manquer. - mentions légales : proposé à la vente à 97500 euros (dont 8.33% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 euros) - dpe réalisé le : 29 / 06 / 2023 - classe energie f : 350 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1740 et 2410 euros - affaire suivie par mme tabarot carole : 06 18 89 31 40 (agent commercial indépendant) - conseil immobilier fleurance fleurance - pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 08 23 00 35.

Juliette juliette, située dans un village avec toutes les commodités école, petit commerce tabac. Authentique maison de plain-pied entièrement en pierre, pleine de charme, située dans un environnement calme et champêtre. Vous serez immédiatement séduit par ses grands volumes et ses pièces spacieuses, offrant un confort de vie rare. Elle dispose de trois belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis. Cette propriété présente un fort potentiel avec possibilité d’agrandissement selon vos envies. Peu de travaux sont à prévoir, vous permettant de vous projeter rapidement. À l’extérieur, profitez de dépendances, d’un préau et d’une agréable terrasse, parfaits pour vos moments de détente en pleine nature. N'hésitez plus contacter votre agence gabriel art immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Auch, 10 km direction Agen - Villa contemporaine neuve, de plain-pied construite en 2024 de 88 m² dans un environnement calme et agréable offrant confort moderne, luminosité et prestations de qualité. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès direct à la terrasse de 15 m² et au jardin, 3 chambres (10-10-11 m²), une salle d’eau moderne de 6 m², un WC indépendant, un cellier et un garage de 31 m². L’ensemble est implanté sur un terrain de 689 m² entièrement clos, idéal pour profiter d’un extérieur facile d’entretien - Pompe à chaleur - Volets roulants électrique - Maison récente aux normes actuelles - DPE : À excellente performance énergétique Une maison clé en main, moderne et économique, idéale pour une résidence principale ou un investissement. / .

Charmante maison t4 avec jardin & piscine — sans travaux, calme et luminosité située dans un environnement paisible et recherché, à 5 minutes des commodités, cette charmante maison t4 bâtie en 2019 sous décennale, offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et sérénité avec en horizon la campagne gersoise. À 17 minutes d'auch et 5 minutes de gimont. D'une surface agréable et parfaitement agencée, elle se compose de : en rez-de-jardin une belle pièce de vie très lumineuse de plus de 38 m², ouverte sur l'extérieur une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative wc indépendant une entrée spacieuse de 11 m², protégée par un porche, accueille un escalier moderne menant à l'étage. À l'étage deux chambres supplémentaires un espace ouvert pouvant servir de bureau une salle de bain un wc séparé espaces annexes un grand cellier / buanderie un double garage de plus de 35 m² avec grande porte sectionnelle extérieurs à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé avec portail automatisé, soigneusement entretenu ainsi que d'une piscine neuve, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les atouts du bien : environnement calme maison très lumineuse, peintures et intérieur impeccable ! Jardin privatif avec grande terrasse piscine neuve aucun travaux à prévoir proximité des services et commerces de gimont. Accès rapide à la n124 – axe auch / toulouse taxe foncière 1200 euros. Assainissement : micro-station. Idéale pour une résidence principale ou une maison familiale, cette propriété séduira les amoureux de tranquillité tout en restant proche des commodités. Elle conviendra aux actifs comme aux plus anciens. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 841 723 - greffe de auch) marie-edithe castera entrepreneur individuel 06 86 54 49 26 - réf. 947564.

Maison fonctionnelle aux portes d'Auch – confort, volumes et extérieur modulable À quelques minutes d'Auch, sur la commune de Roquelaure, découvrez cette maison des années 2000, parfaitement entretenue, qui séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Il s'agit d'une maison mitoyenne, offrant un cadre de vie pratique et facile à entretenir, idéale pour ceux qui recherchent un bien sans contrainte de grand terrain. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², ouverte sur une cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'ensemble est agréable à vivre au quotidien, avec un espace optimisé et une circulation fluide. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une de belle superficie, ainsi que deux salles d'eau / bain, offrant un vrai confort pour une vie de famille. En complément, vous bénéficiez d'un grand garage, d'une cave et d'espaces annexes pratiques pour le rangement ou le bricolage. À l'extérieur, une terrasse vous permet de profiter des beaux jours. Il n'y a pas de jardin, mais vous disposez en revanche d'un espace parking privatif. Un véritable atout : cet espace vous appartient pleinement, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos envies (stationnement, coin détente, espace extérieur personnalisé…). Maison saine, bien entretenue, avec isolation déjà en place et climatisation réversible dans la pièce de vie. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de vie à proximité immédiate d'Auch. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf. 952813.

Iad france - pierre lannefranque vous propose : maison à rénover de 120 m² avec 244 m² de dépendances et terrain constructible de 5 756 m² – gimont visite virtuelle, vidéo et plan disponibles sur demande. Située à gimont, cette maison bénéficie d’un emplacement avec accès rapide aux principaux axes. Elle se trouve à 2 minutes du centre-ville, à 1 minute de la 4 voies auch–toulouse, à 16 minutes de auch et à 35 minutes de colomiers. Maison d’habitation la maison développe environ 120 m² habitables de plain-pied et dispose également d’un sous-sol semi-enterré. Une possibilité d’agrandissement sur l’étage peut également être envisagée. La maison nécessite une rénovation complète. Des travaux importants sont à prévoir sur l’ensemble de l’habitation. Elle se compose actuellement de : * 3 chambres, * un salon, * une cuisine, * une salle de bain. La toiture ainsi que la structure sont en bon état. Le reste de la maison est à reprendre dans sa totalité. Dépendances la propriété dispose également de plusieurs dépendances offrant différentes possibilités d’utilisation : * un garage d’environ 115 m² avec 2 portes sectionnelles, * un second garage d’environ 65 m² avec porte sectionnelle, * un hangar ouvert d’environ 64 m². L’ensemble représente environ 244 m² de dépendances. Terrain constructible le tout est implanté sur une parcelle constructible plate de 5 756 m² située en zone ud, secteur urbain pavillonnaire. Le terrain, entièrement plat, dispose de 2 accès indépendants sur la même route ainsi que de l’eau et de l’électricité déjà présents sur la parcelle. Le terrain peut être divisé afin de créer plusieurs terrains à bâtir. Plusieurs projets peuvent être envisagés : * la démolition complète du bâti existant afin de réaliser un projet de 6 à 7 lots, * la conservation de la maison actuelle avec la création de 4 lots supplémentaires. Voir image de projection. Projet et potentiel ce bien peut convenir pour : * un projet de rénovation, * une activité artisanale, * du stockage, * un investissement, * une opération de division parcellaire, * un projet marchand de biens, * un projet constructeur. N’hésitez pas à me contacter afin que je puisse répondre à toutes vos questions en fonction de votre projet. (chers confrères, je pratique l’intercabinet.) honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 266000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre lannefranque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlotte Jourdan vous propose : Charmante Maison de Ville avec 2 Chambres et Bureau à Gimont Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux donnant sur la cuisine. À l'étage, deux chambres spacieuses et accueillantes vous attendent pour des nuits paisibles, un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les études, une salle de bain et un WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie confortable et harmonieux. Côté sécurité et confort, la maison est équipée de la télévision par câble, de l'assainissement collectif et d'une ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel électrique assure une chaleur douce et homogène via des radiateurs. Des rafraîchissements sont à prévoir. Enfin, la maison dispose deux belles terrasses, son emplacement idéal en centre-ville permet de profiter des commerces, des écoles et des services à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de ville à Gimont. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 883056988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 9 mn de Gimont, maison de plain pied élevée sur un sous sol complet disposant de 3 chambres, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et bénéficiant d'une terrasse offrant un point de vue exceptionnel. La maison est équipée d’une pompe à chaleur et de la climatisation Le terrain de 2000 m² est entièrement clôturé - Honoraires inclus dans le prix : 5.98%.

Cette maison de rue d'environ 110 m² offre bien des avantages. Vous pourrez profiter de ses 3 chambres dont une suite parentale, d'un toit terrasse intimiste et de sa rénovation soignée. Au centre du village, toutes les commodités accessibles à pieds. Contactez nous pour découvrir cette pépite cachée rénovée avec beaucoup de gout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Proche de gimont, 10 minutes, maison de village de 130 m² type 4 comprenant au RDC, un coin salon, salle à manger plus cuisine, wc et salle d'eau. À l'étage, 3 chambres, un wc plus salle de bain. Véranda 25 m², terrasse de 70 m² Parcelle de 214 m². Réseaux tout à l'égout. Ecole primaire.

Dans le triangle, l'Isle jourdain, Gimont, Mauvezin, cette gasconne en pierre rénovée dispose de belles prestations. La parcelle est cloturée, le séjour spacieux et lumineux exposé plein sud, la cuisine aménagée est ouverte, et le chauffage (entre autre) par le sol. Vous disposerez de nombreuses dépendances pour tous vos projets. Honoraires inclus dans le prix : 5.05%.

Iad France - Arnaud Felix vous propose : Fleurance, cette maison individuelle construite en 1975 offre un cadre de vie à la fois fonctionnel, lumineux et bien entretenu. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser les volumes et conviendra parfaitement à une famille ou à un projet d'investissement locatif. La partie jour se compose d'une entrée menant à un salon qui constitue le cOEur de la maison. Attenante, la cuisine indépendante est équipée elle dispose de rangements pour rester pratique au quotidien. Le coin nuit distribue trois chambres, bénéficiant d'une bonne luminosité naturelle et de volumes confortables pour accueillir des armoires ou des bureaux ainsi qu'une salle de bain. Côté extérieur, la maison s'ouvre sur une agréable terrasse de près de dix mètres carrés, un espace idéal pour installer un salon de jardin et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette terrasse donne sur un terrain entièrement clôturé, garantissant la sécurité des enfants et des animaux de compagnie. Sur le plan technique, le bien est parfaitement connecté grâce à la fibre optique et dispose d'un système de chauffage individuel performant. L'emplacement est un autre atout majeur de cette propriété puisque toutes les commodités, les écoles et les commerces du centre-ville de Fleurance sont accessibles rapidement, et un arrêt de bus se situe à seulement cent mètres de la maison. Ce bien sain, aux prestations solides et sans travaux à prévoir, est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Felix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 101714616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Monfort, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2020. Entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique moderne, cette maison soignée et parfaitement entretenue vous séduira par son aspect clé en main. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², avec séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse en bois et au jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une de plus de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'extérieur, un garage permet de stationner un véhicule et un second espace est dédié au stockage et au rangement. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage gainable réversible (climatisation) et d'un chauffe-eau thermodynamique. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Classée A en performance énergétique et A en émissions de gaz à effet de serre, elle offre un excellent niveau de confort et de maîtrise des consommations. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une installation immédiate sans travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) 06 43 66 99 76 (réf. 598137 ).

Iad France - Christelle Chapelle vous propose : Fleurance, proche des commodités, jolie maison individuelle, de plain-pied, rénovée (toiture, couverture, plafonds, chauffage, huisseries, volets en PVC. ). Venez découvrir ce bien aux atouts indégnables (plain-pied, pompe à chaleur, garage avec porte automatisée et jardin clôturé, tout à l'égout). Cette maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte et également d'une clim réversible dans la cuisine dinatoire. Vous serez comblez par la lumière qui y baigne, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. Elle se dispose ainsi : une belle entrée desservant une grande cuisine donnant sur le garage adapté pour sortir facilement les courses, deux belles chambres de plus de 14 et 15 m² avec de beaux parquets, une salle d'eau avec fenetre et douche à l'italienne et un salon cosi et lumineux qui profite d'une jolie cheminée en briquettes décorative. Cette maison ne nécessite aucun travaux. Rare sur le marché de Fleurance cette maison n'attend que vous. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village médiéval de Castelnau Barbarens, avec une superbe vue dégagée sur les Pyrénées, cette maison de village se trouve à 17 km au sud-est d'Auch et 70 km de Toulouse. Elle offre un beau potentiel, aussi bien pour une famille que pour un investisseur. Avec une surface habitable d'environ 144,8 m², elle se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée : entrée, garage et local de 29 m² Étage : cuisine, salon, deux chambres et salle de bains Travaux importants à prévoir : la maison nécessite une rénovation complète. Un bien idéal pour un projet de rénovation globale, alliant charme du village et vue exceptionnelle sur les Pyrénées. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .