Aubres – Plain‑pied de 146 m² avec vue unique

Dans un environnement privilégié, cette maison de plain‑pied de 146 m² offre une qualité de vie rare : une vue unique sur la Montagne d'Essaillon, les reliefs des Baronnies provençales, et une tranquillité totale.

Le village d'Aubres bénéficie d'un cadre naturel remarquable : collines boisées, crêtes calcaires, oliveraies, chemins de randonnée et lumière typique de la Drôme provençale.

Nyons, avec ses commerces, son marché et ses services, se trouve à seulement cinq minutes.

La pièce de vie ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.

La cuisine, quant à elle, donne accès à une véranda aménagée en véritable cuisine d'été, lumineuse et confortable, utilisée comme pièce de vie à part entière tout au long de l'année.

Une terrasse couverte de 49 m² prolonge les espaces extérieurs et permet de profiter du paysage en toute saison.

La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes japonaises, offrant un niveau de confort rare dans ce secteur.

Le terrain clos de murs de 1 460 m², sans aucun vis‑à‑vis, accueille un jacuzzi et propose plusieurs zones de détente face au panorama.

Le jardin au Sud est, également, piscinable.

Les équipements énergétiques renforcent l'attractivité du bien : – panneaux photovoltaïques 5,5 KWC – ballon thermodynamique (A), – DPE en C, – adoucisseur d'eau, - Visiophone caméra et alarme garantissant une maison performante, économique et agréable à vivre.

L'ensemble est sain, bien entretenu, et offre un potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre goût, dans un cadre naturel exceptionnel.

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