Maison 4 pièces à vendre à Arzal (56190)

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein du domaine résidentiel de loisirs de L'orée d'Arzal à Arzal, entièrement clôturé et sécurisé avec piscine couverte. Ce chalet de fabrication française de 2022, avec vue dégagée sur la vilaine, entièrement meublé et prêt à vivre d'une surface de 51 m² dispose de 3 chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau et un wc séparé. Une terrasse couverte de 17 m² (possibilité de la fermer). Un abri de jardin + un coffre. Compteur eau et électricité individuel. Assainissement au tout à l'égout. Le parc résidentiel de loisirs du Domaine d'Arzal est niché dans un environnement paisible. C'est un lieu idyllique où vous pouvez vous détendre et vous relaxer. Non loin le port de plaisance d Arzal / Camoel, avec ses commerces, ses restaurants et bar. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 43 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1056 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 822209 55 70 00 13 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85197.

Maison fonctionnelle 2016 d'environ 90 m² alliant emplacement : proche centre - bourg à pied. Rdc : grand salon / séjour lumineux, cuisine aménagée / équipée, cellier, un wc. Étage : 3 chambres, salle d'eau, wc annexes : garage + carport. Terrain : 320 m². Énergie : dpe a (pompe à chaleur) parfait pour une famille, un pied-à-terre proche de la vilaine ou un placement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 64.

Située dans un charmant hameau de la commune d'Arzal, à 1km du bourg, cette maison en pierre offre un potentiel incroyable. Avec une superficie d'environ 90 m², elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec une mezzanine offrant un coin salon supplémentaire, d'une cuisine indépendante et d'un WC indépendant. À l'étage vous trouverez un dégagement desservant 3 belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Une terrasse exposé SUD donnant sur un jardin arboré de plus de 1200 m² proposant une vue sur la Vilaine pour profiter des douces soirées d'été. Rénovation à finir. Déjà fait changement des huisseries, isolation des combles, pompe à chaleur. Peintures dans les chambres. Un garage de 22 m² et un bucher d'environ 23 m² complètent ce bien. À découvrir rapidement ! Référence agence : 1853.

Votre agence ORPI Muzillac vous propose : Charme bucolique : « La petite maison dans la prairie » Vous rêvez de calme et d'authenticité venez découvrir cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les atouts majeurs : Terrain : Jardin et prairie clos d'environ 3 700 m². Emplacement : Calme absolu, à moins de 10 min des commodités et des grands axes. Annexes : Garage attenant + vaste hangar indépendant de 70 m² (idéal atelier ou stockage). L'intérieur : Vie : Lumineux salon-séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, accès direct à une terrasse avec vue dégagée sur la campagne. Une salle d'eau et WC complète le rdc. Nuit : 3 chambres à l'étage avec seconde salle d'eau et WC. Sous-sol : Bureau / chambre d'appoint, buanderie et cave à vin. Un coup de cœur assuré pour les amoureux de nature et d'espace ! Visites sur RDV avec votre agence ORPI Muzillac. Référence agence : 58.

Nouveaute - venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein d'un domaine résidentiel de loisirs (prl) à marzan à quelques minutes du barrage d'arzal, de la vilaine et 15 minutes des plages. Entièrement clôturé et sécurisé avec gardien à l année, piscine chauffée, boulodrome, city park et salle des fêtes. Ce chalet de fabrication française, climatisation réversible, entièrement meublé, équipé et prêt à vivre d'une surface de 48.05 m² dispose de 3 chambres avec placards, une salle d eau, une buanderie / cellier, wc séparé. L ensemble avec 2 terrasses dont une couverte. Fibre installée. Place de parking pouvant accueillir un camping car et plusieurs voitures. Terrain de 407 m². Compteur électrique et eau individuel. Assainissement au tout à l égout. Garantie constructeur jusqu en 2030 - parc ouvert toute l année, accès 24h / 24 365 / 365 jours ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 99 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 924 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84506.

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein du domaine résidentiel de loisirs (prl) du téno à marzan à quelques minutes du barrage de arzal et de la vilaine. Entièrement clôturé et sécurisé avec gardien, une piscine chauffée (découvrable l'été), spa, boulodrome, espace de jeux pour enfants, salle des fêtes, à 15 min des plages. Ce chalet à ossature bois de fabrication française, entièrement meublé, équipé et prêt à vivre d'une surface de 55 m² dispose de 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un cellier, wc séparé. Terrasse couverte. Compteur électrique et eau individuel. Assainissement au tout à l'égout. Garantie constructeur jusqu'en 2030. Parc ouvert toute l'année, accès 24h / 24 365 / 365 jours. Frais de notaire reduit. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 99 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 924 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.06% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84169.

Maison familiale de charme – 145 m² – Terrain arboré de 1510 m² – Proche bourg de Férel Située à deux pas du bourg de Férel, dans le calme d'un hameau et au cœur d'un environnement boisé, cette charmante maison d'environ 145 m² vous séduira par son cadre privilégié et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire, conviviale et lumineuse, ouverte sur un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une superbe terrasse de 110 m², parfaitement exposée et à l'abri des regards, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Dans le prolongement de la cuisine, une buanderie fonctionnelle facilite le quotidien et donne accès à un garage avec grenier au-dessus, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Le rez-de-chaussée propose également : *Deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing * Une seconde salle d'eau * Un toilette indépendant * Un espace bureau À l'étage, vous découvrirez un grand espace dortoir avec coin bureau, ainsi qu'un toilette indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou créer un espace dédié aux enfants. Implantée sur un terrain arboré de 1510 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités du bourg. Le +: Deux puisards de 5 et 7m3, tout à l'égout. Un bien idéal pour les amoureux de nature recherchant calme, confort et qualité de vie. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email : adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2856.

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Maison neuve de 108 m² composée d'un grand séjour orienté à l'Ouest de 46 m² ouvert sur coin cuisine à aménager et équiper, un local technique, un garage et un WC. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. Elle sera livrée entièrement terminée avec revêtements de sols et peintures faites. Vous aurez la possibilité de bénéficier d'un avoir de 5000,00 euros sur votre cuisine chez Cuisinella. Un permis est déjà accordé pour une extension au rez de chaussée prévoyant une chambre, un WC, une salle d'eau et un dressing. Chauffage pompe à chaleur aérothermie au sol au rez de chaussée et radiateurs à eau à l'étage. Le tout sur un terrain, dans un petit lotissement, de 433 m², dans le centre bourg de Marzan. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 256800 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 11800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ORPI vous propose : Cette charmante maison individuelle à vendre, construite en 2006 et offrant 114 m² habitable en excellent état + véranda, idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Elle propose 3 chambres dont 1 au RDC + mezzanine (possibilité chambre), un salon-séjour, une cuisine ouverte, SDE, SDB, véranda, garage et abri de jardin. En plus profitez d'une vaste terrasse donnant sur jardin clos et paysager de 1151 m², à l'abri des regards. Propriété bien entretenue permettant 2 accès pour les véhicules. Chauffage central au gaz + poêle à granulé, belles prestations. Opportunité à saisir, visites sur demande Référence agence : 41.

Votre agence orpi muzillac vous propose cette maison d'environ 90 m², en plein cœur du centre ville de muzillac, proche de toutes les commodités à pied. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée sur séjour spacieux exposition sud - ouest (tubage poêle déjà prêt), une véranda avec baie coulissante donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, un palier desservant deux chambres. Attenant à la cuisine, vous trouvez un garage et une buanderie. À l'étage, grenier aménageable. Un jardin clos d'environ 400 m² proposant plusieurs espaces dont des stationnements et une terrasse plein sud. N'hésitez a nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 16.

Située dans la charmante commune de Muzillac (56190), cette maison de 82 m² sur un terrain de 405 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Muzillac bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à proximité des commerces, écoles, services du quotidien et à seulement 5 minutes des premières plages. Sa localisation permet également de profiter des nombreux espaces naturels aux alentours, invitant à la détente et aux activités en plein air en restant à 20 minutes de Vannes. Construite en 1994, cette maison offre un beau salon / séjour sur une cuisine ouverte de 37 m², c'est une pièce très lumineuse avec plusieurs ouvertures sur l'extérieur. Cette maison dispose aussi d'une véranda permettant une pièce de vie supplémentaire, ainsi qu'un grenier aménageable de 32 m². Le rez-de-chaussée se compose aussi d'une grande chambre, salle de bain et WC indépendant, permettant une vie de plain pied. L'étage se compose de 2 grandes chambres. Avec son beau terrain clos de 405 m², cette propriété offre également un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Vous rêver de créer la maison de vos rêves ? Cette propriété est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un énorme potentiel pour les amateurs de rénovation et des projets sur mesure. Grâce à son agencement généreux et son emplacement stratégique, cette maison permet de créer un intérieur contemporain, lumineux et fonctionnel. (Photographie avec home staging pour vous aider à vous projeter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 263 566 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000,11 € Honoraires charge acquéreur : 8 565,9 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïse SAVARY, Tél. : 06 49 50 60 74, E-mail : eloise.savary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100055250.

Votre agence ORPI vous propose à MUZILLAC tous commerces à pied et plages à 10 min : Charmante maison individuelle de 120 m², idéale pour un couple ou une famille recherchant confort et proximité. Située à Muzillac, proche du centre-ville, des commerces et des plages (à 10 min), cette maison habitable de suite offre la possibilité de vivre de plain pied + étage. Elle comprend 3 chambres + bureau ou dressing, un séjour lumineux, une cuisine coin repas, une SDB + douche. Jardin, terrasse, dépendance et garage complètent l'ensemble. Terrain de 571 m² avec droits à construire. Exposition plein Sud. Il ne vous reste plus qu'à la moderniser ou la personnaliser pour vous l'approprier. Opportunité rare - Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 23.

Votre agence ORPI vous propose à deux pas du centre ville, cette maison traditionnelle à rénover des années 70, sur 3 niveaux vous offrant de belles possibilités : - Une entrée avec salon / séjour, balcon - terrasse, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau. - Au RDC sous-sol total avec garage, atelier, chaufferie, buanderie. - A l'étage les combles sur dalle béton vous offre une surface de 80 m² exploitable. Agréable jardin de plus de 700 m² Opportunité à saisir. ORPI Muzillac Référence agence : 40.

Au sein d'un charmant lotissement et à deux pas du centre, maison construite en 2004, d'une superficie d'environ 81 m². Elle comprend, une entrée sur séjour d'environ 29 m² avec cuisine ouverte soit une pièce à vivre de plus de 37 m², un toilette. À l'étage, trois chambres (16; 10,5 et 9 m²), une salle de bains avec toilette. Un garage et un charmant jardin d'environ 444 m². Les peintures des plafonds du salon, séjour, cuisine seront repris entièrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2870.

Seulement chez solène goislard optimhome ! Venez découvrir cette maison en pierre mitoyenne entièrement à rénover d'une surface d'environ 100 m² habitables, elle est située à 10 min des plages et à 3 min des bourgs de férel et camoël dans un quartier au calme. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie, un salon, un coin cuisine, une salle d'eau, un espace débarras. L'étage dessert un palier, 2 chambres, un espace bureau et un grenier pouvant être aménagé. Un petit jardinet de 90 m² sur une parcelle totale d'environ 200 m². Assainissement individuel, maison non soumis au dpe car pas de système de chauffage. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Rare a la vente ! Une visite s'impose n'hésitez pas à me contacter au plus vite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez solene goislard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 930 764 greffe de vannes) 06 18 52 75 03 (réf. 590436 ).

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Charmante Maison vie de plain-pieds 4 Pièces avec Garage à Muzillac - Potentiel à Révéler ! Bienvenue à Muzillac, dans cette charmante maison individuelle de 82 m², à fort potentiel. Construite en 1994, cette propriété offre trois chambres, une salle de bain, un WC, un salon lumineux, une cuisine, une buanderie et un garage. Située sur un terrain de 405 m², cette maison dispose d'un garage et se répartit sur 2 étages, offrant une surface habitable agréable et fonctionnelle. Bien que nécessitant un rafraichissement, cette résidence possède un certain cachet avec un potentiel de transformation qui ne demande qu'à être exploité. Les avantages de cette maison comprennent une localisation tranquille à Muzillac, une vie de plain-pieds et une exposition plein Sud assure une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 266900 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 11900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à volumétrie simple, compacte, économe. Elle incarne le principe de la préfabrication industrialisée et d’un habitat soucieux de son impact environnemental. Elle est aussi évolutive et pourra se développer par l’ajout de nouveaux volumes au fil du temps, selon vos besoins. De larges baies coulissantes en alu, dotées de Brise-Soleil Orientables, captent la lumière naturelle au sud et à l’ouest et ouvrent sur une vaste terrasse. Avec sa structure bois, la pergola est aussi une option d’aménagement extérieur intéressante, proposant un espace de vie intermédiaire entre maison et jardin et invitant glycine, chèvrefeuille et clématite à l’ornementer. Vous rêvez de construire cette maison ? En choisissant My Lovely Nature, vous avez frappé à la bonne porte. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet de vie au naturel. Contactez-nous au 02 52 56 98 59 (My Lovely Nature - Pornichet My Lovely Nature). * Prix indicatif pour un projet de construction d'une maison individuelle. Ne sont pas inclus les frais de branchements, raccordements aux réseaux publics, frais d'adaptations, aménagements intérieurs et extérieurs et options. terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Garanties et assurances obligatoires incluses. Terrain sélectionné par MY LOVELY NATURE auprès de nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction d'une maison neuve. Non mandaté pour réaliser la vente (loi du 2 janvier 1970 n°70-9). Visuels non contractuels. Voir détails en agence.

Iad France - Nathalie Maury vous propose : Maison proche centre ville à Muzillac - Deux chambres - un extérieur - Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Muzillac, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Idéale pour une première acquisition ou comme investissement locatif, cette propriété de 60 m² saura vous séduire par son charme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux de 26.73 m², une cuisine aménagée et équipée séparée idéale pour préparer de délicieux repas et une salle de bain pour votre confort quotidien. Deux chambres complètent cet étage, offrant des espaces intimes et reposants. Construite en 1949, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. Le chauffage individuel par convecteurs à inertie assure une chaleur constante en toute saison, pour un confort optimal. À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est également proche des axes routiers principaux, facilitant vos déplacements au quotidien. De plus, Muzillac est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et paisible. Cette maison présente un bon potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts et besoins. Avec un peu d'imagination, elle peut devenir un véritable cocon douillet pour vous ou un bien locatif attractif pour des locataires en quête de calme et de sérénité. Une opportunité à ne pas manquer, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville à Muzillac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle cauchie morin vous propose : ferel bourg - ecoles et commerces a proximite - maison renovee - 3 chambres - cour ensoleillee exterieure sans vis a vis - à seulement quelques minutes des plages, cette charmante maison de 83 m² est un véritable havre de paix pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 1948 et entièrement rénovée, cette maison offre un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Christelle cauchie morin vous propose : maison composée d' un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, wc, cour extérieure lumineuse sans vis a vis, au 1 er étage : palier, une grande chambre parentale avec dressing et une grande salle d'eau. Au 2 ème étage : palier, deux chambres et une grande salle de bain. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le raccordement au réseau d'assainissement contribuent à rendre cette maison encore plus attrayante pour les acheteurs en quête de modernité et de praticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison rénovée à férel, proche de la roche bernard, une perle rare qui saura vous séduire par son charme et son confort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle cauchie morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 832100705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Magnifique Maison Neuve de 134 m² sur un Terrain de 355 m² à Péaule Découvrez cette superbe maison individuelle de construction récente (2024), prête à accueillir ses résidents. Située dans la charmante commune de Péaule, cette maison de 4 pièces offre un espace de vie moderne et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée aménagée, un séjour spacieux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, des toilettes et une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC. Les deux autres chambres sont situées à l'étage, avec des dressings et une salle d'eau chacune. Sur le dégagement, vous trouverez un troisième WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum d'espace et de luminosité. Le terrain de 355 m² vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur, sans oublier la possibilité d'aménager une terrasse ou un jardin selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un atelier avec possibilité d'y aménager une pièce indépendante et d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 3 m3. Les équipements de la maison comprennent un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison bénéficie également du tout-à-l'égout pour un confort au quotidien. Il est également possible d'y installer la domotique. Située dans un quartier calme dans le bourg, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités de la vie quotidienne. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 384615 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 14615 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Boostez votre patrimoine a muzillac ! Dispositif denormandie réduisez vos impôts jusqu'à 6 000 euros par an tout en créant un actif immobilier de qualité en plein coeur historique de muzillac ! L'emplacement : le "tout a pied" située dans une rue calme du centre-ville, cette maison de 79 m² offre une qualité de vie recherchée : commerces, services et écoles accessibles en quelques minutes à pied. Le potentiel : un projet clé en main maison de caractère à rénover avec un agencement optimisé : rez-de-chaussée : entrée donnant sur un salon, cuisine / salle à manger lumineuse ouvrant sur une véranda et une cour privative de 40 m² exposé sud / est. Espace buanderie et wc. Un garage. Étage : plateau prêt à être aménagé pour créer 2 belles chambres et une salle d'eau moderne. Les avantages pour vous : fiscalité optimisée : éligible denormandie, réduction d'impôt de 6000 euros par an pendant 9 ans. Zéro surprise : travaux déjà chiffrés par nos partenaires. Accompagnement : étude d'éligibilité offerte pour valider votre projet financier. Bénéficiez d'une solution complète : du chiffrage des travaux à l'optimisation fiscale de votre dossier. Prix : 168 800 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémy allano, au 06 20 75 36 72 ou, par courriel à j.allano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémy allano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 824 370 696 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448367ajl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémy allano (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 824 370 696 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité - 56760 pénestin, proche centre - eric piraud vous propose dans un quartier calme et recherché, cette maison d'environ 70 m² utiles (environ 53 m² : loi carrez). Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse, en partie couverte. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une buanderie et un wc indépendant complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 300 m², agrémenté d'un puits. Un bien à visiter rapidement, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Budget : 218 375 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3.99% ttc, charge acquéreur) soit 210 000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : eric piraud au 07 86 68 65 07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la sas proprietes-privees - rcs 487 624 777, présent sur toute la presqu'île. Dpe : classe c - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 entre 759 et 1027 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de éric piraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 788487403 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : , fr - mandat réf : 451879epi - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Estimation offerte de votre bien au 07 86 68 65 07. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) éric piraud (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 788487403 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Manuella Haumont vous propose : Maison rénovée avec goût – Pénestin Venez découvrir cette charmante maison d’environ 77 m², entièrement rénovée en 2025 avec des prestations de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une cuisine aménagée, d’un salon-séjour lumineux, terrasse d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez : trois chambres, une salle d’eau moderne, un WC supplémentaire. Jardin clos. Fibre optique. Située à Pénestin, dans un environnement agréable et recherché, a seulement 2km d jne grande surface, 1.5km du centre et 3 km de la plage de la mine, cette maison allie confort moderne et charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aucun travaux à prévoir, assainissement conforme vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, à 5minutes des plages et du centre de Penestin, découvrez cette agréable maison de 1977 en parfait état offrant : Au RDC : Entrée (placards), salon-séjour (cheminée insert), cuisine indépendante avec accès sur terrasse, chambre et salle de bains en rdc. À l'étage : un palier desservant un coin bureau, deux chambres, salle d'eau, wc. Terrain clos de 692 m² avec terrasse et abri de jardin. Maison louée, bail en cours, fin de période triennale octobre 2027. Référence agence : 245.

Iad France - Melissa Levanen vous propose : En plein cOEur de Noyal Muzillac. Commune située à 5 minutes de Muzillac, 20 minutes de Vannes et 15 minutes des plages. Cette jolie maison des années 60 vous offre un beau potentiel ! Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec cheminée et terrasse en bois exposée Ouest, une salle d'eau et un WC. L'étage s'ouvre sur un palier desservant trois belles chambres avec possibilité d'aménager des placards dans deux d'entre elles et un WC. Une salle d'eau peut également être créer. Un sous sol complet composé d'une partie garage, d'une partie cuisine d'été et une partie cave complète la maison. Un jardin clos de 1000 m² arboré et un abri de jardin. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir (ouvertures, décoration, etc. ). Les + de la maison : - beau jardin en plein bourg - son sous-sol - ses belles surfaces - sa luminosité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.