Maison 4 pièces à vendre à Artigat (09130)

Belle maison neuve de plain-pied située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des écoles et d'un petit commerce, cette maison neuve de plain-pied offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 86 m², elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau contemporaine, ainsi que deux wc séparés. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur gainable assurant un chauffage économique et homogène, de volets roulants électriques, d'un portail motorisé et d'un visiophone pour plus de sécurité et de praticité. Un garage attenant de 15 m² complète l'ensemble. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Agence pyrenees immobilier - poette jessica - agent commercial - rsac n° 980 944 508 - 06 43 20 97 51 - 05 61 60 78 33 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 90 28).

Maison de village 81.6 m² avec accès à toutes les commodités, idéal investissement locatif ou premier achat. RDC : Entrée 7.2 m², WC, Salle d'eau 5.8 m², pièce à vivre 25.7 m² 1er étage : Chambre / pallier 22.8 m² donnant accès à deux petites chambres 10.3 et 9.6 (sans fenêtres prévoir des puits de lumière), cabinet de toilette (WC sanibroyeur et lavabo) et accès combles Combles aménageables. Non isolées La maison est en bon état mais elle demanderait à être rénovée, chauffage électrique radiateurs anciens, une fenêtre en double vitrage, le reste en simple vitrage et tout à l'égout… Le bien est sis au centre du village de LE FOSSAT, village comprenant toutes les commodités (petit supermarché, école, restaurant, centre médical, pharmacie…) et à 10 minutes de Lézat sur Lèze. Pamiers 5 minutes, Toulouse-Aéroport 1 heure.

Maison exposée Sud avec en rdc une belle pièce de vie avec coin cuisine et buanderie + un wc. Il y a aussi une autre partie avec une pièce avec son entrée indépendante et un garage d'environ 40 m². À l'étage : 3 chambres et une salle d'eau avec wc et un dressing. Il y a accès à une autre partie de la maison avec deux pièces pour environ 60 m² à rafraîchir et actuellement non chauffées (pour rangement). Il y a encore accès aux combles aménageables au deuxième étage. Il n'y a pas de jardin et la maison est mitoyenne sur un côté en étant au calme avec une qualité de vie agréable. La maison est traversante et ensoleillée et le chauffage est un poêle à bois et une clim réversible. Son potentiel en superficie peut répondre à différents projets. Pour plus d'information, me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany PABOU, Tél. : 06 48 82 56 52, E-mail : dany.pabou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 453993503.

Au cœur de la campagne ariégeoise, dans un environnement calme, verdoyant et reposant, découvrez cette maison de type chalet, située à Daumazan-sur-Arize, à proximité immédiate de la nature et à quelques kilomètres des Pyrénées (randonnées, ski, activités de plein air). D'une surface d'environ 80 m², elle se compose : d'une grande pièce de vie lumineuse, de 3 chambres, d'une salle de bains, de 2 WC. Implantée sur une parcelle d'environ 350 m², la maison permet de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Prix revu à la baisse récemment, afin de tenir compte des charges du village de vacances donnant accès à de nombreuses infrastructures de loisirs (piscines, tennis, mini-golf…). Les charges de l'année en cours sont déjà réglées. Ce bien conviendra aussi bien à : une résidence principale à l'année, une résidence secondaire, ou un investissement locatif, dans un secteur recherché pour son cadre naturel et sa proximité avec les Pyrénées. Informations complémentaires et visites sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BACCICHET, Tél. : 06 17 34 40 42, E-mail : nathalie.baccichet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529711665.

Maison de village avec grange aménagée sur 3 niveaux, garage, piscine et jardin 1000 m² environ. RDC : cuisine aménagée 25.5 m², dressing 9 m². 1er étage (accès par escalier en ormeau) : salon 70 m² avec balcon 15.8 m², coin bar (évier) potentiel pour être transformé en grande pièce à vivre avec cuisine, (ce salon a été aménagé dans une ancienne grange), chambre 24 m², salle de bain 9 m² (douche, baignoire, vasque), wc 2nd étage : chambre 16 m² Au RDC de la grange, on trouve un spacieux garage 46 m². Le jardin se situe à l'arrière de la maison. On y trouve une terrasse couverte et une piscine. La maison est en bon état, travaux de rénovation il y a 20 ans env. pour la maison et 2012 pour la grange (murs doublés + isolés et pare vapeur…), double vitrage, volets roulants et solaires à l'étage, chauffage par climatisations réversibles, toiture refaite en grande partie il y a environ 11 ans, isolation au sol par les combles, panneaux sandwichs sur l'extension et laine de verre en toiture pour la partie avec 2ème étage, tout à l'égout, fibre… Le bien est situé dans un village à moins de 10 minutes de Daumazan sur Arize ou du Mas d'Azil. Montesquieu Volvestre à 18 minutes. Saint-Girons à 35 minutes, Pamiers / Foix à moins de 30 minutes. Toulouse-Aéroport 1h15.

Située à Bonnac (09100), cette charmante maison en pierres offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. La ville de Bonnac séduit par son ambiance conviviale et son environnement naturel préservé. Proche des commodités, elle garantit un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. De plus, la proximité de divers points d'intérêts tels que des commerces locaux ou des espaces verts en fait un lieu de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Cette maison de 4 pièces et 2 chambres, construite en 2012, sur un terrain de 1021 m², est un véritable havre de paix. Rénovée avec des matériaux écologiques, elle propose un salon avec cuisine ouverte, buanderie et WC au rez-de-chaussée, puis à l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et WC. Avec des possibilités d'extension, une VMC neuve, un poêle à bois récent, une terrasse couverte, un cellier, un abri voiture, un abri jardin, une grange, un poulailler, un potager et divers arbres fruitiers, cette maison offre un cadre de vie confortable et éco-responsable, idéal pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POLEWCZYK, Tél. : 07 68 48 92 22, E-mail : carole.polewczyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 940059058.

Vp b755 lv : bonnac a 5mn de pamiers, dans un petit village où il fait bon vivre, maison de ville à étage, composée d'un salon / séjour, cuisine équipée, salle d'eau avec wc, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. De plus : une petite cours extérieure qui rajoute du charme à cette maison, une grande pièce qui fait office d’atelier pour divers rangements et une cheminée pour se réchauffer au coin du feu. À remettre au goût du jour. À voir rapidement ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m. Vasmer lucas.

Pour les amoureux de la rénovation, nous vous proposons cette maison de village à 10 minutes de Pamiers. Elle offre un beau potentiel, pour faire, soit une belle demeure familiale, soit plusieurs appartements. Produit Rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Exclusivité - à vendre - 09100 bonnac - maison de plain pied de 112 m² avec garage et jardin ! Située sur la commune de bonnac au fond d'une petite impasse, cette charmante maison individuelle, construite en 2022 saura vous charmer ! Dès l'entrée, vous tomberez sur un spacieux séjour lumineux avec sa grande baie vitrée donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, le tout pour 45 m² ainsi que d'un cellier. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres de 12 et 15 m² toutes équipées de placards encastrés, d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et baignoire ainsi que d'un toilette suspendu indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un jardin piscinable de 400 m² entièrement clôturé. Pour le stationnement, quatre places extérieures sont disponibles devant la maison ainsi que d'un garage de plus de 25 m². Les points forts de la maison : lettre énergétique a, climatisation gainable, aucun travaux à prévoir, garage et au calme absolu ! N'hésitez plus, contactez moi ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Située dans la charmante commune de Gaillac TOULZA, découvrez cette villa dotée d'une piscine et implantée sur un terrain généreux de 8300 m², à seulement deux minutes du village. Les espaces spacieux et le style architectural de cette demeure de 126 m² ne manqueront pas de vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un salon, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse couverte. L'étage accueille un espace pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Un pool house est également à disposition pour profiter pleinement des beaux jours près de la piscine. La maison comprend également un sous-sol Chauffage au sol, clim réversible, portail électrique, isolations des combles.

Sur la commune de La Bastide De Sérou, dans un environnement calme et naturel, venez découvrir cette maison à rénover accompagnée de ses dépendances, implantées sur terrain attenant de plus de 4 hectares. Ce bien offre un fort potentiel pour un projet de rénovation, idéal pour les amoureux de la nature. Rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située dans le charmant village de La Bastide-de-Besplas (09350), à seulement 15 min de la gare de Carbonne et de l'axe autoroutier, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et authentique en pleine campagne ariégeoise. À proximité des commodités locales et des paysages naturels préservés, ses habitants peuvent profiter d'un cadre de vie serein à quelques pas des petits commerces et des sentiers de randonnée. Cette maison de 112 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'un garage, d'un salon chaleureux, d'une cuisine moderne équipée, d'une arrière-cuisine pratique, de deux toilettes, d'une salle de bain à remettre à votre goût, de trois chambres lumineuses dont une à finir de rénover et d'un grenier aménageable. Simple vitrage, tout à l'égout. Avec son petit jardin arboré, cette propriété est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980.

Sur la commune de Saverdun, charmante maison familiale offrant 3 chambres lumineuses, un spacieux séjour ouvert sur la cuisine implantée sur une belle parcelle arborée. Sous-sol complet idéal stockage ou atelier. À deux pas des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie pratique et agréable. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.03%.

La ville de Saverdun (09700) offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités. Située dans une région réputée pour ses paysages préservés et sa douceur de vivre, Saverdun bénéficie d'une ambiance conviviale et de tous les commerces essentiels à proximité. De plus, sa position stratégique entre Toulouse et les Pyrénées permet d'accéder aisément à divers centres d'intérêt culturels et naturels. Cette charmante maison de 115 m², construite en 1980, est implantée sur un vaste terrain de 1712 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et propice à la détente. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et d'intimité. L'intérieur lumineux et bien agencé offre un cadre chaleureux pour profiter des moments en famille ou entre amis. Dotée de tout le nécessaire pour un quotidien serein, cette maison représente une opportunité unique pour concilier tranquillité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.

Maison de plain-pied à fort potentiel, édifiée sur une parcelle de plus de 600 m². Elle se compose de 3 chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains. Un garage complète ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Située à Pamiers (09100), cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des services essentiels. Idéale pour les familles, elle offre un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun de la région. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse exposée sud, d'une petite cour intime et d'un garage de 20 m², offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement. L'aménagement extérieur soigné et fonctionnel permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 100 m² répartis sur deux niveaux offre un agencement confortable. Dotée de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'un salon convivial, de 2 salles de bain et de 2 toilettes, elle garantit un espace de vie fonctionnel pour toute la famille. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie agréable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POLEWCZYK, Tél. : 07 68 48 92 22, E-mail : carole.polewczyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 940059058.

Maison 3 chambres de 69 m² habitable, entièrement rénovée, avec garage / buanderie de 15 m² accessible par la cuisine, un autre garage de 20 m² et un box de 15 m². Située dans un quartier résidentiel et calme de la charmante ville de Pamiers (09100), cette maison de 69 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Pamiers se distingue par son ambiance conviviale et son dynamisme économique, tout en offrant un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels à proximité. Construite en 1970, cette maison de 4 pièces sur un terrain spacieux de 1152 m² avec un puit et un portail automatique, offre ainsi un bel espace extérieur. Idéale pour une famille, elle offre un bon compromis entre espace intérieur et extérieur. Cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville, accès rocade et autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.

Maison mitoyenne de 114 m² sur deux niveaux, idéalement située, à 10 minutes à pied du centre-ville et proche de toutes les commodités (lycée, école, commerces). Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une grande entrée pouvant facilement être aménagée en salon ou espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un grand garage, pratique pour le stationnement et le stockage. À l'étage : L'espace principal de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et de deux vérandas. Les + du bien : - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Isolation des combles - Petit jardin arboré sans vis-à-vis Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir (papiers peints). Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 06 24 56 16 38, E-mail : laura.andrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954.

Maison neuve écologique à Pamiers proche du centre. Venez découvrir cette charmante maison neuve, en cours de finitions, de104 m² sur deux niveaux avec un patio intérieur, 3 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée) deux salles d'eau, sur 256 m² de terrain. Équipée des dernières technologies écologiques, cette maison offre une isolation optimale grâce à des matériaux naturels à forte inertie et une régulation thermique efficace. Avantages clés : Autoconsommation : pompe à chaleur et centrale photovoltaïque pour l'énergie renouvelable. Récupération des eaux usées pour les toilettes, préservant l'environnement et réduisant les factures d'eau. Espaces lumineux, adaptés aux personnes à mobilité réduite, garantissant un confort maximal. Optez pour un mode de vie moderne, respectueux de l'environnement, tout en profitant du confort inégalé d'une maison écologique. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour visiter : DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - Delphine DREYER 'EI' 06 85 93 10 94 Réf : 09005273. Plus d'infos sur Honoraires TTC charge vendeur. Informations sur les risques disponibles sur .

Iad France - Gérald Landais vous propose : Au cOEur de Pamiers, charmante maison de ville avec jardin sans vis à vis et garage Cette ravissante maison de ville, d'une surface totale de 115 m², avec de vrais beaux volumes, vous accueille dans le quartier résidentiel et paisible de Pamiers. Idéalement située, proche des commodités et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille ou des acheteurs recherchant le charme de l'ancien. Au rez de chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une salle d'eau, une chambre et un grand garage. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux comprenant une salle à manger et une cuisine. Deux belles chambres, une salle d'eau moderne et deux balcons vérandas à chaque extrémité de la maison, offrant un agencement pratique et fonctionnel pour toute la famille. La maison est dotée de double vitrage, de volets roulants électriques télécommandés. À l'extérieur, le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage est également inclus, trois places de stationnement sont disponibles dans la résidence. Cette maison de ville bénéficie d'un excellent emplacement, offrant à ses habitants la tranquillité d'un quartier résidentiel, tout en restant à proximité des commodités urbaines. Cette maison traditionnelle, à l'architecture élégante, saura vous séduire par son charme et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle propriété à Pamiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou aux multiples atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939392692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benagues - votre agence cg immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante villa de plain-pied d'une surface habitable d'environ 91 m² sur un terrain de 675 m². Elle se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, cellier et wc. Vous disposerez en plus d'un garage de 36 m². Au calme absolu et bénéficiant d'un environnement privilégié, cette sympathique maison n'attend que vos talents de décorateur pour une remise aux goûts du jour. Dpe : d/ges : d. 180 000 € fai. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Vanessa Laude vous propose : Dans une impasse au calme, maison de 2006 composée d'un séjour de près de 40 m² avec cuisine équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un toilette séparé avec lavabo. Un garage attenant d'environ 24 m² avec coin cuisine et plafond lambrissé communique avec le séjour. La maison est implantée sur une parcelle de 583 m² comprenant un beau jardin avec diverses rocailles, un grand espace de stationnement, un abri de jardin fermé et une piscine semi-enterrée. La propriété est entièrement clôturée (portail électrique), reliée à l'assainissement collectif et au gaz de ville. Excellent état général. Venez la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Laude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 387633902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du village de Caujac, cette maison de village à petit prix est idéale pour un investisseur désirant réaliser son premier achat. Ce bien est à rénover entièrement. Maison de village de bonne structure à viabiliser. La toiture est à reprendre. Possibilité de faire deux appartements car 2 sorties (maison traversante). Vous souhaitez réaliser des travaux ? Nos artisans locaux avec garantie décennale peuvent vous conseiller et vous assister dans vos projets. DPE vierge. Possibilité d'avoir un dépendance supplémentaire de 40 m² pour 10 000EUR ! Votre agence de Cintegabelle se spécialise dans le droit immobilier. Un problème en droit de la construction ? Droit de la copropriété ? Droit des baux ? Immobilier d'Entreprise ? Baux commerciaux ? Assistance réception VEFA ? Nous devenons votre conseil dans le domaine, pour vous proposer une solution juridique simple et compréhensible. Agence ouverte au 1 rute de Toulouse 31190 Auterive. L' Agence IDIMMO, l'Agence qu'il vous faut!

Iad France - David Bonaldo vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée avec Jardin et Garage - Rieux-de-Pelleport Cette maison de village, située à Rieux-de-Pelleport, a été entièrement rénovée avec gout pour offrir un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 70 m² de surface habitable et un terrain de 142 m², elle se compose de 4 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger chaleureuse et un wc, un salon lumineux deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un toilette se trouvent aux étages supérieurs, offrant ainsi un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. L'extérieur de la maison offre un bel espace de jardin où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en plein air. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces de la maison, créant ainsi une atmosphère agréable et chaleureuse tout au long de la journée. La maison se trouve dans un quartier calme et proche des commodités, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village rénovée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique ! Taxe foncière 558 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lézat-sur-leze, au cœur du village, cette maison ancienne mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie agréable avec jardin à l'arrière. Elle dispose d'une terrasse d'environ 35 m² équipée d'un store banne, prolongée par un jardin arboré avec arbres fruitiers et cabane, accessible directement depuis la maison. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie traversante et lumineuse, avec deux portes-fenêtres ouvrant sur l'extérieur. Elle communique avec une cuisine aménagée. Une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau attenante ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres sous rampants ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement viennent enrichir l'ensemble. Toiture et isolation récentes, cumulus neuf : la maison est saine et bien entretenue, avec un léger rafraîchissement à prévoir et un agencement pouvant évoluer. En complément, environ 1 hectare de friche situé à Lézat-sur-Lèze, secteur des moulins de la Garde, est vendu avec l'ensemble. Classé en zone naturelle, cet espace pourra être valorisé après défrichage. Une maison pleine de charme, où l'on pose ses valises… et où chacun peut imaginer la suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.