Maison Coeur du village à ARS EN RÉ - emplacement Rare

Maison de centre-village, le calme absolu en plein centre, la vie à pied et le luxe d'un garage de 26 m² !

Découvrez cette superbe maison rétaise de 104 m² habitables sur une parcelle de 238 m², idéalement située à deux pas du marché, des commerces et du port.

Un bien d'exception, clé en main pour la saison les atouts majeurs : vie de plain-pied : lumineuse pièce de vie traversante (salon, salle à manger, cuisine équipée) + une confortable suite parentale au rez-de-chaussée.

Garage espace nuit à l'étage : 2 chambres accueillantes et une salle d'eau avec wc.

Extérieur coup de cœur : une vaste cour intimiste sans vis-à-vis, agrémentée d'un préau et d'une cuisine d'été pour vos soirées de saison.

Le vrai luxe à ars : un grand garage de 26 m² pour stationner facilement et stocker vélos et matériel nautique.

En résumé : surface : 104 m² (4 pièces / 3 chambres) terrain : + de 230 m² avec cour arborée les + : garage de 26 m² + cuisine d'été + emplacement n°1 au calme dossier complet, photos et visites sur demande rénovation soignée, aucun travaux à prévoir.

À découvrir sans tarder !

Richard bourget les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf.

609256 ).