Maison 4 pièces à vendre à Arquettes-en-Val (11220)

Iad France - Edith Alby vous propose : * A VENDRE * MAISON 142 m² A RENOVER Venez découvrir cette charmante maison en pierre, située dans le massif des corbières, datant de 1816 offrant un potentiel exceptionnel sur trois niveaux. Une partie des travaux a déjà été entamée, et un plan d'architecte est disponible pour vous guider dans l'achèvement de ce projet * veuillez noter qu'il faudra prévoir une partie à démolir * pour optimiser l'espace afin de créer deux terrasses. Agencement prévu : cuisine ouverte, séjour, 3 chambres dont une suite parentale, wc, salle d'eau, buanderie chaufferie, garage, deux terrasses. travaux réalisés : toiture refaite en 2012 avec isolation. Gaine électrique déjà passée. Plancher béton Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à cette charmante maison de village. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Alby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 949813992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques principales Surface habitable : 85 m² Extérieur : 90 m², idéal pour profiter des beaux jours Stationnement : possibilité de garer 2 voitures à l'abri Configuration : maison sur 3 niveaux Chambres : 3 chambres Cuisine : séparée Salon : lumineux, situé au rez-de-chaussée Combles : aménageables, offrant une surface supplémentaire exploitable Travaux : le bien est à rénover entièrement, parfait pour un projet sur mesure Un bien à fort potentiel Cette maison est idéale pour : Un investisseur, Un amateur de rénovation, Une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible à seulement quelques minutes des commodités. L'extérieur de 90 m² permet d'envisager un bel espace détente, un jardin ou encore une terrasse. La possibilité de stationner deux véhicules à l'abri est un véritable atout dans le centre du village. 1.

Iad France - Laetitia Philippe vous propose : Charmante villa contemporaine de 2020 de 87 m² – Économe, élégante et clé en main ! Située dans un joli village des Corbières, à 5 minutes de Trèbes, cette belle villa construite en 2020 vous séduira par son environnement exceptionnel, son confort moderne et sa conception éco-responsable grâce à son poêle à granule et son cumulus thermodynamique entre autre. Son DPE en B e A vous garantit une excellente performance énergétique et une maîtrise de vos consommations au quotidien. Dès l’entrée, vous serez charmé par sa pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud, où il fait bon vivre toute l’année. De chacune de ses ouvertures, vous découvrirez la nature ! Cet espace est harmonieusement agrémenté d'une cuisine équipée signée Maxima, mêlant design et fonctionnalité pour les amateurs de convivialité. Côté nuit, la maison propose 3 belles chambres toutes dotées de placards intégrés, parfaites pour optimiser l’espace de rangement et préserver l’harmonie dans chaque pièce. Une salle de bain moderne complète l’ensemble avec élégance et praticité. À l’extérieur, place au coup de cOEur : une spacieuse terrasse ensoleillée vous accueille pour des moments de détente ou de partage face à un trés joli jardin arboré de 800 m² soigneusement entretenu, avec en toile de fond une vue imprenable sur le massif de l’Alaric. Un vrai petit coin de paradis, entre nature et confort moderne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric coste vous propose : villa 3 chambres - clim gainable reversible - garage - piscine - grand sejour / cuisine - dans le village même de lagrasse, vous trouverez cette belle villa entièrement rénovée, avec de belles prestations, dans un quartier calme. Côté intérieur, un espace séjour / cuisine de plus de 55 m² est parfait pour passer des moments en famile, et les 3 chambres dont une pouvant être transformée en parentale ont de beaux volumes. Côté extérieur, la belle terrasse exposée plein sud permettra de profiter des belles journées de la région et de se rafraichir dans la piscine récemment installée. Enfin un garage de plus de 30 m² permettra de rentrer un véhicule et de ranger les accessoires. En bref cette villa à tout pour plaire, contactez moi pour une visite ! 3-bedroom villa – reversible ducted air conditioning – garage – pool – spacious living room / kitchen * located in the heart of the charming village of lagrasse, this beautifully renovated villa offers high-end features in a peaceful neighborhood. Inside, you'll find a spacious 55 m² living room / kitchen, ideal for family moments. The three bedrooms offer generous spaces, with one that can easily be transformed into a master suite. Outside, the large south-facing terrace is perfect for enjoying the sunny days of the region, while the recently installed pool provides a refreshing retreat. À 30 m² garage adds extra convenience, offering space for a vehicle and additional storage. This villa has everything to charm you—contact me now to schedule a visit ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison avec local commercial – Emplacement prime – Lagrasse Situé sur l’avenue principale de Lagrasse, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité, idéal pour un projet professionnel nécessitant une présence en cOEur de village. L’ensemble se compose d’une maison d’habitation avec trois chambres, offrant un espace de vie confortable, ainsi que d’un local commercial attenant, actuellement exploité. Le local est climatisé et dispose d’une possibilité d’aménagement d’une terrasse, selon le projet et sous réserve des autorisations nécessaires. Ce bien constitue une opportunité rare pour celles et ceux souhaitant allier logement et activité professionnelle au même endroit, dans un secteur recherché et dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Prieto vous propose : Charmante maison de 89 m² avec jardin, terrasse et garage à Ladern-sur-Lauquet Offrez-vous le calme et l'authenticité d'un village pittoresque avec cette belle maison individuelle de 3 chambres située à Ladern-sur-Lauquet, à seulement quelques minutes de Carcassonne et de Limoux. Construite en 1983, cette maison de plain-pied est en bon état général, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduit par le spacieux jardin de 450 m² qui entoure la propriété, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine séparée non équipée mais aménageable, un cellier et un salon cosy. La terrasse de 80 m² constitue un espace idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité optimale toute la journée. De plus, la présence d'un garage vous offre un confort supplémentaire pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser certains aspects selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Ladern-sur-Lauquet, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Carcassonne et de ses commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 202 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Prieto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 413075995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Coste vous propose : À vendre – Maison 2 chambres + chambre indépendante – Terrain avec vue – Panneaux solaires – Vignevieille Dans un cadre calme et sans vis-à-vis, découvrez cette agréable maison située à Vignevieille, bénéficiant d’un terrain plat entièrement exploitable, d’une belle vue dégagée et d’une terrasse avec store pour profiter pleinement de l’extérieur. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle d’eau. À l’étage : une mezzanine lumineuse idéale pour un bureau ou un coin lecture, ainsi qu’une chambre avec placard et WC. En annexe, une chambre indépendante offre des possibilités supplémentaires pour accueillir, télétravailler ou envisager un revenu locatif. - Atout éco : la maison est équipée de 3 kW de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus, un vrai plus pour alléger vos factures énergétiques. - Taxe foncière modérée : seulement 686 € par an. Aucun travaux à prévoir, maison habitable immédiatement. Une belle opportunité dans un village des Corbières, pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller immojoy vous propose à palaja (11) une maison de type 4 de 93 m² dans une pinède de 4800 m². Cette maison est dans son jus et doit être rénovée. Le site en pleine nature, arboré, offre un environnement agréable, paisible et authentique, à quelques minutes seulement de carcassonne. Cette maison de 93 m² se compose d'un séjour de 30 m², d'un salon pouvant devenir une chambre, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un garage de 27 m². À ce prix et dans ce cadre, cette maison est une excellente affaire à saisir. Proche et de toutes les commodités et néanmoins une véritable oasis de paix pour les amoureux de nature et d'espace. Le plus : sa proximité avec le lac de la cavayère. Possibilité d'acquérir une parcelle attenante d'un terrain constructible de 2100 m² avec viabilité en bordure de la propriété au prix de 103.000 euros. La commission agence est à la charge des vendeurs. N'hésitez pas à nous interroger. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres limoux- palaja 1.

Pavillon de plain-pied 3 faces de type 3-4, comprenant : un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, une pièce traversante accédant à la buanderie pouvant être convertie en 3e chambres, une salle de bain, un WC séparé et un espace à usage de véranda. L'ensemble à été construit sur une parcelle de terrain de 883 m² clôturée et arborée à proximité de toutes commodités et commerces. Idéal investissement locatif, jeune couple ou personne agées. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Iad france - carole cahusac vous propose : * nouveauté - exclusivité - trèbes - maison de 81 m² environ - secteur calme - deux chambres - buanderie - garage - cour * nichée au coeur de la ville de trèbes, dans un environnement paisible, cette maison d'une superficie de 81 m² environ vous séduira par son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de carcassonne et de sa cité médiévale. Avec son agencement bien pensé, elle s’adapte aussi bien à la vie de couple, de famille, qu’à un usage en résidence secondaire ou à des fins locatives. Trèbes, charmante commune de l'aude, est appréciée pour son cadre de vie entre canal du midi, vignes et collines. Elle offre toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, services, transports, et un accès rapide à l’autoroute dés l'entrée vous découvrirez une cuisine aménagée séparée, une pièce de vie baignée de lumière, un wc et une buanderie pratique, offrant un passage vers le garage. L'escalier vous conduit à l’étage qui dessert deux chambres avec dressing, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le garage sur deux niveaux et une belle hauteur sous plafond, avec accès direct vers la buanderie, offre non seulement une place de stationnement, mais aussi un bel espace de stockage. La maison dispose également d’une cour intime, idéale pour se relaxer en toute tranquillité. Je serais ravie de vous accueillir pour vous la faire visiter. Visite virtuelle disponible. Selon les propriétaires : - taxe foncière : 1678€ - menuiseries double vitrage volets roulants. - toit refait. - cumulus 200l. - cuisine aménagée et équipée. - chauffage électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pavillon 3 faces de type 4 elévé d'un étage, comprenant 3 chambres, une entrée, un séjour avec cheminée et insert, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un garage. L'ensemble a été construit en 1972 sur une parcelle de 360 m² clôturée, piscinable et arborée située à proximité de toutes commodités. Bonne exposition, Bon état général mais nécessite une bonne remise au gout du jour afin de moderniser cette maison et améliorer ses performances. Idéal jeune couple ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .

Rustiques – Villa contemporaine avec piscine à 10 km de Carcassonne Cadre privilégié – Calme absolu – Aucun vis-à-vis – Vue dégagée À seulement 10 kilomètres à l’est de Carcassonne, dans un environnement paisible et résidentiel, découvrez cette villa de plain-pied de 106 m² habitables, construite en 2010, édifiée sur un terrain clos, plat et paysagé de 575 m², sans vis-à-vis. Située en fond d’impasse, dans un petit lotissement discret, elle offre un cadre de vie serein à proximité immédiate des commodités, du Canal du Midi (Trèbes) et à 45 minutes des plages de Narbonne. La maison se compose ainsi : - Entrée. - Pièce de vie traversante en L de plus de 43 m², comprenant un salon avec accès direct sur la véranda, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée - Véranda orientée plein sud, accessible depuis le séjour, utilisée toute l’année dès la fin de l’hiver - Trois chambres, dont : * Une suite parentale donnant sur la pergola avec salle d'eau et dressing. * Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, dont l’une avec vue sur le jardin, l’autre sur la piscine - Deux salles d’eau avec douche, intégralement rénovées en 2023 - Toilettes indépendantes Cette belle maison bénéficie de prestations de qualité : - Climatisation réversible neuve (installée en 2023) dans la pièce principale - Piscine traditionnelle 8x4 m, chauffée (pompe à chaleur), avec douche extérieure - Terrasse de 70 m² avec pergola attenante à la véranda - Jardin paysagé, arboré de nombreuses essences méditerranéennes : oliviers, lauriers, cerisier, prunus, etc. - Cabanon de jardin pour le rangement du matériel - Garage fermé + 2 places de stationnement privatives - Vue dégagée sur les vignes, la forêt et le clocher du village Posez vos valises dans cette maison en excellent état ! Situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, et axes principaux : Trèbes à 5 minutes – Carcassonne à 10 minutes – Narbonne-Plage à 45 minutes Un bien rare, alliant confort moderne, cadre bucolique et excellente accessibilité. ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad france - cédric coste vous propose : maison en pierre rénovée avec goût - grand séjour lumineux - jardin clôturé - 2 chambres + chambre d’enfants - climatisation et poêle à granules à camplong-d'aude, charmant village à seulement 10 minutes de lézignan-corbières et 25 minutes de narbonne, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un spacieux séjour / cuisine de plus de 40 m², une buanderie pratique, un wc indépendant, une terrasse avec local de rangement, un agréable jardin parfaitement plat et entièrement clôturé d'environ 220 m². À l’étage : deux belles chambres, une chambre d'enfant, une salle d’eau avec wc. Côté confort : climatisation réversible, poêle à granules, rénovation soignée, aucun travaux à prévoir ! Une maison prête à vivre où vous n’aurez qu’à poser vos valises. Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite ! Taxe foncière : 880 € fully renovated stone house - bright spacious living area - enclosed garden - 2 bedrooms + office - air conditioning and wood-burning stove located in camplong-d'aude, a charming village just 10 minutes from lézignan-corbières and 25 minutes from narbonne, this beautiful fully renovated stone house perfectly combines authentic character with modern comfort. On the ground floor, you will find : a spacious, light-filled living room and kitchen of over 40 m², a practical laundry room, a separate wc, a terrace with a storage area, a fully enclosed, perfectly flat garden of approximately 220 m². Upstairs : two lovely bedrooms, an 8 m² office (easily convertible into a child’s bedroom), a bathroom with wc. Comfort features include reversible air conditioning, a wood-burning stove, and high-quality renovation — with absolutely no work needed ! À move-in-ready home where you can simply unpack and settle in. Don't miss out — contact me to arrange a viewing ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison récente 2018 – parfait état – 3 chambres + bureau – terrain piscinable Découvrez cette belle maison contemporaine de 2018, offrant tout le confort moderne dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et baigné de lumière, ouvert sur le jardin et la terrasse, idéal pour partager des moments en famille. Au rez-de-chaussée, la suite parentale bénéficie de son propre dressing et d’une salle d’eau privative. Un espace bureau complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants. À l’étage, deux chambres lumineuses avec dressing offrent confort et rangements généreux. Le terrain, entièrement clos et piscinable, permet d’envisager facilement la création d’un bel espace extérieur selon vos envies. La maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter de ses prestations de qualité : climatisation, double vitrage, isolation performante, et extérieur facile à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa contemporaine – Construction 2024 114 m² habitables | Terrain de 501 m² | Prestations haut de gamme à Cazilhac Découvrez cette superbe villa neuve édifiée en 2024, alliant confort, modernité et équipements premium. Descriptif : • Surface habitable : 114 m² • Terrain : 501 m² • 3 chambres, dont une suite parentale avec ses prestations dédiées • Grande pièce de vie de 56 m² lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée • Terrasse exposée Sud donnant directement sur la piscine • Seconde terrasse côté Nord, idéale pour profiter de moments plus ombragés • Garage carrelé et isolé Confort & équipements : • Piscine récente • Climatisation réversible • VMC double flux • Volets roulants électriques • Fibre optique • Garantie dommage ouvrage valable 10 ans Cette villa moderne offre un cadre de vie privilégié, alliant qualité de construction, faible consommation énergétique et confort quotidien. Une opportunité rare à saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.

Aux abords de la campagne et dans un village toutes commodités, maison 4 faces de plain pied sur un sous-sol complet. Environ 100 m² habitables comprenant : une entrée, un séjour salon avec cuisne ouverte équipée. Un dégagement avec accès direct au sous-sol; 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains et douche. Le plus : un grand sous sol composé d'un garage avec porte motorisée et 3 pièces (atelier, rangement) une douche et wc. Chauffage central au gaz de ville. Volets roulants électriques. Un rafraichissement sera à prévoir ainsi que l'aménagement du jardin.

À Aigues Vives (11), charmant village du Minervois situé entre Carcassonne et Narbonne, je vous propose de découvrir cette maison de village, offrant de beaux volumes et un potentiel rare en cœur de village. Développant 137 m² habitables sur 2 niveaux, elle est complétée par un très grand garage, un véritable atout pour le stationnement ou le rangement. Au rez de chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une ancienne cuisine, d'un séjour prolongé par un espace baigné de lumière, reliant la maison à la cour intérieure. Le garage, accessible depuis la maison et la cour, propose plusieurs places de stationnement, du stockage, des toilettes, et une pièce pouvant accueillir un atelier ou un espace cuisine. À l'étage, un couloir dessert une cuisine récente et lumineuse, ouvrant sur une terrasse de 58 m², 3 chambres, une salle d'eau, un WC et deux espaces pouvant être aménagés en dressing ou bureau selon vos besoins. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets bois ou des volets roulants électriques. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul (la chaudière et la cuve sont dans une annexe sur la terrasse). Une cour, une belle terrasse et un vaste garage : un ensemble rare pour une maison de village. Des travaux de rafraichissement et de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination et votre créativité pour façonner une maison à votre image. Si cette maison et son potentiel vous parlent, je serai ravie d'échanger avec vous et de vous en ouvrir les portes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERMAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°443 876 271 Greffe de CARCASSONNE) 06 08 71 51 39 (réf. 598010 ).

Iad France - Anthony Herlet vous propose : Propriété Exceptionnelle - Maison Traditionnelle 3 Chambres avec Piscine et Terrasse à Moux Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Moux, construite en 1998 et entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 816 m², cette propriété offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin. À l'intérieur, vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses, sa lumineuse salle de bain moderne, sa cuisine équipée, sa salle à manger et sa buanderie. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les moments en famille ou entre amis. L'ensemble est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le véritable atout de cette propriété est son extérieur remarquable. Vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées grâce à la piscine privée et à la terrasse, parfaites pour se détendre et organiser des moments conviviaux en plein air. L'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel, l'énergie photovoltaïque, assure des économies d'énergie et un confort thermique optimal. Idéalement située à Moux, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités et des axes de circulation. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Herlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 914347083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Moux (11700), cette villa offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Elle bénéficie d'une proximité appréciable avec une école pour les familles avec enfants. De plus, la maison est équipée de la climatisation et de la fibre, panneaux solaires permettant l auto consommation, offrant ainsi un confort moderne aux occupants. À l'extérieur, la propriété comprend une piscine chauffé (pompe à chaleur) couverte, parfaite pour se détendre en toute saison. Une spacieuse terrasse invite à profiter du beau temps, tandis que le jardin offre un espace vert agréable et soigné. Le stationnement n'est pas en reste avec une place de parking couverte, un garage et un box pour plusieurs véhicules. À l'intérieur, cette villa de 105 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres. La cuisine équipée ouverte sur le séjour offre un espace convivial. La salle de bains est dotée d'une douche italienne, de chauffe-serviettes et de lavabos. Les WC séparés sont un avantage supplémentaire. Les différentes fenêtres en double vitrage ainsi que la baie vitrée apportent luminosité et isolation. Les sols en linoléum sont pratiques et faciles d'entretien. Des placards sont disponibles dans les chambres pour un rangement optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HILLAIRE, Tél. : 06 76 63 91 92, E-mail : cedric.hillaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 939763579.

Maison de village en pierre 2 faces de type 4, comprenant 3 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, 2 wc séparés et garage attenant. Ce bien profite de menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants solaires, d'un poële à granules récent. L'ensemble est situé au calme dans le centre ville historique du village. Idéal primo accédant ou investisseur locatif. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur .

À vendre : Villa contemporaine à 10 minutes de Carcassonne Découvrez une opportunité rare de devenir propriétaire de cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2021. Alliant confort moderne, prestations haut de gamme et efficacité énergétique, cette maison est un véritable bijou. Caractéristiques de la propriété : Superficie : 114 m² habitables Terrain : 700 m² clos, sans vis-à-vis Environnement : Située dans un secteur paisible, idéal pour profiter d ? un cadre de vie serein. Les atouts de cette villa : Espaces lumineux et bien agencés, parfaits pour accueillir votre famille. Équipements de qualité garantissant un confort optimal au quotidien. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une vie moderne tout en étant entourés par la nature. Ne manquez pas cette occasion unique ! À visiter sans tarder ! Pour plus d ? informations ou pour planifier une visite, contactez Michèle Baudet, mandataire, au 06 50 43 72 89. Honoraires : 4.29% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 06 50 43 72 89 / 06 50 43 72 89 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721.

Iad France - Bastien CAROLLO vous propose : De découvrir à seulement quelques minutes de Carcassonne, dans le charmant village de Villedubert, cette maison traditionnelle pleine de promesses. Édifiée dans les années 70, elle offre une surface habitable d’environ 91 m² surélevée sur un vaste garage de la même superficie, idéal pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement complémentaire. Implantée sur un terrain généreux de 700 m², la propriété bénéficie d’une exposition plein sud, baignant toutes les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L’espace de vie situé à l’étage se compose actuellement de quatre pièces à réagencer selon vos envies, offrant ainsi une toile vierge à personnaliser entièrement. Le calme environnant, la structure saine et la configuration sur sous-sol complet en font un bien rare, parfait pour créer un lieu de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif, cette maison constitue une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation en quête d’un projet valorisant. Laissez-vous inspirer par son potentiel et imaginez la maison qui vous ressemble, dans un cadre paisible et verdoyant. Je reste à votre disposition afin d'organiser une visite. Bastien Carollo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien CAROLLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ravissante maison de 70 m² exposée sud est. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon / séjour avec cuisine neuve et équipée de 30 m², ainsi que d'une arrière cuisine avec wc séparé de 9 m² environ. À l'étage deux chambres de 11 m² et 15 m², une salle d'eau et d'un wc séparé. Les combles ont une surface totale de 25 m² (loi carrez) qui ont été en partie isolés (côté chambre). Double vitrage en pvc avec volets roulants manuels neuf (2 ans) chauffage électrique convecteur. Cette maison moderne est située dans le village de mouthoumet où si trouve deux restaurants, une poste, une station essence et un point multi-services. À 5 minutes de laroque de fa (épicerie fine locale avec dépôt de pain), 30 minutes de couiza (tous commerces), 50 minutes de narbonne et à 1h de carcassonne. À venir découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 616 919 - greffe de toulouse) léa azaïs entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 60 28 62 18 - réf. 926804.

CARCASSONNE - Située dans le sud de la France, dans le département de l’Aude (11), cette maison de ville pleine de charme s’élève sur trois niveaux, au cœur de la Bastide Saint-Louis, centre-ville de Carcassonne. Entre mer Méditerranée et contreforts des Pyrénées, l’Aude est un territoire riche de nature, de patrimoine et de traditions. Terre viticole par excellence, traversée par le fleuve Aude et bordée de paysages variés, elle offre un cadre de vie authentique et ensoleillé. La maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des berges aménagées pour la promenade, du Pont-Vieux piéton offrant une vue spectaculaire sur le monument classé au patrimoine mondial de l’Unesco et à deux pas des ruelles animées du centre historique. Sa double façade orientée sud-est apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement sur trois étages permet une organisation fluide des espaces, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. À l'intérieur, cette maison de 126 m² au sol environ se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - une entrée, - un garage de 22 m², - un WC, - une cave. Au premier étage : - un salon / séjour de 22 m² avec cheminée, - une cuisine aménagée et équipée de 9 m². Au deuxième étage : - une chambre confortable de 14 m², - une pièce dressing de 10,5 m² pouvant être transformée en chambre, - une salle de bain avec WC, bidet et machine à laver. Au troisième étage, - une chambre mansardée de 10,5 m² au sol, - une salle d'eau. Un véritable atout dans ce secteur prisé : la maison dispose d’un garage motorisé avec ouverture et fermeture par télécommande. Un confort rare en plein centre-ville, qui garantit une place de stationnement sécurisée à toute heure. Pratique au quotidien, ce garage permet également de décharger ses courses ou ses affaires directement dans la maison, en toute simplicité. Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, collèges, lycées, gare SNCF, commerces, marché, services… Cette maison allie confort de vie, praticité et charme de l’ancien. Chauffage et eau chaude alimentés au gaz de ville. En somme, un bien plein de potentiel au cœur de Carcassonne. Idéal pied à terre confortable, premier achat, personne solo avec enfant, investissement. Ce bien peut être vendu entièrement meublé. Dans ce cas, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Dans le charmant village de félines termenes, cette maison de village offre au rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, un séjour et une pièce d'eau. Au premier se trouvent deux chambres et une salle de bain. Au second un grenier aménageable. Des travaux sont à prévoir pour la mettre au gout du jour, son jardin se situe à une minute à pied, offrant une vue magnifique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.