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Maison 4 Pièces 105 m² à vendre à Ardes (63420)

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Vente maison 4 pièces 105 m² Ardes (63420)

39 900 €
-18 %

MAISON DE BOURG A RENOVER AVEC BELLE VUE

Dossier n° 1315 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron, vous invitent à découvrir à Ardes sur Couze une maison des années 1750 de 105 m² construite sur les anciens remparts de la ville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 5.60 m², buanderie de 5.30 m², WC, garage de 17.40 m². Au premier étage une cuisine de 13.80 m², salon de 24.70 m² avec cheminée. Au deuxième étage un dégagement, salon de 13.40 m², salle de bains de 3.30 m², WC, chambre de 14.30 m². Au troisième étage une chambre de 21.10 m² légèrement mansardée. Cave en sous-sol. Huisseries en bois double et simple vitrage. Electricité à revoir. Isolation faite. Pas de chauffage. Toiture refaite il y a 15 ans. Façade correcte. Assainissement relié au réseau communal. Vue magnifique et secteur calme Pour tous renseignements contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Calme
  • Belle vue
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 39 900 € (soit 380 € / m²) -18 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 623 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 18 % (-9 100 €) depuis le début de sa diffusion le 02/09/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 86191983

Arthurimmo.com Saint-Germain-Lembron agence immobilière à Saint-Germain-Lembron (63340)
Arthurimmo.com Saint-Germain-Lembron
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