Plain-pied, 100 m de la plage - T4 à Angoulins

Maison de plain-pied à angoulins-sur-mer, à environ 100 m du bord de mer (2 min à pied du front de mer).

Type 4 d'environ 70 m² sur un terrain de 340 m² avec jardin, accès par un passage en indivision.

L'entrée se fait par une véranda.

Le séjour-salon, lumineux, est orienté ouest et ouvre sur une terrasse; il communique avec une cuisine ouverte.

Une première chambre se trouve côté salon.

Le coin nuit, à l'opposé, regroupe deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc.

Une cave complète l'ensemble, ainsi que 3 places de stationnement sur la parcelle.

Construction 1980, double vitrage, fibre optique, chauffage électrique individuel.

Dpe d (243 kwhep / m².

An) - ges b (9 kgeqco2 / m².

An).

Bus et gare d'angoulins à proximité.

Piste cyclable littorale à proximité : centre d'angoulins à 5 min à vélo, châtelaillon-plage à 10 min à vélo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 267 100 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ophelia gamana, tél. : 06 87 00 12 88, e-mail : ophelia.gamana@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 850072893.