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AcheterRéf. 3011444243

Maison

Maison

centre ville, commerces, bus, autoroute, gare, Angers (49000)

307 400 €

3 660 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 84 m²
    Surface
CaveJardinCalme

Description du bien

Olivier boureau, vous propose : dans le quartier nazareth, à la limite des hauts de saint aubin, à proximité des écoles, des commerces et des lignes de bus.

Découvrez cette belle maison angevine alliant le charme de l'ancien au confort contemporain.

Elle comprend deux chambres ainsi qu'un bureau, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

La propriété dispose d'un jardin d'agrément, d'une terrasse, d'une cave et d'un cabanon, parfaits pour profiter pleinement des espaces extérieurs et bénéficier de rangements supplémentaires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier boureau 06 45 40 87 88 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 307400 € selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier boureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° 791 119 068 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.

Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39364) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 307400 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 307400 € honoraires à la charge du vendeur.

Annonce publiée le 29 mai 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 307 400 €(3 660 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 660 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 330 € et 3 190 € par an

Prix dans la région

3 660 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Angers indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, commerces, bus, autoroute, gare, Angers (49000)

Angers

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Immo Réseau

Agence immobilière

44 allée des 5 continents, 44120 Vertou

BOUREAU Olivier

Négociateur

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