Iad france - julien feger (06 13 60 65 74) vous propose : alenya, village dynamique à 4 km de la mer venez découvrir cette très belle villa 3 faces en r + 1 de 105 m² environ sur un terrain de 250 m² à proximité des commerces et à 2 pas de la mer. Elle se compose au rdc, d'un séjour très lumineux de plus de 40 m² environ avec cuisine ouverte toute équipée avec accès direct à la terrasse et à la piscine. 1 grande chambre, une salle d'eau et 1 wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un joli hall dessert 2 chambres très spacieuses équipées de placards, une salle d'eau avec wc et une grande terrasse avec vue dégagée sur le canigou. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin très bien entretenu avec terrasse, d'une piscine au sel de dimensions 5,50mx2m et d'une dépendance pour stocker ou pour bricoler. Vous bénéficiez également de 3 places de stationnement privatives. Côté technique : construction 2010, charpente bois, isolation laine de verre, double vitrage, climatisation dans le séjour et les 3 chambres, volets et portail électriques. Dpe en b, et aucune anomalie sur l'ensemble des diagnostics. Commerces et piste cyclable à proximité menant jusqu'à la mer. Ses atouts : village prisé - aucun travaux - pas de vis à vis - belles dimensions pièce de vie et chambres - très bonnes prestations techniques a voir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien feger ei (id 65658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 247 m²
Etat: Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 720 et 1 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.