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maison 4 pièces 94 m2 à vendre à Saint-Cyprien (66750)

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Vente maison 4 pièces 94 m² Saint-Cyprien (66750)

328 000 €

Maison 4 pièces Saint-Cyprien (66750)

Située à Saint-Cyprien (66750), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du bord de mer, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités, elle séduit par sa tranquillité et sa proximité avec la plage ainsi que les restaurants et commerces alentour. L'extérieur de la propriété comprend un terrain d'environ 380 m² avec un jardin bien entretenu, plusieurs terrasses dont une couverte, deux places de parking extérieures et un garage. Un abri de jardin complète l'aménagement extérieur, offrant un espace de rangement pratique. À l'intérieur, cette maison de 94 m² se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine séparée, de trois chambres confortables, de deux salles de bain et de deux toilettes. Le rez-de-chaussée abrite une chambre, une salle d'eau et un wc, tandis que l'étage propose deux chambres, un wc et une salle d'eau. Construite dans les années1980, cette villa 4 faces présente un agencement fonctionnel et un bel espace extérieur, dont un beau patio couvert et ombragé avec barbecue, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Vous y trouverez votre confort aussi bien en résidence principale, qu'en résidence secondaire avec un potentiel évident en investissement locatif saisonnier. À me manquer sous aucun prétexte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly NAZOR, Tél. : 06 98 13 42 66, E-mail : nelly.nazor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 499752434.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Extérieur: Surface terrain : 380 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : mer
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 155 et 1 563 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 155 et 1 563 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.