Maison 4 pièces à vendre à Aigues-Vives (34210)

Aigues-Vives (34210), découvrez cette maison de 100 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la nature environnante. La maison se compose d'un séjour traversant ouvert sur la cuisine, d'une arrière-cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un agencement fonctionnel qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence secondaire. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain clos et arboré de 1 700 m², constructible et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'extension ou de création d'un espace extérieur à votre image. Les atouts : - 2 garages, dont un pouvant être aménagé en dépendance avec mezzanine - 2 terrasses, dont une couverte et une avec pergola - Grand espace de stationnement, avec possibilité d'accueillir plusieurs véhicules (camping-car etc) - Conduit existant pour poêle à bois - Terrain constructible et piscinable - Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Quelques travaux de finition permettront de personnaliser la maison et de révéler pleinement le potentiel de cette propriété. Un environnement calme, un extérieur rare et de nombreuses possibilités : une maison à découvrir sans tarder. Taxe foncière :  920 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier Vaïk Tourrette.

Iad france - alice boyet vous propose : * maison ossature bois en r + 1 de 104 m² - non mitoyenne - 849 m² de jardin avec piscine - vue exceptionelle - 1 chambre au rdc + 2 chambres a l'etage dont 1 avec dressing - 1 salle de bains independante - 2 wc - climatisation split - poele a granules - adoucisseur - fibre - taxe fonciere 674 e - abris de jardin - au calme - garantie do * sur la commune de la caunette, village typique du sud et proche d'olonzac. Venez découvrir cette jolie maison en ossature bois typique des constructions américaines d'une surface habitable de 104 m² sur une jolie parcelle de 849 m² avec une vue exceptionnelle sur la montagne noire. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée qui dessert une grande chambre, une buanderie, un wc séparé et un double séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur plusieurs terrasses extérieurs. Au 1 er étage se trouve 2 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc séparé. La maison bénéficie encore d'une garantie décennale couverte par une assurance dommages-ouvrage. Côté extérieur, vous apprécierez un joli jardin entièrement paysagé et clos de 849 m² avec ses différents espaces (potager, parking, espace piscine), une jolie piscine de 5x3,5 m au sel, un abri de jardin et un espace de stationnement pouvant accueillir voitures et camping car. La maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme et paisible. La maison possède la climatisation réversible par split au rez de chaussée (salon), d'un cumulus thermodynamique, un poêle à granulés, un adoucisseur ainsi que la fibre. La maison est parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. La taxe foncière est de 674 e. °° visite virtuelle sur demande °° honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alice boyet vous propose : * maison ossature bois - vue exceptionnelle - 136 m² habitable - 1520 m² de terrain - garage de 50 m² - fort potentiel - projet a terminer * situé sur la commune de bize minervois, village avec toutes les commodités, à 20 min de narbonne et 30 min de béziers, dans un environnement privilégié, au point culminant de bize- minervois, découvrez cette maison ossature bois construite en 2021, offrant une vue spectaculaire sur toute la vallée de l’aude jusqu’à la clape. Implantée sur un terrain constructible de 1520 m², cette propriété bénéficie d’un cadre rare : calme absolu, nature omniprésente et accès direct aux chemins de balade au coeur de la pinède. La maison développe 136 m² habitables et se compose d’un magnifique espace de vie de 56 m² avec mezzanine, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées anti-effraction ouvrant sur un panorama exceptionnel. Le projet prévoit 3 chambres dont une suite parentale, avec des espaces intérieurs encore modulables selon vos envies. La maison est actuellement hors d’eau / hors d’air, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser entièrement les finitions. Travaux à prévoir : -raccordements eau et électricité -plomberie et aménagement intérieur -façades extérieures (possibilité crépi et / ou bardage bois) un devis d’environ 70 000 € a déjà été réalisé pour finaliser l’ensemble de l’intérieur. Prestations et équipements déjà en place : -construction ossature bois avec matériaux écologiques -sortie prévue pour poêle à bois -cuve de récupération des eaux pluviales sous la maison -garage de 49 m² avec cave -dalle béton et porte de garage motorisée le terrain permet également : l’aménagement d’une petite piscine, bassin ou couloir de nage le stationnement de plusieurs véhicules ou d’un camping-car un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de projets personnalisés, offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT165396 : Villa récente de 2022 avec garage et jardin dans un petit lotissement. Bize Minervois joli village avec commodités, bordé par la cesse, à 25 minutes de Narbonne. Belle villa d'environ 91 m² de surface habitable sur terrain de 535 m². Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 3 chambres avec placards, Salle d'eau, wc séparé avec lave main, garage. Prestations : Domotique, volets roulants, Climatisation, ballon thermodynamique, porte de garage automatique, alarme. Vous pourrez réaliser l'aménagement du jardin à votre guise. - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02 / 11 / 2022 - Classe-Energie A : 32 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 312 et 422 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Emplacement exceptionnel pour cette villa très récente plain pied 4 faces de 131 m² avec grand sous-sol. Elle comprend une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de 78 m² donnant sur une terrasse bois avec piscine à débordement (sel et ph auto) et cuisine d'été sans vis à vis. L'espace nuit est composé de trois chambres (10.17 m² / 12.6 m² / 13.53 m²) dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et douche italiènne, deux toilettes. Grand espace de stockage sous la maison, plusieurs stationnements sur la propriété et sous la terrasse ou se trouve également une cuve de récupération des eaux pluviales de 13m3. Panneaux solaires (9 kw), climatisation, cumulus thermodynamique, portail motorisé. Le jardin est entièrement aménagé et arboré. Secteur calme et proche des commodités. Aucuns travaux à prévoir, juste s'installer et profiter de son confort et de sa vue exceptionnelle ! Le prix est exprimé frais d'agence inclus. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contacter thierry O6.61. 02.27. 57.

Située sur la commune de Bize-Minervois, dans un village offrant toutes les commodités, au calme et à proximité de la nature, venez découvrir cette agréable maison de 108 m², alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Une buanderie vient compléter cet espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin aménagé avec une cuisine d'été, une piscine et un garage fonctionnel. Entièrement climatisée, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! N'attendez plus pour venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

Coup de cœur assuré – Superbe villa sans aucun travail à prévoir Au cœur du village prisé et pittoresque de Bize-Minervois — réputé pour sa rivière rafraîchissante en été, son cadre verdoyant et ses commerces et artisans de proximité —, venez découvrir cette magnifique propriété aux prestations haut de gamme, pensée pour un art de vie dedans-dehors exceptionnel. Les atouts majeurs de la propriété : Espace de vie & Confort : Une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une chambre de plain-pied en rez-de-chaussée ainsi qu'une magnifique suite parentale à l'étage ouvrant sur une terrasse privée avec une vue panoramique à couper le souffle sur la garrigue et la nature environnante. 100 m² environ sur un terrain d'environ 495 m² Vie extérieure toute l'année : Profitez pleinement d'un ensoleillement optimal (environ 300 jours par an) grâce aux 4 terrasses orientées aux quatre points cardinaux. La piscine chauffée, la cuisine d'été aménagée et le jardin parfaitement entretenu, le tout à l'abri total de tout vis-à-vis, font de cet extérieur un véritable havre de paix et d'apaisement. Prestations techniques & Énergétiques : Isolation performante, climatisation réversible, poêle à granulés et poêle à bois garantissant un confort thermique idéal en toute saison et une excellente maîtrise énergétique. Cadre de vie privilégié : Sentiers de randonnée accessibles au départ du village, cadre naturel préservé tout en bénéficiant de toutes les commodités et d'une excellente desserte au quotidien. Une villa d'exception où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Modalités de visite : Afin d'assurer un service de qualité et personnalisé, la présentation d'une pièce d'identité ainsi qu'une attestation de solvabilité (ou accord de principe bancaire) seront demandées avant toute visite. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : Votre conseiller immobilier à votre écoute : 06 50 73 00 37 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 618279 ).

Iad france - alice boyet vous propose : * maison de village en pierre de 76 m² - jardin de 100 m² - garage de 60 m² - 2 chambres - a renover completement - idealement situe - grande hauteur sous plafond - ideal artisan / bricoleur * située à bize minervois, village avec toutes les commodités à 25 km de narbonne et 35 min des plages de gruissan. Venez découvrir cette belle maison de village en pierre de 76 m² habitable à rénover entièrement avec son jardin arboré et son grange garage de 60 m² elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un garage avec accès jardin et un jardin arboré de 100 m² environ, à l'étage se trouve 1 cuisine, 1 salon, 2 chambres dont 1 avec point d'eau. Des combles aménageables complètent le tout d'une surface de 77 m². La maison est à rénover entièrement, idéal pour des artisans en recherche de stockage ou bricoleur pour un projet sur-mesure. Taxe foncière : 1200 e °° visite virtuelle sur demande °° honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa contemporaine de plain-pied construite en 2021, développant 107 m² habitables, située à Bize-Minervois, dans un environnement calme et résidentiel du Minervois. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine Ixina équipée et îlot central, ouverte sur l'extérieur par de larges baies vitrées en aluminium. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing et deux avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Une buanderie intérieure avec branchements pour lave-linge et sèche-linge vient parfaire l'aspect fonctionnel de la maison. Le terrain clos et aménagé de 426 m² accueille une piscine, une cuisine d'été et des espaces extérieurs agréables. Un garage attenant de 15 m² complète le bien, avec plusieurs possibilités de stationnement, y compris pour un camping-car. Prestations : climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, système de filtration de l'eau, menuiseries double vitrage PVC et baies coulissantes aluminium, volets roulants électriques, portail motorisé. Prix de vente : 289 000 EUR frais d'agence inclus Taxe foncière : 1 390 EUR Renseignements & visites : cliquez sur « Appeler », vous serez directement redirigé vers mon mobile. Laetitia VANDERCRUYSSEN LABORIE Immobilier, agence de Puisserguier.

À seulement 5 minutes de Bize-Minervois, découvrez cette charmante maison de village d'environ 70 m², située sur une petite placette typique du Sud de la France. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce pouvant servir de bureau, d'un cellier / buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Un bel escalier en tommettes mène au premier étage, où vous trouverez un agréable salon-salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au deuxième étage, l'espace nuit offre deux chambres et une salle d'eau avec un second WC. Vous apprécierez particulièrement la petite placette devant la maison, où il est possible d'installer une table et deux chaises pour profiter pleinement de l'ambiance paisible et conviviale du village. La maison est habitable en l'état et nécessite seulement quelques travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son charme. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de gîte. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385.

Située à Bize-Minervois, au cœur d'un charmant village offrant toutes les commodités, cette maison de village entièrement rénovée saura vous séduire par son charme et son confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Au premier étage, vous trouverez une première chambre, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

Bonjour, Je vous remercie pour votre intérêt. La maison est actuellement sous offre acceptée vente en cours - vendu et n'est donc plus disponible à la visite. Cependant, vous pouvez me laisser vos coordonnées : si l'acquéreur ne pouvait pas aller au terme de son achat, je ne manquerai pas de revenir vers vous. Merci de votre compréhension. - / - L'Élégance de Plain-Pied avec Vue Pinède - COUP DE COEUR GARANTI à Mailhac Le Descriptif qui Fait Rêver Idéalement située dans le charmant village de Mailhac, à moins de 10 minutes des commodités de Saint-Marcel-sur-Aude et d'Argeliers, découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2011 avec une qualité de construction irréprochable. Oubliez les contraintes, ici l'espace est roi. Surface habitable : 126 m² Pièce de Vie Monumentale : Plus de 68 m² ! Imaginez votre salon, salle à manger et espace détente dans un volume incroyable et lumineux. Cuisine d'Exception & Arrière-Cuisine : Fonctionnalité et luxe sont au rendez-vous. La cuisine est sublimée par ses plans de travail en granit et équipée de deux fours, idéale pour les passionnés de cuisine. De nombreux placards, des multiples points d'eau et points froids complètent ce lieu de travail parfait. Côté Pratique et Extérieurs Stockage et Bricolage : Un grand garage-atelier attenant, complété par un deuxième atelier extérieur très pratique, ravira les bricoleurs ou ceux ayant besoin de place. Terrain Piscine : Le terrain de 828 m² est parfaitement dimensionné pour accueillir la piscine de vos rêves et profiter pleinement des beaux jours. Un Cadre Apaisant : Profitez chaque jour d'une vue agréable et dégagée sur la pinède, synonyme de calme et de sérénité. Localisation Privilégiée Mailhac (11120) Calme de la campagne et accès rapide aux supermarchés et services. Ne ratez pas cette chance ! Ce type de bien, avec cette surface et ce potentiel, part très vite. Intéressé(e) ? Contactez-moi sans attendre pour une visite ou plus d'infos ! Eric : 06 63 07 64 65 Note importante sur les visuels : Les premières photos de cette annonce ont été optimisées par intelligence artificielle pour vous permettre de visualiser tout le potentiel d'aménagement et de luminosité de ce bien. Pour une transparence totale, vous trouverez les clichés originaux et non retouchés à la suite de la galerie. Besoin d'une Estimation ? Vous avez un bien à vendre avant d'acheter ? Je suis également là pour vous ! Fort de notre expérience depuis 2005, je réalise l'estimation de votre propriété. C'est simple, rapide, et gratuit ! Contactez-moi !

Iad france - alice boyet vous propose : * villa moderne de 100 m²- jardin piscinable de 408 m² - 3 chambres dont une jolie suite parentale - 1 salle de d'eau - 1 wc - garage isole + carrele - climatisation gainable - environnement calme - garantie decennale - lumineuse - fibre - terrasse arriere - etat impeccable * située sur la commune de bize minervois, village avec toutes les commodités, à 25 min de narbonne et et 40 min des plages venez découvrir cette villa (construite en 2024) moderne de 100 m² environ sur un joli terrain piscinable avec vue dégagée. Elle se compose d'une entrée qui dessert un double séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres avec penderie / placard dont une belle suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, une salle d'eau, 1 wc séparé, un garage plaqué / isolé et carrelé avec porte motorisée pour stockage uniquement (11,53 m²) avec coin buanderie. Aucun travaux à prévoir, la maison est dans un état impeccable avec des matériaux de qualité. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin piscinable avec une belle terrasse exposée sud / ouest en face arrière. Le jardin sera à aménager selon vos envies. Un grand portail coulissant est également présent afin de pouvoir stationner une voiture ou un camping-car dans le jardin en supplément de la place de stationnement devant le garage. Cette villa est équipée de nombreuses prestations tels que la climatisation reversible gainable airzone, de la fibre et de volets roulants électriques. °° visite virtuelle sur demande °° honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alice boyet vous propose : * villa moderne de 105 m² - jardin de 380 m² piscinable - 3 chambres dont une jolie suite parentale - 1 salle de bains - 2 wc - garage isole + carrele - climatisation gainable - environnement calme - lumineuse - terrasse couverte * sur la commune de bize minervois, village toutes commodités et à 25 min de narbonne venez découvrir cette villa récente (2026) de 105 m² environ sur un joli terrain piscinable de 380 m² avec sa vue dégagée. Elle se compose d'une entrée qui dessert un double séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, 3 chambres avec penderie / placard dont une belle suite parentale avec espace dressing et salle d'eau avec wc, une salle de bains avec baignoire et douche, 1 wc séparé, un garage plaqué / isolé et carrelé avec porte motorisée et un espace buanderie. À l’extérieur, vous découvrirez un agréable jardin disposant d'une terrasse couverte, offrant une vue parfaitement dégagée. Cette maison en trois faces dispose d'un bel espace extérieur au fort potentiel, actuellement aménagé de graviers et d'une partie en pelouse synthétique. Entièrement modulable selon vos projets, ce terrain a également l'avantage d'être piscinable. Photos des extérieurs sur demande. °° visite virtuelle sur demande °° honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de caractère en pierre avec piscine et sauna à la caunette nichée dans un environnement calme au cœur du minervois, cette maison de village de 100 m² est vendue entièrement meublée et prête à vivre. Elle offre un cadre de vie préservé, idéal pour les amateurs de vieilles pierres et de tranquillité. Le charme de l'ancien et prestations complètes l'intérieur de la bâtisse met en valeur des éléments architecturaux authentiques, sublimés par un mobilier de qualité inclus dans la vente : la pièce de vie : un salon chaleureux caractérisé par ses poutres massives apparentes, son sol en pierre et son poêle à bois performant. La cuisine et la salle à manger : un espace indépendant, lumineux et fonctionnel dédié aux repas, bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. L'espace nuit : à l'étage, des chambres meublées sous charpente offrant une ambiance particulièrement cosy. La salle de bain : un espace mansardé optimisé et lumineux, équipé d'une baignoire et d'une douche. Un terrain de 300 m² entièrement clôturé et dédié à la détente l'aménagement extérieur est configuré pour garantir un espace bien-être totalement préservé et sécurisé : la terrasse et la cour intérieure : des espaces extérieurs entièrement clôturés, mêlant habilement des zones ombragées et des terrasses ensoleillées, parfaits pour les repas en plein air à l'abri des regards. L'espace détente : la propriété dispose d'un sauna privatif, idéal pour se ressourcer en toute saison. La piscine : un bassin parfaitement intégré dans son écrin de verdure, totalement protégé des vues extérieures. Localisation : au cœur des paysages du minervois la caunette est un village pittoresque du sud de la france, réputé pour son ambiance sereine, ses falaises et ses décors naturels sculptés par la cesse. À deux pas de minerve : situé aux portes de la célèbre cité médiévale de minerve, classée parmi les plus beaux villages de france, le secteur est un lieu privilégié pour les amateurs d'histoire, de randonnées et de paysages grandioses. Entre vignes et nature : un point de chute idéal pour s'éloigner de l'agitation urbaine, tout en restant à une distance raisonnable des commodités, des domaines viticoles du minervois et des attractions locales de la région. Caractéristiques principales surfaces : 100 m² habitables / 300 m² de terrain configuration : propriété de 5 pièces vendue entièrement meublée prestations : piscine privée, sauna, poêle à bois, cour intérieure et terrasses clôturées les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 112 012 - greffe de narbonne) gilles boisselet entrepreneur individuel 06 03 30 59 18 - réf. 957936.

Iad france - alice boyet vous propose : * remise en pierre de 160 m² dont 80 m² habitables - jardin de 80 m² - au calme - eau - centre du village - puit - electricite * sur une commune de mailhac, village avec épicerie, bar, piscine municipale, à 25 km de narbonne et 45 min des plages de gruissan. Dans le centre du village, venez découvrir cette belle remise en pierre de 160 m² en r + 1 de 80 m² par niveau avec son jardin attenant de 80 m² environ avec accès en façade et par la remise. Possibilité d'aménager l'étage uniquement en habitable soit 80 m² + mezzanine possible, le rez de chaussée devra rester pour un usage de stockage ou de garage uniquement. La remise possède des ouvertures en façade et à l'arrière ainsi que des fenêtres côté jardin. La toiture est à reprendre ainsi qu'une partie du plancher. Habitation possible à l'étage sur demande de changement de destination. Pour toute modification de façade, une demande de permis de construire devra être déposée. La remise possède l'eau et l'électricité, le tout à l'égout est à 2 mètres de la remise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur du pittoresque village de Montouliers, cette charmante maison d'environ 107 m², issue de la division d'une maison de caractère, vous offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et authentique, au milieu des vignes. Dès l'entrée, vous découvrirez une salle à manger lumineuse, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. La maison dispose également de quatre chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ce bien, actuellement non équipé d'une cuisine, nécessite des travaux de remise en état, notamment en électricité et en plomberie, aujourd'hui reliées à la seconde maison issue de la division. Ces travaux vous permettront de repenser librement les espaces et de créer un lieu de vie à votre image. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison représente une opportunité rare de personnaliser un bien plein de cachet dans un cadre paisible et recherché. Ne manquez pas cette occasion de redonner vie à une maison typique du sud, au cœur de l'Hérault, à quelques pas des commodités du village. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 923894.

Située à Beaufort (Hérault), cette charmante maison de village de 90 m², à rénover, se trouve dans une rue piétonne au caractère provençal. Élevée sur deux niveaux, elle offre : • Rez-de-chaussée : une cuisine équipée d'une cheminée à insert et un séjour salon. • Premier étage : deux chambres en enfilade, une salle de bains, des toilettes séparées, une chambre supplémentaire avec douche et un grand dressing. • Second étage : des combles aménageables d'environ 45 m². À 1 km de la maison, un terrain en friche d'environ 180 m², bordé par un ruisseau peuplé d'écrevisses, est inclus. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur Réf. 1606 - l'Agence Immobilière Myriam Magne Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur georisques. gouv. fr.

Fiche id-sit182372 : située dans le charmant village de beaufort, à 2km de olonzac, son marché et ses commodités, venez découvrir cette belle maison en pierre, terrasse (25 m²), remise (environ 45 m²) avec douche et wc (au rdc). La maison compte séjour / cuisine, salon, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Cette belle maison allie authenticité (pierres, carreaux anciens, bois. ) et confort d'aujourd'hui (isolation, climatisation, installation électrique récente), pour vous permettre d'y passer de chaleureux moments. La terrasse est très agréable, assez spacieuse pour pouvoir y vivre de très bons moments. - mentions légales : proposé à la vente à 129000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 14 / 04 / 2022 - classe-energie b : 77 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 et 750 euros - reseau immo-diffusion olonzac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Coup de coeur en pierre avec terrasse panoramique venez découvrir cette charmante maison de village en pierre de caractère de 83 m², située dans un village calme et paisible, à seulement 9 minutes d'argeliers et 11 minutes de saint-marcel-sur-aude (collège, supermarché, pharmacie, médecins). Une affaire à saisir à un prix exceptionnel ! Les atouts de la maison espace de vie chaleureux : la maison propose 4 pièces, dont un séjour équipé d'une cheminée / insert et un salon séparé pouvant servir de couchage d'appoint. Chambres et confort : deux belles chambres et une salle d'eau / wc. Ambiance cosy : profitez du charme de la pierre apparente et d'un poêle à bois à l'étage pour les soirées d'hiver. L'extérieur rêvé : une magnifique terrasse de toiture offrant une vue agréable et dégagée sur les toits et la nature environnante. Praticité : une petite cave jouxtant la cuisine (idéale arrière-cuisine) et un cellier faisant office de garage à vélo. Une opportunité unique ce bien, idéal pour un premier achat, une maison de vacances ou un investissement locatif, est proposé à un prix exceptionnel de 69 000 eur. Note importante : la toiture demande une réfection, pour laquelle un devis de l'ordre de 15000 eur a été établi à charge de l'acquéreur. Le prix est attractif, vous offrant la possibilité de rénover à votre goût. N'attendez pas ! Pour le prix d'un appartement, devenez propriétaire d'une maison de caractère avec terrasse. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Transparence photos : les premières images de l'annonce sont des propositions d'aménagement ou des photos nettoyées par ia pour une meilleure visibilité. Vous retrouverez les photos réelles correspondantes à la fin du diaporama. O6 63 07 64 65, bien à vous, eric toutes nos annonces sur w et toutes nos videos immobilieres sur / @saintmarcelimmobilier je suis à votre écoute pour toute question ou rdv, mais aussi pour une estimation si vous avez un bien à vendre avant d'acheter depuis 2005 à votre service a bientôt, eric au 06 63 07 64 65 saint marcel immobilier.

Venez profiter de cette villa située dans une commune paisible, proche de Saint-Chinian et apprécier un point de vue exceptionnel sur le célèbre vignoble et la garrigue du Minervois. De plain-pied, elle offre un agréable séjour-salon surplombé par une mezzanine donnant accès à une terrasse couverte et ouverte sur la nature, une grande cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau avec toilettes intégrées, buanderie et chaufferie, pour une superfice habitable de 107 m² environ. Elle est édifiée sur un terrain clos et paysager de 1204 m², avec un bel espace barbecue, permettant de recevoir une piscine. Grâce à ses 2 accès distincts, le terrain offre une grande capacité de stationnement pour plusieurs voitures ou camping-cars. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou une maison de vacances, cette villa vous accueille pour vivre et partager de merveilleux moments en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques DANDINE, Tél. : 06 35 48 46 43, E-mail : jacques.dandine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beziers sous le numéro 330856592.

Assignan - maison plain pied - 114 m² - terrain 2 000 m² - piscinable - garage - carport - accès pmr vous recherchez une maison de plain-pied avec un grand terrain, dans un environnement paisible et préservé ? Cette propriété située à assignan, dans un cadre naturel recherché, offre un véritable potentiel pour profiter d'une qualité de vie privilégiée, à l'écart de l'agitation. D'une superficie d'environ 114 m² habitables, cette maison t4 de plain-pied est en bon état et bénéficie d'un agencement confortable. Son accès de plain-pied et ses aménagements permettent également de répondre aux besoins d'une personne recherchant un logement avec accessibilité pmr. Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m². Un espace rare qui permet d'imaginer différents projets : création d'une piscine, aménagement d'une terrasse, espace repas extérieur, jardin paysager, potager ou encore espaces de détente pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d'un garage ainsi que d'un carport, offrant des solutions pratiques pour stationner plusieurs véhicules, mettre à l'abri une voiture ou disposer d'un espace de rangement complémentaire. Les atouts de cette maison a assignan maison t4 de plain-pied d'environ 114 m² terrain arboré d'environ 2 000 m² terrain piscinable accès pmr maison bien entretenue environnement calme et naturel garage carport nombreuses possibilités d'aménagement intérieur et extérieur idéale pour une résidence principale convient également à un projet de résidence secondaire ou de changement de vie un cadre de vie privilégié assignan séduit par son environnement naturel, son atmosphère paisible et son authenticité. Cette maison s'adresse particulièrement aux acquéreurs recherchant de l'espace, du calme et un grand extérieur, tout en souhaitant conserver le confort d'une maison de plain-pied. Le terrain de 2 000 m² constitue une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent profiter d'un jardin généreux et construire un projet de vie autour des extérieurs. Prix : 255 000 euros fai à charge vendeur une maison offrant une belle combinaison entre surface habitable, terrain, accessibilité et potentiel extérieur, dans un environnement propice à une vie au calme. Pour obtenir davantage d'informations sur cette maison à vendre à assignan ou organiser une visite, contactez : dpe [b] ges [a] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 euros et 870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pla karine, au 06 50 25 26 47 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pla karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 439 996 398 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465003plk - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bonjour, Je vous remercie pour votre intérêt. Cette maison est actuellement sous offre acceptée (vente en cours / en cours de signature) et n'est donc plus disponible à la visite. Cependant, vous pouvez me laisser vos coordonnées : si l'acquéreur ne pouvait pas aller au terme de son achat avant l'acte final, je ne manquerai pas de revenir vers vous. ou si l acte final est déjà signé, cela me laisse la possibilité de vous porposer d'éventuel autres choix Si vous êtes propriétaire et souhaitez VENDRE un bien, je suis à votre disposition pour vous présenter mes services et vous accompagner dans la recherche de votre acquéreur. Merci de votre compréhension. Lisa - À vos côtés depuis 2005 Saint Marcel Immobilier - smimo. com - / - Ref 4460 - Je vous invite à venir découvrir cette jolie villa de plain-pied située à Argeliers avec des prestations de qualités ! Dans un environnement très calme et à l'abri des regards cette belle villa se compose comme suit : - Un espace de vie avec salon / séjour + cuisine de plus de 40 m² avec un accès à une superbe véranda lumineuse de 24 m² ou vous pourrez passer de beaux moments conviviaux ! - La partie nuit est composée de 3 chambres de 10 à 12.32 m², une salle de bain de 6.16 m² et un toilette. Possibilité d'agrandissement pour une 4ème chambre. Le tout sur une belle parcelle aménagée et arborée de 614 m². Les + : - Poêle à granuler - Isolations des combles récente - Belle véranda de 24 m² - Emplacement calme et agréable - Terrain piscinable Pour toute visite, contacter Lisa au O7.59. 62.22. 52. Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI) Retrouvez toutes nos annonces sur et toutes nos vidéos immobilières sur Youtube @saintmarcelimmobilier Depuis 2005 à votre service, à bientôt ! Ci après le lien de la VISITE en VIDEO (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez la chaine 'Saint Marcel Immobilier YouTube' avec la référence et / ou le prix de l'annonce indiqué entre les guillemets, merci).

Découvrez cette magnifique villa de plein pieds. 1 suite parentale avec un grand placard sa salle de bain; 2 chambres avec placard de beau volume un salon séjour avec une cuisine moderne tout équiper environ sur 50 m² un garage d'environ 24 m² les volets roulant électriques la fibre la clim ses grandes baies vitrés permette une luminosité maximal. une piscine au sel de 10 sur 4 un petit cabanon pour pouvoir ranger la villa est vendu avec le mobilier elle se situe dans un quartier très calme, et recherche moderne posez vos valises À Argeliers, profitez d'un cadre de vie exceptionnel  ! Balades au bord du Canal du Midi, randonnées à pied ou à vélo, marchés de producteurs, cueillette de fruits à la ferme, découverte du patrimoine local, activités sportives (tennis, rugby, boulodrome), et même baignade ou détente à la piscine municipale. À proximité, vivez des expériences uniques  : balades en quad, dégustations de produits du terroir, ou survol de la région en hélicoptère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 592940 ).

Iad france - yohann maes vous propose : * argeliers-3 chambres-jardin-piscine * située dans un lotissement très calme cette villa de plain pied n' attend que vous. Implantée sur une parcelle de 520 m² et libre sur 4 faces vous apprécierez son orientation sud et ses atouts extérieurs avec plusieurs terrasse, dont une avec pergolas bioclimatique, une piscine bois, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Le terrain est entièrement clôturé. La maison de plain pied vous offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte traversante ce qui permet d' avoir une luminosité optimale, un salon séjour tres agréable et un wc indépendant côté nuit vous trouverez trois chambres, une salle d' eau avec douche italienne, doubles vasques, wc et un espace buanderie indépendant le bien ne dispose pas de garage mais un abri de jardin se trouve à l' arrière de la maison. À visiter rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann maes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.