Maison 3 pièces à vendre

Idéal pour un premier investissement venez découvrir ce bien situé au centre d'un village composée d'une maison à rénover avec séjour, cuisine, salle de bains, wc, deux chambres en étage. En face du bien se situe un garage avec chaufferie. Le chauffage est fuel et bois. Une visite s'impose n'hésitez pas à me contacter au 06 87 50 39 81 M Olivier GUIGNARD : 06 87 50 39 81 (16.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ensemble immobilier composé de deux bâtisses. Une première maison d'habitation comprenant une entrée, séjour, cuisine séparée, salle d'eau / WC et chaufferie / atelier. À l'étage un grand palier desservant deux chambres et un grenier pouvant être aménagé. Terrain sur l'arrière de la maison. Cour au milieu desservant une grange d'env 90 m². Un beau projet de rénovation et une belle opportunité ! Le plus : un terrain non attenant de 249 m² situé à 20m.

L’office notarial selarl jérôme davost, julien fourmaux, kristell jego, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 61 rue de la pointe 56640 arzon - idéalement située, maison à rénover comprenant un séjour double avec cheminée et coin cuisine. À l'étage, deux chambres une salle d'eau avec wc. Véranda. - visites : visites sur rendez vous contact : 06 80 66 35 87 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 350 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 16 / 04 / 2026 à 12 : 30 au 17 / 04 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl jérôme davost, julien fourmaux, kristell jego - notaires à sarzeau - n° siret : 87795709200019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Charly BRET, mandataire immobilier SAFTI sur le secteur de Landevieille, vous présente cette maison construite en 2021. Située à Landevieille dans une impasse, elle bénéficie d'un environnement pratique avec école, boulangerie, supérette et commodités du village à proximité. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain de 577 m² exposé sud avec terrasse et jardin, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, la maison propose une pièce à vivre d'environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, offrant un excellent confort thermique et un très bon classement énergétique (DPE A). Possibilité de conserver une partie du mobilier pour faciliter l'installation. Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charly BRET, Tél. : 06 38 52 37 12, E-mail : charly.bret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 100591536.

Proche commodités et gare, ce total plain pied équipé de sa véranda donnant sur sa belle parcelle de 2340 m² vous propose dés son entrée un lumineux séjour avec sa cuisine ouverte. 2 chambres et un garage. Une vie facile au quotidien à envisager.

Maison de bourg de caractère - 100 m² - idéal premier achat ou investissement ? Découvrez cette charmante maison de ville en pierre, située au coeur d'un bourg paisible, alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités. Avec ses 100 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. ? Au rez-de-chaussée : ?Espace de vie : un salon / salle à manger lumineux, parfait pour vos moments de convivialité. ? Cuisine : une grande cuisine indépendante, véritable coeur de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. ? Commodités : une salle d'eau et un wc indépendant. ? À l'étage : ?Espace nuit : un palier dessert deux grandes chambres confortables avec parquet d'origine, offrant un bel espace de repos. À l'extérieur une cave dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 73000 euros honoraire inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : - 442582 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre conseiller immobilier propriétés privées hakim mouradi vous invite à découvrir en exclusivité à vidauban, 83550 : maison jamais habitée de sur deux niveaux. Située proche des commodités. Composée au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un wc et salon séjour avec cuisine à aménager. À l'étage deux chambres, une salle d'eau, placard et un wc indépendant. Prix 210 000 euros, honoraires charge vendeur dpe non requis pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hakim mouradi, au 06 66 34 82 89 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hakim mouradi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 443191 le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Hakim mouradi (ei) agent commercial - numéro rsac : 521646984 draguignan -.

Découvrez cette charmante longère en briques et silex à rénover, située en bout d'impasse, offrant un cadre de vie paisible et sans le moindre vis-à-vis. Derrière sa façade en briques de saint-jean, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine avec son débarras, d'une pièce desservant une salle de douche et des wc, ainsi que de deux chambres aux belles surfaces. À l'étage, vous trouverez des combles aménageables d'environ 85 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Côté extérieur, profitez d'une exposition idéale plein sud et d'un vaste jardin aux multiples possibilités. Vous y découvrirez également deux celliers attenants à la maison, une dépendance ainsi qu'un petit cabanon de jardin. La commune dispose d'écoles de tous niveaux et de transports scolaires. Vous serez également à moins de 5 minutes des commerces de valmont et à seulement 7 km des plages les plus proches. Résidence principale, maison secondaire ou projet de location saisonnière : une fois rénovée, cette propriété saura s'adapter à tous vos projets et révéler tout son charme. + possibilité d'acquérir une parcelle de 1 500 m² supplémentaire + prix de vente : 99 000euros honoraires inclus à la charge vendeur dpe g - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 280 et 4 480 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Logement à consommation d'énergie excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hélène leroy, au 06 95 13 24 00 ou, par courriel à h.leroy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hélène leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 818728677 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437978 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hélène leroy (ei) agent commercial - numéro rsac : 818728677 -.

Maison contemporaine plain-pied en ossature bois une conception moderne au coeur de la nature auvergnate construction biosourcée en ossature bois. Une maison pensée pour le confort et le respect de l'environnement, alliant performance énergétique et qualité de vie. ________________________________________ découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied, construite en 2021 en ossature bois, un mode constructif reconnu pour ses excellentes performances thermiques, son faible impact environnemental et son confort acoustique remarquable. Implantée sur un magnifique terrain de 4986 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et aux portes de la chaîne des puys. 79 m² habitables (évolutifs jusqu'à 110 m²) d'une surface actuelle de 79 m², la maison se compose de : - une grande pièce de vie lumineuse séjour / cuisine, ouverte et fonctionnelle, d'environ 47 m² - deux chambres confortables - une salle d'eau / salle de bains un potentiel d'agrandissement immédiat le grand garage d'environ 30 m², déjà équipé de toilettes et d'une salle d'eau, peut être rapidement transformé en une 3ème chambre (ou suite parentale, bureau, studio. ), faisant passer la surface habitable de 79 à environ 110 m² sans extension, sans gros oeuvre. Le plain-pied garantit une accessibilité optimale et un confort de vie au quotidien, idéal à tous les âges de la vie. Équipements énergétiques - un habitat performant et économe cette maison a été conçue avec une approche résolument tournée vers les économies d'énergie et la transition écologique : - pompe à chaleur (pac) : chauffage performant et économique, tirant parti des calories naturelles de l'environnement. - chauffe-eau thermodynamique : production d'eau chaude sanitaire à haute efficacité énergétique, réduisant significativement la consommation électrique - panneaux solaires installés, revente / autoconsommation à contractualiser - une source de revenus complémentaires ou d'autonomie énergétique à exploiter. Prix 210 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe a (56 kwh / m² / an) / ges a (2 kg co²) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 et 720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyrille depont, au 07 77 22 40 75 ou, par courriel à cy.depont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyrille depont agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442413 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéalement située à seulement 15 minutes d'angerville et de toutes ses commodités, cette charmante maison ancienne de 90 m² entièrement rénovée ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter du secteur calme et boisé. Elle vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée desservant d'une part la belle cuisine indépendante aménagée disposant encore de son four à pain d'époque, et d'autre part une grande pièce de vie disposant de son espace salon ainsi que salle à manger avec son poêle à bois et son accès à la terrasse, toilettes indépendants. Au premier étage vous trouverez un couloir desservant les 2 chambres de ce niveau dont l'une donne accès à la salle de bains ainsi que des toilettes indépendants. Cette maison dispose également d'un appentis avec accès à la cave, d'un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi qu'un grenier non aménageable dont l'accès se fait par l'extérieur, idéal pour le stockage. Ce bien est susceptible de vous intéresser ? Contactez moi au 06 84 11 01 60. Prix 225900 euros honoraires charge vendeur. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280 et 3100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maeva knapik, au 06 84 11 01 60 ou, par courriel à m.knapik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maeva knapik agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442369 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maeva knapik (ei) agent commercial - numéro rsac : 921271839 rsac chartres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer, facile à vivre, où l'on pose les valises et où les vacances commencent tout de suite ? Ne cherchez plus ! * un emplacement qui sent bon l'évasion * a port-leucate, tout se fait à pied ou presque : le port, les commerces, les terrasses, l'ambiance ? Et la plage à environ 15 minutes. Ici, on profite, on respire, on ralentit. * une résidence sécurisée pour un quotidien serein * la maison se situe dans une copropriété avec parking commun et sécurisé : pratique en saison, rassurant toute l'année. Un cadre idéal pour venir en week-end, en vacances ? Ou pour un investissement locatif. * une maison pensée pour vivre dedans-dehors * avec 35,43 m² carrez, cette maison mitoyenne d'un côté propose un agencement malin, parfait pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée : - un séjour avec cuisine, lumineux, ouvert sur l'extérieur - une terrasse exposée sud-ouest de 16,25 m² : votre vraie pièce en plus, à ciel ouvert - une chambre - une salle d'eau avec toilettes a l'étage : - une mezzanine pouvant accueillir 2 lits en 140 cm, avec placard - un second toilette avec sanibroyeur (peinture à finir pour la touche finale) atouts majeurs : - climatisation pour un confort été comme hiver - grande terrasse sud-ouest (16,25 m²) : repas, apéros, détente au soleil - 1 chambre + mezzanine : jusqu'à 10 couchages possibles - parking commun sécurisé dans la résidence - port et commerces à proximité, plage accessible en environ 15 minutes prix de vente : 135000 euros (honoraires charge vendeur) * visite virtuelle immersive disponible sur demande * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe josse, au 06 08 61 07 26 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe josse agissant sous le statut d'agent commercial (ei) immatriculé au rsac narbonne 494373574 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 443312 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation. Charges annuelles : 880 euros. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de Mornant, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 80 m², implantée sur un terrain de 410 m². La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres de 12 m² et 15 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Elle offre un bon confort de vie grâce à un chauffage au sol complété par une climatisation réversible. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de bénéficier d'une production d'électricité et d'un atout supplémentaire en matière d'économie d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, idéal pour les moments de détente, agrémenté d'un bassin d'ornement avec poissons qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble. Une terrasse exposée ouest vous permettra de profiter pleinement du soleil. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement fermée ainsi que d'un abri de jardin attenant. La maison a fait l'objet de travaux de rénovation en 2006 et constitue un bien agréable à vivre. Visite virtuelle disponible sur Référence agence : 18897.

Secteur très recherché des marronniers appartement avec garage, cave et balcon, comprenant : une grande entrée avec placards, une cuisine avec balcon, un salon / salle à manger avec balcon, un couloir desservant une chambre, un dressing, une salle de bain, wc. Fenêtres en pvc  double vitrage.  une cave et un garage. Mr  philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480. Mr fabrice  bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial   rsac bourges  808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Sud Morvan Maison de 92 m², 3 pièces, 2 chambres, séjour de 31 m² avec cheminée et poêle à bois. Terrain de 805 m². Chauffage par poêle à Bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Dijon, rue de Trève, maison environ 72 m², avec jardin 60 m², construction 2019, bénéficiant des nouvelles normes de performance énergétique, du coup les dépenses en énergie sont moindres. Au rez de chaussée, vous découvrirez : une pièce de vie (cuisine aménagée ouverte sur salon / salle à manger, une salle d'eau avec WC, un grand placard dans l'entrée et un second sous l'escalier) A l'étage : 2 chambres séparées par une salle de bains A droite de l'entrée de la maison, il existe un local vélo ou autre vendu avec la maison. Cette vente concerne également une place de parking en sous-sol dont l'entrée (du parking) se situe juste en face la maison vendue. Question technique et financières : les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets motorisés, chauffage urbain avec chaudière collective, coût des charges mensuelles 145 euros (chauffage, frais dus à la copropriété) et 30 euros / mois EDF. C'est un investissement très intéressant. Nombre de lots de la copropriété : 500, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Réf. 945134.

Cette maison de caractère à Sancergues, proche de la Charité-sur-Loire et de Nevers, en parfait état vous séduira par son charme et son état. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. D'une surface d'environ 75 m², en exposition sud, elle se compose de : . Un salon séjour lumineux avec parquet et cheminée en marbre • Deux chambres lumineuses et cheminées en marbre • Une cuisine équipée • Une salle d'eau avec douche hydromassante • WC indépendant Un grenier indépendant de 75 m² complète ce bien et offre un fort potentiel d'aménagement supplémentaire pour une superficie finale de 150 m² avec à l'étage à inventer une grande salle de jeux, un espace de travail, une suite supplémentaire, un atelier…ou tout à la fois. Cette petite bourgeoise a conservé de magnifiques éléments d'origine qui lui confèrent un cachet unique : parquets en chêne, carreaux de ciment, et cheminées en marbre. À l'extérieur, un superbe terrain arboré d'environ 1600 m² dans un environnement calme et verdoyant, comprenant : • Deux garages • Une dépendance pouvant être transformée en gîte, chambre d'hôtes, ou espace bien-être (sauna / hammam) ou salle de sport. Ce sera à vous de choisir. Un véritable petit bijou dans une campagne préservée, tout en restant proche de toutes les commodités. Fibre disponible, idéale pour le télétravail. Bien idéal pour : • Une résidence principale • Une résidence secondaire • Une première acquisition • Un investissement locatif ou saisonnier Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 830 176 - Greffe de NEVERS) Virginie GUSTIN Entrepreneur Individuel 06 62 52 43 42 - Réf. 945599.

AMBOISE proche 8 kms - Ancienne maison viticole à rénover – Coteaux de Noizay Situé sur les coteaux de Noizay à quelques minutes d'Amboise cette ancienne maison pleine de charme offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et naturel. La maison : Bâtisse d'environ 50 m² au sol avec un étage exploitable de la même surface ainsi qu'un appenti pouvant être transformé en agrandissement. La surface potentielle finie est de 140 m². Mur, toiture et couverture en bon état l'intérieur quant à lui et entièrement à rénover. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un emplacement privilégié sur le coteau. Les dépendances : Un appenti plein de charme pouvant être transformé en pièce de vie supplémentaire (atelier, salon d'été, cuisine ouverte sur l'extérieur…). À l'arrière de la maison se trouve une cave troglo saine d'environ 250 m², offrant de nombreuses possibilités Rapport de géomètre disponible. Viabilisation : La maison n'est pas viabilisée actuellement : • Eau et électricité à prévoir • Assainissement à créer Terrain : Terrain de 1 482 m², exposé plein sud sur le coteau, avec vue dégagée au loin sur Amboise. L'accès au terrain depuis la maison n'est pas encore créé. L'accès se fait par un chemin communal. Environnement : • Route de coteau peu passante • Environnement calme et agréable • Portail motorisé existant ⸻ Un bien rare pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation, au cœur d'un secteur recherché de la vallée de la Loire. Afin de pouvoir se rendre compte de l'environnement et de l'aménagement, une visite virtuelle via vidéo est possible. Un projet 3D est également disponible Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Réf. 945020.

À seulement 7 minutes d'Uzès et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de village en pierre proposée par Sandrine TRINQUIER – Capifrance (06 07 13 13 75). Répartie sur trois niveaux, cette maison séduit par le charme de l'ancien et ses volumes généreux. Elle bénéficie d'une agréable terrasse ainsi que d'un grand garage, deux atouts particulièrement recherchés dans le secteur. La rénovation a été menée avec soin et rigueur, dans le respect des matériaux et des normes actuelles — voire au-delà — en raison de l'activité professionnelle exercée sur place. L'aménagement volontairement sobre offre aujourd'hui une belle liberté de projection pour imaginer un intérieur à votre image. Les images decAI ne sont pas contractuelles, les proportions des pièces sont erronées, mais permettent de se projeter dans un aménagement moderne. Cette maison constitue une belle opportunité pour un jeune couple ou une famille en quête d'un bien de caractère à personnaliser, dans un environnement authentique à proximité d'Uzès. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 768 762 - Greffe de NIMES) Sandrine TRINQUIER Entrepreneur Individuel 06 07 13 13 75 - Réf. 945322.

Cette maison construite en 2022 est idéale pour réduire vos factures d'énergie dès le premier hiver, grâce à sa climatisation réversible et son chauffe-eau thermodynamique (DPE B). Elle offre un confort moderne et fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés et un local technique. Le garage de 15 m² peut être transformé en pièce supplémentaire, par exemple une chambre ou un bureau. Le terrain de 2 800 m² offre un véritable potentiel pour cultiver un potager, un verger ou développer un projet futur. Il est également possible de construire, de diviser le terrain ou d'acquérir une parcelle supplémentaire. Cette configuration permet de concilier qualité de vie, autonomie alimentaire et investissement foncier. Située à proximité des commerces, écoles et axes routiers, la maison bénéficie d'un environnement pratique et accessible pour le quotidien. Elle est couverte par la garantie décennale et possède un assainissement individuel conforme aux normes. Cette propriété représente une opportunité rare alliant confort moderne, économies d'énergie et potentiel foncier, parfaite pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 988 133 - Greffe de PAU) Carole DELANCHY Entrepreneur Individuel 06 11 27 04 69 - Réf. 945927.

Saint-loup – exclusivité capifrance maison de plain-pied récente, lumineuse et sans travaux – jardin arboré de 800 m² à découvrir : cette charmante maison de plain-pied, construite en 2009, vous offre 97 m² habitables sur un terrain de 800 m², idéalement exposée et au calme. Un garage de 22 m² complète cet ensemble fonctionnel et bien pensé. Intérieur soigné et optimisé : grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée 2 chambres spacieuses et un bureau salle d'eau moderne, wc séparé, dégagement et cellier / buanderie poêle à granulés pour des hivers douillets et climatisation réversible pour un confort toute l'année extérieur agréable et fonctionnel : terrasse en bois pour profiter pleinement de votre jardin portail automatique assainissement individuel aux normes pourquoi cette maison est faite pour vous ? Sans travaux, prête à emménager plain-pied, idéale pour tous les âges pièce de vie conviviale et jardin au calme, parfaits pour la détente ou les repas en famille équipements récents et économies d'énergie (poêle, climatisation) un cadre de vie paisible, une maison clé en main – venez vous projeter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 945793.

Située dans le village de champigny-en-rochereau (commerces, écoles et services à proximité), je vous invite à découvrir cette maison ancienne, à rénover, sur un terrain de 870 m² environ avec dépendances. Toutes de plain-pied et avec un accès direct à l'extérieur, cette maison comprend 3 pièces principales dont 2 chambres spacieuses de 18 et 21 m² ainsi qu'une buanderie, une cuisine avec coin repas, une salle de bains, des wc séparés, un séjour de 22 m² avec ancienne cheminée et un dégagement qui dessert les 2 chambres ainsi qu'un débarras pouvant servir de dressing. Pas de mode de chauffage. Bien non soumis au dpe en complément, plusieurs dépendances (ancienne écurie, fenil, cave enterrée, préaux, poulaillers, anciens toits et une grange de près de 100 m² avec atelier et ancien pressoir) ainsi que des greniers. Gros potentiel aménageable (77 m²) dans le grenier qui comporte déjà 3 ouvertures. Le terrain est entièrement clos de murs et portail, et comprend une cour exposée sud-est et un jardin avec son puits privatif. Toiture en fibrociment + tuiles. Travaux de rénovation générale, de remise aux normes et au goût du jour à prévoir. Raccordée au réseau d'assainissement collectif. Je vous attends pour vous en dire davantage sur cette maison, les travaux à prévoir et échanger sur votre projet. Exclusivité capifrance ! Je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 136 352 - greffe de poitiers) jérôme roulet entrepreneur individuel 06 03 56 83 81 - réf. 944530.

Véronique CANTEAU des maisons MCA de Royan, vous propose d'adapter le modèle Paradis sur ce terrain de 426 m², idéalement situé sur la commune de Vaux sur Mer à proximité des plages et des commerces et à 5 minutes de Royan. Cette maison est composée d'un espace à vivre d'environ 37 m², avec cuisine ouverte et cellier attenant. L'espace nuit est composé de 2 chambres, une salle de bains et WC séparés. Cette maison est entièrement personnalisable pour s'adapter à votre mode de vie, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce modèle existe aussi en 78 m², 90 m², 100 m² et 110 m², en 3 et 4 chambres. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU au O7.86. 18.39. 78 à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belin-Béliet : maison F3 (70 m²) à vendreEn centre-ville -  À découvrir à Belin-Béliet (33830) : maison neuve 3 pièces en vente, 70 m² de surface sur 503 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles, bibliothèque, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroute A63 accessible à 6 km. Océan Atlantique à 34 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 208 714 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Romain TEXIER : O6-24-80-24-38) pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Le Barp. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belin-Béliet : maison de 3 pièces (70 m²) en venteEn centre-ville -  À Belin-Béliet (33830), maison neuve à vendre de 3 pièces, 70 m² et 503 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche écoles, bibliothèque, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Accès autoroute A63 à 6 km. Océan Atlantique à 34 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 208 714 €.Prenez contact avec notre agence (Romain TEXIER : O6-24-80-24-38) pour toute question sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Le Barp est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 3 pièces (60 m²) à vendre à Belin-BélietEn centre-ville -  À Belin-Béliet (33830), maison neuve en vente de 3 pièces, 60 m² et 503 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche écoles, bibliothèque, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroute A63 à 6 km. Océan Atlantique à 34 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 196 174 €.Contactez notre agence (TEXIER Romain : O6-24-80-24-38) pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .