Maison 3 pièces à vendre

Maison de plain-pied avec jardin – 86 m² – Terrain 950 m² À découvrir sans tarder ! Muriel Blouvac et Elsa Martin vous présentent en exclusivité cette maison de plain-pied construite en 1986 d'une surface de 86 m² édifiée sur terrain clos et arboré de 950 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante, côté nuit vous trouverez 2 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante, la maison dispose également d'une buanderie apportant un réel confort au quotidien. À l'extérieur, un garage de 18 m² et un atelier de 10 m² viennent compléter l'ensemble, parfaits pour le rangement ou les projets de bricolage. Prévoir rafraichissement, maison saine ne nécessitant pas de gros travaux. Les équipements : portail automatique, climatisation réversible et chauffage central au fioul. Les + : exposition plein sud, dépendances ainsi que la possibilité d'agrandir. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 368 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 5,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BLOUVAC, Tél. : 06 03 42 33 16, E-mail : muriel.blouvac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513 076 166.

Belle montoise de 1929 à moins de 300 métres de l'océan, entièrement rénovée et décorée avec goût. Maison confortable vendue meublée. Elle composée d'une d'une entrée sur le salon avec une cuisine à l'américaine équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle, réfrigérateur). La partie nuit comprend : deux chambres avec salles de douches privatives et un wc séparé (lave et seche-linge combiné). Double vitrage. isolation des murs et de la sous-toiture. Honoraires d'Agence Inclus : 4,38 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 et 1430 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris et par maison)) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour cette coquette maison de pêcheur de 40 m² avec une cour de 17 m² située en centre-ville de Palavas-les-Flots sur la rive Droite à 30m de la plage. Composée de 2 chambres parentales dont une en rdc cette maisonette avec cuisine séparée a été entièrement rénovée avec goût en 2026. L'habitation se trouve au calme absolu au fond d'une cour dans une copropriété de seulement 3 lots, sans aucune charge (pas de syndic). Les plus : 2 wc, 2 salles d'eau, menuiseries pvc en double vitrage, carrelages et faëinces modernes, toiture en bon état. etc Un cellier de 2 m² vient compléter ce bien qui est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif rentable. Aucuns travaux à prévoir ! A. CO. II rcs Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo. fr.

Zefir vous propose à la vente cette maison de village de 2 pièces de 61 m² située à Les Adrets-de-l'Estérel. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée Un atelier Une salle de bain Au 1ᵉʳ étage : Une belle pièce de vie lumineuse Une cuisine ouverte Au 2ᵉ étage : Un palier Une chambre avec un balcon filant Un dressing Une salle de bain Atouts : - Chambre en plus possible si travaux - Un bureau et un dressing pour plus d'espace et d'organisation. - Un balcon pour profiter des belles journées ensoleillées. - Proximité des arrêts de bus (à moins de 200 mètres) et des établissements scolaires (à moins de 300 mètres) pour un quotidien facilité. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 450 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électrique - Distribution eau Chauffage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maison individuelle de 50 m² nichée au cœur de la paisible commune de Vire Normandie. Ce bien à rénover entièrement vous accueille avec un agencement intelligent de quatre pièces. Le vaste jardin de 1600 m², accompagné de deux dépendances, constitue un véritable atout charme de cette propriété. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 50 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Salle d'eau - Toilettes séparées : oui - Revêtement de sol : parquet - Classe énergie : F - Terrain de 1600 m² avec jardin - Dépendance et cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Zefir vous propose à la vente cette agréable maison individuelle, située dans une rue calme et résidentielle de Bègles. Offrant une surface habitable de 76 m² (81 m² au sol), ce bien se distingue par son grand séjour lumineux, sa terrasse idéale pour les beaux jours, et sa proximité avec les transports et les espaces verts. Disposition intérieure : - Séjour spacieux - Cuisine séparée et équipée - Salle de bain, - WC séparé, Terrasse, pour profiter du soleil en toute tranquillité, Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 837 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite !

Charmante maison 4 pièces à Crézency – Idéale premier achat ou investissement Située dans un cadre paisible et convivial à Crézency, cette maison de 63 m² sur une parcelle de 107 m² offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. La commune propose écoles, commerces et services à proximité, avec un accès facile aux principaux axes routiers. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux et d'un toilette séparé. À l'étage, un palier dessert 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse accueillante et d'un jardin arboré, parfait pour se détendre ou recevoir vos proches. Cette maison, construite en 1986, représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un cadre résidentiel recherché. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acquéreurs de votre bien.

Découvrez cette maison pleine de charme située dans le cadre serein de La Berthenoux. Avec ses 81 m², elle marie harmonieusement le charme d'antan et le confort moderne. Construite en 1949, elle a su préserver son authenticité tout en répondant aux besoins actuels. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans cette demeure. La cuisine, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 18 m² et est entièrement équipée pour simplifier votre quotidien. Le salon, véritable cœur de la maison, offre un espace de 26 m² propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La chambre principale, d'une superficie de 15 m², est un véritable havre de paix, accompagnée d'une salle d'eau moderne, rénovée en 2023, avec douche et toilettes. À l'étage, une seconde chambre de 18 m² vous attend, baignée de lumière naturelle et dotée d'un parquet en chêne sous la moquette. Une salle de bain avec baignoire et toilettes complète cet espace, ainsi qu'une pièce polyvalente de 6 m², idéale pour le rangement ou des activités créatives. Le vaste terrain de 2600 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'une dépendance de 13 m², constitue un véritable havre de paix. Profitez des journées ensoleillées et des soirées estivales dans ce cadre enchanteur. La maison est dotée de prestations modernes, telles qu'un poêle à granulés récent, un portail et une clôture renouvelés en 2021, ainsi que des fenêtres en double vitrage assurant un confort thermique optimal. Située à proximité immédiate du centre bourg, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Date de construction : 1949 - Surface : 81 m² - Terrain : 2600 m² - Chambres : 2 - Salles de bain : 1 - Chauffage : Électricité et Granulés - DPE : D - GES : B - Taxe foncière : 413 € - Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Cette maison individuelle de 3 pièces d'environ 65 m², édifiée sur un terrain d'environ 424 m² à Mitry-Mory, offre un séjour-salon traversant, une cuisine indépendante et deux chambres, ainsi qu'un balcon et un sous-sol total avec garage. Elle dispose également d'un jardin agréable pour profiter de l'extérieur et vous pourrez faire le tour de la maison. À quelques minutes à pied, vous trouverez la gare RER B « Villeparisis – Mitry-le-Neuf » à environ 300 m, facilitant nettement les déplacements quotidiens. Le quartier est également bien pourvu en établissements scolaires avec l'école primaire Joliot Curie à environ 200 m, l'école maternelle municipale Elsa Triolet à environ 300 m, des écoles maternelles à environ 600 m et le groupe scolaire du Bois Parisis à environ 600 m. Pour les moments de détente, plusieurs parcs sont accessibles à moins de 800 m, comme le parc des Marécages de Verdon Sur Mer et Iryje. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1774 € - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 34 m², nichée au cœur de Culoz-Béon. Répartie sur trois niveaux, elle offre une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour un couple ou une petite famille en quête de sérénité. Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse vous accueille, agrémentée d'une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. Les deux chambres, aménagées avec soin, sont des havres de paix propices à la détente. La salle d'eau, à la fois pratique et élégante, complète cet ensemble harmonieux. Le quartier de Culoz-Béon est apprécié pour sa proximité avec les commodités essentielles, facilitant ainsi votre quotidien. Les parcs et jardins environnants offrent de nombreuses occasions de promenades et de détente en plein air, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 34 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 50 m² - Parking : 1 place - Étiquette énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 63,9 m², construite en 1930, qui marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des touches contemporaines. Nichée au cœur d'Issy-les-Moulineaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Dès l'entrée, vous serez conquis par la pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et propice à la détente. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou pour aménager un espace de télétravail. La salle de bains, élégamment aménagée, complète cet ensemble avec raffinement. À l'extérieur, une terrasse de 15 m² et un vaste jardin de 188 m² vous invitent à profiter des beaux jours, que ce soit pour des barbecues ou des moments de détente en toute tranquillité. Située dans un quartier dynamique, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à quelques pas de la ligne 12 du métro et des lignes de bus, avec l'arrivée prochaine de la ligne 15. Les commerces de proximité facilitent le quotidien, tandis que les écoles telles que l'École Arménienne Hamaskaïne-Tarkmantchatz et l'École Louise Michel, situées à moins de 300 mètres, offrent un cadre éducatif de qualité. Les amateurs de nature apprécieront l'Esplanade des Constellations et le Parc Henri Barbusse, parfaits pour des promenades ou des moments de détente en famille. Caractéristiques techniques - Surface : 63,9 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 188 m² - Taxe foncière : 719 € - DPE : G - Mode de chauffage : Électricité - Mode de distribution de l'eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Laissez-vous charmer par cette maison individuelle de 90 m², située dans le cadre paisible et verdoyant du village de Barlieu. Ce bien, réparti sur deux niveaux, offre une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour ceux en quête de confort et de sérénité. En entrant, vous découvrirez une salle à manger généreuse et un salon convivial, agrémenté d'une cheminée insert, idéale pour créer une atmosphère douillette lors des soirées hivernales. La cuisine ouverte, bien qu'elle puisse être personnalisée selon vos goûts, présente un potentiel intéressant pour les passionnés de gastronomie. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre douillette et une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage, les combles aménagés révèlent une seconde chambre ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou la détente. Le vaste jardin de 950 m² est un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux activités en plein air. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une excellente isolation thermique, renforçant le confort de cette maison. Un débarras pratique, une terrasse accueillante et un abri de jardin complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de détente supplémentaires. Implantée dans le charmant village de Barlieu, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. La proximité des écoles et des parcs ajoute à l'attrait de cette localisation, idéale pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 90 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1986 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 950 m² - DPE : E - Mode de chauffage : Électrique et bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette charmante maison de village du XIXe siècle, nichée au cœur de Vars-sur-Roseix. Avec une surface totale de 100 m², dont environ 73 m² habitables, cette demeure allie le charme de l'ancien à un potentiel de personnalisation, offrant un cadre de vie unique et adaptable à vos envies. La partie principale, récemment rénovée, s'étend sur 55 m² et comprend une chambre avec salle d'eau, une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger. Cet espace de vie convivial et chaleureux est prêt à vous accueillir, tout en vous laissant la liberté de le personnaliser selon vos goûts. À l'étage, un espace de 27 m² au sol est en cours de finition. Il comprend deux chambres prêtes à être aménagées selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau déjà fonctionnelle. Cet étage offre de belles perspectives pour créer un espace nuit qui vous ressemble. Le niveau inférieur, avec son style voûté, est une toile vierge qui attend d'être transformée. Que vous souhaitiez y créer un espace de vie supplémentaire, un atelier ou une cave, son cachet indéniable saura vous séduire. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire, combinant le charme de l'ancien avec la possibilité de personnalisation selon vos désirs. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 100 m² - Surface habitable : environ 73 m² - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1849 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 250 m² - Chauffage : poêle à granulés et climatisation réversible - Taxe foncière : 475 € - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce charmant chalet de 30 m² niché à Vaux-sur-Seine, un véritable havre de paix construit en 1930. Ce bien unique offre une vue imprenable sur la Seine, s'étendant sur un vaste terrain de 1000 m² agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de jardinage. À l'intérieur, vous serez séduit par deux pièces confortables, offrant la possibilité de créer un espace de vie à votre image. La salle de bains complète cet ensemble, garantissant tout le confort nécessaire pour une retraite paisible. Un ponton privé vous invite à profiter de moments de détente au bord de l'eau, en toute intimité. La localisation de ce chalet est un véritable atout. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, pharmacies et écoles, facilitant ainsi votre quotidien. L'ouverture prochaine d'un centre médical à proximité renforce l'attrait de cet emplacement privilégié. À moins de 500 mètres, le Parc de la Martinière et les espaces verts du 124 Chem. des Clos vous offrent de belles opportunités de promenades en famille. Les écoles maternelles et primaires à proximité assurent un cadre éducatif de qualité pour vos enfants. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 30 m² - Terrain : 1000 m² - Année de construction : 1930 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bains : 1 - Label DPE : G - Chauffage : Électrique individuel - Double vitrage - Terrasse - Parking : 2 places - Internet haut débit disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans le charme de cette maison moderne de 75 m², située dans le cadre serein de Monteux. Érigée en 2023, elle allie avec élégance un design contemporain et une fonctionnalité optimale, idéale pour un couple ou une petite famille cherchant un havre de paix. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle. Le salon, à la fois accueillant et chaleureux, s'ouvre sur une cuisine équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse intime et un jardin de 23 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain moderne, créant un espace de repos à la fois fonctionnel et agréable. Nichée dans un quartier paisible et familial, cette maison est entourée de parcs accessibles à pied, parfaits pour des promenades relaxantes. Le quartier offre toutes les commodités nécessaires à proximité, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 75 m² - Chauffage : Individuel au gaz - Classe énergétique : B (50 kWh / m²) - Émission de gaz à effet de serre : B (9 kg CO2 / m²) - Double vitrage, volets roulants électriques - Climatisation, fibre optique - Stationnement : 2 places extérieures - Terrasse et jardin : 23 m² - Charge de copro : 17€ / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce ravissant appartement de 45 m² niché au cœur d'une résidence hôtelière paisible et sécurisée à Gallargues le Montueux. Idéal pour un investissement locatif, ce bien conjugue modernité et confort, offrant un cadre de vie enchanteur, bien qu'il ne soit pas destiné à une résidence permanente. Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse vous accueille, où la cuisine équipée se fond harmonieusement dans le séjour. Cet espace convivial est parfait pour des moments de partage et de convivialité. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce niveau, tandis qu'une terrasse privée vous invite à profiter de moments de détente en plein air. À l'étage, deux chambres douillettes vous attendent, offrant un espace nuit apaisant, idéal pour garantir à vos locataires un cadre serein et reposant. Le stationnement est facilité par un parking commun au sein de la résidence, assurant une tranquillité d'esprit au quotidien. Situé à seulement 15 minutes des plages, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès rapide à l'autoroute, facilitant vos déplacements vers Nîmes et Montpellier. Vous apprécierez également la quiétude des environs et la proximité des commerces et commodités. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement T3 - Surface : 45 m² - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2005 - Nombre d'étages : 1 - Parking : 1 place commune - Consommation énergétique : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 130 m², idéalement située au cœur d'Ugine. Cette propriété, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie spacieux et modulable, parfait pour une famille ou un projet locatif. Nichée sur un terrain clos de 600 m², elle se distingue par ses deux appartements indépendants, chacun offrant des possibilités d'aménagement variées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de 60 m², où un séjour baigné de lumière s'ouvre sur un balcon avec vue sur le jardin. La cuisine séparée et équipée, une chambre dotée d'un grand placard, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et WC indépendant, complètent cet espace. Un ancien magasin avec arrière-boutique, accessible directement depuis la rue, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'étage, un second appartement de 60 m² vous attend, prêt à être transformé selon vos envies. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à deux portes-fenêtres et un balcon, est un véritable atout. Les fenêtres en PVC blanc double vitrage récemment installées garantissent confort et isolation. Les combles accessibles offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Le sous-sol de la maison comprend un garage, un atelier, un cellier et une chaufferie, ajoutant des espaces de rangement pratiques. Le jardin, entièrement clos, offre un cadre paisible et un accès rapide au centre-ville. Côté commodités, plusieurs établissements scolaires sont à proximité : le collège René Perrin et l'école primaire Pringolliet sont à environ 400 m, tandis que l'école primaire Chef Lieu est à 500 m. Pour vos loisirs, le Parc des Berges de La Chaise – Plan d'eau est à seulement 600 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 130 m² - Nombre de pièces : 3 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 600 m² - Chauffage : gaz de ville - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de plain-pied de 74 m², idéalement située au cœur d'Eysines. Avec ses 3 pièces, elle offre un cadre de vie lumineux et accueillant, grâce à son orientation Sud-Ouest. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie qui s'ouvre généreusement sur une terrasse et un jardin de 200 m², parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées conviviales en extérieur. Cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les commerces sont facilement accessibles, et les axes de circulation à proximité facilitent vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'école maternelle Raymond Claverie est à moins de 500 m, tandis que l'école élémentaire du Derby se trouve à environ 700 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du bois de la Comtesse et du Bois du Bouscat, tous deux situés à environ 600 m, offrant de belles opportunités pour des promenades et des activités en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 74 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 2000 - Chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 1398 euros - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette maison pleine de charme de 72 m², nichée dans un quartier tranquille d'Ivry-sur-Seine. Idéale pour une personne seule, un couple ou une petite famille, cette résidence offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Elle se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres lumineuses qui invitent à la détente. Un sous-sol total, accessible par une entrée indépendante, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, parfait pour personnaliser votre espace selon vos envies. Le véritable atout de cette maison est son jardin de 115 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments conviviaux en plein air. La cheminée ajoute une touche de confort et de chaleur, tandis que la cuisine équipée est prête à accueillir vos talents culinaires. En termes de commodités, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, du centre commercial et des restaurants. Les transports en commun, avec le métro ligne 7 et le tramway T9, facilitent vos déplacements. Les espaces verts sont à moins de 100 m, et les écoles et collèges à proximité font de cet emplacement un choix idéal pour les familles. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1958 - Taxe foncière : 1 212 € - Mode de chauffage : Gaz individuel - DPE : E (286) / GES : D (45) - Double vitrage, carrelage, fibre optique Mentions légales : Les renseignements fournis ici sont donnés à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Ils ne se substituent pas aux pièces officielles ni aux rapports détaillés (techniques, légaux ou fiscaux) que l'acquéreur devra consulter. Pour obtenir des informations complémentaires sur les contraintes locales, le cadastre et l'urbanisme, consultez . Cette annonce est diffusée par Zefir à titre informatif. L'acheteur peut, si nécessaire, solliciter l'avis d'un notaire, d'un expert géotechnique ou d'un conseiller en assurance afin de vérifier les éléments relatifs à la fiscalité et aux éventuelles contraintes administratives. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 3 pièces avec jardin, sous-sol complet et potentiel d'évolution – Nanterre Au fond d'une allée, à l'abri du bruit, découvrez cette maison mitoyenne lumineuse d'environ 66 m² habitables, offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison se situe sur un niveau surélevé, accessible par quelques marches, et se compose d'un séjour, d'une grande cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le séjour et la cuisine peuvent facilement être réunis afin de créer une belle pièce de vie traversante Est / Ouest d'environ 30 m², particulièrement lumineuse grâce à sa double orientation. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin agréable et au calme, accessible en passant par le garage situé au sous-sol. La maison repose sur un sous-sol complet de près de 70 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de rangement ou potentiel d'aménagement supplémentaire. Autre atout : un potentiel de surélévation, sous réserve des autorisations d'urbanisme, permettant d'envisager un agrandissement de la surface habitable. Côté localisation, le bien bénéficie d'un emplacement pratique : - Proximité de l'hôpital de Nanterre - Tramway T2 à proximité - RER A – gare Nanterre Université accessible rapidement - Commerces et écoles dans le secteur. Une maison lumineuse et au calme, idéale pour un projet de personnalisation ou d'évolution. Doriane DELAHAIE Conseillère en immobilier sur votre région Mentions légales : Ce descriptif est fourni uniquement à titre informatif afin de faciliter l'évaluation initiale du bien. Il ne se substitue pas aux vérifications techniques, juridiques ou cadastrales qui doivent être réalisées indépendamment. Les acquéreurs sont invités à consulter les pièces officielles et à s'assurer des autorisations nécessaires auprès des services compétents. Les informations officielles relatives aux risques et au territoire sont accessibles sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 55 m², située dans un quartier dynamique et recherché, idéale pour un premier achat. Ce bien offre une opportunité unique de créer un espace de vie à votre image, grâce à son potentiel de personnalisation. En entrant, vous découvrirez un vaste espace de vie de 31 m² baigné de lumière naturelle. Ce salon / salle à manger, avec sa belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une cuisine intégrée, parfaite pour des moments de convivialité. À l'étage, deux mezzanines offrent des espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une chambre d'appoint ou un coin détente. La maison comprend également une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Le jardin, d'une superficie généreuse de 1000 m², est un véritable havre de paix. Il est idéal pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues entre amis ou simplement se ressourcer en plein air. Le quartier est très prisé pour sa proximité avec toutes les commodités essentielles. Les commerces, les écoles, le collège et le pôle santé se trouvent à quelques centaines de mètres, simplifiant votre quotidien. Vous pourrez également profiter des restaurants et des espaces verts à proximité immédiate, parfaits pour des promenades relaxantes. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface habitable : 55 m² - Surface du jardin : 1000 m² - Nombre de pièces : 3 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 3 - Consommation énergétique : D Mentions légales : Les informations visibles dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles doivent être confirmées par des vérifications indépendantes adaptées au projet (expertises techniques, contrôles juridiques, examen cadastral, étude des servitudes). Il est recommandé d'effectuer les démarches administratives nécessaires et, le cas échéant, de consulter un professionnel pour tout complément d'information. Pour consulter les données publiques officielles relatives aux risques et aléas territoriaux, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Charmante maison de ville entièrement refaite à neuf, idéalement située en plein cœur du centre-ville de Carcassonne. D'une surface de 48 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'un agréable salon avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Au 1er étage, une belle suite parentale avec WC et douche à l'italienne. Au 2ᵉ étage, une seconde suite parentale, également équipée d'un WC et d'une douche à l'italienne. Prestations de qualité : Double vitrage Électricité entièrement refaite Plomberie neuve La maison dispose également d'une cave d'environ 17 m² ainsi que d'un grenier de 18 m² au sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un secteur recherché. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives normalement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, état des installations). Ces éléments peuvent évoluer et faire l'objet de mises à jour : il appartient à l'acquéreur de procéder aux contrôles et demandes de pièces nécessaires auprès des autorités compétentes ou des professionnels habilités. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque client avec transparence et rigueur et met à disposition ses équipes pour répondre à vos questions et vous orienter dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme authentique de cette maison de village située au cœur de Saint-Martin-de-Brômes. Érigée en 1947, cette demeure de 67 m² répartie sur trois niveaux vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès votre arrivée, le séjour voûté, agrémenté d'un poêle à bois, vous invite à partager des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, située au rez-de-chaussée, est accompagnée d'une salle d'eau avec toilettes, offrant une base fonctionnelle pour vos projets d'aménagement. À l'étage, une chambre lumineuse et un coin bureau vous offrent un espace idéal pour la relaxation ou le télétravail. Le dernier étage dévoile une seconde chambre avec toilettes, ainsi qu'un grenier aménagé, prêt à accueillir vos idées créatives. À l'arrière de la maison, une remise spacieuse avec entrée indépendante au rez-de-chaussée se présente comme un atout majeur, parfaite pour un atelier créatif ou un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres à double vitrage et le chauffage individuel électrique assurent un confort optimal tout au long de l'année. Saint-Martin-de-Brômes, entouré de paysages naturels à couper le souffle, vous séduira par ses parcs et jardins propices aux promenades bucoliques. Les familles apprécieront la proximité des écoles, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 67 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : individuel électrique, poêle à bois - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 248 € - DPE : G Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus sont fournis à titre informatif et ne dispensent pas des vérifications nécessaires. Les personnes intéressées doivent procéder aux contrôles réglementaires requis (diagnostics techniques, vérifications cadastrales et conformité d'urbanisme) et consulter les documents officiels auprès des autorités compétentes ou d'un professionnel qualifié avant toute décision. Pour consulter les données officielles relatives aux risques, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

PORTIRAGNES - Sur les hauteurs du village, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison de 118 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 525 m², bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur le village et ses environs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant un vaste séjour lumineux de 53 m² avec cheminée, ouvert sur l'extérieur et profitant d'un cadre privilégié, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. À l'étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. Vous disposerez également d'une grande chambre avec salle d'eau privative, bénéficiant d'une vue panoramique particulièrement agréable, sans vis-à-vis. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine s'inscrivent dans un environnement paisible, avec une vue dominante qui renforce le sentiment d'espace et de tranquillité. Un garage de 19 m² vient compléter l'ensemble. Cette maison séduira les amateurs de calme et de belles perspectives, idéale en résidence principale comme secondaire.

PORTIRAGNES - Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cette maison en excellent état d'environ 45 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau et de wc indépendants. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Vous profiterez également d'une belle terrasse exposée ouest d'environ 33 m², très abritée. Une place de parking privative à proximité immédiate de la maison. Entièrement climatisée, elle est vendue meublée.