Maison 3 pièces à vendre à Villeloin-Coulangé (37460)

Ce pavillon est idéal pour un investissement ou un premier achat. Une vaste entrée offre une cuisine équipée et un séjour lumineux. Des travaux de raffraichissement sont à prévoir pour ce bien. Jardinet sur l'arrière clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Maison à rénover offrant un beau potentiel : cuisine, salon, 2 chambres, buanderie, salle d'eau et WC. Dépendances : écurie, étable, grange et cave, idéales pour stockage ou projets. Terrain de plus de 1000 m². Une belle opportunité avec de nombreuses possibilités d'aménagement ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Coup de coeur ? Charmante maison en pierre au bord de l'indrois surface : 52 m² | chambre : 1 | terrain : 1 470 m² | situation : bord de rivière (l'indrois) description du bien : laissez vous séduire par le charme absolu et l'authenticité de cette magnifique maison en pierre, véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure de 1 470 m² entièrement clos et arboré, offrant un accès direct et privatif aux berges de l'indrois. Un cadre idyllique et rare, parfait pour les amoureux de nature, de pêche ou pour un projet de résidence secondaire. Dès l'entrée, le ton est donné : l'alliance parfaite du cachet de l'ancien et du confort. Le rez-de-chaussée dévoile une chaleureuse pièce de vie mettant à l'honneur des éléments de caractère : des poutres apparentes sombres, de superbes murs en pierre de tuffeau et une majestueuse cheminée ouverte en pierre et briques, idéale pour vos soirées d'hiver. Ce niveau dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, moderne et lumineuse, offrant un contraste élégant avec l'authenticité du lieu. À l'étage : l'espace nuit sous combles révèle une grande chambre mansardée à l'ambiance cocooning, entièrement habillée de bois chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau privative avec douche et vasque design. Les extérieurs : le terrain de 1 470 m² est un véritable point fort. Traversé par une charmante allée en pas japonais, il accueille un grand abri de jardin en bois parfait pour le stockage ou le bricolage, ainsi qu'une petite dépendance en pierre pleine de potentiel. Le jardin s'étend doucement jusqu'à la rivière, offrant une terrasse naturelle au bord de l'eau pour des moments de détente absolue au bruit du clapotis de l'indrois. Les + de cette propriété : cadre exceptionnel : réfugiée au calme, sans vis-à-vis, avec un accès direct à la rivière. Charme et cachet : pierre de tuffeau, poutres authentiques, cheminée d'époque. Clé en main : intérieur soigné, cuisine contemporaine, aucun gros oeuvre à prévoir. Dépendances : abri de jardin fonctionnel et petite borderie en pierre. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre bucolique ou un investissement locatif à fort potentiel. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 160000 euros honoraire : 5.26% ttc inclus charge acquéreur, soit 152000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451871- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette charmante maison de campagne, située dans un environnement calme. Joli jardin de plus de 600 m² clos et arboré. Idéal 1er achat ou pour un petit pied à terre en Touraine côté Sud. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Marie-Laure Feistl vous propose cette agréable maison, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un salon / salle à manger chaleureux agrémenté d'un insert fermé, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant équipé d'un chauffe-eau thermodynamique, offrant un meilleur confort énergétique. À l'étage, accessible par un escalier à pas japonais, vous trouverez une chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 680 m², idéal pour aménager un jardin, un potager ou un espace de détente. Informations complémentaires : Chauffe-eau thermodynamique. Insert fermé. Escalier à pas japonais. Assainissement individuel non conforme. Cette maison offre un cadre de vie agréable et conviendra parfaitement à un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.

St Hippolyte, proche St Cyran (école d'équitation), Maison de bourg de 68 m², 2 chambres, salle de bains, salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

- 36240 - ecueillé - petite maison de ville de plain-pied au coeur d'un village dynamique. Idéal pour du locatif ou maison pour un couple retraité recherchant un petite maison proche de toutes les commodités. - cette maison comprend une cuisine aménagée en partie, 2 chambres, une salle de bains et ses toilettes. - tout à l'égout, toiture refaite. - garage, cour intérieure, le tout sur 206 m². Si vous peinez à vous projeter je vous aide avec le avant après ! - non soumis au dpe - budget : 69 990 euros frais d'agence de 4 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 7,68% ) soit 65 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454663 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison de bourg d'environ 135 m² habitable, située en plein centre de Châteauvieux, à deux pas d'une école. En bon état, elle offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, 2 salles d'eau, des dépendances garage, atelier et un jardin intime idéal pour les moments en extérieur. — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 0000.

Découvrez cette maison offrant de nombreux espaces et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-jardin, vous trouverez plusieurs dépendances : un local citerne fuel, une ancienne écurie, une grange ainsi qu'un cellier, idéals pour le stockage, un atelier ou différents projets. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, se compose d'une terrasse agréable, d'une cuisine ouverte avec coin repas, d'un salon, d'un couloir desservant un débarras, une salle d'eau, un WC et deux chambres (possibilité de faire une 3ème chambre). Un garage non attenant complète ce bien. Une maison pleine de possibilités, idéale pour les amateurs de charme et de projets. Référence agence : 6508.

À 10 min de Saint Aignan sur Cher. Dans un hameau, au calme. Longère à rénover, comprenant : au rez de chaussée : pièce à vivre avec cheminée insert, cuisine aménagée / équipée, chambre, salle d'eau, WC. À l'étage : chambre, salle de bains, WC. Grange avec un grenier, une pièce aménagée. Bûcher. Puits. Terrain clos et arboré de 856 m² environ. Référence agence : 6505.

Maison vigneronne à rénover, offrant un potentiel hors du commun pour une propriété idéale pour un projet famillial ou touristique. Très belle cave voutée pouvant servir de salle de réception, grand parking, un garage. L'environnement idéal à proximité immédiate de Beauval. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Beaulieu les loches, maison d'habitation - maison typique de beaulieu les loches en coeur de ville, en pierres de tuffeau au rez de chaussée : entrée, vestiaire et toilettes avec lave mains, salon / séjour, cuisine et cellier. Possibilité de créer une grande pièce à vivre en jour traversant. Au 1er étage : dégagement, deux chambres, une salle de bains. Grenier exploitable au-dessus. Une petite courette très intime complète l'ensemble avec une jolie dépendance ancienne. Travaux à prévoir mais complètement habitable rapidement. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : non requis - classe climat : non requis - prix hon. Négo inclus : 101 000 € dont 4,55% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 96 600 € - réf : 075 / 1799.

Charmante maison rénovée dans un environnement calme. Elle se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée, une salle d'eau, un salon et de deux chambres à l'étage. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. À découvrir rapidement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Saint aignan / cher, maison d'habitation de caractère comprenant en rez de chaussée : entrée, salle à manger, cuisine aménagée / équipée, salon, dégagement, bureau, salle de bains + douche, chambre avec dressing, lingerie, wc. Etage : pièce palière (possibilité de 3ème chambre), chambre. Dépendance attenante : chaufferie. Dépendances non attenantes : 3 garages, cellier, atelier, orangerie, préau, petite maison de jardin, serre. Grand parc clos avec pré attenant d'environ 1ha ! À proximité du célèbre zoo de beauval ! Référence agence : 6404.

- SOUS OFFRE - Charmante maison en pierre dans hameau calme offrant séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres et salle d'eau, cour à l'avant. Terrain de plus de 1 800 m² avec pièce d'eau proche de la maison. Coup coeur assuré pour ce pied à terre à 15 minutes du zoo de Beauval Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Sandra COUTANT vous propose : Située dans un cadre bucolique et paisible, tout en restant proche des commodités essentielles cette authentique longère à rénover offre un potentiel unique pour les amoureux de l'authenticité. Nichée sur un terrain spacieux de plus de 7000 m², cette propriété est idéale pour donner vie à vos projets. La longère est composée d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée fermée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. À la suite 2 pièces annexes de 17 et 22 m². Les combles sont aménageables Face à la maison vous disposez d'une grange fermée de 60 m² environ, une cave, un cellier, un hangar accolé fermé sur 3 faces, un petit atelier. Deux abris de jardin dont un à usage de garage complètent ce bien. Une mare vient agrémenter le jardin. Les toitures sont récentes, la maison est raccordée à l'assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 74500 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison situé à châtillon sur indre (36700) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ) et situé à 10 min du magnifique parc naturel régional de la brenne. Cette maison de 52 m² comprend une cuisine, une salle d'eau, un salon et deux chambres en enfilade, ainsi qu'une véranda pour profiter de la vue sur le terrain de 1690 m². Des dépendances, un cellier et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. La parcelle de 833 m² constructible offre également des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. Travaux à prévoir - chauffage électrique - tout à l'égoût - terrain constructible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Iad France - Laurent Malet vous propose : Amoureux de nature et tranquillité, cette charmante maison ancienne entièrement rénovée est faite pour vous ! Edifiée sur un vaste terrain partiellement clos de 5469 m² cette propriété offre un cadre de vie paisible. Elle se compose RDC : salon / séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu' une 1 salle d' eau avec wc. À l' étage 2 chambres. Une annexe indépendante fait office de chambre d' amis avec salle d' eau et wc. Plusieurs dépendances complètent cet ensemble donnant la possibilité d' agrandissement selon vos projets : atelier, garage, ancienne grange avec appentis, anciens tais à cochon et abris de jardin. La plupart des gros travaux ont été effectués entre 2020 et 2024 dont Toiture, isolation, assainissement (micro station à culture biologique) etc. Agent mandataire en immobilier indépendant, visites possibles 7jours / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra coutant vous propose : au coeur du village de lucay le mâle, maison de ville comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, un cabinet de toilette et wc. À l'étage un palier, 2 chambres, une petite salle d'eau. Garage fermé en tôle, appentis, cave, dépendance avec grenier au dessus. Jardin sur l'arrière non attenant. Double vitrage, chauffage électrique, assainissement collectif. Ideal pour un investissement locatif honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra coutant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charme et rentabilité maison rénovée luçay le mâle (36600) a luçay le mâle, dans un environnement paisible où règnent calme et verdure, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif clé en main. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée de sa cuisine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité. Un poêle à bois de marque godin vient parfaire l'ambiance avec une touche chaleureuse et cocooning particulièrement appréciée. Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau avec wc, fonctionnelle et en parfait état. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, à l'atmosphère douce et reposante, idéales pour accueillir famille, amis ou voyageurs. À l'extérieur, la maison offre une agréable terrasse à l'arrière, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une cave vient compléter l'ensemble. Les + techniques : maison rénovée, très bon état général chauffage électrique + poêle à bois toiture en bon état assainissement individuel (fosse septique) fibre installée présence d'un puits terrain de 284 m² un véritable atout : la rentabilité actuellement exploitée en gîte avec une excellente rentabilité, cette maison représente une opportunité rare pour un investissement locatif immédiatement opérationnel. Possibilité d'acquisition meublée (en supplément), pour une mise en exploitation sans délai. Mon regard professionnel : un bien coup de coeur, parfaitement positionné sur le marché local. On est ici sur un produit hybride, à la fois chaleureux pour y vivre et performant pour investir. Typiquement le genre de maison qui ne reste pas longtemps disponible. - diagnostic dpe fait le 25 / 05 / 2026 g 533 kwh / m2 / an ges c 19kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022, 2023  : entre 2330 et 3200 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe g obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 01 / 01 / 2028. - budget : 89 990 euros frais d'agence de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 7,13% ) soit 84 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450159 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à vendre à Mareuil-sur-Cher, idéalement située à proximité de St Aignan, dans un cadre paisible. Elle propose un séjour lumineux, deux chambres confortables et une salle à vivre fonctionnelle. Elle offre un bon potentiel de rénovation selon vos goûts. Un garage et une petite dépendance complète ce bien. Prix attractif : 91 500 EUR. Opportunité rare pour primo-accédants ou investisseurs; contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 6499.