Maison 3 pièces à vendre à Vendémian (34230)

Maison des années 80 grand terrain & potentiel à saisir vendémian / la gardiole située sur une parcelle de 1 100 m², en bord de route et facile d'accès, cette maison des années 80 offre un beau potentiel d'évolution : détachement parcellaire possible, agrandissement ou projet professionnel. Les atouts du bien : o maison de plain-pied agencée en t2 avec garage attenant o vue dégagée sur le jardin et les collines environnantes o terrain constructible et divisible selon projet o accès rapide aux axes principaux et proximité du village de vendémian / secteur de la gardiole o idéal pour un investisseur, un artisan ou un projet résidentiel avec potentiel d'extension un bien rare sur le secteur, parfait pour valoriser un projet immobilier à fort rendement ou créer une maison de charme sur un grand terrain. Contact : françoise mazaudier comptoir immobilier de france 06 95 82 92 43 cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 443 409 545, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située au pouget, à seulement 20 minutes de pézenas, cette charmante maison t3 sur deux niveaux offre un confort optimal et des volumes agréables. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 83 m² très accessible permet un stationnement aisé et offre un bel espace de rangement. Un puits est situé dans le garage et pourrait, avec une installation de filtration adaptée, être raccordé à l'alimentation en eau courante. À l'étage, la partie habitable se compose d'un espace de vie lumineux, bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace de vie de près de 50 m² est chauffé par climatisation réversible, poêle à bois et radiateurs à eau, garantissant un confort idéal toute l'année. Il donne d'un côté sur les deux grandes chambres avec placards intégrés et de l'autre sur une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours. Une mezzanine, actuellement aménagée en coin bureau, peut facilement être transformée en troisième chambre selon vos besoins. La maison est équipée d'un ballon thermodynamique, entièrement en double vitrage, saine et entretenue, et ne nécessite aucun travaux, si ce n'est un léger rafraîchissement décoratif selon vos goûts. La salle d'eau a été entièrement rafraîchie et se compose d'une baignoire, d'un wc et d'une douche, offrant tout le confort nécessaire. Cette maison combine confort, fonctionnalité et charme, dans un environnement calme et recherché. Budget : 229 000 euros (honoraires d agence a charge vendeur). Dpe : (dpe : c et ges : a) montant des cout énergétique annuel estimé entre 1027 euros et 1389 euros. Mandat : 426522 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez itario butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de itario butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 983 421 504 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 itario butin (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 983 421 504 -.N° mandat 426522 itario butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 983 421 504 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Plaissan (34230), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 30 minutes de Montpellier via l'autoroute A750. Nichée au cœur de la ville, elle offre proximité aux commerces et à l'école primaire, créant un cadre de vie pratique et convivial. Sur un terrain de 390 m², la propriété comprend 2 places de parking et une cour, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et de l'intimité. La maison de 79 m² possède 6 pièces au total, avec une pièce supplémentaire indépendante au rez de chaussée d'environ 73 m², offrant diverses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, on découvre une cuisine séparée, une salle à manger lumineuse, un salon propice à la détente, ainsi que 3 chambres et une salle de bain. Cette maison de caractère allie confort et sérénité, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les nombreux atouts de cette propriété à Plaissan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 06 87 14 36 76, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552.

En exclusivité et située en cœur de village, votre agence revo immo vous propose cette jolie maison de village t3 offrant 60 m² hab. Avec garage et remise. Visite virtuelle disponible sur demande. Sas revo immo - ekmekdjian catherine ei - 06 76 88 56 51 - plus d'informations sur (réf. 4901026284) agent commercial rsac montpellier 384 775 607 honoraires : 7,78 % ttc inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Splendide rénovation pour cette maison de village t3, prestations qualitatives et soignées, un véritable petit bijou à venir découvrir sans tarder ! Dépendance de 21 m² en rdc avec coin buanderie, atelier et rangement pouvant accueillir poussettes et deux roues, visite virtuelle disponible sur demande. Sas revo immo - ekmekdjian catherine ei - 06 76 88 56 51 - plus d'informations sur (réf. 4901026285) agent commercial rsac montpellier 384 775 607 honoraires : 6,43 % ttc inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Charmante maison de village située dans le coeur du village de Pouzols– 3 niveaux – Fibre et confort moderne proche de l'école. Découvrez cette agréable maison de village en rez-de-chaussée + 2 étages, alliant authenticité et praticité au cOEur du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un salon lumineux de 15.50 m² et une cuisine séparée de 8 m². Au 1er étage, une chambre confortable de 12.50 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au 2e étage, une grande chambre agrémentée 19.50 m² d’un dressing spacieux, parfaite pour un espace parental ou un coin bureau. Fibre optique installée Chauffage par radiateurs électriques Maison entretenue, prête à vivre Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gignac - centre, dans rue calme, belle maison de village t4 rénovée de 100 m² habitables env. + combles aménageables et grand garage de 60 m²   située en plein coeur de gignac, dans une rue calme, cette maison de village ancienne entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et plein de charme.   au rdc, vous trouverez un grand garage de plus de 60 m² ainsi qu'une entrée avec placards.   au r + 1: sapcieux et lumineux espace de vie de 50 m² composé d'un séjour / sam de 40 m² et d'une cuisine indépendante équipée, un espace nuit avec deux grandes chambres avec placards (13,5 et 15 m²), et une salle de bains avec wc.   au r + 2: les combles d'une surface totale de 90 m² environ sont aménageables (avec déjà une partie dotée d'un plancher en béton) offrant un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires, une terrasse tropézienne pour profiter d'un extérieur.   la maison a été entièrement rénovée : toiture refaite en 2015, planchers béton, façade, chaudière, élec.   aucun travaux à prévoir sur la partie logement !   bon emplacement, gros potentiel et beaucoup de charme, à voir absolument !   réf : pg460  - dpe  : c ges : c - prix : 272 000 eur - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 77 11 25 - - honoraires inclus à la charge du vendeur   annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :  .       1.

À 5 minute de Gignac, à 2 minutes de la sortie de l'autoroute. Sur la commune de St Felix de Lodez, je vous propose cette Maison de village traversante de 71 m² en R + 1. Au cœur du village, vous êtes a 2 pas des commerces (boulangerie, presse), écoles, bus. Pour la disposition : - Au RDC, entrée, cuisine, salon, salle d'eau, buanderie et wc séparé, - Au premier étage, 2 chambres. Quelques petits travaux de rafraichissement a prévoir, néanmoins la maison est habitable en l'état. Cet appartement est parfait pour primo-accédant / Investisseur. - LSI_1764151899.

Dans votre agence Laborie Immobilier venez découvrir cette maison de 56 m² sur 2 étages avec une cave de 28 m² située au coeur du village. Au 1 er étage, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Au 2 iem étage, deux chambres et salle d'eau. Idéal premier achat ou investissement locatif. Contacter Valérie O6-86-9O-72-63.

Canet - centre village et à 5mn à pieds de toutes commodités, maison de village en rdc + 1 avec cave de de 50 m², grand balcon et offrant la possibilité d'aménager 50 m² dans les combles. Maison composée de : en rdc : cave avec wc au 1er : pièce de vie avec cuisine ouverte, hall, 1 grande chambre de 13,75 m², un bureau pouvant faire office de petite chambre d'enfant de 7,65 m², 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. Au 2ème : possibilité d'aménager 50 m² dans les combles qui ont une très belle hauteur sous toiture. Menuiserie rénovée en partie, clim réversible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corine nardini 06 11 84 57 13 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 118000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corine nardini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 420 490 567 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36938) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 128000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 128000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 128 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corine nardini 06 11 84 57 13 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 128 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corine nardini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 420 490 567 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36938) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 128 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Hérault 34800 brignac 10 min de clermont l'hérault et de son parc commercial. Je vous propose cette belle maison plain-pied 76 m² 2 chambres garage cellier avec joli jardin clôturé de266 m². S / s travaux. Au calme lumineux fonctionnel. Avec cuisine aménagée, équipée donnant sur le séjour salle de bain 4 m² wc indépendant, d'adissan, paulhan, lézignan la cèbe 15 mn canet pézenas 30mn gignac mèze agde 40 min de béziers, sète, et 50mn de montpellier. Proche du haut languedoc dans un petit village proche de la nature à10 mn de clermont l'hérault et de son parc commercial. Excellent état volets roulants. Taxe foncière 820e prix demandé : 288000 euros charge vendeur référence mandat : 414804 ctd pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal dapsens, au 06 79 77 14 00 ou, par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 823 766 209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal dapsens (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 823 766 209 -.

Jolie maison de village rénovée avec spa et extérieur sans vis-à-vis Saint-André-de-Sangonis Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée en 2022 / 2023, idéalement située au coeur de Saint-André-de-Sangonis, un village dynamique offrant toutes les commodités et un accès rapide à l'autoroute A75. Cette maison pleine de caractère allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Composition : Rez-de-chaussée : un garage avec salle d'eau et possibilité d'aménager une chambre supplémentaire (travaux en cours), ainsi qu'un superbe espace spa ouvrant sur une cour intérieure sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente. Étage principal : une vaste pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière, avec cuisine américaine équipée, donnant sur un balcon et une terrasse conviviale. Vous y trouverez également une salle de bain et un dressing. Dernier niveau : un espace nuit comprenant deux chambres et un toilette indépendant. Les atouts : Rénovation récente et soignée Espace spa et extérieur intimiste Belle luminosité et volumes généreux Garage + possibilité d'aménagement supplémentaire Situation centrale, proche commerces et écoles Une maison prête à accueillir une famille ou un couple en quête de confort et de sérénité au coeur du village. N'hésitez pas à contacter Steffi Martinez-Bonnaud pour plus de renseignements et positionner une visite.

Située proche commerces et centre village, maison de village t3 en r + 2 rénovée en partie, offrant 33 m² hab. Environnement calme, stationnement facile. Sas revo immo - ekmekdjian catherine ei - 06 76 88 56 51 - plus d'informations sur (réf. 4901028229) agent commercial rsac montpellier 384 775 607 honoraires : 8,75 % ttc inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Exclusivement A la vente de votre Agence Laborie Immobilier. Située au coeur de Saint André de Sangonis, Village disposant de toutes les commodités, dans une zone commerçantes dynamique et proposant un accès direct et gratuit à l'autoroute A75 desservant Montpellier et beziers. Venez découvrir cette maison de village à rénover integralement d'une superficie potentielle totale à 130 m² environ Au rez-de de chaussée vous trouveerez un bel espace de vie avec salle de douche et toilette attenant au jardin. Aux etages on peut imaginer un espace de vie et également un escpace nuit. Situation : Saint-André-de-Sangonis, centre-ville Un bien à fort potentiel, parfait pour un projet de colocation, de location meublée ou d'investissement patrimonial. N'Hésiter à contacter Steffi MARTINEZ-BONNAUD au o6 89 48 72 o6 ou par mail : steffi.immobilier@gmail.com pour plus de renseignements.

À st andré de sangonis proche de l' autoroute a75 à 30 mins de montpellier, 40 mins du cap d'agde laborie immobilier vous propose un appartement f3 de 75 m² habitable dans une petite copropriété de 3 logements garage parking . Au rez de chaussé cave jardin 10 m², au 1er étage salon / séjour 34 m², une cuisine ouverte et équipée de 7 m², deux chambres, salle de bain et w. C séparé. Grand garage commun cave place de parking, possibilité de garer deux voitures avec un portail électrique. Prix de vente : 169000 frais d'agence inclus. Laborie immobilier : o6 7o 59 11 88.

Située à Saint-André-de-Sangonis (34725), cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement central proche des commerces et des commodités. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Dotée d'un garage, la maison de 41 m² présente des caractéristiques extérieures pratiques pour le stationnement et le rangement. Sa toiture refaite en 2019 assure une bonne longévité et un entretien facilité. À l'intérieur, on découvre un espace de vie convivial avec une cuisine-séjour au premier étage. Les deuxième et troisième étages comprennent deux chambres, une salle d'eau et un WC, pour une vie quotidienne harmonieuse. Rénovée en 1999, la maison offre des prestations telles que le double vitrage et les volets roulants, assurant confort et économies d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 06 87 14 36 76, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552.

Votre agence Orpi vous propose à la vente cette maison de village au coeur de Villeveyrac. Double garage, grenier aménageable (possibilité de tropézienne) et terrasse au 1er étage. Cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle de bains. Référence agence : 6715.

Votre agence ORPI vous propose à la vente à Villeveyrac, cette vigneronne à rénover en plein cœur du village, au calme. Au 1er étage, appartement de 65 m² habitables. Vous pouvez facilement augmenter la superficie habitable grâce au grenier aménageable de 65 m² offrant une vue dégagée sur les environs. Le jardin arboré vous invite à des moments de détente sans aucun vis-à-vis. Remise agricole de 140 m². Référence agence : 6695.

Villeveyrac centre ville, belle maison de village rénovée offrant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une climatisation reversible, une salle d'eau, une buanderie et une cave. Ce bien est actuellement loué, il sera libre et vide le 1 / 06 / 2025.

En exclusivité, idéalement située et rare sur le secteur, maison de village 4 faces, t3 entièrement rénovée, avec terrasse intime, garage et atelier. À voir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Sas revo immo - ekmekdjian catherine ei - 06 76 88 56 51 - plus d'informations sur (réf. 4901049601) agent commercial rsac montpellier 384 775 607 honoraires : 5,62 % ttc inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Maison coup de coeur ! Très beau plain pied offrant un cadre de vie privilégié. La villa se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, de deux chambres et d'une salle de bain balnéo. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'un jardin verdoyant au calme et sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 4.32%.

Située dans la partie historique du charmant village de Montbazin, cette maison en pierres de 77 m² habitables est un véritable trésor. Parfaitement localisée entre Montpellier et Sète, elle offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes de l'autoroute A9 et de l'étang de Thau. Montbazin, avec ses commerces de proximité, son pôle santé, ses écoles et ses services, allie harmonieusement praticité et qualité de vie. Ce village authentique du sud-est est idéal pour ceux qui cherchent à la fois la sérénité d'un cadre préservé et la proximité des grandes agglomérations. Un Équilibre Parfait entre Tradition et Modernité Cette maison typique de la région se distingue par son charme intemporel, avec ses murs en pierre et ses touches de bois, tout en bénéficiant de prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Ce rez-de-chaussée de 25 m² est l'endroit parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le premier étage révèle un grand palier menant à une première chambre spacieuse, ainsi qu'à une salle de bains. Ce niveau, baigné de lumière, constitue un espace de repos accueillant. Le deuxième étage continue d'étonner avec un palier polyvalent, idéal pour un bureau ou un coin lecture, ainsi qu'un dressing fonctionnel et une deuxième chambre confortable. Un espace couchage supplémentaire est également disponible, parfait pour recevoir des invités ou pour un aménagement personnalisé. Atout rare, cette maison dispose d'un jardinet de 36 m² attenant, un véritable refuge pour profiter des beaux jours. Un Bien Unique en Excellent État Idéale comme résidence principale ou comme pied-à-terre, elle séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien exceptionnel dans une région prisée. Venez la découvrir sans attendre et laissez-vous charmer par ce véritable coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 281 186 - Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel 07 66 55 90 61 - Réf. 920763.

En exclusivité dans vos agences Laborie immobilier, maison vigneronne située à Ceyras, village à 3 minutes de Clermont l'Hérault (lycées, collèges, supermarchés. ) et 2 minutes de l'A750 désservant Montpellier et Béziers. Ce village possède une école, un centre aéré et des commerces de proximité. Cette maison de village possède au rez-de-chaussée un grand garage de plus de 30 m² avec un coté buanderie. Au premier étage, un grand espace de vie avec cheminée et une cuisine ouverte. Au dernier étage, 2 grandes chambres lumineuses et une salle d'eau / wc. Maison vendu louée 590EUR. Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au O7.85. 54.15. 8O.

Dans un cadre exceptionnel sur les hauteurs du charmant village d'Aniane, situé à proximité de Gignac et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A75, Aniane est un village paisible et réputé, à seulement 30 minutes de Montpellier et à 5 minutes du célèbre Pont du Diable et de Saint-Guilhem-le-Désert. Nichée au milieu d'une forêt de chênes de 3 hectares, sous les étoiles d'Aniane, la maison principale, rénovée avec goût, se compose d'un salon lumineux avec cheminée et climatisation réversible, d'une cuisine entièrement équipée, d'un grand bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec douche italienne et toilettes. À l'étage vous trouverez une chambre et une terrasse de 24 m² offrant une magnifique vue panoramique sur la vallée. En annexe une dépendance comprenant une chambre de 12 m² avec climatisation réversible, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. De plus vous disposerez d'une grande cuisine d'été, d'un cellier, d'une cave et d'un jardin arboré luxuriant sur un terrain de 496 m². Vous pourrez également profiter d'une superbe piscine sécurisée de 12 x 8m, en petite copropriété. Vous êtes idéalement placé pour découvrir les trésors naturels et culturels de la région. Le cœur du village vous propose toutes les commodités essentielles, et les grandes surfaces sont accessibles en moins de 10 minutes. Un véritable "coup de cœur" pour les amoureux de nature et de calme, un bien rare sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau Entretien Piscine Forage ) : 1000€ soit 83€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Réf. 931110.

À deux pas du coeur du village, proche tous commerces, médecins, écoles, toutes commodités, situé dans un quartier résidentiel, je vous propose cette belle maison contemporaine à étage de type 3. Au rez de chaussée vous y découvrirez une entrée avec vestiaire, un WC indépendant, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, une terrasse pour recevoir et profiter des beaux jours. À l'étage vous y découvrirez deux belles et grandes chambres, une véritable salle de bains avec baignoire, meuble vasque et un second toilettes. Le tout sur un beau jardin de 179 m² avec expo sud ouest. Toutes les pièces sont climatisées, les volets roulants sont motorisés, Carrelage moderne en 45 / 45, faîences de la salle de bains assorties à la couleur du meuble vasque. Les prestations sont de qualité. Deux places de stationnement face à la portes d'entrée. Idéal jeune couple ou primo accédant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald CAZORLA, Tél. : 06 08 99 19 88, E-mail : gerald.cazorla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804 707 081.